CHF2'200.–
3.5 localiCHF2'200.–70 m²
"Deliziosa casa vacanze di 3.5 locali con vista sulla montagna & giardino - vicino al campo da golf"
Vivere vicino alla natura - casa vacanze con giardino, vista sulla montagna e posizione vicino al campo da golf In un quartiere residenziale tranquillo di Bad Ragaz, questa deliziosa casa vacanze di 3,5 locali completamente arredata vi aspetta. La posizione attraente direttamente accanto al campo da golf e la bella vista sulla montagna circostante creano le migliori condizioni per giorni di relax e vita rilassata.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in uno stato molto curato. Su circa 70 m² di spazio abitativo, distribuiti su due piani, la casa offre un concetto di stanze ben pensato e un'atmosfera di vita piacevole.Giardino e area esternaIl terreno di circa 600 m² offre molto spazio privato e libertà. Dietro la casa, un accogliente angolo salotto invita a godersi il sole e la pace. Il giardino spazioso sottolinea il carattere speciale della proprietà e offre diverse possibilità di utilizzo.Davanti alla casa, sono disponibili fino a due posti auto esterni. L'offerta è completata da un garage singolo con altezza di ingresso limitata.Concetto di stanze al piano terraAl piano terra, si trova una camera da letto con parquet, un bagno con doccia e toilette, nonché l'ingresso con scala che porta al piano superiore. Inoltre, la lavanderia con spazio di stoccaggio, la tecnologia della casa con riscaldamento a olio e serbatoio, nonché l'accesso diretto al garage sono situati a questo piano.Vivere al piano superioreIl piano superiore forma il centro della casa. I soffitti alti e le grandi finestre offrono molta luce naturale e un senso di vita aperto. La cucina moderna offre abbastanza spazio per cucinare e riunirsi. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti invitano a soggiornare.Un piccolo angolo di relax amplia lo spazio di vita e crea un rifugio accogliente. Da qui, potete godervi una bella vista sulla montagna e sul paesaggio circostante.Al questo piano, si trova anche un'altra camera da letto con armadio a muro e un bagno moderno con doccia a pavimento.Il vostro rifugio a Bad RagazQuesta casa vacanze combina il fascino di una casa vacanze personale con il comfort di una casa completamente attrezzata. La posizione tranquilla, il giardino spazioso e la vicinanza al campo da golf fanno della proprietà un luogo ideale per tutti coloro che apprezzano il relax, la natura e la qualità della vita.I punti più importanti in un colpo d'occhio Affitto lungo termine: canone netto CHF 2'200,00 esclusi costi accessori Quartiere residenziale tranquillo e curato a Bad Ragaz Accanto al campo da golf Vista imprenabile sulla montagna e panorama Completamente arredata e disponibile immediatamente Completamente ristrutturata nel 2023 Circa 70 m² di spazio abitativo su due piani Terreno spazioso di circa 600 m² Giardino bello con molto spazio privato Angolo salotto esterno accogliente Spazio di vita luminoso con soffitti alti Cucina moderna e spaziosa Due bagni con docce Camera da letto con armadio a muro Piccolo giardino d'inverno / angolo di relax Seminterrato con spazio di stoccaggio supplementare Lavatrice disponibile Spazio esterno per fino a due veicoli Garage singolo disponibile Un luogo per arrivare, respirare e godersi - con molto spazio privato, una vista da sogno e il valore ricreativo di una casa vacanze.Convincetevi voi stessi di questo piccolo gioiello - ne vale la pena !Contattateci oggi. Siamo felici della vostra richiesta.ACV WILLI ...perché la fiducia conta !
CHF3'550.–
5.5 localiCHF3'550.–
"Exklusive 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit Blick auf den Walensee"
Exklusiv wohnen über dem Walensee Diese im November 2025 fertiggestellte, hochwertige 5.5 Zimmer Terrassenwohnung überzeugt durch Grosszügigkeit, Licht und eine einzigartige Lage mit freiem Blick auf den Walensee und die Churfirsten. Die Räume sind offen gestaltet und bis ins Detail durchdacht - hier entsteht ein Wohngefühl, das an Ferien erinnert und gleichzeitig höchsten Alltagskomfort bietet.Die Überbauung an der Lehrütistrasse fügt sich harmonisch in die eindrucksvolle Naturkulisse von Unterterzen ein. In zwei modernen Zweifamilienhäusern befinden sich vier Wohneinheiten mit grosszügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und durchdachten Aussenflächen. Mit viel Sorgfalt und Blick fürs Detail wurde hier ein Wohnangebot geschaffen, das sich klar vom Üblichen abhebt.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen Innen- und Aussenraum ineinander übergehen und eröffnen eine beeindruckende Weitsicht. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche mit Kochinsel ist funktional und einladend zugleich - Kochen wird hier zum Erlebnis, begleitet vom Blick auf den See.Die angrenzende Terrasse mit rund 29 m² erweitert den Wohnraum nach draussen. Über einen kleinen Steg gelangt man auf das aussergewöhnliche Sonnendach mit 66 m² - ein Rückzugsort, der in dieser Form selten zu finden ist. Von hier aus geniessen Sie den Ausblick Richtung Weesen und Walenstadt. Der Masterbereich verfügt über eine Ankleide sowie ein en-suite Bad mit Dusche und WC. Drei weitere helle Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang dieser Räume in den Hofbereich mit rund 89 m² mit zusätzlichem Sitzplatz und Seesicht - maximale Privatsphäre.Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Wirtschaftsraum mit Waschturm, einen einladenden Eingangsbereich mit grosser, eingebauter Garderobe sowie ein weiteres modernes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Hochwertige Parkettböden und stilvolle Plattenbeläge unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard.Ein zusätzliches Plus bietet das Raumangebot im 1. Obergeschoss: Ein grosszügiger Abstell- bzw. Hobbyraum mit rund 28 m² und eigenem Balkon mit Seeblick sowie ein Kellerraum mit 7 m² eröffnet vielseitige Nutzungs- und Staumöglichkeiten.Die Wohnung ist bequem per Lift erreichbar. Zwei Tiefgaragenplätze sind im Mietzins inbegriffen.Diese Wohnung vereint Aussicht, Ruhe und Qualität auf überzeugende Weise - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen.Highlights auf einen Blick Unverbaubarer Blick auf den Walensee und die Churfirsten Terrasse (ca. 29 m²) mit Zugang zum privaten Sonnendach (66 m²) Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen Moderne Küche mit Kochinsel und Seesicht Masterbedroom mit Ankleide und en-suite Bad Drei zusätzliche Zimmer mit direktem HofzugangSitzplatz im Hof mit Seeblick Hochwertiger Innenausbau (Parkett, moderne Platten) Zusätzlicher Abstellraum (ca. 28 m²) im 1. Obergeschoss mit Balkon und Seeblick sowie ein praktischer Kellerraum (ca. 7 m²) Liftzugang behindertengerecht Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Photovoltaikanlage Grundinstallation für E-Mobilität vorbereitet Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven 5.5 Zimmer-Terrassenwohnung mit direktem Seeblick - es lohnt sich!Kontaktieren Sie uns noch heute. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt! Ökologie und Nachhaltigkeit In der Planung der Überbauung Lehrüti wurde grosser Wert auf Nachhaltigkeit und einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen gelegt. Umweltaspekte spielen bei modernen Bauprojekten eine zentrale Rolle und tragen wesentlich zur langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie bei.Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und zukunftsorientierte Heizlösung bietet.In der Tiefgarage besteht bei allen Parkplätzen die Möglichkeit, auf Wunsch eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Ergänzend dazu ist eine Photovoltaikanlage installiert, die umweltfreundlichen Strom erzeugt, welcher direkt von den zukünftigen Bewohnern genutzt werden kann.
CHF2'540.–
3.5 localiCHF2'540.–91 m²
"Neubau/Erstbezug: Hochwertige 3.5 Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Sitzplatz und Wintergarten"
Neubau/Erstbezug: Modernes Wohnen mit Stil & Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.Diese hochwertige 3.5 Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss in Chur überzeugt durch modernes Design, klare Linien, hochwertige Ausstattung und ein Wohlgefühl, das sofort begeistert.Bezugsbereit ab Juli 2027 - alles neu, alles für Sie! Erstbezug I Neubau 3.5 Zimmer I 90.50 m² Gartenwohnung offener Wohn-/Essbereich Hochwertige Küche mit Kochinsel Wintergarten & Sitzplatz I 32 m² Tiefgaragenplatz optional: CHF 160.00/Mt. ruhige, sonnige & zentrale Lage in Chur zwei Badezimmer, eines davon en-suite zum Hauptschlafzimmer eigener Wirtschaftsraum WohngefühlDiese Wohnung ist kein leeres Quadratmeter-Angebot, sie ist ein Zuhause, das man sofort spürt: Grosszügiger Grundriss: Offener Wohn-/Essbereich und durchdachte Raumaufteilung schaffen viel Platz für Alltag und Freizeit Lichtdurchflutet: Grosse Fensterflächen und 3-fach Isolierverglasung lassen viel Tageslicht herein und erzeugen eine freundliche Atmosphäre Haptik & Qualität: Hochwertige Böden und Materialien erschaffen ein solides, angenehmes Wohngefühl Ruhe & Privatsphäre: Zentrumsnahe Lage, aber dennoch ruhig - ideal, um abzuschalten und sich zuhause zu fühlen. Ausstattung & Technik Aluminium-Lamellenstoren mit elektrischem Antrieb Kontrollierte Wohnungslüftung Lift behindertengerecht Bodenbeläge: Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung E-Mobility: Leerrohre für Ladestation vorbereitet PV-Anlage: ausschliesslich für allgemeinen Strom Wärmepumpe/Erdsonde Spielwiese vorgesehen Wirtschaftsraum mit Wäscheturm Besonderheiten Erstbezug ab Juli 2027 - alles nagelneu 2 Badezimmer mit je einer Dusche, eines davon "en-suite" zum Hauptschlafzimmer Wintergarten und privaten Gartensitzplatz für sonnige Stunden KontaktÜberzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubauwohnung in Chur.Kontaktieren Sie uns heute noch - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!
CHF850'000.–
6.5 localiCHF850'000.–226 m²
"Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung"
Attraktiver Hausteil mit zwei Wohneinheiten und vielseitiger Nutzung Link zum VideoIn Räfis, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil von Buchs SG, verkaufen wir einen attraktiven Hausteil mit zwei Wohneinheiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss) und umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmerwohnung, eine separate 2.0-Zimmerwohnung sowie Kellerräumlichkeiten.Übersicht Wohnungseinheiten: 6.5-Zimmerwohnung mit 181 m² Wohnfläche, verteilt auf alle vier Etagen 2.0-Zimmerwohnung mit 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Highlights: Separate Eingänge für beide Wohnungen Wasseranschluss für eine Waschmaschine in beiden Wohnungen Jede Wohnung verfügt über einen separaten Gartenanteil Die 6.5-Zimmerwohnung bietet zusätzlich einen Balkon Drei Aussenparkplätze und eine Garagenbox im Kaufpreis inklusive Die Immobilie wurde von der Eigentümerschaft über die Jahre renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt gegenüber der Liegenschaft - der Schulweg könnte kaum kürzer sein.Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein ideales Zuhause für alle, die eine gute Wohnlage mit praktischer Infrastruktur und viel Wohnraum kombinieren möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einer unverbindlichen Besichtigung.
CHF1'720.–
4.5 localiCHF1'720.–106 m²
"4.5-Zimmerwohnung an ruhiger und sonniger Lage"
Für die 4.5-Zimmerwohnung in der sehr gepflegten Liegenschaft Neufeldstrasse 8 in Haag suchen wir genau Sie!Das Mietobjekt bietet Ihnen folgendes Angebot:- grosszügiger Balkon mit schöner Aussicht- Badezimmer mit Badewanne- separates WC mit Dusche- Einbauschrank vorhanden- Waschküche zur Mitbenützung- ein Parkplatz (CHF 50.00/mtl.) kann dazu gemietet werden- eine Garage (CHF 110.00/mtl.) kann dazu gemietet werdenHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns.
CHF420'000.–
3 localiCHF420'000.–33 m²
"Idyllisches Maiensäss zu verkaufen"
Ideal für eine Auszeit Link Objektvideo Ein Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Dieses Maiensäss bietet Ruhe, Ursprünglichkeit und unmittelbare Nähe zur Natur. Die Liegenschaft ist ausschliesslich zu Fuss erreichbar und verfügt über keine Parkmöglichkeiten - ideal für Menschen, die die Einfachheit des Berglebens und die Abgeschiedenheit bewusst schätzen. Die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist dank der nur wenige Gehminuten entfernten Haltestelle bequem möglich. Zum Maiensäss führt von der Strasse ein malerischer Fussweg, der Sie durch schattige Bäume begleitet. Auf der sonnigen Terrasse angekommen, spüren Sie sofort die Ruhe und die besondere Atmosphäre dieses Rückzugsortes. Das Wichtigste im Überblick Idyllische Lage oberhalb von Grüsch im wunderschönen Prättigau heimeliges 3 Zimmer Maiensäss Wohnfläche: 33 m2 gemütlicher Woh- und Essbereich 2 helle Schlafzimmer kleines Bad mit Dusche/WC Heizung: Gasofen sonniger Balkon zum Geniessen grosszügiger Kellerraum mit viel Stauraum Kanalisation ans Abwassersystem angeschlossen keine Parkmöglichkeiten vorhanden Öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt Zweitwohnsitztauglich Raumkonzept Im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe sowie die funktionale Nasszelle mit WC und Dusche. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und Frische, und der Anschluss ans Abwassersystem ist bereits vorhanden. Der offene Wohnbereich mit Essecke und Kochnische bildet das Herzstück des Maiensässes. Die kompakte Küche ist mit zwei Gasherdplatten ausgestattet - ideal für einfache Mahlzeiten in entspannter Umgebung. Vom Wohnbereich gelangen Sie zu den beiden behaglichen Schlafzimmern, die Ruhe und Erholung bieten. Sämtliche Zimmer sind mit pflegeleichtem Laminatboden versehen, während die Nasszelle mit robustem Linoleum ausgestattet ist. Der Wohn- und Essbereich wird mit einem Gasofen beheizt. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte sowie die Gasflaschenvorrichtung. Der Strom wird derzeit über ein PV-Modul erzeugt; ein Anschluss ans Stromnetz ist vorbereitet und kann bei Bedarf eingerichtet werden. Dieses Maiensäss bietet ein funktionales Zuhause und einen Ort zum Abschalten und Auftanken. Natur pur! Lass Sie sich von der naturverbundenen Lage und der Atmosphäre begeistern! Dieses wunderschöne Maiensäss bietet genau das, was selten geworden ist! Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt!
CHF890'000.–
3.5 localiCHF890'000.–87 m²
"Wohnen mit Weitsicht - hochwertige 3.5-Zimmerwohnung (zweitwohnungstauglich) mit Balkon und Terrasse"
Wohnen mit Weitsicht - hochwertige 3.5-Zimmerwohnung mit Balkon und Terrasse Link Objektvideo Die «Alte Metzg» blickt auf eine traditionsreiche Geschichte zurück. Ursprünglich als Metzgerei genutzt, wurde die Liegenschaft im Jahr 2019 gemeinsam mit dem benachbarten Landi-Laden übernommen und mit viel Sorgfalt weiterentwickelt. Entstanden ist ein hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus, das historischen Charakter und zeitgemässen Wohnkomfort harmonisch vereint. Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich an sonniger Lage in der beliebten Tourismusdestination Wildhaus und begeistert mit einer unverbaubaren Weitsicht auf die eindrucksvolle Bergwelt des Toggenburgs. Die Wohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Natur auf einzigartige Weise. Die grossen Fenster holen die beeindruckende Aussicht direkt in den Wohnbereich und schaffen ein helles, offenes Wohngefühl. Ob als stilvoller Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung - hier geniessen Sie Erholung, Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Ein besonderes Wohnhighlight bietet der verglaste Balkon mit vollständiger Öffnungsmöglichkeit. Senkrechte Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. So entsteht ein vielseitiger Aussenbereich, der zu jeder Jahreszeit entspannte Momente ermöglicht. Abgerundet wird das exklusive Aussenraumangebot durch eine grosszügige Terrasse mit 47 m² sowie einen zusätzlichen Balkon - ideale Plätze, um die Ruhe und die beeindruckende Berglandschaft zu erleben. Die 3.5-Zimmerwohnung bietet Ihnen folgendes Raumprogramm: \- Offene Küche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und viel Stauraum \- Grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich \- Grosszügige und vielseitige Aussenflächen \- Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Wasseranschluss für eine Waschmaschine \- Zwei geräumige Schlafzimmer \- Eigenes Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler Hochwertige Keramikplatten in natürlicher Holzoptik verleihen der gesamten Wohnung eine warme und einladende Wohnatmosphäre und überzeugen zugleich durch ihre pflegeleichten sowie langlebigen Eigenschaften. Das Badezimmer mit tiefer gelegter Badewanne und moderner Dusche lässt keine Wünsche offen. Dank der Minergie-P-Zertifizierung erfüllt das Gebäude höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnqualität. Die nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, tiefe Nebenkosten und langfristige Wertbeständigkeit. Mietbare Einstellplätze in der direkt angrenzenden Parkgarage mit drei Etagen und Autolift sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Fahrrad- & Skiraum. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
CHF525'000.–
3.5 localiCHF525'000.–80 m²
"Grosszügige 3.5-Zimmmerwohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz und Bergblick"
Grosszügige 3.5-Zimmmerwohnung mit Gartensitzplatz und Bergblick Link zum Video Die attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine idyllische Lage. Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Der Wohn- und Essbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Alltag sowie für gemeinsames Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihren Gartensitzplatz, der zusätzlichen Raum im Freien schafft und einen schönen Blick in die umliegende Berglandschaft bietet. Die funktionale Küche bietet reichlich Stauraum und ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet: Herd, Backofen, Kühlschrank mit integriertem Tiefkühlfach sowie Geschirrspüler sorgen für hohen Komfort im Alltag. Highlights zur Wohnung: \- herrlicher Gartensitzplatz \- grosszügiger Wohn- & Essbereich \- Küche mit viel Stauraum \- zwei helle Zimmer \- Badezimmer mit Badewanne, Lavabo & Toilette \- separate Dusche für erhöhten Wohnkomfort Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage. Zum Objekt gehört zudem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Liegenschaft ein grosszügiger Veloraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich ausserdem zwei Waschküchen, jeweils ausgestattet mit einer Waschmaschine, einem Tumbler sowie Aufhängemöglichkeiten. Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und der erzeugte Strom kann direkt genutzt werden. Primarschule, Kindergarten und die Sportanlage liegen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind in kurzer Gehdistanz vorhanden. Innert Kürze sind Sie auch in grösseren Einkaufszentren. Die Autobahn und der Bahnhof Sevelen sind ebenfalls sehr schnell erreichbar. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
CHF935'000.–
4.5 localiCHF935'000.–
"Neubau - exklusive 4.5 Zimmer-Gartenwohnung über dem Walensee"
Erstbezug - exklusive 4.5 Zimmer-Gartenwohnung über dem Walensee Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. An sonniger und ruhiger Lage oberhalb des Walensee erwartet Sie diese stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss. Der freie Blick auf den Walensee, die eindrucksvollen Churfirsten und das umliegende Bergpanorama macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. Die klare Architektur und der durchdachte Grundriss sorgen für ein modernes Wohngefühl mit viel Komfort. In den Wohn- und Schlafzimmern sowie im Korridor wird hochwertiger Eichenparkett verlegt, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht. Die Nasszellen sind mit modernen Plattenbelägen ausgestattet und unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard. Die offen gestaltete Küche mit Kochinsel bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Sitzplatz mit privater Gartenfläche. Hier geniessen Sie Ruhe, frische Bergluft und die wunderschöne Natur rund um den Walensee. Die Tiefgarage mit sechs Einstellplätzen sowie eine Einzelgarage sorgen zusätzlich für Komfort. Auch als Zweitwohnsitz zugelassen - ideal für entspannte Tage und Ferien am Walensee. Neubau - Modernes Wohnen mit Stil und Komfort Diese exklusive 4.5 Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch modernes Design, klare Linien, hochwertige Ausstattung und ein Wohlgefühl, das sofort begeistert! Das Wichtigste im Überblick Erstbezug l Neubau 4.5 Zimmer l 132.8 m² BGF Erdgeschoss Bezugsbereit: voraussichtlich Ende 2027/Anfang 2028 Erdgeschoss ruhige, sonnige Lage Blick auf den Walensee, die Churfirsten und das umliegende Bergpanorama separater Wohnbereich mit Seeblick hochwertige Küche mit Kochinsel heller Essbereich mit Blick ins Grüne Bad/WC zusätzliches DU/WC mit begehbarer Dusche Reduit mit Waschmaschine und Tumbler drei grosse, lichtdurchflutete Zimmer Sitzplatz mit 14.5 m² zusätzliche Gartenfläche von 78 m² im Sondernutzungsrecht Lift grosszügiges Kellerabteil im 2. Untergeschoss Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen Tiefgaragenplatz optional: CHF 40'000.00 E-Mobility: Leerrohre für Ladestationen sind vorbereitet Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom/Heizung Heiz- und Lüftungssystem: Dolder Sole- Abluft- Wasser Wärmepumpe Wärmegewinnung Erdsonde und Abluft Lüftungssystem RAC, inkl. Kellerlüftung kontrolliertes Abluftsystem 24/7 Freecooling (kühlen im Sommer) Zweitwohnsitz möglich Ein Zuhause zum Wohlfühlen Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer einzigartigen Lage über dem Walensee. Ein idealer Ort für Menschen, die Qualität, Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Kontakt Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Neubauwohnung in Quarten über dem Walensee. Kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt! Nachhaltigkeit - das dürfen Sie erwarten Heizung / Lüftung Das Dolder Heiz- und Lüftungssystem (Sole- Abluft- Wasser Wärmepumpe) verbindet modernste Technik mit nachhaltiger Energiegewinnung und sorgt das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort. Die Anlage nutzt natürliche Wärmequellen, wie die Energie aus dem Erdreich über Erdsonden sowie die in der Abluft enthaltene Wärme, und wandelt diese effizient in Heizenergie und warmes Wasser um. Dadurch reduziert das System den Stromverbrauch erheblich und schont die Umwelt. Dank der Sole-Abluft-Wasser Wärmepumpe, den großen Pufferspeichern und dem kontrollierten Lüftungssystem genießen Sie jederzeit frische Luft, angenehme Temperaturen und warmes Wasser auf Abruf. Mit Freecooling sorgt das System im Sommer zusätzlich für angenehme Kühle, ganz ohne energieintensive Klimaanlage. Das Dolder System steht für nachhaltige Technologie, niedrige Betriebskosten und rundum hohen Wohnkomfort - alles in einem intelligent gesteuerten System. Photovoltaik-Anlage inklusive - nachhaltig & clever Die Liegenschaft verfügt über eine moderne Photovoltaik-Anlage, die einen großen Teil Ihres Strombedarfs für den Allgemeinstrom und die Heizung selbst erzeugt. Das bedeutet für Sie: deutlich niedrigere Stromkosten, weniger Abhängigkeit von steigenden Energiepreisen und ein aktiver Beitrag zum Umweltschutz. Für Sie heißt das nicht nur Ersparnis, sondern auch Wertsteigerung. Mit dieser PVA-Anlage investieren Sie also in Ihr Zuhause und gleichzeitig in eine nachhaltige, zukunftsorientierte Energiequelle. E-Mobility ready - für die Zukunft gerüstet Die Liegenschaft wird für Elektrofahrzeuge vorbereitet: Leerrohre für Ladestationen sind vorgesehen, sodass das Aufrüsten einer eigenen E-Ladestation unkompliziert möglich ist. Das spart Aufwand und Kosten, wenn Sie künftig ein E-Auto nutzen möchten. So verbinden Sie Komfort, Zukunftsfähigkeit und Nachhaltigkeit - eine Immobilie, die mit der Zeit geht.
CHF3'230.–
6 localiCHF3'230.–150 m²
"Stilvolles und grosszügiges Wohnen im modernen Reihenhaus"
Stilvolles und grosszügiges Wohnen im modernen Reihenhaus Die 6-Zimmer Miethäuser mit rund 150 m² Hauptnutzfläche richten sich an berufstätige Paare oder Familien mit Kindern, welche die unmittelbare Nähe zur örtlichen Infrastruktur (Bahn, Bus, Schulen, KITA, Einkaufen, Autobahn A13) schätzen und in einem äusserst attraktiven Wohnquartier mit Grünpark leben wollen. Beim Entwurf wurde der Grünraum bewusst in die Architektur einbezogen. Je zwei Gartenzimmer und zwei Balkone ergänzen den eigenen 3-geschossigen Wohnbereich. Beim Innenausbau wurde auf ein stimmiges Farbkonzept gesetzt, das an die Epoche von Mid-Century Homes anknüpft, welche für behagliche Wohnambiente stehen. Jedes Reihenhaus verfügt über viel Stauraum, auch können bei Bedarf einzelne Mehrzweckräume dazu gemietet werden. Die zertifizierten Minergie-P-Bauten stehen für Energieeffizienz und Klimaschutz. Eine hochwertige, sehr gut gedämmte Gebäudehülle bietet überdurchschnittlichen Wohnkomfort inklusive kontrolliertem Luftwechsel. Durch bewusste Investition in Energie-Effizienz wird mehr Energie produziert als verbraucht. Dadurch werden Nebenkosten tief gehalten, zudem eine sommerliche Kühlfunktion ermöglicht. Das Potenzial der gebäudeeigenen Photovoltaik-Anlage wird dadurch bestens genutzt. Die vielfache Verwendung von natürlichen Materialien und Baustoffen, ermöglicht eine entschieden ressourcenschonende Bauweise. Weitere Informationen finden Sie auf www.gruenerwohnen.ch Das Musterhaus an der Guschastrasse 16f kann nach vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Die Haltung von Haustieren ist grundsätzlich erlaubt. Wir bitten um Verständnis, dass Hunde, die in der Schweiz als Listenhunde (potenziell gefährliche Hunde) gelten, in dieser Liegenschaft nicht gehalten werden können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen unverbindlich die Erstvermietungsdokumentation zu. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Link zum Objektvideo https://www.youtube.com/watch?v=Rl\_g--Ng8wY