Kobi Immobilien GmbH

CHF750'000.–

5 locali120 m²

5 locali CHF750'000.– 120 m²

"Charmantes Einfamilienhaus mit grossem Garten in Subingen"

Charmantes Einfamilienhaus mit modernem Innenausbau und schönem Garten in Subingen Dieses 5-Zimmer Einfamilienhaus in Subingen wurde im Jahr 2024 umfassend erneuert und verfügt über einen modernen, stilvollen Innenausbau. Es ist ein Zuhause, das vom ersten Moment an überzeugt und Raum für ganz unterschiedliche Lebenssituationen bietet. Auf dem 447 m² grossen Grundstück stehen Ihnen rund 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze sowie die sanierte Gartenanlage sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Gesamtangebot interessant. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geschlossene Küche in elegantem Schwarz und mit pflegeleichten Anti-Fingerprint-Fronten, die für den Alltag praktisch und gleichzeitig stilvoll sind. Der Wohn- und Essbereich ist nach Süden ausgerichtet, angenehm hell und bietet direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Ganze durch ein Gäste-WC mit Dusche mit hellen, freundlichen Farben. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgebautes Badezimmer. Die grossformatigen Platten in Anthrazit verleihen dem Raum eine stilvolle und moderne Ausstrahlung. Die Walk-In Dusche sorgt für Komfort und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein separates Ankleidezimmer rundet das Raumangebot ab. Auch das Untergeschoss wurde umfassend erneuert. Neben der modernen Haustechnik finden Sie hier einen praktischen Vorratsraum. Die ehemalige Garage wurde in einen zusätzlichen Raum mit Tageslicht und direktem Zugang umgebaut. Ein idealer Ort für Hobbies oder zum Arbeiten. In den Jahren 2023 und 2024 wurde die Liegenschaft insgesamt umfassend modernisiert. Haus- und Elektrotechnik sowie die Fenster wurden erneuert und der Innenausbau komplett neu gestaltet. Entstanden ist ein gepflegtes Zuhause mit hochwertiger Ausführung. Der Aussenbereich wurde ebenfalls neu angelegt. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, gemeinsame Stunden im Freien und eigene Gestaltungsideen. Die Zufahrt mit Aussenparkplätzen fügt sich dabei harmonisch ins Gesamtbild ein. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Kobi Immobilien GmbH. Werte erkennen. Immobilien verstehen.

CHF1'236'000.–

8.5 locali220 m²

8.5 locali CHF1'236'000.– 220 m²

"Idillio nel verde: Benvenuti a casa"

Questa casa unifamiliare ben curata si trova in una posizione elevata a Mühledorf e convince con la privacy, la vista panoramica e un'atmosfera di vita piacevole. Nel corso degli ultimi 25 anni, la proprietà è stata continuamente rinnovata e curata. Ciò ha permesso di preservare il carattere originale e di creare un comfort di vita moderno.Già all'ingresso, siete accolti dal vasto ingresso nell'annesso nord del 2013 con un guardaroba pratico. Da lì, potete accedere al soggiorno e alla sala da pranzo luminoso con stufa, che offre un'atmosfera accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina moderna in antracite è progettata in open-space e dotata di modo funzionale. A questo piano, c'è anche una camera da letto e un bagno con vasca-da-douche, lavandino e toilette.Un punto di forza particolare è l'annesso est del 2003. Al piano terra, è utilizzato come un rifugio riscaldato con idromassaggio e terapia della luce. Gli armadi integrati pensati offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e assicurano l'ordine.Nel seminterrato, lo stesso annesso offre possibilità di utilizzo polivalenti con un ingresso separato. Attualmente utilizzato come palestra, esiste la possibilità di realizzare un appartamento o uno studio qui, grazie alle connessioni esistenti e a una cella umida.Il piano superiore dispone di due stanze accoglienti. Una di esse è stata ampliata da una breccia e appare corrispondentemente spaziosa. Questo piano è completato da un reduit con armadi integrati e un bagno-douche con lavandino. Ideale come rifugio per i bambini, gli ospiti o per lavorare.Lo spazio esterno si presenta come un piccolo rifugio naturale. Una pergola invita a sostare, il balcone sud è dotato di un coperchio in vetro. Lo spazio circostante offre molto spazio per una progettazione individuale. Un piccolo biotopo e il raro diritto di sorgente privato sottolineano la qualità particolare di questa proprietà.Per i veicoli, tre garage e diverse aree di parcheggio esterne sono disponibili.Questa casa unifamiliare combina carattere, tranquillità e possibilità di utilizzo polivalente – un luogo per arrivare e sentirsi a casa.Contattateci per un appuntamento di visita.Kobi Immobilien GmbH. Riconoscere i valori. Comprendere l'immobile.

CHF790'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF790'000.– 140 m²

"Sostenibile & Idilliaco: La tua nuova casa su Buechibärg con vista sul verde"

La tua casa dei sogni su Buechibärg: Sostenibilità, Modernità & Vista a perdita d'occhioA Kyburg-Buchegg, un progetto di costruzione nuova esclusivo con cinque case a schiera è in corso di realizzazione, combinando l'architettura contemporanea con la qualità della vita rurale. Godetevi la combinazione perfetta di costruzione ecologica e di una vista imprenable sulla natura e il simbolo della regione: il castello di Buchegg.Cosa aspettarsi:Architettura pensata: Piani di casa spaziosi su tre piani con utilizzo di locali flessibile.Sostenibilità al centro delle preoccupazioni: Rivestimento in legno elegante e un impianto fotovoltaico privato per una produzione di energia rivolta al futuro.Progettazione individuale: Progettazione della costruzione interna e della materializzazione secondo i vostri desideri personali.Sole & vista: Posti a sedere orientati a nord-ovest per serate piacevoli nel verde e balconi sud soleggiati.Comfort: Garage con accesso diretto e compartimento di cantina privato per ogni casa.Posizione & qualità della vita: Nascosto nel paesaggio di colline dolci di Buechibärg, Kyburg-Buchegg offre un ambiente di vita con un valore ricreativo elevato. I sentieri di trekking e di passeggiata iniziano proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso.Nonostante la tranquillità idilliaca, siete ben collegati: i centri di Bätterkinden e Lohn-Ammannsegg con scuole, strutture commerciali e stazioni RBS sono a pochi minuti di auto. Da lì, potete raggiungere rapidamente e facilmente Berna o Soletta – ideale per i pendolari che vogliono tornare nella natura dopo il lavoro.Interessati? Richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi o organizzate una consultazione. Siamo lieti di presentarvi questo progetto di persona!Kobi Immobilien GmbH | Anna Kobi | 032 352 17 91