Località · Schwyz
Gersau
Un paesaggio segnato dai boschi
Il rilevamento dell’uso del suolo concluso nel 2018 mostra come il territorio si divide tra insediamenti, boschi, agricoltura e acqua.
52%
- Bosco52%
- Agricoltura39%
- Insediamento7%
- Altro<1%
- Acqua<1%
Trovare casa qui
Uno sguardo al mercato degli affitti basato su 5 annunci di appartamenti e case. Sono canoni pubblicizzati, prima di eventuali trattative individuali.
CHF 31.7
28 ott 2026
Approfondisci: Abitazioni
Sfittanza0.98%
0.98%
| 2015 | 0.84% |
|---|---|
| 2016 | 1.04% |
| 2017 | 2.04% |
| 2018 | 1.39% |
| 2019 | 1.63% |
| 2020 | 1.16% |
| 2021 | 0.83% |
| 2022 | 0.57% |
| 2023 | 1.33% |
| 2024 | 2.26% |
| 2025 | 1.41% |
| 2026 | 0.98% |
Affitto netto richiestoCHF 31.7
Cifre del comune di Gersau · Mediana di 5 annunci di appartamenti e case · metà centrale 31.7–34.1 · stato al 28 ott 2026
Affitto lordo richiestoCHF 36.9
Cifre del comune di Gersau · Mediana di 10 annunci di appartamenti e case · metà centrale 30.8–50.7 · stato al 28 ott 2026
Prezzo richiestoCHF 11'550
Cifre del comune di Gersau · Mediana di 10 annunci di appartamenti e case · metà centrale 9'148–17'448 · stato al 28 ott 2026
Le persone che vivono qui
La popolazione è cresciuta del 19.6% tra il 2010 e il 2025. I dati annuali mostrano questa evoluzione.
2'505
| 2010 | 2'094 |
|---|---|
| 2011 | 2'108 |
| 2012 | 2'118 |
| 2013 | 2'169 |
| 2014 | 2'213 |
| 2015 | 2'240 |
| 2016 | 2'260 |
| 2017 | 2'279 |
| 2018 | 2'319 |
| 2019 | 2'326 |
| 2020 | 2'364 |
| 2021 | 2'384 |
| 2022 | 2'384 |
| 2023 | 2'414 |
| 2024 | 2'462 |
| 2025 | 2'505 |
Approfondisci: Popolazione
Abitanti2'505
2'505
| 2010 | 2'094 |
|---|---|
| 2011 | 2'108 |
| 2012 | 2'118 |
| 2013 | 2'169 |
| 2014 | 2'213 |
| 2015 | 2'240 |
| 2016 | 2'260 |
| 2017 | 2'279 |
| 2018 | 2'319 |
| 2019 | 2'326 |
| 2020 | 2'364 |
| 2021 | 2'384 |
| 2022 | 2'384 |
| 2023 | 2'414 |
| 2024 | 2'462 |
| 2025 | 2'505 |
Residenti stranieri30.9%
30.9%
| 2010 | 17.7% |
|---|---|
| 2011 | 17.5% |
| 2012 | 18.6% |
| 2013 | 18.7% |
| 2014 | 19.5% |
| 2015 | 20.5% |
| 2016 | 22.3% |
| 2017 | 23.5% |
| 2018 | 23.9% |
| 2019 | 24.7% |
| 2020 | 26.4% |
| 2021 | 27.5% |
| 2022 | 27.8% |
| 2023 | 29.0% |
| 2024 | 29.7% |
| 2025 | 30.9% |
Posti di lavoro (ETP)372
Stato 2024 · Il territorio indicato conta 372 posti di lavoro equivalenti a tempo pieno. Sono gli impieghi presenti qui, non il numero di residenti che lavorano.
372
| 2011 | 417 |
|---|---|
| 2012 | 430 |
| 2013 | 417 |
| 2014 | 428 |
| 2015 | 408 |
| 2016 | 400 |
| 2017 | 408 |
| 2018 | 420 |
| 2019 | 426 |
| 2020 | 406 |
| 2021 | 396 |
| 2022 | 404 |
| 2023 | 379 |
| 2024 | 372 |
I costi sul posto
Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026
CHF 5'739
/ anno
Approfondisci: Imposte e redditi
Imposta sul redditoCHF 5'739
Cifre del comune di Gersau · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000 · Imposta cantonale, comunale e personale, senza imposta di culto, federale e sulla sostanza · anno fiscale 2026
Moltiplicatore d'imposta145%
145%
| 2010 | 255% |
|---|---|
| 2011 | 220% |
| 2012 | 210% |
| 2013 | 210% |
| 2014 | 210% |
| 2015 | 220% |
| 2016 | 220% |
| 2017 | 220% |
| 2018 | 220% |
| 2019 | 220% |
| 2020 | 210% |
| 2021 | 210% |
| 2022 | 190% |
| 2023 | 190% |
| 2024 | 190% |
| 2025 | 145% |
| 2026 | 145% |
Reddito imponibile medianoCHF 47'900
CHF 47'900
| 2010 | CHF 39'050 |
|---|---|
| 2011 | CHF 40'050 |
| 2012 | CHF 39'400 |
| 2013 | CHF 40'700 |
| 2014 | CHF 41'100 |
| 2015 | CHF 40'700 |
| 2016 | CHF 42'500 |
| 2017 | CHF 43'400 |
| 2018 | CHF 44'600 |
| 2019 | CHF 45'900 |
| 2020 | CHF 45'300 |
| 2021 | CHF 47'200 |
| 2022 | CHF 47'900 |
Reddito netto medianoCHF 53'850
CHF 53'850
| 2010 | CHF 45'300 |
|---|---|
| 2011 | CHF 46'150 |
| 2012 | CHF 46'300 |
| 2013 | CHF 47'100 |
| 2014 | CHF 47'300 |
| 2015 | CHF 46'400 |
| 2016 | CHF 48'300 |
| 2017 | CHF 49'500 |
| 2018 | CHF 50'200 |
| 2019 | CHF 51'500 |
| 2020 | CHF 49'850 |
| 2021 | CHF 53'204 |
| 2022 | CHF 53'850 |
Moltiplicatore d'imposta cantonale110%
110%
| 2010 | 120% |
|---|---|
| 2011 | 120% |
| 2012 | 120% |
| 2013 | 120% |
| 2014 | 120% |
| 2015 | 145% |
| 2016 | 170% |
| 2017 | 170% |
| 2018 | 170% |
| 2019 | 160% |
| 2020 | 150% |
| 2021 | 150% |
| 2022 | 120% |
| 2023 | 120% |
| 2024 | 120% |
| 2025 | 115% |
| 2026 | 110% |
Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE. Affitti e prezzi richiesti: Homematch, dagli annunci dei portali svizzeri.