Gewerbeflächen kaufen in Bellinzona

CHF500'000.–

CHF500'000.–

"Elegante immobile commerciale con spazio per uffici"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-50 Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato. Superficie di circa 225 m² situato al piano terra, completa di due bagni e finiture moderne di alta qualità. Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: \- Uffici \- Studi professionali \- Showroom \- Attività miste \- Palestre \- Negozi -.Magazzino Posizione strategica Ledificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale. Possibilità di acquistare anche altri piani -Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi -Primo piano: CHF 500'000.- -Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterni È possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa. Unopportunità unica per imprenditori, investitori e aziende in crescita che desiderano coniugare modernità, immagine e rendimento in ununica soluzione. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-50 Moderne und sofort verfügbare Gewerbeflächen Wir bieten eine neuwertige und noch nie genutzte Gewerbeimmobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Funktionalität, Flexibilität und zeitgemässes Design suchen. Fläche von ca. 225 m² im Erdgeschoss, komplett mit zwei Badezimmern und hochwertigen modernen Ausstattungen. Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungen: \- Büros \- Praxisräume / Kanzleien \- Showrooms \- Gemischte Aktivitäten \- Fitnessstudios \- Einzelhandel -. Lager Strategische Lage Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, perfekt an die wichtigsten Verkehrswege angebunden und garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Eine sichere und funktionale Investition. Möglichkeit, auch andere Pläne zu erwerben \- Erdgeschoss: CHF 500'000.- 3 Parkplätze inklusive \- Erste Etage: CHF 500'000.- \- Zweite Etage: CHF 550'000.- Rooftop von ca. 190 m² und 2 Aussenparkplätze Es besteht ausserdem die Möglichkeit, weitere 5 Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben. Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite in einer Lösung vereinen möchten. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF1'500'000.–

16.5 Zimmer664 m²

16.5 Zimmer CHF1'500'000.– 664 m²

"NUOVA COSTRUZIONE:TRE UNITA' COMMERCIALI INDIPENDENTI IN PPP"

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi , all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili. Le superfici, per un totale di circa 664 m² , sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile , permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani , realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste. Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti. La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico , elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo. Dettagli e prezzi di vendita Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) Primo piano: CHF 500’000.– Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2 posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1’500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni) Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascuno Un immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita. \---------------------------------- Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten Gebäude Wir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen. Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind. Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren. Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet. Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen. Details und Verkaufspreise Erdgeschoss: CHF 500'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) Erster Stock: CHF 500'000.– Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 550'000.– (inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'500'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze) Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro Stück Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF500'000.–

5.5 Zimmer221 m²

5.5 Zimmer CHF500'000.– 221 m²

"GRANDE SUPERFICIE COMMERCIALE AL PRIMO PIANO"

Proponiamo in vendita tre unità commerciali indipendenti, poste su tre livelli consecutivi , all’interno di uno stabile di nuova generazione, moderno e funzionale. Un’opportunità ideale per imprenditori, investitori o aziende in crescita che cercano spazi versatili, di rappresentanza e subito disponibili. Le superfici, per un totale di circa 664 m² , sono distribuite su tre piani distinti (PPP) concepiti come moduli da 5.5 locali ciascuno. Ogni livello è autonomo e modulabile , permettendo di adattare gli spazi alle esigenze operative: è possibile unificare o mantenere separati i piani , realizzando uffici, studi professionali, showroom o attività miste. Un plus esclusivo è rappresentato dal Rooftop panoramico di circa 200 m², ideale per eventi aziendali, momenti di rappresentanza o come area relax riservata a collaboratori e clienti. La posizione è strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità, accessibilità e comfort logistico , elementi che rendono l’investimento sicuro e duraturo nel tempo. Dettagli e prezzi di vendita Piano terra: CHF 500’000.– (inclusi 3 posteggi esterni) Primo piano: CHF 500’000.– Secondo piano con Rooftop (ca. 200 m²): CHF 550’000.– (inclusi 2 posteggi esterni) Prezzo complessivo: CHF 1'500’000.– (inclusi 5 posteggi esterni) Posteggi interni disponibili: CHF 35’000.– ciascuno Un immobile moderno, flessibile e di grande immagine, ideale per chi desidera acquistare tre unità commerciali sovrapposte con la possibilità di sfruttarle in modo indipendente o integrato. Contattaci oggi stesso per ricevere planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare una visita. \---------------------------------- Drei selbständige Gewerbeeinheiten (PPP) in einem kürzlich gebauten Gebäude Wir bieten drei unabhängige Gewerbeeinheiten auf drei aufeinanderfolgenden Ebenen in einem modernen und funktionalen Gebäude der neuen Generation zum Verkauf an. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder wachsende Unternehmen, die vielseitige, repräsentative und sofort verfügbare Räumlichkeiten suchen. Die Gesamtfläche von ca. 664 m² verteilt sich auf drei separate Etagen (PPP), die als Module mit jeweils 5,5 Räumen konzipiert sind. Jede Etage ist autonom und modular, sodass die Räume an die betrieblichen Anforderungen angepasst werden können: Es ist möglich, die Etagen zu vereinen oder getrennt zu halten und so Büros, Praxen, Ausstellungsräume oder gemischte Aktivitäten zu realisieren. Ein exklusives Plus ist die etwa 200 m² grosse Dachterrasse mit Panoramablick, die sich ideal für Firmenveranstaltungen, repräsentative Anlässe oder als Entspannungsbereich für Mitarbeiter und Kunden eignet. Die Lage ist strategisch günstig und gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden, was Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und logistischen Komfort garantiert – Faktoren, die die Investition sicher und langfristig machen. Details und Verkaufspreise Erdgeschoss: CHF 695'000.– (inklusive 3 Aussenparkplätze) Erster Stock: CHF 600'000.– Zweiter Stock mit Dachterrasse (ca. 200 m²): CHF 695'000.– (inklusive 2 Aussenparkplätze) Gesamtpreis: CHF 1'990'000.– (inklusive 5 Aussenparkplätze) Verfügbare Parkplätze im Tiefgarage: CHF 35'000.– pro Stück Eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, Investoren und wachsende Unternehmen, die Modernität, Image und Rendite miteinander verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Grundrisse und technische Details zu erhalten und einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

CHF200'000.–

1 Zimmer44 m²

1 Zimmer CHF200'000.– 44 m²

"Stabile gewerblich/handwerklich Saleggi (Einheit 12), Giubiasco"

Das Projekt sieht die Schaffung von multifunktionalen Räumen für eine kleine handwerkliche/industrielle Tätigkeit vor. Das neue Gebäude wird sich über 5 Ebenen erstrecken, eine unterirdische und 4 oberirdische. Die vertikalen Verbindungen erfolgen über Treppen und einen großen Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, eine Garage mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Hausmeister sowie ein Lager/Magazin für die im Erdgeschoss ansässige Tätigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerberäume, die über Sektionaltore zugänglich sind und mit großen Fenstern ausgestattet sind, um verschiedene Tätigkeiten aufzunehmen. Im ersten und zweiten Stock befinden sich 4 Räume, die als Büros oder Gewerberäume genutzt werden können. Im dritten Stock befindet sich neben einem großen Open-Space, der ebenfalls für gewerbliche Nutzung bestimmt ist, die Wohnung des Hausmeisters mit 4,5 Zimmern und einem großen Terrazzo. Die Einheit 12 mit 44 m² befindet sich im zweiten Stock Preis: CHF 200'000 Preis für Parkplatz in der Garage: CHF 40'000

CHF387'000.–

1 Zimmer86 m²

1 Zimmer CHF387'000.– 86 m²

"Stabile gewerblich/handwerklich Saleggi (Einheit 5), Giubiasco"

Das Projekt sieht die Schaffung von multifunktionalen Räumen für eine kleine handwerkliche/industrielle Tätigkeit vor. Das neue Gebäude wird sich über 5 Ebenen erstrecken, eine unterirdische und 4 oberirdische. Die vertikalen Verbindungen erfolgen über Treppen und einen großen Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, eine Garage mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Hausmeister sowie ein Lager/Magazin für die im Erdgeschoss ansässige Tätigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeflächen, die über Sektionaltore zugänglich sind und mit großen Fenstern ausgestattet sind, um verschiedene Tätigkeiten aufzunehmen. Im ersten und zweiten Stock befinden sich 4 Räume, die als Büros oder Gewerbeflächen genutzt werden können. Im dritten Stock befindet sich neben einem großen Open-Space-Bereich, der ebenfalls gewerblich genutzt wird, die Wohnung des Hausmeisters mit 4,5 Zimmern und einem großen Balkon. Die Einheit 5 mit 86 m² befindet sich im ersten Stock Preis: CHF 387'000 Preis für Parkplatz in der Garage: CHF 40'000

CHF305'000.–

1 Zimmer68 m²

1 Zimmer CHF305'000.– 68 m²

"Stabile gewerblich/handwerklich Saleggi (Einheit 3), Giubiasco"

Das Projekt sieht die Schaffung von multifunktionalen Räumen für eine kleine handwerkliche/industrielle Tätigkeit vor. Das neue Gebäude wird sich über 5 Ebenen erstrecken, eine unterirdische und 4 oberirdische. Die vertikalen Verbindungen erfolgen über Treppen und einen großen Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, eine Garage mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Hausmeister sowie ein Lager/Magazin für die im Erdgeschoss ansässige Tätigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerberäume, die über Sektionaltore zugänglich sind und mit großen Fenstern ausgestattet sind, um verschiedene Tätigkeiten aufzunehmen. Im ersten und zweiten Stock befinden sich 4 Räume, die als Büros oder Gewerberäume genutzt werden können. Im dritten Stock befindet sich neben einem großen Open-Space, der ebenfalls für gewerbliche Nutzung vorgesehen ist, die Wohnung des Hausmeisters mit 4,5 Zimmern und einem großen Terrazzo. Die Einheit 3 mit 68 m² befindet sich im Erdgeschoss. Preis: CHF 305'000 Preis für Parkplatz in der Garage: CHF 40'000

CHF630'000.–

1 Zimmer140 m²

1 Zimmer CHF630'000.– 140 m²

"Stabile artigianale/commerciale Saleggi (unità 11), Giubiasco"

Il progetto prevede la realizzazione di spazi multifunzionali per una piccola attività artigianale/industriale. Il nuovo edificio si svilupperà su 5 livelli, uno interrato e 4 fuori terra. I collegamenti verticali avverranno tramite scale e un grosso ascensore. Al piano interrato vi sarà il locale tecnico, un’autorimessa con posteggi per dipendenti e custode e un deposito / magazzino per l’attività presente al pian terreno. Al livello zero vi saranno 3 spazi commerciali, accessibili tramite portoni sezionali e dotati di grandi vetrine, predisposti ad ospitare varie attività. Al primo e secondo piano, vi saranno 4 spazi adibiti a uffici o spazi commerciali. Al terzo piano, oltre a un grande open space adibito anch’esso ad uso commerciale, vi sarà l’appartamento del custode di 4 locali e mezzo con un ampio terrazzo. L'unità 11 di 140 mq si trova al secondo piano Prezzo: CHF 630'000 Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 40'000

CHF635'000.–

1 Zimmer141 m²

1 Zimmer CHF635'000.– 141 m²

"Stabile gewerblich/handwerklich Saleggi (Einheit 4), Giubiasco"

Das Projekt sieht die Schaffung von multifunktionalen Räumen für eine kleine handwerkliche/industrielle Tätigkeit vor. Das neue Gebäude wird sich über 5 Ebenen erstrecken, eine unterirdische und 4 oberirdische. Die vertikalen Verbindungen erfolgen über Treppen und einen großen Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, eine Garage mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Hausmeister sowie ein Lager/Magazin für die im Erdgeschoss ansässige Tätigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeflächen, die über Sektionaltore zugänglich sind und mit großen Fenstern ausgestattet sind, um verschiedene Tätigkeiten aufzunehmen. Im ersten und zweiten Stock befinden sich 4 Räume, die als Büros oder Gewerbeflächen genutzt werden können. Im dritten Stock befindet sich neben einem großen Open-Space, der ebenfalls für gewerbliche Zwecke genutzt wird, die Wohnung des Hausmeisters mit 4,5 Zimmern und einem großen Balkon. Die Einheit 4 mit 141 m² befindet sich im Erdgeschoss. Preis: CHF 635'000 Preis für Parkplatz in der Garage: CHF 40'000

CHF790'000.–

6 Zimmer141 m²

6 Zimmer CHF790'000.– 141 m²

"Büro in strategischer Lage zum Verkauf"

Zum Verkauf steht in Bellinzona Nord (Molinazzo) ein Verwaltungsraum in strategischer Lage. Die Gegend ist gut erschlossen. In der Nähe befinden sich Einkaufszentren, Restaurants, Bushaltestellen und die Autobahnausfahrt Bellinzona Nord ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Fortbewegung in der gesamten Region Tessin, Graubünden und ohne Verkehr ermöglicht. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2012. Das Gebäude ist zu 80% Wohnraum und zu 20% Gewerbe/Verwaltung. Die Architektur hat einen guten Standard. Die Räume sind bereits in 6 Büros und 12 Arbeitsplätze unterteilt, haben große, helle Fenster, Klimaanlage und es gibt 2 Sanitäranlagen, Die Farbe der Außenfassade fällt auf, da sie gerade frisch renoviert wurde. Fläche: 141 m2 Verkaufspreis: 790000.- Zusätzlich stehen zur Verfügung: 5 Außenparkplätze für je CHF 20'000, 1 Lager von ca. 70m2 für CHF 100000.- oder, als Alternative zum Lager, 4 Parkplätze in der Tiefgarage für je CHF 30'000. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

CHF530'000.–

1 Zimmer118 m²

1 Zimmer CHF530'000.– 118 m²

"Stabile gewerblich/handwerklich Saleggi (Einheit 14), Giubiasco"

Das Projekt sieht die Schaffung von multifunktionalen Räumen für eine kleine handwerkliche/industrielle Tätigkeit vor. Das neue Gebäude wird sich über 5 Ebenen erstrecken, eine unterirdische und 4 oberirdische. Die vertikalen Verbindungen erfolgen über Treppen und einen großen Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, eine Garage mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Hausmeister sowie ein Lager/Magazin für die im Erdgeschoss ansässige Tätigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeflächen, die über Sektionaltore zugänglich sind und mit großen Fenstern ausgestattet sind, um verschiedene Tätigkeiten aufzunehmen. Im ersten und zweiten Stock befinden sich 4 Räume, die als Büros oder Gewerbeflächen genutzt werden können. Im dritten Stock befindet sich neben einem großen Open-Space, der ebenfalls gewerblich genutzt wird, die Wohnung des Hausmeisters mit 4,5 Zimmern und einem großen Balkon. Die Einheit 14 mit 118 m² befindet sich im dritten und letzten Stock Preis: CHF 530'000 Preis für Parkplatz in der Garage: CHF 40'000

CHF435'000.–

96 m²

CHF435'000.– 96 m²

"Stabile gewerblich/handwerklich Saleggi (Einheit 2), Giubiasco"

Das Projekt sieht die Schaffung von multifunktionalen Räumen für eine kleine handwerkliche/industrielle Tätigkeit vor. Das neue Gebäude wird sich über 5 Ebenen erstrecken, eine unterirdische und 4 oberirdische. Die vertikalen Verbindungen erfolgen über Treppen und einen großen Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich der Technikraum, eine Garage mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Hausmeister sowie ein Lager/Magazin für die im Erdgeschoss ansässige Tätigkeit. Im Erdgeschoss (Ebene 0) befinden sich 3 Gewerberäume, die über Sektionaltore zugänglich sind und mit großen Fenstern ausgestattet sind, um verschiedene Tätigkeiten aufzunehmen. In der ersten und zweiten Etage befinden sich 4 Räume, die als Büros oder Gewerberäume genutzt werden können. In der dritten Etage befindet sich neben einem großen Open-Space-Bereich, der ebenfalls für gewerbliche Nutzung vorgesehen ist, die Wohnung des Hausmeisters mit 4,5 Zimmern und einem großen Terrazzo. Die Einheit 2 mit 96,05 m² befindet sich im Erdgeschoss. Preis: CHF 435'000 Preis für Parkplatz in der Garage: CHF 40'000

CHF260'000.–

1 Zimmer57 m²

1 Zimmer CHF260'000.– 57 m²

"Stabile gewerblich/handwerklich Saleggi (Einheit 10), Giubiasco"

Das Projekt sieht die Schaffung von multifunktionalen Räumen für eine kleine handwerkliche/industrielle Tätigkeit vor. Das neue Gebäude wird sich über 5 Ebenen erstrecken, eine unterirdische und 4 oberirdische. Die vertikalen Verbindungen erfolgen über Treppen und einen großen Aufzug. Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, eine Garage mit Parkplätzen für Mitarbeiter und Hausmeister sowie ein Lager/Magazin für die im Erdgeschoss ansässige Tätigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerberäume, die über Sektionaltore zugänglich sind und mit großen Fenstern ausgestattet sind, um verschiedene Tätigkeiten aufzunehmen. Im ersten und zweiten Stock befinden sich 4 Räume, die als Büros oder Gewerberäume genutzt werden können. Im dritten Stock befindet sich neben einem großen Open-Space-Bereich, der ebenfalls für gewerbliche Nutzung vorgesehen ist, die Wohnung des Hausmeisters mit 4,5 Zimmern und einem großen Terrazzo. Die Einheit 10 mit 57 m² befindet sich im zweiten Stock Preis: CHF 260'000 Preis für Parkplatz in der Garage: CHF 40'000