Wohnungen & Häuser kaufen in Bellinzona

CHF500'000.–

3.5 Zimmer81 m²

3.5 Zimmer CHF500'000.– 81 m²

"Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, Giubiasco"

Helligkeit, Modernität und eine strategische Lage kommen in der "Residenza 4 Torri" in Giubiasco zusammen. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, die 2019 erbaut wurde, repräsentiert die perfekte Synthese zwischen urbanem Komfort und Ruhe. Die Räume, die durch große Fenster definiert sind, die das natürliche Licht den ganzen Tag über einfangen, bieten eine einladende und raffinierte Atmosphäre, ideal für diejenigen, die eine fertige Wohnung in einer der dynamischsten und bestausgestatteten Gebiete des Tessins suchen.Das Herz der Wohnung ist der große offene Wohnbereich, in dem die moderne offene Küche harmonisch mit dem Wohnzimmer integriert ist. Von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige überdachte Terrasse von 22 m²: ein wahrer Außensalon mit Südausrichtung, perfekt zum Entspannen oder Essen in Gesellschaft, während man die offene Aussicht bewundert. Der Schlafbereich umfasst ein helles Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, beide mit modernen Materialien ausgestattet, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche bedient werden. Ein exklusiver Vorteil ist der private innere Wäscheraum, der die größte Unabhängigkeit und tägliche Praktikabilität gewährleistet.Die Lage ist einfach unschlagbar: nur wenige Schritte vom Zentrum von Giubiasco und vom Bahnhof FFS entfernt, ermöglicht sie es, das Auto zu vergessen und die Bequemlichkeit zu genießen, dass jeder Service, jede Schule oder jedes Geschäft in Reichweite ist. Die private Kellerabteilung rundet das Angebot ab, mit der Möglichkeit, Parkplätze sowohl in der Tiefgarage als auch außen zu erwerben. Ob es sich um Ihr erstes Zuhause oder um eine weitsichtige Investition handelt, diese Immobilie bietet aktuelle Baustandards und eine überdurchschnittliche Wohnqualität, die Wert und Wohlbefinden über die Zeit gewährleistet.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:Moderner 3.5-Zimmer-Wohnung (81 m²) in einer Baukonstruktion von 2019Große überdachte Terrasse von 22 m² mit optimaler SüdausrichtungHeller offener Wohnbereich mit ausgestatteter offener KüchePrivater innerer Wäscheraum mit Wasch-Trockner-SäuleSchlafzimmer mit großer Fensterfront und kleines ZimmerFensterloses Badezimmer mit Dusche und modernen AusstattungenStrategische Lage nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Bahnhof FFS entferntPrivate Kellerabteilung inklusive und sofort verfügbarParkplatz in der Tiefgarage (CHF 35'000) oder außen (CHF 25'000) verfügbarIdeale Lösung sowohl für das primäre Wohnen als auch für InvestitionenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF365'000.–

2.5 Zimmer66 m²

2.5 Zimmer CHF365'000.– 66 m²

"Modernes Apartment mit 2.5 Zimmern und Balkon, Claro- Bellinzona"

Einladung zum Licht und zur Ruhe: diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung in der gesuchten Gegend von Claro, nahe Bellinzona, überzeugt mit ihrer modernen Atmosphäre und dem außergewöhnlichen Wohlbefinden. Der helle Wohnbereich öffnet sich nach außen mit einem großen Balkon, ideal für entspannte Momente in der Sonne oder angenehme Abendstunden im Freien, und verleiht dem Haus einen raffinierten Hauch von Komfort und Privatsphäre.Das Wohnzimmer, geschickt angeordnet, bietet einen geselligen Raum, der sich harmonisch mit der modernen Küche verbindet und so die perfekte Umgebung für Empfänge oder die Suche nach einer persönlichen Oase schafft. Das Schlafzimmer gewährleistet Intimität und Ruhe, während der Aufzug den größtmöglichen Komfort beim täglichen Zugang bietet. Ein Pluspunkt ist die Nähe zu Supermärkten und Schulen, die das tägliche Leben praktisch und auf jede Bedürfnis abgestimmt macht.Errichtet im Jahr 2021, profitiert dieses Apartmenthaus von aktuellen energetischen Standards und einer optimalen Heizverteilung durch eine zentrale Heizung, ideal für diejenigen, die Effizienz und Nachhaltigkeit suchen. Der hervorragende Zustand der Immobilie bietet eine sichere und langfristige Investition, perfekt als Hauptwohnsitz oder als Chance zur Wertsteigerung über die Zeit. Entdecken Sie Ihr neues Tessiner Refugium - ein Lebensprojekt, das realisiert und verwertet werden kann.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Helles und modernes 2,5-Zimmer-ApartmentWohnanlage in ruhiger LageGroßer Balkon zum ganzjährigen Leben im FreienAufzug für bequemen Zugang zu allen EtagenRuhiges und gut proportioniertes DoppelzimmerModernes und funktionales BadezimmerSupermarkt in nur 405 Metern erreichbarSchule in unmittelbarer Nähe, 507 Meter entferntNeubau aus dem Jahr 2021Zentrale Heizung mit hoher EffizienzParkplatz in der Tiefgarage CHF 30'000Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF850'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF850'000.– 180 m²

"Gudo- Vendesi Casa Moderna con Vista"

Vendesi moderna casa unifamiliare semicontigua a Gudo, ristrutturata nel 2017. Questa elegante casa unifamiliare , completamente ristrutturata nel 2017, si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Gudo, e si distingue per il suo stile moderno e spazi ben distribuiti. Al piano d'ingresso, sulla destra si trova un locale guardaroba (originariamente concepito come bagno per ospiti), la cucina luminosa che si affaccia su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede direttamente al giardino privato e alla terrazza esterna coperta tramite una comoda scala esterna. Il piano seminterrato, ben illuminato grazie a grandi finestre, ospita una spaziosa lavanderia, un locale multifunzionale, un bagno con doccia e una cantina ben arieggiata. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un grande bagno moderno, dotato di ampia doccia. Da questo livello si gode di una splendida vista panoramica. Completano la proprietà un box auto chiuso e un posto auto esterno. Per informazioni e visite contattare Lucia Tortomano:

CHF780'000.–

4.5 Zimmer136 m²

4.5 Zimmer CHF780'000.– 136 m²

"Appartamento 4.5 in stabile riattato nel cuore di Bellinzona"

Nel cuore di Bellinzona si trova questa palazzina plurifamiliare, interamente riattata nel 2004 con un intervento radicale che ha restituito allo stabile e agli appartamenti un carattere moderno e funzionale. I lavori hanno previsto il rifacimento completo degli impianti di riscaldamento, sanitario ed elettrico, linstallazione di nuove cucine, il rifacimento del tetto con adeguata isolazione e una cura particolare per le finiture interne. Pavimenti in legno, nuove finestre con vetri isolanti, gelosie termo laccate, porte e armadi a muro integrati contribuiscono a creare spazi abitativi accoglienti e di qualità. Gli appartamenti, già suddivisi in proprietà per piani, offrono soluzioni abitative versatili in una posizione centrale e ben servita della città. - Im Herzen von Bellinzona befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2004 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Die Arbeiten umfassten die vollständige Erneuerung der Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen, den Einbau neuer Küchen, die Erneuerung des Daches mit entsprechender Isolation sowie eine sorgfältige Aufwertung der Innenräume. Holzfussböden, neue isolierverglaste Fenster, thermolackierte Lamellenstoren, Türen und Einbauschränke schaffen ein modernes und wohnliches Ambiente. Die Wohnungen sind bereits in Stockwerkeigentum aufgeteilt und bieten vielseitige Wohnlösungen in zentraler und gut erschlossener Lage der Stadt.

CHF420'000.–

2.5 Zimmer50 m²

2.5 Zimmer CHF420'000.– 50 m²

"Moderno 2.5 locali con terrazza e posto auto in pieno centro."

A Bellinzona, prestigioso capoluogo del Canton Ticino situato in una posizione strategica alla confluenza delle valli alpine, noto per i suoi tre castelli patrimonio UNESCO e come importante nodo di comunicazione tra nord e sud Europa, proponiamo alla vendita un moderno appartamento 2,5 locali.L'immobile si trova in posizione strategica con i servizi principali nelle immediate vicinanze, a pochi minuti dall'accesso autostradale di Bellinzona Centro, con fermata del bus vicina all'abitazione, scuole nelle vicinanze e varie tipologie di negozi facilmente raggiungibili. La zona, caratterizzata da limite di velocità a 30 km/h, garantisce un ambiente residenziale tranquillo e sicuro.L'appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alla sua esposizione e all'oculata disposizione delle aperture che favoriscono l'ingresso della luce in tutti gli ambienti.L'abitazione dispone di una comoda terrazza dotata di tende da sole in grado di offrire uno spazio esterno riparato per godere di piacevoli momenti di relax all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.La cucina open space in marmo si presenta ampia e pratica, con un design moderno e materiali di pregio in grado di offrire funzionalità ed eleganza per la preparazione dei pasti.Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di una doccia con idromassaggio per momenti di benessere e relax quotidiani.L'appartamento, sito al primo piano di quattro, si collega al pianterreno grazie a un ampio e comodo lift.L'immobile, edificato nel 2012-13, si presenta praticamente come nuovo. Nel 2025 sono stati effettuati lavori di manutenzione che hanno incluso il rifacimento del silicone e la ritinteggiatura dopo il cambio di inquilini.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine con contabilizzazione individuale dei consumi e sistema di riscaldamento/raffrescamento integrato nel pavimento, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie.L'appartamento, sito al primo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore ampio e spazioso.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia e cantina indipendente in grado di offrire grande comodità e autonomia per la gestione dei panni.L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con accesso diretto alla terrazza, cucina open space in marmo, di una camera matrimoniale, anch'essa con accesso diretto alla terrazza e di un bagno completo con doccia idromassaggio.Un parcheggio esterno coperto sotto casa comodamente incluso nel prezzo di vendita completa questa interessante offerta.UN MODERNO APPARTAMENTO IN POSIZIONE STRATEGICA!!

CHF665'000.–

3.5 Zimmer106 m²

3.5 Zimmer CHF665'000.– 106 m²

"MODERNO ED AMPIO 3.5 LOCALI COME NUOVO A BELLINZONA"

Nel cuore della città, in una zona dove ogni comodità è davvero a portata di mano e il sole entra generoso dalle finestre, vi aspetta un appartamento che sa farsi amare al primo sguardo. Moderno, luminoso, rifinito con cura superiore alla media: un 3.5 locali di circa 106 mq abitabili che unisce eleganza, comfort e una piacevole sensazione di casa inserito in un nuovo edificio del 2022.L’ingresso si apre su un atrio spazioso che conduce ai vari ambienti: 1 pratica lavanderia finestrata, 1 camera singola luminosa, 1 camera matrimoniale con bagno en suite finestrato dotato di ampia doccia e bidet, oltre a un secondo bagno, anch’esso finestrato, più ampio e con una doccia generosa.Proseguendo si raggiunge il cuore pulsante della casa: una zona living/pranzo di ben 49 mq, luminosa, elegante, perfetta per vivere momenti speciali, cucinare con piacere e rilassarsi a fine giornata. La cucina open space, moderna, raffinata, completa di ogni elettrodomestico, invita a condividere colazioni lente, cene tra amici e tutto ciò che rende una casa viva.Da qui si accede alla terrazza di circa 14 mq, uno spazio ideale per un caffè al mattino, un aperitivo al tramonto o semplicemente per respirare un po’ di aria fresca quando ne sentite il bisogno.L’appartamento sarà disponibile da metà febbraio 2026.È possibile acquistarlo anche tramite Rent to Buy (Affitto con riscatto):informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta o durante la visita.Può rappresentare anche un’ottima opportunità a reddito, ideale come B&B o come elegante appartamento di vacanza.Dotazioni e comfort:- Infissi in alluminio con vetri doppi- Tapparelle elettriche- termoarredo nei bagni- illuminazione a LED- Pavimenti in grès effetto granito in tutto l’appartamento.- Riscaldamento con pannelli solari, termopompa e serpentine, con conteggio autonomo- colonnina privata per ricarica auto elettriche in autorimessa- accesso anche per disabili con 1 grande posteggio ad uso esclusivo- posteggio per moto e biciclette in autorimessaSpese mensili: 320 CHF ca.Servizi e posizione:Tutti i servizi cittadini quali scuole, generi alimentari, fermata del bus, farmacia, posta, banca, ristoranti e bar si trovano nelle immediate vicinanze.L’autostrada si raggiunge in circa 7 minuti, mentre la stazione FFS è ancora più vicina.L’unità dispone di 1 posteggio in autorimessa a CHF 45’000.-, 1 posteggio esterno coperto a CHF 40’000, entrambi esclusi dal prezzo, ed 1 cantina finestrata comodamente situata accanto all’ingresso dell’appartamento.Se cercate un luogo dove sentirvi subito bene, dove luce, modernità e comodità si intrecciano ogni giorno, questo appartamento è pronto a conquistarvi.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!CL/16862

CHF1'430'000.–

9 Zimmer250 m²

9 Zimmer CHF1'430'000.– 250 m²

"Grande casa 9 locali uni-bifamiliare con giardino, spa e grottino."

Im Herzen von Giubiasco, einer süßen Ortschaft, die zwischen den Hügeln von Sopra Ceneri eingebettet ist, wo der ruhige Rhythmus des Tessiner Lebens mit der diskreten Schönheit der Landschaften verschmilzt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes 9-Zimmer-Haus für den Einsatz als Einfamilien- oder Doppelhaus. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten und zurückgezogenen Lage, in einer gut bedienten Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über große, helle Räume, die den Alltag mit luftigen und einladenden Umgebungen aufwerten, dank der großen Fenster im Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Grünfläche und Gartenbereich, einem perfekten Bereich, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die besten Bio-Gemüse für die ganze Familie anzubauen. Hier befindet sich auch ein robuster Steintisch, um wunderbare Grillabende zu organisieren, und ein Bereich, um einen mobilen Pool zu installieren, um alle Voraussetzungen für einen Bereich zu schaffen, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Sowohl vom mittleren als auch vom oberen Stockwerk aus kann man auf eine schöne, überdachte Terrasse zugreifen, perfekt, um jederzeit eine frische Luft zu schnappen und vom oberen Stockwerk aus eine angenehme Aussicht zu genießen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss, der als offener Raum konzipiert ist, bietet einen thermischen Kamin, der Atmosphäre und Wärme während der kältesten Tage des Jahres spendet. Der direkte Zugang zum sonnigen Außenbereich kann einen sofortigen Kontakt mit der Natur herstellen. Im ersten Stock ist das elegante Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern hervorzuheben, die eine helle und zeitgenössische Dimension für einen Bereich des stillen Entspannens schenken. Der Komfort wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool im Erdgeschoss und ein zweites Badezimmer mit Eckwhirlpool im Obergeschoss bereichert. Im Halbuntergeschoss kann man eine private Spa-Oase genießen, eine kleine Insel mit Sauna und Dusche, um den täglichen Stress endgültig zu vergessen und sich dem eigenen Wohlbefinden und Frieden zu widmen, aber auch ein Hobby-Raum, perfekt, um eine private Turnhalle zu installieren, um sich jeden Tag fit zu halten, ohne Sorgen oder unangenehme Umzüge. Die Immobilienlösung verfügt auch über ein separates, kleines Gebäude mit voll ausgestatteter Küche, Kamin und kleinem Gastbad, perfekt für Mahlzeiten und Veranstaltungen, um Gäste willkommen zu heißen und fröhliche Zusammenkünfte auch in den strengen Wintermonaten zu organisieren. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus 48 Paneelen für insgesamt 13,5 kW macht die Lösung praktisch unabhängig von der Energie und bietet einen wirtschaftlichen Vorteil, der wirklich beachtlich ist, und ermöglicht es sogar, die produzierte Energie zu verkaufen. Wenn man dies mit dem Dämmstoff und den guten, einbruchssicheren Fenstern kombiniert, kann man eine Immobilie mit wirklich geringen Betriebskosten für einen grünen und umweltfreundlichen Lebensstil haben. Das 1972 erbaute Gebäude hat wichtige Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten erfahren. Der wichtigste davon fand zwischen 2004 und 2005 statt, als das Dachgeschoss erstellt wurde. 2005 wurde die aktuelle Heizanlage installiert, und 2014 wurde die Photovoltaikanlage hinzugefügt, die neuen, einbruchssicheren Fenster verlegt und der äußere Dämmstoff erstellt. Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasölsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und einbruchssichere Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Bereich der Schlafzimmer mit Parkett und im Rest der Fläche mit Fliesen ausgelegt. Es ist zu beachten, dass die natürliche Trennung auf zwei Ebenen mit verschiedenen Zimmern auf jeder Ebene die Immobilienlösung zu einer idealen Wahl macht.

CHF790'000.–

6 Zimmer190 m²

6 Zimmer CHF790'000.– 190 m²

"Geräumiges und sonniges Haus mit Garten"

Einfamilienhaus in Claro, geräumig und von der Sonne umstrahlt, mit großem Wohnbereich auf einem 818 m² großen Grundstück. Der große Garten mit Pergola lädt zum Leben im Freien ein, zwischen Entspannung und gemeinsamen Momenten, mit offenem Blick und Ruhe. Grotte mit Zimmer und Kamin für authentische Atmosphären, sowie Keller und Abstellraum. 2-3 Außenparkplätze. Anliegende Stallung zu renovieren: perfekt für die, die von einem persönlichen Projekt träumen und viel Potenzial haben. Ideal für Familien und Naturfreunde.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - viel Potenzial- großer Garten mit Pergola- 2-3 Außenparkplätze- Keller, Abstellraum- Grotte mit Zimmer an das Haus angeschlossen mit Kamin- Anliegende Stallung zu renovieren- ideal für Familien- Ruhige Lage mit offenem Blick- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: sonnigZustand des Objekts: teilweise zu renovierenBadezimmer / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche)Heizung: Elektrische Heizung + Holzfeuer-KaminÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 250 mSchulen: Schule in Claro, 1,2 KmGeschäfte: Coop / Denner / Apotheke / Bar, 900 m

CHF1'595'000.–

13 Zimmer500 m²

13 Zimmer CHF1'595'000.– 500 m²

"Grande casa bifamiliare con ristorante"

CHF330'000.–

2.5 Zimmer

2.5 Zimmer CHF330'000.–

"Splendido appartamento di 2.5 camere a Giubiasco, TI"

Hell und geräumig, der Wohnbereich dieser faszinierenden Wohnung ist perfekt, um angenehme Momente mit der Familie zu verbringen. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen der Mahlzeiten. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Ein Balkon lädt ein, die frische Luft und die umliegende Aussicht zu genießen. Darüber hinaus verfügt sie über einen Keller und einen Aufzug. Die Wohnanlage verfügt über ein gemeinsames Schwimmbad und einen Tennisplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1985 und ist in excellentem Zustand. Die geräumigen Räume der Wohnung sind durch einen hohen Qualitätsstandard gekennzeichnet. Die ruhige, aber städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie die Nähe zu Geschäften und Freizeiteinrichtungen. Die Wohnung ist effizient beheizt, was ein komfortables Klima zu jeder Zeit gewährleistet. Die strategische Lage in Giubiasco bietet einen einfachen Zugang zu allen wesentlichen Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestellen. (Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenparkplatz für 35'000 CHF oder einen Außenparkplatz für 15'000 CHF zu kaufen) Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch: Barrierefreier ZugangZentrale Lage in GiubiascoGemeinsames Schwimmbad und TennisplatzNähe zu GeschäftenHeller WohnbereichBalkon zum EntspannenAufzug Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

CHF240'000.–

2.5 Zimmer100 m²

2.5 Zimmer CHF240'000.– 100 m²

"Ottima opportunità ad un prezzo interessante per le tue vacanze"

Dieses Haus, eingebettet in das Morobbia-Tal, ist ideal, um Ihren Urlaub in absoluter Ruhe und abseits des Stadtverkehrs zu verbringen. Wenige Minuten von Bellinzona entfernt befindet sich der Weiler Carena, wo die kantonale Strasse hält, die von Giubiasco aus führt, kurvenreich, aber einfach. Von hier aus können Sie unzählige Ausflüge zu Fuß oder mit dem Mountainbike unternehmen, um einen erholsamen und sportlichen Urlaub zu verbringen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen von jeweils 25 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, die Küchenzeile und das Wohnzimmer mit Holzofen, im Obergeschoss stattdessen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden gleicher Größe. Wenn wir in den Keller gehen, finden wir eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum. Das Haus ist das ganze Jahr über bewohnbar. Ein Renovierungs- und Aufstockungsprojekt für dieses Gebäude liegt vor und ist bereits genehmigt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + maximale Ruhe und Frieden + schöne Aussicht auf das Tal + Wirtschaftlichkeit + Projekt bereits genehmigt + sofort bezugsfertig Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'540'000.–

5.5 Zimmer330 m²

5.5 Zimmer CHF1'540'000.– 330 m²

"Vista imprendibile, grandi spazi, in zona soleggiata"

Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + großzügiges, sonniges und klimatisiertes offenes Wohnzimmer – Esszimmer – Küche mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse + prächtige Empore mit feinem Holzboden + zusätzliche große Panoramaterrasse von 70 m² mit ungehinderter Aussicht und der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu installieren + Grotte mit der Möglichkeit, in ein Studio-Apartment umzuwandeln, um mögliche Einnahmen (mögliche Erweiterung) zu erzielen + Umliegendes Land, das komplett terrassiert und sehr gut gepflegt ist Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Grosszügiger und klimatisierter offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur 30 m² Terrasse + Herrliche Galerie mit hochwertigem Holzboden + Weitere grosse Panoramaterrasse von 70 m² mit unverbaubarer Aussicht und Swimmingpool Möglichkeit + Grotto mit Möglichkeit der Umwandlung in eine 1-Zimmer-Wohnung (Erweiterung möglich) + Vollständig terrassiertes und gepflegtes Grundstück Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF1'550'000.–

5.5 Zimmer241 m²

5.5 Zimmer CHF1'550'000.– 241 m²

"La tua nuova grande casa a Bellinzona"

Dieses moderne Haus ist ein Wunderwerk an Design und Funktionalität, das nach umweltfreundlichen Bautechniken gebaut wurde und moderne Materialien verwendet, um Energieeinsparungen und Komfort zu gewährleisten. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das durch große Fenster beleuchtet wird, die natürliches Licht einfangen und ein Gefühl von Offenheit und Geräumigkeit vermitteln. An das Wohnzimmer angeschlossen ist die große Küche mit modernem Schnitt, mit Geräten der neuesten Generation, lackierten Schränken und einer zentralen Quarzinsel, die als Frühstücksbereich und als Mittelpunkt des Raumes dient. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer Außenterrasse mit einem Essbereich im Freien und einer bioklimatischen Pergola. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Dusche. Eine schöne Glastreppe führt uns in das Obergeschoss, wo wir drei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Hauptbadezimmer finden. Der umliegende Garten ist eine Oase der Ruhe mit großen Grünflächen. Das Haus verfügt auch über eine Garage und 4 nicht überdachte Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind Den virtuellen Rundgang durch das Anwesen finden Sie unter diesem Link: Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'600'000.–

4.5 Zimmer241 m²

4.5 Zimmer CHF1'600'000.– 241 m²

"Wunderschönes Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern und Garten"

Es handelt sich um ein Luxus-Dachgeschoß in der Wohngemeinde Giubiasco in einer eleganten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten in einer Wohngegend, umgeben von Grün. Die Immobilie bietet eine Personalisierung während der Realisierung, verfügt über eine geräumige Grundfläche, die Innenräume sind elegant gestaltet und mit hochwertigen Materialien verfeinert, was zu eleganten und komfortablen Räumen führt.Das große, helle Wohnzimmer mit ca. 70 m², mit schönen Fenstern und direktem Zugang zur schönen Terrasse und dem Garten, bietet einen Panoramablick auf die umliegende Stadt und die Berge. Die Küche ist modern und voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation.Das Dachgeschoß verfügt auch über drei moderne und gut ausgestattete Badezimmer, mit hochwertigen Sanitärkeramiken und einer Dusche und Badewanne.Das Anwesen wird durch eine Außenterrasse mit Garten bereichert, ideal zum Entspannen oder zum Organisieren von Freiluftdinners während der schönen Jahreszeit.Das Dachgeschoß ist mit einem effizienten Heizungssystem, einer Domotik-Anlage, einem Waschraum innerhalb der Wohnung, einem Vorratsraum ausgestattet, der den maximalen Komfort gewährleistet.Die Lage des Objekts ist strategisch, in einer ruhigen Wohngegend, aber günstig gelegen, um die wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehr zu erreichen.Dieses Dachgeschoß-Duplex zum Verkauf in der Gemeinde Giubiasco bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine Luxusresidenz im Herzen der Stadt suchen, mit einer großen Grundfläche, hochwertigen Ausführungen und einer bevorzugten Lage.Für Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

CHF1'050'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF1'050'000.– 180 m²

"Splendida Villa unifamiliare a Bellinzona, nel Canton Ticino"

Diese gemütliche Haus mit 4,5 Zimmern zeichnet sich durch sein offenes Design, moderne Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Balkon, Keller und Außenparkplatz aus. Es liegt im malerischen Gemeinde von Bellinzona und bietet die Bequemlichkeit von Geschäften in nur 676 Metern Entfernung, Schulen in 337 Metern und optimalen Verkehrsanbindungen. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem Zustand wie neu. Die großzügige und einladende Atmosphäre, zusammen mit dem hohen Standard der Ausstattung, machen es zu einem einzigartigen Zuhause. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, mit dem Zentrum und der Natur in Reichweite. Ein effizientes Heizungssystem gewährleistet Wärme und Komfort. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die umliegende Grünfläche, maximale Privatsphäre, sehr ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum von Bellinzona. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgendes aus: Einladende Atmosphäre mit KaminOptimale Lage in BellinzonaModerner KücheKellerRuhige UmgebungNähe zum Zentrum und zur NaturMaximale PrivatsphäreAußendusche Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF995'000.–

5.5 Zimmer204 m²

5.5 Zimmer CHF995'000.– 204 m²

"Villa unifamiliare di prima classe a Monte Carasso, Canton Ticino"

Immersa nel suggestivo nucleo di Monte Carasso, questa affascinante casa ticinese completamente rinnovata e ultimata nel 2010 offre comfort moderni e carattere tradizionale su tre livelli luminosi. Con una superficie abitativa ben distribuita di 204 m², la proprietà si distingue per la sua posizione unica e le sue prestazioni eccezionali. Il soggiorno, spazioso e con soppalco allultimo piano, regala una vista panoramica su Bellinzona e il suo castello, mentre la cucina nuova e open space è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano la disposizione interna una lavanderia, un ripostiglio e una cantina per la massima praticità. Il giardino privato e il balcone invitano al relax in un contesto verde e soleggiato. I dintorni vantano eccellenti servizi come negozi a soli 373 m di distanza, scuole a 452 m e ottimi collegamenti stradali a soli 413 m. La fermata del bus si raggiunge in 3 minuti a piedi, mentre Coop e farmacia distano solo 7 minuti, e le scuole sono comodamente raggiungibili in 10 minuti. L'anno di costruzione 2010 garantisce uno standard moderno. Lo stato della casa è come nuovo e ristrutturato, con finiture di alta qualità che uniscono lo stile rustico con quello contemporaneo. Il riscaldamento è affidato a un sistema efficiente con termopompa a serpentina e pannelli termici per lacqua calda, mentre una cisterna per il recupero dellacqua piovana permette lirrigazione sostenibile del giardino. Due posti auto esterni, situati a 2 minuti dalla casa, completano il pacchetto. Questa offerta di properti si distingue per: Zona tranquilla e soleggiataCucina moderna e apertaAmbiente spazioso con soppalco e vista su BellinzonaBalcone e giardino privatoPosizione centrale con ottimi collegamenti e servizi a breve distanzaRiscaldamento efficiente con termopompa e pannelli termiciRecupero acque piovane per irrigazione (cisterna)2 posti auto esterni (a 2 minuti)Finiture curate che uniscono rustico e contemporaneo Perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, con finiture curate e uno stile che unisce rustico e contemporaneo. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno

CHF1'850'000.–

6.5 Zimmer270 m²

6.5 Zimmer CHF1'850'000.– 270 m²

"BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON GIARDINO A GIUBIIASCO"

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern bietet eine Fläche von etwa 280 m² und wurde auf einem Grundstück von 754 m² errichtet. Es handelt sich um ein wahres Immobilienjuwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und die Möglichkeit bietet, als Einzel- oder Doppelhaushälfte genutzt zu werden. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Giubiasco. Das 2000 erbaute und optimal gepflegte Objekt ist von einem großen grünen Garten umgeben, der ideal für unvergessliche Momente im Freien mit Familie und Freunden ist. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, von denen jede großzügige und helle Räume bietet. Vom Souterrain, das von den überdachten Parkplätzen aus zugänglich ist, gelangt man in einen Eingangsbereich, der zur Waschküche mit Technikraum und Schutzraum, zum Weinkeller und zu einem Raum von etwa 30 m² führt, der derzeit als Büro genutzt wird, aber für jede Art von Nutzung geeignet ist. Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang zur Immobilie. Durch den Flur gelangt man in eine schöne Holzküche mit Granitarbeitsplatte und einem Tisch, die durch eine Terrassentür mit dem Garten verbunden ist. Durch den Flur gelangt man zum Wohnzimmer, das sehr geräumig und hell ist thanks zu den großen Fenstern auf allen Seiten. Dieser Bereich ist mit einem malerischen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, ein großes Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad und Wanne, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Im OBERGESCHOSS befindet sich eine große Kammer mit Bad und Dusche. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Heizschlangen, Solarkollektoren, Klimaanlage und Fagusschiebetüren, was ein komfortables und einladendes Ambiente gewährleistet. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Magadino-Ebene, was einzigartige Panoramen in jeder Jahreszeit bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 100 m² zusätzlichen Raum im SOUTERRAIN, der frei und nach Belieben nutzbar ist, sowie über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein modernes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Schlangen, Solarkollektoren und Klimaanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Zu der Immobilie gehören 3 offene Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/7624

CHF1'430'000.–

7.5 Zimmer300 m²

7.5 Zimmer CHF1'430'000.– 300 m²

"Casa unifamiliare - Giubiasco"

A Giubiasco, in zona Pedevilla, posizione tranquilla e soleggiata, vendiamo proprietà composta da Casa principale di 5,5 locali con giardino ed una dépendance di 2,5 locali con cortiletto-terrazza.La proprietà dispone di un piazzale daccesso delimitato da un cancello elettrico, con 3-4 posti auto, uno con colonnina per ricarica elettrica, un pergolato ed un locale deposito. La casa dispone di un ampio cortile con tavoli e panche in granito, un giardino piano recintato ed è così ripartita:Piano terreno: Entrata principale, atrio-scale, locale lavanderia e riscaldamento (gas), grande locale deposito riscaldato anche con entrata separata dal cortile, piccolo ripostiglio, cantina vini.1. Piano: atrio-scala, ampio soggiorno-pranzo climatizzato, con veranda e vista aperta, stufa a pellet, cucina a vista con isola, disimpegno, ampia camera da letto climatizzata con soffitto alto e travi a vista, bagno con doccia e finestra. La casa è stata rinnovata nel 1985 e questo piano inoltre è stato nuovamente rinnovato ed ampliato nel 2015 (cucina, bagno, serramenti, pavimenti ecc.).2. Piano: Atrio e scala a chiocciola per il piano mansardato (isolato e perlinato) con lucernario, bagno con vasca, bidet e finestra, 2 camere da letto. Il riscaldamento è a gas con serpentine a pavimento che serve le due case ma con i contatori separati, pannelli solari per acqua calda, pannelli fotovoltaici. La dépendance, accessibile sia dal piazzale che dalla strada è così composta:Piano terreno: Cortiletto con aiuola, entrata principale, atrio, bagno con vasca e finestra, camera da letto, scale per il 1. piano: accessibile anche dal posteggio tramite scala esterna, portico, soggiorno-pranzo con camino e cucina semi separata. Questa casa è attualmente affittata.Una bella proprietà che permette anche un reddito a copertura delle spese. Chiama subito per una visita!

CHF2'650'000.–

12.5 Zimmer270 m²

12.5 Zimmer CHF2'650'000.– 270 m²

"Moderna casa plurifamiliare con 3 unità da 3.5 locali a Bellinzona"

In einer komfortablen und zentralen Lage in der lebhaften Region Bellinzona stellt dieses moderne Mehrfamilienhaus eine seltene Kombination aus Stabilität, interessantem Ertrag und zukünftigem Entwicklungspotenzial dar. Das Gebäude integriert sich perfekt in den städtischen Kontext, mit geordneten und hellen Zugängen und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen, und bietet Investoren eine sichere und gut positionierte Lösung auf dem tessinischen Mietmarkt. Das auf mehrere Etagen verteilte Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohneinheiten, alle 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 90 m² each, für eine gesamte Wohnfläche von etwa 270 m². Jede Wohnung verfügt über zwei Sanitärstellen (2 WC) und einen Balkon, Elemente, die auf dem Mietmarkt sehr geschätzt werden und ideal für langfristige Mieter sind. Die effiziente Verwaltung des Gebäudes und die homogene Wohnungsstruktur tragen zu einer einfachen und kontinuierlichen Vermietung bei. Der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während Schulen, Geschäfte und Supermärkte (Coop in weniger als 500 Metern) sofort verfügbar sind und die Attraktivität für langfristige Mieter erhöhen. Das 2020 errichtete Gebäude präsentiert sich in exzellentem Zustand, mit modernen technischen Ausstattungen und einer gut gepflegten Struktur. Die Wohnungen sind gut verteilt und mit effizienten Anlagen ausgestattet; die zentrale Heizung gewährleistet Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Eigentum ist vollständig vermietet, was einen stabilen und vorhersehbaren Cashflow sicherstellt, mit interessanten Perspektiven für eine zukünftige Wertsteigerung, sowohl durch die Optimierung des Ertrags als auch durch mögliche Entwicklungen, die auf mittlere bis lange Sicht möglich sind. Diese Investition bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil: Wertstabilität, einfache Verwaltung, konstante Mietattraktivität und eine strategische Lage im Herzen von Bellinzona. Eine ideale Lösung für private Investoren, Family Offices oder Betreiber, die an einer stabilen Rendite und einem nachhaltigen Vermögenswachstum interessiert sind. Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: 3 rentable Wohneinheiten 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, Balkon und 2 WC each Gesamtwohnfläche ca. 270 m² Vollständig vermietetes Objekt 2020 errichtet, exzellenter Zustand Effiziente zentrale Heizung Verkehrsgünstige Lage, Coop ca. 500 m Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar Strategische und gefragte Lage in Bellinzona Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF400'000.–

4.5 Zimmer84 m²

4.5 Zimmer CHF400'000.– 84 m²

"Ferienwohnung am Park, ruhig, Weitblick, niedrige Spesen, Stellplatz"

POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA ACCANTO AL PARCO, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, VISTA APERTA E BASSE SPESE ACCESSORIE. Lappartamento di 4.5 locali dispone di una cucina abitabile aperta, recentemente rinnovata insieme al bagno. Le tre camere da letto sono orientate verso il parco, in una posizione estremamente silenziosa. Limmobile gode di unottima esposizione solare durante tutto il giorno, dispone di un piccolo balcone ed è facilmente accessibile. La fermata dellautobus si trova a soli 2 minuti a piedi e offre un collegamento diretto alla stazione di Giubiasco, distante 1,4 km. Laccesso allautostrada è nelle immediate vicinanze. Bellinzona, Lugano e Locarno sono raggiungibili in modo rapido e comodo. Negozi, caffè, scuola dellinfanzia e scuola elementare si trovano anchessi nelle vicinanze. Il prezzo ê CHF 400`000 + CHF 35`000 per il posteggio Residenza primaria e secondaria +++++ SONNIGE, RUHIGE LAGE DIREKT NEBEN DEM PARK, KOMPLETT SANIERT, WEITBLICK UND NIEDRIGE NEBENKOSTEN. Die 4.5 Zimmer Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die wie das Badezimmer soeben erneuert wurde. Die 3 Schlafzimmer sind zum ganz ruhigen Park ausgerichtet. Die Wohnung hat immer Sonne, hat einen kleinen Balkon und ist gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist 2 min zu Fuss zu. Der Bus fährt direkt zum Bahnhof Giubiasco, der 1.4 km entfernt ist. Die Autobahn ist ganz in der Nähe. Bellinzona, Lugano oder Locarno sind sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufen, Cafê, Kindergarten und Elementarschule sind ganz in der Nähe. Der Preis ist CHF 400`000 + CHF 35`000 für den Parkplatz Erst- und Zweitwohnsitz

CHF579'000.–

4.5 Zimmer91 m²

4.5 Zimmer CHF579'000.– 91 m²

"Ottima posizione, completamente riattata ..."

Kommen Sie und entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit im Herzen von Bellinzona! Wir präsentieren eine Wohnung, die renoviert wird und sich im dritten Stock eines ruhigen und gepflegten Gebäudes befindet, das einen einfachen und komfortablen Zugang gewährleistet. Wenn Sie die Schwelle überqueren, werden Sie von einem hellen Atrium begrüßt, das den Wohnbereich harmonisch von der Intimität des Schlafbereichs trennt. Die neu renovierte Küche bietet einfachen Zugang zum Hauptwohnzimmer und einer atemberaubenden Dachterrasse. Ein großartiger Ort, um ein morgendliches Frühstück zu genießen oder unvergessliche Abendessen mit Freunden und Familie zu teilen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit seiner eigenen einzigartigen Persönlichkeit. Einer von ihnen gewährt Zugang zu einem charmanten Balkon mit freiem Blick, der Ihnen eine exklusive Aussicht bietet, in die Sie sich verlieben werden. Momente der Entspannung werden durch zwei Badezimmer vervollständigt, von denen eines über eine "Service"-Toilette und das andere über eine komfortable Dusche verfügt, die eine Verwöhnung des täglichen Wohlbefindens bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, im Herzen von Bellinzona zu leben, umgeben von Komfort und Stil. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Geräumig, modern und sehr hell + Stille und Privatsphäre + Studio-Zimmer-Option + Komplett neu montiert + Alle Dienstleistungen auf Knopfdruck Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch