Häuser kaufen in Bellinzona

CHF850'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF850'000.– 180 m²

"Gudo- Vendesi Casa Moderna con Vista"

Vendesi moderna casa unifamiliare semicontigua a Gudo, ristrutturata nel 2017. Questa elegante casa unifamiliare , completamente ristrutturata nel 2017, si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Gudo, e si distingue per il suo stile moderno e spazi ben distribuiti. Al piano d'ingresso, sulla destra si trova un locale guardaroba (originariamente concepito come bagno per ospiti), la cucina luminosa che si affaccia su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede direttamente al giardino privato e alla terrazza esterna coperta tramite una comoda scala esterna. Il piano seminterrato, ben illuminato grazie a grandi finestre, ospita una spaziosa lavanderia, un locale multifunzionale, un bagno con doccia e una cantina ben arieggiata. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un grande bagno moderno, dotato di ampia doccia. Da questo livello si gode di una splendida vista panoramica. Completano la proprietà un box auto chiuso e un posto auto esterno. Per informazioni e visite contattare Lucia Tortomano:

CHF1'430'000.–

9 Zimmer250 m²

9 Zimmer CHF1'430'000.– 250 m²

"Grande casa 9 locali uni-bifamiliare con giardino, spa e grottino."

Im Herzen von Giubiasco, einer süßen Ortschaft, die zwischen den Hügeln von Sopra Ceneri eingebettet ist, wo der ruhige Rhythmus des Tessiner Lebens mit der diskreten Schönheit der Landschaften verschmilzt, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes 9-Zimmer-Haus für den Einsatz als Einfamilien- oder Doppelhaus. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten und zurückgezogenen Lage, in einer gut bedienten Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, ideal für den täglichen Bedarf. Die Wohnung verfügt über große, helle Räume, die den Alltag mit luftigen und einladenden Umgebungen aufwerten, dank der großen Fenster im Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Grünfläche und Gartenbereich, einem perfekten Bereich, um die eigenen Hobbys zu pflegen und die besten Bio-Gemüse für die ganze Familie anzubauen. Hier befindet sich auch ein robuster Steintisch, um wunderbare Grillabende zu organisieren, und ein Bereich, um einen mobilen Pool zu installieren, um alle Voraussetzungen für einen Bereich zu schaffen, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen. Sowohl vom mittleren als auch vom oberen Stockwerk aus kann man auf eine schöne, überdachte Terrasse zugreifen, perfekt, um jederzeit eine frische Luft zu schnappen und vom oberen Stockwerk aus eine angenehme Aussicht zu genießen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss, der als offener Raum konzipiert ist, bietet einen thermischen Kamin, der Atmosphäre und Wärme während der kältesten Tage des Jahres spendet. Der direkte Zugang zum sonnigen Außenbereich kann einen sofortigen Kontakt mit der Natur herstellen. Im ersten Stock ist das elegante Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern hervorzuheben, die eine helle und zeitgenössische Dimension für einen Bereich des stillen Entspannens schenken. Der Komfort wird durch ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool im Erdgeschoss und ein zweites Badezimmer mit Eckwhirlpool im Obergeschoss bereichert. Im Halbuntergeschoss kann man eine private Spa-Oase genießen, eine kleine Insel mit Sauna und Dusche, um den täglichen Stress endgültig zu vergessen und sich dem eigenen Wohlbefinden und Frieden zu widmen, aber auch ein Hobby-Raum, perfekt, um eine private Turnhalle zu installieren, um sich jeden Tag fit zu halten, ohne Sorgen oder unangenehme Umzüge. Die Immobilienlösung verfügt auch über ein separates, kleines Gebäude mit voll ausgestatteter Küche, Kamin und kleinem Gastbad, perfekt für Mahlzeiten und Veranstaltungen, um Gäste willkommen zu heißen und fröhliche Zusammenkünfte auch in den strengen Wintermonaten zu organisieren. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher aus 48 Paneelen für insgesamt 13,5 kW macht die Lösung praktisch unabhängig von der Energie und bietet einen wirtschaftlichen Vorteil, der wirklich beachtlich ist, und ermöglicht es sogar, die produzierte Energie zu verkaufen. Wenn man dies mit dem Dämmstoff und den guten, einbruchssicheren Fenstern kombiniert, kann man eine Immobilie mit wirklich geringen Betriebskosten für einen grünen und umweltfreundlichen Lebensstil haben. Das 1972 erbaute Gebäude hat wichtige Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten erfahren. Der wichtigste davon fand zwischen 2004 und 2005 statt, als das Dachgeschoss erstellt wurde. 2005 wurde die aktuelle Heizanlage installiert, und 2014 wurde die Photovoltaikanlage hinzugefügt, die neuen, einbruchssicheren Fenster verlegt und der äußere Dämmstoff erstellt. Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Gasölsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und einbruchssichere Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im Bereich der Schlafzimmer mit Parkett und im Rest der Fläche mit Fliesen ausgelegt. Es ist zu beachten, dass die natürliche Trennung auf zwei Ebenen mit verschiedenen Zimmern auf jeder Ebene die Immobilienlösung zu einer idealen Wahl macht.

CHF790'000.–

6 Zimmer190 m²

6 Zimmer CHF790'000.– 190 m²

"SPAZIOSA E SOLEGGIATA CON GIARDINO"

Einfamilienhaus in Claro, geräumig und von der Sonne umstrahlt, mit großem Wohnbereich auf einem 818 m² großen Grundstück. Der große Garten mit Pergola lädt zum Leben im Freien ein, zwischen Entspannung und gemeinsamen Momenten, mit offenem Blick und Ruhe. Grotte mit Zimmer und Kamin für authentische Atmosphären, sowie Keller und Abstellraum. 2-3 Außenparkplätze. Anliegende Stallung zu renovieren: perfekt für die, die von einem persönlichen Projekt träumen und viel Potenzial haben. Ideal für Familien und Naturfreunde. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- viel Potenzial \- großer Garten mit Pergola \- 2-3 Außenparkplätze \- Keller, Abstellraum \- Grotte mit Zimmer an das Haus angeschlossen mit Kamin \- Anliegende Stallung zu renovieren \- ideal für Familien \- Ruhige Lage mit offenem Blick \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der schweizerische Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: sonnig Zustand des Objekts: teilweise zu renovieren Badezimmer / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche) Heizung: Elektrische Heizung + Holzfeuer-Kamin Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 250 m Schulen: Schule in Claro, 1,2 Km Geschäfte: Coop / Denner / Apotheke / Bar, 900 m

CHF1'595'000.–

13 Zimmer500 m²

13 Zimmer CHF1'595'000.– 500 m²

"Grande casa bifamiliare con ristorante"

CHF240'000.–

2.5 Zimmer100 m²

2.5 Zimmer CHF240'000.– 100 m²

"Ottima opportunità ad un prezzo interessante per le tue vacanze"

Dieses Haus, eingebettet in das Morobbia-Tal, ist ideal, um Ihren Urlaub in absoluter Ruhe und abseits des Stadtverkehrs zu verbringen. Wenige Minuten von Bellinzona entfernt befindet sich der Weiler Carena, wo die kantonale Strasse hält, die von Giubiasco aus führt, kurvenreich, aber einfach. Von hier aus können Sie unzählige Ausflüge zu Fuß oder mit dem Mountainbike unternehmen, um einen erholsamen und sportlichen Urlaub zu verbringen. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen von jeweils 25 Quadratmetern. Im Erdgeschoss finden wir den Eingang, die Küchenzeile und das Wohnzimmer mit Holzofen, im Obergeschoss stattdessen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der obersten Etage befindet sich ein Dachboden gleicher Größe. Wenn wir in den Keller gehen, finden wir eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum. Das Haus ist das ganze Jahr über bewohnbar. Ein Renovierungs- und Aufstockungsprojekt für dieses Gebäude liegt vor und ist bereits genehmigt. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + maximale Ruhe und Frieden + schöne Aussicht auf das Tal + Wirtschaftlichkeit + Projekt bereits genehmigt + sofort bezugsfertig Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'540'000.–

5.5 Zimmer330 m²

5.5 Zimmer CHF1'540'000.– 330 m²

"Vista imprendibile, grandi spazi, in zona soleggiata"

Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + großzügiges, sonniges und klimatisiertes offenes Wohnzimmer – Esszimmer – Küche mit direktem Zugang zur 30 m² großen Terrasse + prächtige Empore mit feinem Holzboden + zusätzliche große Panoramaterrasse von 70 m² mit ungehinderter Aussicht und der Möglichkeit, ein Schwimmbecken zu installieren + Grotte mit der Möglichkeit, in ein Studio-Apartment umzuwandeln, um mögliche Einnahmen (mögliche Erweiterung) zu erzielen + Umliegendes Land, das komplett terrassiert und sehr gut gepflegt ist Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Wunderschöne Villa mit atemberaubender Aussicht in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Grosszügiger und klimatisierter offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur 30 m² Terrasse + Herrliche Galerie mit hochwertigem Holzboden + Weitere grosse Panoramaterrasse von 70 m² mit unverbaubarer Aussicht und Swimmingpool Möglichkeit + Grotto mit Möglichkeit der Umwandlung in eine 1-Zimmer-Wohnung (Erweiterung möglich) + Vollständig terrassiertes und gepflegtes Grundstück Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF1'550'000.–

5.5 Zimmer241 m²

5.5 Zimmer CHF1'550'000.– 241 m²

"La tua nuova grande casa a Bellinzona"

Dieses moderne Haus ist ein Wunderwerk an Design und Funktionalität, das nach umweltfreundlichen Bautechniken gebaut wurde und moderne Materialien verwendet, um Energieeinsparungen und Komfort zu gewährleisten. Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer, das durch große Fenster beleuchtet wird, die natürliches Licht einfangen und ein Gefühl von Offenheit und Geräumigkeit vermitteln. An das Wohnzimmer angeschlossen ist die große Küche mit modernem Schnitt, mit Geräten der neuesten Generation, lackierten Schränken und einer zentralen Quarzinsel, die als Frühstücksbereich und als Mittelpunkt des Raumes dient. Große Glasschiebetüren öffnen sich zu einer Außenterrasse mit einem Essbereich im Freien und einer bioklimatischen Pergola. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großes Badezimmer mit Dusche. Eine schöne Glastreppe führt uns in das Obergeschoss, wo wir drei Einzelzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein geräumiges Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Hauptbadezimmer finden. Der umliegende Garten ist eine Oase der Ruhe mit großen Grünflächen. Das Haus verfügt auch über eine Garage und 4 nicht überdachte Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind Den virtuellen Rundgang durch das Anwesen finden Sie unter diesem Link: Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'050'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF1'050'000.– 180 m²

"Splendida Villa unifamiliare a Bellinzona, nel Canton Ticino"

Diese gemütliche Haus mit 4,5 Zimmern zeichnet sich durch sein offenes Design, moderne Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Balkon, Keller und Außenparkplatz aus. Es liegt im malerischen Gemeinde von Bellinzona und bietet die Bequemlichkeit von Geschäften in nur 676 Metern Entfernung, Schulen in 337 Metern und optimalen Verkehrsanbindungen. Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und ist in einem Zustand wie neu. Die großzügige und einladende Atmosphäre, zusammen mit dem hohen Standard der Ausstattung, machen es zu einem einzigartigen Zuhause. Die ruhige Umgebung bietet eine angenehme Atmosphäre, mit dem Zentrum und der Natur in Reichweite. Ein effizientes Heizungssystem gewährleistet Wärme und Komfort. Weitere Vorteile dieser Immobilie sind die umliegende Grünfläche, maximale Privatsphäre, sehr ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum von Bellinzona. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgendes aus: Einladende Atmosphäre mit KaminOptimale Lage in BellinzonaModerner KücheKellerRuhige UmgebungNähe zum Zentrum und zur NaturMaximale PrivatsphäreAußendusche Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF995'000.–

5.5 Zimmer204 m²

5.5 Zimmer CHF995'000.– 204 m²

"Villa unifamiliare di prima classe a Monte Carasso, Canton Ticino"

Immersa nel suggestivo nucleo di Monte Carasso, questa affascinante casa ticinese completamente rinnovata e ultimata nel 2010 offre comfort moderni e carattere tradizionale su tre livelli luminosi. Con una superficie abitativa ben distribuita di 204 m², la proprietà si distingue per la sua posizione unica e le sue prestazioni eccezionali. Il soggiorno, spazioso e con soppalco allultimo piano, regala una vista panoramica su Bellinzona e il suo castello, mentre la cucina nuova e open space è ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Con un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà offre spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completano la disposizione interna una lavanderia, un ripostiglio e una cantina per la massima praticità. Il giardino privato e il balcone invitano al relax in un contesto verde e soleggiato. I dintorni vantano eccellenti servizi come negozi a soli 373 m di distanza, scuole a 452 m e ottimi collegamenti stradali a soli 413 m. La fermata del bus si raggiunge in 3 minuti a piedi, mentre Coop e farmacia distano solo 7 minuti, e le scuole sono comodamente raggiungibili in 10 minuti. L'anno di costruzione 2010 garantisce uno standard moderno. Lo stato della casa è come nuovo e ristrutturato, con finiture di alta qualità che uniscono lo stile rustico con quello contemporaneo. Il riscaldamento è affidato a un sistema efficiente con termopompa a serpentina e pannelli termici per lacqua calda, mentre una cisterna per il recupero dellacqua piovana permette lirrigazione sostenibile del giardino. Due posti auto esterni, situati a 2 minuti dalla casa, completano il pacchetto. Questa offerta di properti si distingue per: Zona tranquilla e soleggiataCucina moderna e apertaAmbiente spazioso con soppalco e vista su BellinzonaBalcone e giardino privatoPosizione centrale con ottimi collegamenti e servizi a breve distanzaRiscaldamento efficiente con termopompa e pannelli termiciRecupero acque piovane per irrigazione (cisterna)2 posti auto esterni (a 2 minuti)Finiture curate che uniscono rustico e contemporaneo Perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, con finiture curate e uno stile che unisce rustico e contemporaneo. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno

CHF1'850'000.–

6.5 Zimmer270 m²

6.5 Zimmer CHF1'850'000.– 270 m²

"BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON GIARDINO A GIUBIIASCO"

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern bietet eine Fläche von etwa 280 m² und wurde auf einem Grundstück von 754 m² errichtet. Es handelt sich um ein wahres Immobilienjuwel, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst und die Möglichkeit bietet, als Einzel- oder Doppelhaushälfte genutzt zu werden. Die Immobilie liegt in der Gemeinde Giubiasco. Das 2000 erbaute und optimal gepflegte Objekt ist von einem großen grünen Garten umgeben, der ideal für unvergessliche Momente im Freien mit Familie und Freunden ist. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt, von denen jede großzügige und helle Räume bietet. Vom Souterrain, das von den überdachten Parkplätzen aus zugänglich ist, gelangt man in einen Eingangsbereich, der zur Waschküche mit Technikraum und Schutzraum, zum Weinkeller und zu einem Raum von etwa 30 m² führt, der derzeit als Büro genutzt wird, aber für jede Art von Nutzung geeignet ist. Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang zur Immobilie. Durch den Flur gelangt man in eine schöne Holzküche mit Granitarbeitsplatte und einem Tisch, die durch eine Terrassentür mit dem Garten verbunden ist. Durch den Flur gelangt man zum Wohnzimmer, das sehr geräumig und hell ist thanks zu den großen Fenstern auf allen Seiten. Dieser Bereich ist mit einem malerischen Kamin ausgestattet und bietet Zugang zur überdachten Veranda und zum Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästebad, ein großes Zimmer und ein Doppelzimmer mit Bad und Wanne, das ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Im OBERGESCHOSS befindet sich eine große Kammer mit Bad und Dusche. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe mit Heizschlangen, Solarkollektoren, Klimaanlage und Fagusschiebetüren, was ein komfortables und einladendes Ambiente gewährleistet. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und das Magadino-Ebene, was einzigartige Panoramen in jeder Jahreszeit bietet. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über 100 m² zusätzlichen Raum im SOUTERRAIN, der frei und nach Belieben nutzbar ist, sowie über PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, ein modernes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Schlangen, Solarkollektoren und Klimaanlage für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit. Zu der Immobilie gehören 3 offene Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/7624

CHF1'430'000.–

7.5 Zimmer300 m²

7.5 Zimmer CHF1'430'000.– 300 m²

"Casa unifamiliare - Giubiasco"

A Giubiasco, in zona Pedevilla, posizione tranquilla e soleggiata, vendiamo proprietà composta da Casa principale di 5,5 locali con giardino ed una dépendance di 2,5 locali con cortiletto-terrazza.La proprietà dispone di un piazzale daccesso delimitato da un cancello elettrico, con 3-4 posti auto, uno con colonnina per ricarica elettrica, un pergolato ed un locale deposito. La casa dispone di un ampio cortile con tavoli e panche in granito, un giardino piano recintato ed è così ripartita:Piano terreno: Entrata principale, atrio-scale, locale lavanderia e riscaldamento (gas), grande locale deposito riscaldato anche con entrata separata dal cortile, piccolo ripostiglio, cantina vini.1. Piano: atrio-scala, ampio soggiorno-pranzo climatizzato, con veranda e vista aperta, stufa a pellet, cucina a vista con isola, disimpegno, ampia camera da letto climatizzata con soffitto alto e travi a vista, bagno con doccia e finestra. La casa è stata rinnovata nel 1985 e questo piano inoltre è stato nuovamente rinnovato ed ampliato nel 2015 (cucina, bagno, serramenti, pavimenti ecc.).2. Piano: Atrio e scala a chiocciola per il piano mansardato (isolato e perlinato) con lucernario, bagno con vasca, bidet e finestra, 2 camere da letto. Il riscaldamento è a gas con serpentine a pavimento che serve le due case ma con i contatori separati, pannelli solari per acqua calda, pannelli fotovoltaici. La dépendance, accessibile sia dal piazzale che dalla strada è così composta:Piano terreno: Cortiletto con aiuola, entrata principale, atrio, bagno con vasca e finestra, camera da letto, scale per il 1. piano: accessibile anche dal posteggio tramite scala esterna, portico, soggiorno-pranzo con camino e cucina semi separata. Questa casa è attualmente affittata.Una bella proprietà che permette anche un reddito a copertura delle spese. Chiama subito per una visita!

CHF2'650'000.–

12.5 Zimmer270 m²

12.5 Zimmer CHF2'650'000.– 270 m²

"Moderne Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten à 3,5 Zimmern in Bellinzona"

In einer komfortablen und zentralen Lage in der lebhaften Region Bellinzona stellt dieses moderne Mehrfamilienhaus eine seltene Kombination aus Stabilität, interessantem Ertrag und zukünftigem Entwicklungspotenzial dar. Das Gebäude integriert sich perfekt in den städtischen Kontext, mit geordneten und hellen Zugängen und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, und bietet Investoren eine sichere und gut positionierte Lösung auf dem tessinischen Mietmarkt.Das auf mehrere Etagen verteilte Gebäude besteht aus 3 unabhängigen Wohneinheiten, alle 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 90 m² pro Einheit, für eine gesamte Wohnfläche von etwa 270 m². Jede Wohnung verfügt über zwei Sanitäreinrichtungen (2 WC) und einen Balkon, Elemente, die auf dem Mietmarkt sehr geschätzt werden und ideal für langfristige Mieter sind. Die effiziente Verwaltung des Gebäudes und die homogene Wohnungsstruktur tragen zu einer einfachen und kontinuierlichen Vermietung bei. Der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während Schulen, Geschäfte und Supermärkte (Coop in weniger als 500 Metern) sofort verfügbar sind und die Attraktivität für langfristige Mieter erhöhen.Das 2020 errichtete Gebäude befindet sich in exzellentem Zustand und verfügt über moderne technische Ausstattungen und eine gut gepflegte Struktur. Die Wohnungen sind gut verteilt und mit effizienten Anlagen ausgestattet; die zentrale Heizung gewährleistet Wohnkomfort und Energieeffizienz. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet somit einen stabilen und vorhersehbaren Cashflow, mit interessanten Perspektiven für eine zukünftige Wertsteigerung, sowohl durch die Optimierung des Ertrags als auch durch mögliche Entwicklungen, die auf mittlere bis lange Sicht möglich sind.Diese Investition bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil: Wertstabilität, einfache Verwaltung, konstante Mietattraktivität und eine strategische Lage im Herzen von Bellinzona. Eine ideale Lösung für private Investoren, Family Offices oder Betreiber, die an einer stabilen Rendite und einem nachhaltigen Vermögenswachstum interessiert sind.Diese Properti-Offerte ist gekennzeichnet durch:? 3 rentable Wohneinheiten? 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, Balkon und 2 WC pro Einheit? Gesamtwohnfläche ca. 270 m²? Vollständig vermietetes Objekt? Errichtet 2020, exzellenter Zustand? Effiziente zentrale Heizung? Servicedienste in der Nähe, Coop ca. 500 m? Bahnhof in 10 Minuten zu Fuß erreichbar? Strategische und gefragte Lage in BellinzonaInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF950'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF950'000.– 130 m²

"Bauplatz mit genehmigtem Projekt für eine Villa in Gnosca"

Wir bieten einen Bauplatz von 370 m² mit genehmigtem Projekt für die Errichtung einer modernen 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in Gnosca an. Diese Wohnlösung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die von einer maßgeschneiderten und hochwertigen Konstruktion träumen.Möglichkeit, die Ausstattung und die Raumverteilung anzupassen.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt direkt von der Parkfläche über eine Außentreppe und eine sichere Panzertür, und die Räume sind wie folgt angeordnet:Der Eingang zur zukünftigen Wohnung mit über 130 m² erfolgt direkt von der Parkfläche über eine Außentreppe und einen großen überdachten Vorplatz, von dem aus man links in einen Technikraum und rechts in das Haus gelangt, und die Innenräume sind wie folgt angeordnet:Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, der in die geräumige Wohnzone mit offener Küche führt, von der aus man auf eine große Veranda zugreifen kann. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Gästebad mit Fenster.Der ERDGESCHOSS besteht aus einem Schlafzimmer mit einem fensterlosen Bad en suite und zwei weiteren Zimmern, alle mit Zugang zur Außenzone, die zwischen einer großen Veranda und einem Garten aufgeteilt ist. Das Schlafzimmer wird durch ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sein, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, was eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die strategische Lage des Grundstücks ermöglicht es, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet ein einzigartiges Panorama und ein Gefühl von Frieden und Ruhe. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen diese Lösung ideal für diejenigen, die Praktikabilität und Komfort suchen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer natürlichen und entspannten Umgebung, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, zu realisieren.Zur Liegenschaft gehören 2 Außenparkplätze, die im angegebenen Preis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF930'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF930'000.– 130 m²

"Casa unifamiliare - Claro"

A Claro, località del comune di Bellinzona che dista solo 7 km, vendiamo 2 nuove moderne case contigue di 4,5 locali, da edificare, con giardino e 2 posteggi coperti per ogni casa. La zona è residenziale, tranquilla e molto soleggiata e nel paese sono presenti diversi servizi quali il supermercato Coop e Denner, farmacia, medico, bar-ristoranti, banca, scuole dell'infanzia ed elementare, mentre le scuole medie si trovano nel vicino paese di Castione. Piano terreno: atrio d'ingresso, servizio ospiti con finestra, disimpegno, locale tecnico (termopompa) e lavanderia, soggiorno con cucina a vista e zona pranzo con uscita sull'ampia terrazza ed il giardino. Primo piano: disimpegno, 3 camere da letto (2 con balcone), bagno con finestra. Ogni casa dispone di un'ampia cantina-ripostiglio esterno, 2 posti auto coperti e giardino. Riscaldamento con moderna termo pompa e distribuzione tramite serpentine a pavimento e pannelli fotovoltaici.Superficie lorda 130 mq; Superficie riscaldata 105 mq; Terrazza 15 mq; Cantina 10 mq; Parcheggi 25 mq; Parcella terreno casa A: 302 mq; PArcella terreno casa B: 293 mq. Le case sono di tipo prefabbricato in legno di altissima qualità progettate e posate dall'azienda Novello che opera in tutta l'Europa dall'anno 1956.Essendo case prefabbricate, la tempistica di costruzione e consegna è di ca. 4 mesi, a partire dalla primavera 2026.Prezzo di vendita casa A: Chf 960'000.-. Prezzo di vendita casa B: Chf 930'000.-.

CHF1'390'000.–

7.5 Zimmer325 m²

7.5 Zimmer CHF1'390'000.– 325 m²

"Spazio e tranquillità per tutta la famiglia"

Dieses schöne Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Camorino und bietet viel Platz und eine ideale Aufteilung für eine Familie oder für diejenigen, die ein geräumiges und komfortables Zuhause wünschen. Auf jedes Detail wurde geachtet, um eine überragende Lebensqualität zu gewährleisten. Am Eingang werden Sie von einem großen Eingang begrüßt, der direkt in den Wohnbereich führt. Die offene Küche ist perfekt in das Wohnzimmer mit Kamin integriert und schafft dank der großen Fenster, die einen Blick auf den Garten bieten, eine gesellige und helle Umgebung. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein praktisches Servicebad und einen praktischen Abstellraum für Ihre Lagerbedürfnisse. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie nach oben, wo ein großer Flur drei geräumige Schlafzimmer miteinander verbindet. Jedes Zimmer bietet direkten Zugang zu einer riesigen Terrasse, die sich über das gesamte Haus erstreckt und perfekt ist, um Momente der Entspannung im Freien zu genießen. Ein großes Badezimmer vervollständigt die Etage, das mit allem notwendigen Komfort ausgestattet ist. Wenn Sie eine schöne Holztreppe hinaufgehen, betreten Sie den Dachboden, einen vielseitigen und komfortabel bewohnbaren Raum. Hier finden Sie einen großen offenen Raum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Gäste oder als Arbeitszimmer. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie durch eine große Fenstertür in einen großen Garten, der sich perfekt für Abendessen im Freien und Freizeitmomente eignet. Vom Garten gelangt man auch in eine kleine Nebenwohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einem gemütlichen Wohnbereich und einem Badezimmer im Erdgeschoss, sowie einem Schlafzimmer im Dachgeschoss. Diese Add-on-Einheit ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Raum für eigenständige Aktivitäten. Neben dem Grottenkeller: Ein charakteristischer Raum für die Lagerung von Weinen und Lebensmitteln. Wir haben eine geräumige Garage, die komfortabel und geräumig ist und genügend Platz zum Parken und für zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große helle Räume + Große Terrasse und großer Garten + Privatsphäre und Ruhe + Strategische Wohnlage Unsere Berater informieren Sie gerne und laden Sie zu einem Termin für eine unverbindliche Besichtigung ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'290'000.–

6.5 Zimmer166 m²

6.5 Zimmer CHF1'290'000.– 166 m²

"CASA UNIFAMILIARE PIU TERRENO EDIFICABILE"

Casa unifamiliare in posizione luminosa e tranquilla, con splendida vista aperta sulle montagne. La proprietà comprende un ampio terreno edificabile annesso, ideale per ampliamenti o nuovi progetti. L’abitazione principale è circondata da un curato giardino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Incluso un appartamento separato di 2.5 locali, adatto per ospiti o come soluzione a reddito. Completano l’offerta 2 posti auto coperti e 3 posti auto scoperti. Ottima esposizione solare durante tutto l’arco della giornata. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazio, privacy e potenziale di investimento. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: \- possibile residenza secondaria \- luminosa e spaziosa \- un curato giardino \- posti auto coperti \- ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 3 (2 x WC / doccia, 1 x WC) Trasporti pubblici: bus stop, 100 m Scuole: scuola elementare, 1 km Negozi: coop, 1.4 km

CHF390'000.–

9 Zimmer300 m²

9 Zimmer CHF390'000.– 300 m²

"Casa di Nucleo Ticinese con Spazio Commerciale e Potenziale di Ristrutturazione"

Nel cuore del caratteristico nucleo di Pianezzo, proponiamo una rara e ampia proprietà ticinese sviluppata su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Limmobile combina il fascino dellarchitettura tradizionale con un notevole potenziale di trasformazione, rendendolo ideale sia per investitori sia per una famiglia che desidera realizzare più unità abitative. Al piano terra si trovano uno spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, il locale tecnico e la cantina. Il primo e il secondo piano offrono una configurazione speculare. Ciascuno dispone di soggiorno, cucina, bagno e due camere, consentendo una futura suddivisione in appartamenti indipendenti o la creazione di una spaziosa residenza plurifamiliare. Grazie ai volumi generosi, alla posizione strategica nel nucleo e alle opportunità di personalizzazione, la proprietà rappresenta uninteressante occasione per chi desidera investire nella ristrutturazione e valorizzare un immobile tipico del territorio ticinese, generando reddito o soddisfacendo esigenze multigenerazionali. - Im historischen Dorfkern von Pianezzo steht dieses seltene, grosszügige Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt rund 400 m² und verbindet traditionellen Charme mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten ideal für Investoren oder Familien, die mehrere Wohneinheiten realisieren möchten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Gewerbefläche mit direktem Strassenzugang, der Technikraum sowie der Keller. Die beiden Obergeschosse sind identisch aufgebaut. Jedes umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Diese Struktur ermöglicht eine künftige Aufteilung in separate Wohnungen oder den Ausbau zu einem grosszügigen Mehrfamilienhaus. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der attraktiven Lage im Ortskern und des hohen Potenzials zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine wertvolle Gelegenheit für alle, die in eine Renovation investieren und ein typisches Tessiner Haus nachhaltig aufwerten möchten sei es zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Schaffung eines multigenerationellen Wohnkonzepts.

CHF1'650'000.–

6.5 Zimmer200 m²

6.5 Zimmer CHF1'650'000.– 200 m²

"moderna casa monofamiliare in buono stato di manutenzione e con ottime finiture, ampio terreno."

Im Falle von Interesse antworten Sie bitte ausschließlich über diese Anzeige und geben Sie an: \- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition für Einkünfte erwerben möchten; \- die Zonen, die Sie bevorzugen; \- die Art von Immobilie, die Sie suchen; \- Ihr Budget für die Investition; \- ob Sie eine Immobilie besitzen, die Sie verkaufen müssen, um eine neue Investition zu tätigen; \- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten; \- Ihre Verfügbarkeit an Tagen und Uhrzeit für einen möglichen Besuch; BESCHREIBUNG: Bezirk Bellinzona in der Gemeinde Sant'Antonino, in einem Hügelgebiet, Wohn- und ruhig, umgeben von Grün und mit schöner Aussicht auf die Ebene von Magadino, haben wir ein modernes Einfamilienhaus aus roten Ziegeln, in gutem Erhaltungszustand und mit guten Ausstattungen. Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Souterrain und besteht aus: \- im Erdgeschoss ein großzügiger Eingangsbereich, ein enormes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Außenportikus und zum Garten, eine bewohnbare Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer; \- im ersten Stock zwei große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und ein sehr geräumiges Studio/Balkon; \- im Souterrain befinden sich ein Waschraum, ein großes Studio, der Technikraum/Heizung und 2 Keller. Zur Immobilie gehören 2 überdachte Parkplätze und 4 Außenparkplätze. Im Jahr 2021 wurden die Küche, die Badezimmer, die Heizung (neu mit Wärmepumpe), die Außenanlagen (Garten und Wald) und die Terrasse des Wohnzimmers erneuert. CHF 1'650'000.-

CHF840'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF840'000.– 170 m²

"Villa mit 5,5 Zimmern und Blick auf den Lago Maggiore in Pianezzo"

In einer herrlichen, dominierenden Lage mit einem offenen Blick, der sich bis zum Lago Maggiore erstreckt, bieten wir eine schöne Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und einem komfortablen, unabhängigen Einzimmerapartment zum Kauf an.Pianezzo ist eine Gemeinde mit starker baulicher Entwicklung, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, die durch Ruhe, Sonne und eine bezaubernde Aussicht gekennzeichnet ist, 5 km von Giubiasco, 6,5 km von Bellinzona und etwa 20 km von Lugano entfernt.Das 1992 errichtete Anwesen zeichnet sich durch seine optimale Sonnenausrichtung und seine einladenden, gut verteilten Räume aus, die ideal für das Familienleben oder für die Arbeit von zu Hause aus sind.Der Hauptteil des Hauses, etwa 140 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Eingangsbereich befindet sich der Tagbereich mit separater Küche, einem großen, hellen Wohnzimmer, das auf die Panoramaterrasse führt, und einem praktischen Gästebad.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch sichtbare Holzbalken an der Decke gekennzeichnet ist, und besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Einzelzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.Im Gartengeschoss, das über eine Außentreppe zugänglich ist, befindet sich ein unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 45 m² mit ausgestatteter Küche, einem gut abgegrenzten Tag-/Nachtbereich und einem Badezimmer mit Dusche, ideal als Gästeraum, privates Büro oder als autonome Wohnlösung.Das Anwesen verfügt über eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird und über Heizkörper verteilt ist, sowie über PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Eine Waschküche und ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Anwesen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16966

CHF1'850'000.–

8.5 Zimmer260 m²

8.5 Zimmer CHF1'850'000.– 260 m²

"BELLISSIMA E AMPIA VILLA BIFAMILIARE 8.5 LOCALI A SEMENTINA"

In Sementina, in einer schönen Gegend mit guter Sonneneinstrahlung und freier Sicht auf die umliegenden Berge, bieten wir eine wunderschöne Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die 2004 erbaut und kürzlich komplett renoviert wurde. Auf einem Grundstück von 727 m² mit einem Garten von 150 m² erstreckt sich die Villa über drei oberirdische Ebenen und besteht aus zwei großen 4,5-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und einem großen Hobbyraum im Erdgeschoss mit einer Terrassentür zum Zugang zum umliegenden Garten. ERDGESCHOSS: Haupteingang mit großem und modernem Flur und Atrium, das zur Treppe führt, um die oberen Ebenen zu erreichen. Es gibt auch einen großen Raum, der als Fitnessstudio oder Büro genutzt werden kann, mit einem Badezimmer mit Dusche, einem Studien- oder Kellerzimmer, einem ausgestatteten Raum mit Küche, Kamin, Esszimmer, Technikraum und Waschküche. Große Glas-Schiebetüren bieten direkten Zugang zum privaten Garten. ERSTES OBERGESCHOSS: Großes 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 112 m² Wohnfläche, bestehend aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, Gästebadezimmer mit Dusche und Fußböden aus Grès mit Mosaik; Zugang zum Wohnbereich durch eine Tür mit Bogen, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche befindet, mit einer Arbeitsplatte aus schwarzem Labrador-Granit und einer sehr geräumigen Halbinsel und großen Fenstertüren für direkten Zugang zur Terrasse; Im Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer (ein Master-Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, von denen eines mit Einbauschränken ausgestattet ist) und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. ZWEITES OBERGESCHOSS: Großes 4,5-Zimmer-Wohnung mit gleichen Abmessungen und Ausstattung wie im 1. Obergeschoss, mit einigen Verbesserungen, im Wohnzimmer ist nämlich ein Kamin vorhanden, die Küche hat Holzverkleidungen und die gesamte Etage hat hohe Dachschrägen, es gibt auch einen Dachboden-Flur. Die gesamte Villa wurde mit großer Aufmerksamkeit für Details konzipiert, einschließlich der Wärme- und Schalldämmung zwischen den Ebenen und Einheiten für maximale Ruhe und Privatsphäre. Die umfassende Renovierung macht diese Unterkunft absolut neuwertig; zu den wichtigsten Ausstattungen gehören das komplette Videosicherheitssystem, die panzergepanzerte Eingangstür, das Heiz- und Kühlsystem mit hocheffizienten Split-Geräten, die verkabelte Glasfaser, die Solarpanele auf der gesamten Dachfläche, die vollständig isoliert ist. Die Ausstattungen sind hochwertig, mit Aluminium-Fenstern und Doppelverglasung, einer Wärmeversorgung, die durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben wird und durch Boden-Serpentine verteilt wird. Ideale Lösung für große Familien, die dieselbe Unterkunft teilen möchten, in einer gut angebundenen Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, nur wenige Minuten von den Autobahnanschlüssen entfernt, in der Nähe von Kindergarten, Grundschulen und Sportplatz mit Spielplatz, Dienstleistungen und Geschäften in unmittelbarer Nähe, nur 8 Minuten von der Autobahnabfahrt Bellinzona Sud. Parkplatz für 4 Autos und ein Garagenplatz sind im Verkaufspreis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DAS NICHT ENTFERNEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF495'000.–

4.5 Zimmer89 m²

4.5 Zimmer CHF495'000.– 89 m²

"Vivi nella quiete del bosco con una vista mozzafiato"

Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einer ruhigen und Wohngegend in Gorduno, einem Ortsteil und Quartier mit etwa 820 Einwohnern der Gemeinde Bellinzona, nur 5 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Bellinzonas entfernt. In der Nähe befinden sich Geschäfte und Schulen. Sehr günstige Lage sowohl für die, die gerne spazieren gehen (das Zentrum Bellinzonas ist in 30/40 Minuten zu Fuß erreichbar und in der Nähe gibt es schöne Spaziergänge im Grünen) als auch für die, die mit dem Auto unterwegs sind, da der Autobahnzubringer Bellinzona Nord leicht erreichbar ist (weniger als ein Kilometer). Das Einfamilienhaus wurde 1991 mit großer Sorgfalt gebaut und befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Gemütliche und gut ausgestattete Wohnräume. Im Erdgeschoss haben wir die offene Küche, die auch mit einem Holzofen ausgestattet ist. WC-Anlage und Außenzugang zum Garten und zur komfortablen Außenveranda, wo man die Tage in Ruhe verbringen kann. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Große WC-Anlage mit einem separaten "Garderobenraum". Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, ein Hobbyraum / Schlafzimmer / Spielzimmer mit Velux im Dach, für eine gute natürliche Beleuchtung. Außerhalb befinden sich der Technikraum des Anwesens mit seiner entsprechenden Keller. Außenveranda ideal für die heißesten Tage, mit der natürlichen Frische des angrenzenden Waldes. Heizung durch Kamin und Holzofen im Wohnbereich, Gasheizkörper im Schlafbereich. Schöner, ebener Garten, ideal zum Verbringen eines Tages in der Natur. Komfortable Garage und zwei bis drei Außenparkplätze. Ein ideales Immobilienangebot für eine Familie, die ein Ferienhaus sucht. Ich freue mich darauf, Ihnen alle Vorteile dieses Anwesens bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen. Ich erwarte Ihr Telefonat mit Freude.