2 2-Zimmer-Gewerbeflächen kaufen in Locarno

Gemeinde · Tessin

ist eine politische Gemeinde im Kreis Locarno und Hauptort des Bezirks Locarno im Schweizer Kanton Tessin. Der frühere deutsche Name Luggárus lebt noch im Walserdeutsch der Gemeinde Bosco/Gurin in der Lautung Liggåårasch [lɪˈkɔːraʃ]. Die Stadt ist nach Lugano und Bellinzona die drittgrösste Stadt des Kantons Tessin.

Einwohner

16'374

Steuerfuss

90%

Leerstand

1.75%

Locarno in Zahlen

Einwohner

16'374↓0.1%

Steuerfuss

90%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 50'075

−9% ggü. CH

Leerstand

1.75%↓11.6%

Flächennutzung

Landwirtschaft31%
Wald31%
Siedlung27%
Übrige10%

Internationale Bewohner

35.8%↑1.2%

Wohnungen

12'286↑0.5%

Arbeitsplätze (VZÄ)

10'705↓1.0%

Erstwohnungen

80%

Breitbandversorgung

9%

Glasfaser

2 Immobilien in Locarno

Praktisches und geräumiges Büro in Locarno

1 / 9

CHF340'000.–

2 Zimmer82 m²

2 ZimmerCHF340'000.–82 m²

Via Lavizzarri, 6595 Locarno

"Praktisches und geräumiges Büro in Locarno"

Wir bieten zum Verkauf ein großes Studio/Büro/Gewerbefläche im Palazzo Panorama in Locarno an. Das Objekt besteht aus zwei großen, hellen Räumen dank der großen Fenster, einem geräumigen Flur und einem WC. Ideal für berufliche Aktivitäten, die ein helles und einladendes Umfeld erfordern. Die Immobilie liegt in einer praktischen und strategischen Zone, nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno entfernt. Sie befindet sich im Palazzo Panorama, umgeben von Restaurants und Geschäften, die alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten, leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 35'000 pro Stück verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine vielseitige und prestigeträchtige Immobilie zu erwerben, perfekt, um Ihrem Unternehmen einen Impuls zu geben.

1 / 5

CHF700'000.–

4 Zimmer250 m²

4 ZimmerCHF700'000.–250 m²

Auf Anfrage 1, 6595 Riazzino

"Mehrzweckraum Neubau - Riazzino"

In einem der dynamischsten Gewerbegebiete von Riazzino bieten wir einen Teil eines Hallenbaus in Bau, ideal für diejenigen, die einen modernen, flexiblen und sofort umstellbaren Raum für ihre Aktivität suchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Klassenzimmer für Kurse und Schulungen (Sprachschule, technische Kurse, Workshops) \+ Showroom oder kreatives Studio \+ Schulungszentrum oder kleine Firmenzentrale im Bereich Schulung Innenmerkmale \+ Helles Open-Space-Büro mit leicht anpassbarer Einrichtung \+ Ideale Innenhöhe für Zwischenböden, Regale oder Innenwände \+ Möglichkeit, Klassenzimmer, Büros oder Konferenzräume zu schaffen \+ Verstärkte Industrie-Bodenbeläge \+ Vollständige Vorbereitung für moderne Anlagen (Elektrik, Belüftung, Klimaanlage, Daten) \+ Private Sanitäreinrichtungen \+ Offener Zwischenboden Außenbereiche \+ Dedizierte Parkplätze \+ Bequeme Lade- und Entladezone, auch für Transporter geeignet Stärken \+ Neubau, modernes und professionelles Erscheinungsbild \+ Maximale Flexibilität der Nutzung: perfekt für Schulungsunternehmen \+ Unabhängiger Zugang und betriebliche Privatsphäre \+ Sichere Investition in einem stark expandierenden Gebiet Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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Wohnungsmarkt Locarno

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.75 %, 9 % unter dem kantonalen Schnitt (1.92 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 90 %, 9 % über dem kantonalen Schnitt (83 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 50'075, 26 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Locarno zählt 16'374 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Locarno zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Locarno auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Locarno?

Locarno liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Locarno?

Locarno hat rund 16'374 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Locarno?

Der Gemeindesteuerfuss in Locarno beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Locarno zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Gewerbeflächen in Locarno auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Locarno?

Locarno liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat Locarno?

Locarno hat rund 16'374 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Locarno?

Der Gemeindesteuerfuss in Locarno beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in Locarno

1 / 9

CHF340'000.–

2 Zimmer82 m²

2 ZimmerCHF340'000.–82 m²

Via Lavizzarri, 6595 Locarno

"Praktisches und geräumiges Büro in Locarno"

Wir bieten zum Verkauf ein großes Studio/Büro/Gewerbefläche im Palazzo Panorama in Locarno an. Das Objekt besteht aus zwei großen, hellen Räumen dank der großen Fenster, einem geräumigen Flur und einem WC. Ideal für berufliche Aktivitäten, die ein helles und einladendes Umfeld erfordern. Die Immobilie liegt in einer praktischen und strategischen Zone, nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno entfernt. Sie befindet sich im Palazzo Panorama, umgeben von Restaurants und Geschäften, die alle notwendigen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen bieten, leicht erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto. Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 35'000 pro Stück verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine vielseitige und prestigeträchtige Immobilie zu erwerben, perfekt, um Ihrem Unternehmen einen Impuls zu geben.

1 / 5

CHF700'000.–

4 Zimmer250 m²

4 ZimmerCHF700'000.–250 m²

Auf Anfrage 1, 6595 Riazzino

"Mehrzweckraum Neubau - Riazzino"

In einem der dynamischsten Gewerbegebiete von Riazzino bieten wir einen Teil eines Hallenbaus in Bau, ideal für diejenigen, die einen modernen, flexiblen und sofort umstellbaren Raum für ihre Aktivität suchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Klassenzimmer für Kurse und Schulungen (Sprachschule, technische Kurse, Workshops) \+ Showroom oder kreatives Studio \+ Schulungszentrum oder kleine Firmenzentrale im Bereich Schulung Innenmerkmale \+ Helles Open-Space-Büro mit leicht anpassbarer Einrichtung \+ Ideale Innenhöhe für Zwischenböden, Regale oder Innenwände \+ Möglichkeit, Klassenzimmer, Büros oder Konferenzräume zu schaffen \+ Verstärkte Industrie-Bodenbeläge \+ Vollständige Vorbereitung für moderne Anlagen (Elektrik, Belüftung, Klimaanlage, Daten) \+ Private Sanitäreinrichtungen \+ Offener Zwischenboden Außenbereiche \+ Dedizierte Parkplätze \+ Bequeme Lade- und Entladezone, auch für Transporter geeignet Stärken \+ Neubau, modernes und professionelles Erscheinungsbild \+ Maximale Flexibilität der Nutzung: perfekt für Schulungsunternehmen \+ Unabhängiger Zugang und betriebliche Privatsphäre \+ Sichere Investition in einem stark expandierenden Gebiet Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch