5.5 Zimmer Gewerbe in Coppet

Exzellente Investitionsmöglichkeit mit einem rohen Ertrag von 5 %.

Im Zentrum von Coppet, im begehrten Viertel Les Perrières, sind diese Gewerbearkaden ideal positioniert. In der Nähe des Bahnhofs Coppet und im Herzen der Wohngebiete bieten sie eine strategische Lage für die zahlreichen Passanten.

Diese Gelegenheit bietet eine vorteilhafte Diversifizierung, da die Arkaden aus 3 Einheiten bestehen, die seit 2007 und 2021 von 2 verschiedenen Gewerbetreibenden gemietet werden.

Der erste Raum ist ein charmantes Tea-Room/Take-away, das unter anderem die Schüler von Necker während der Mittagspausen bedient. Es verfügt über eine Küche und eine Toilette für Besucher.

Der zweite ist ein Logopädie-Cabinet, das seit vielen Jahren zahlreiche Patienten aufnimmt. Es besteht aus einem großen Wartezimmer, einem Beratungszimmer, zwei Büros, einer Toilette für Besucher, einem Druckerzimmer und einer Küche.

Ein Doppelcarport, der direkt zum Büro führt, vervollständigt diese Einheit.