1 2-Zimmer-Gewerbeflächen kaufen in Le Prese

Ort · Graubünden

Le Prese ist ein Dorf im Puschlav im italienischsprachigen Teil des Kantons Graubünden in der Schweiz.

Einwohner

3'505

Steuerfuss

90%

Leerstand

2.84%

Le Prese in Zahlen

Einwohner

3'505↓0.6%

Steuerfuss

90%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 54'907

±0% ggü. CH

Leerstand

2.84%↑11.8%

Flächennutzung

Übrige45%
Wald35%
Landwirtschaft18%
Siedlung2%

Internationale Bewohner

10.9%↑1.4%

Wohnungen

2'817↑0.8%

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'677↓0.1%

Erstwohnungen

54%

Breitbandversorgung

2%

Glasfaser

1 Immobilie in Le Prese

Gepflegter Hotel- und Restaurantbetrieb in Seenähe

1 / 9

CHF1'850'000.–

25 Zimmer

25 ZimmerCHF1'850'000.–

Via Principale 28, 7746 Le Prese

"Gepflegter Hotel- und Restaurantbetrieb in Seenähe"

Der sonnige Standort dieses beliebten Hotel-Restaurants mit grossem Garten erweist sich als perfekt. Nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, eignet sich die Lage optimal für einen sanften, umweltverträglichen Tourismus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Privatfahrzeuge stehen genügend Aussenabstellplätze bereit. Das idyllische Seeufer ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar. Die ansprechende Liegenschaft wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem, funktionstüchtigem Zustand. Der Betrieb kann von den zukünftigen Besitzern nahtlos weitergeführt werden. Das Hotel umfasst 17 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmer und 2 Familienzimmer mit zwei Räumen. Die Gästezimmer erstrecken sich über drei Etagen, die mit dem Lift erschlossen sind und verfügen zum Teil über Balkone. Zum Hotel gehören zudem ein Frühstückssaal, ein Stübli und ein Lese-/Aufenthaltsraum. Das Restaurant begeistert mit dem stilvollen, edlen Innenausbau. Eine zusätzliche Bar und zwei Säle ermöglichen eine flexible Bewirtung von Tagesgästen und grösseren Gesellschaften. Zwei moderne Gastroküchen und diverse Neben- und Lagerräume sorgen für einen problemlosen Gastrobetrieb. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Gartenterrasse, die im Sommer mit vielen Sitzplätzen zusätzliche Passanten anlockt. Dieses einmalige Angebot bietet ambitionierten Gastronomen hervorragende Voraussetzungen, um sich eine nachhaltige Existenz aufzubauen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Wohnungsmarkt Le Prese

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 2.84 %, 363 % über dem kantonalen Schnitt (0.61 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 90 %, etwa im kantonalen Schnitt (88 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 54'907, 18 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Le Prese zählt 3'505 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Le Prese zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Le Prese auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Le Prese?

Le Prese liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Le Prese?

Le Prese hat rund 3'505 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Le Prese?

Der Gemeindesteuerfuss in Le Prese beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in Le Prese zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in Le Prese auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Le Prese?

Le Prese liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat Le Prese?

Le Prese hat rund 3'505 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Le Prese?

Der Gemeindesteuerfuss in Le Prese beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Le Prese

1 / 9

CHF1'850'000.–

25 Zimmer

25 ZimmerCHF1'850'000.–

Via Principale 28, 7746 Le Prese

"Gepflegter Hotel- und Restaurantbetrieb in Seenähe"

Der sonnige Standort dieses beliebten Hotel-Restaurants mit grossem Garten erweist sich als perfekt. Nur drei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, eignet sich die Lage optimal für einen sanften, umweltverträglichen Tourismus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Privatfahrzeuge stehen genügend Aussenabstellplätze bereit. Das idyllische Seeufer ist zu Fuss in rund 5 Minuten erreichbar. Die ansprechende Liegenschaft wurde 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einwandfreiem, funktionstüchtigem Zustand. Der Betrieb kann von den zukünftigen Besitzern nahtlos weitergeführt werden. Das Hotel umfasst 17 Doppelzimmer sowie 6 Einzelzimmer und 2 Familienzimmer mit zwei Räumen. Die Gästezimmer erstrecken sich über drei Etagen, die mit dem Lift erschlossen sind und verfügen zum Teil über Balkone. Zum Hotel gehören zudem ein Frühstückssaal, ein Stübli und ein Lese-/Aufenthaltsraum. Das Restaurant begeistert mit dem stilvollen, edlen Innenausbau. Eine zusätzliche Bar und zwei Säle ermöglichen eine flexible Bewirtung von Tagesgästen und grösseren Gesellschaften. Zwei moderne Gastroküchen und diverse Neben- und Lagerräume sorgen für einen problemlosen Gastrobetrieb. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Gartenterrasse, die im Sommer mit vielen Sitzplätzen zusätzliche Passanten anlockt. Dieses einmalige Angebot bietet ambitionierten Gastronomen hervorragende Voraussetzungen, um sich eine nachhaltige Existenz aufzubauen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.