Gewerbe, Martigny - CHF 398'000 - 99 m²

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CHF398'000

99 m²

Verkaufsfläche in Martigny

CHF398'00099m²

1920 Martigny

Auf einen Blick

Details

ObjekttypVerkaufsfläche

Verfügbarkeit13.05.2025

Wohnfläche99 m²

StockwerkErdgeschoss

Baujahr2016

Referenznummer1705370

Veröffentlicht am9. Juli 2026

Inserats-ID5wrndCdE

Kaufdetails

KaufpreisCHF 398'000

Preis pro m²CHF 4'020

Steuerfuss (Gemeinde)unter dem Schnitt im Kanton110%

Stromtarif (Gemeinde)im Schnitt25.6 Rp/kWh

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Marktvergleich

CHF 4'020/m²

Preis / m²

Günstiger als 89% in Martigny

Günstiger als 87% im Kanton Valais

CHF 398'000

Gesamtpreis

Günstiger als 89% in Martigny

Günstiger als 84% im Kanton Valais

99 m²

Wohnfläche

Kleiner als 64% in Martigny

Kleiner als 69% im Kanton Valais

2016

Baujahr

Älter als 63% in Martigny

Neuer als 54% im Kanton Valais

Im Vergleich zu Inseraten auf Homematch in der gleichen Gemeinde und im Kanton.

Beschreibung

Helle Gewerbefläche, nahe Dranse

Helle Gewerbefläche von ca. 100 m2, Seite Dranse!
Im Erdgeschoss einer neuen Residenz (2016) gelegen

Ideal für Investoren: Fläche mit Mieter vor Ort

Im Komplex Le Martinet, einer neuen Konstruktion von 8 Gebäuden, in einem expandierenden Viertel in Martigny, nahe der Dranse, in einer ruhigen Umgebung, nur 2 Minuten mit dem Auto von den Autobahnen und dem Stadtzentrum entfernt.

MERKMALE:
- Ruhiges Viertel
- Ausgestattet mit WC, Waschbecken
- Fußbodenheizung mit Geothermie
- Temperaturregler
- Große Fensterfronten mit hervorragender Beleuchtung
- Zahlreiche Zugänge
- Gebäude mit Minergie-Norm
- Gebäude mit Besucherplätzen
- Kostenloses Parken in der Nähe
- Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung
- Autobahnanschluss in 3 Minuten

Informationen und Besichtigungen: +41 79 464 11 48
Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar

Ausstattung

Erdgeschoss

Standort

Sehr gute ÖV-Anbindung

ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.

Überwiegend bebaut

97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.

Dicht besiedelt

Vor allem Alleinstehende · rund 148 Personen im Quartier.

Wichtige Destinationen

1920 Martigny

In der Nähe

Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.

ÖV

Supermarkt

Schule & Betreuung

Gastronomie

Fitness

Spielplatz

Lärm & Ruhe

46dB

Lärmpegel tagsüber

Durchschnittliche Lärmbelastung

Üblicher Pegel für Wohnlagen.

Nacht

34 dB

Lauteste Quelle

Strasse

Lauter als 55% im Kanton

BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut

Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.

Umwelt

Erhöhte Luftbelastung

Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.

Erhöhtes Radonrisiko

Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.

Konnektivität

Glasfaser verfügbar

Fast alle Gebäude

5G-Abdeckung

Von 3 Anbietern verfügbar.

Inseratinformationen

Berra Immobilier SA

Route de Chemin 26

1927 Chemin

Alle Inserate dieser Verwaltung anzeigen berra-immobilier.ch