CHF950'000
1260 Nyon
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 73 Personen im Quartier.
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 91% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Alexandre Sotiriou
Zu verkaufen in Nyon, in einer bevorzugten Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum und zum Bahnhof, profitiert dieser geräumige Lokal im Erdgeschoss von einer schönen Auslage und einer hervorragenden Sichtbarkeit von der Straße. Hell und modulierbar, eignet sich der große offene Raum, der vollständig klimatisiert ist, für zahlreiche Aktivitäten: Büros, freie Berufe, Handel, Tanzstudio oder andere Konzepte. Es verfügt auch über eine ausgestattete Küche und einen Raum von 40 m² im Untergeschoss. Zwei Garagenboxen und ein Außenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Möglichkeit, 3 zusätzliche Außenparkplätze zu mieten. Eine seltene Gelegenheit in Nyon!
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus:
in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, in einer idealen Lage
im Erdgeschoss mit Auslage und hervorragender Sichtbarkeit von der Straße
multiple Nutzungsmöglichkeiten: Büros, freie Berufe, Laden, Tanz..
großer offener Raum, modulierbar, hell und klimatisiert
ausgestattete Küche
2 Garagenboxen (im Preis inbegriffen)
1 Außenparkplatz (im Preis inbegriffen)
Möglichkeit, 3 zusätzliche Außenparkplätze zu mieten
Raum von 40 m² im Untergeschoss
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