1 Gewerbeflächen kaufen in 5210 Windisch

PLZ · Aargau

Windisch ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Brugg und liegt unmittelbar südlich des Bezirkshauptorts Brugg, zwischen der Aare im Norden und der Reuss im Osten. Windisch ist bekannt als Standort des römischen Legionslagers Vindonissa, des Klosters Königsfelden und der Fachhochschule Nordwestschweiz.

Einwohner

8'153

Steuerfuss

115%

Leerstand

1.01%

5210 Windisch in Zahlen

Einwohner

8'153↑1.2%

Steuerfuss

115%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 66'116

+20% ggü. CH

Leerstand

1.01%↑77.2%

Flächennutzung

Siedlung47%
Wald25%
Landwirtschaft21%
Übrige7%

Internationale Bewohner

30.8%↑1.5%

Wohnungen

3'861

Arbeitsplätze (VZÄ)

4'080↑5.3%

Erstwohnungen

92%

Breitbandversorgung

62%

Glasfaser

1 Immobilie in 5210 Windisch

Interessantes Renditeobjekt (STWEG-Einheit) im Dorfkern von Windisch

1 / 6

CHF3'000'000.–

595 m²

CHF3'000'000.–595 m²

IT3 Treuhand + Immobilien AG, Schaffhausen

Dohlenzelgstrasse 2A, 5210 Windisch

"Interessantes Renditeobjekt (STWEG-Einheit) im Dorfkern von Windisch"

Diese im Stockwerkeigentum geführte 595 m² grosse Ladenfläche an der Dohlenzelgstrasse 2a befindet sich an zentraler und gut frequentierter Lage im Dorfkern von Windisch. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung und überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre hohe Visibilität. Weitere Highlights sind: \- Denner als etablierter Ankermieter \- Nettomietertrag: CHF 184'690 p.a. \- Brurttorendite von ca. 6.15 % \- Gesicherter Mietertrag bis 30.09.2029 \- Solides Anlageobjekt mit laufendem Ertrag Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof Brugg sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Windisch ist ein gut erschlossener und aufstrebender Standort im Bezirk Brugg und profitiert von einer positiven Entwicklung sowie einer guten regionalen Vernetzung. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Wohnungsmarkt 5210 Windisch

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 1.01 %, 15 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 115 %, 11 % über dem kantonalen Schnitt (104 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 66'116, etwa im Schweizer Schnitt (CHF 67'216). 5210 Windisch zählt 8'153 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in 5210 Windisch zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 5210 Windisch auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5210 Windisch?

5210 Windisch liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5210 Windisch?

5210 Windisch hat rund 8'153 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5210 Windisch?

Der Gemeindesteuerfuss in 5210 Windisch beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Gewerbeflächen stehen aktuell zum Kaufen in 5210 Windisch zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Gewerbeflächen in 5210 Windisch auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5210 Windisch?

5210 Windisch liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5210 Windisch?

5210 Windisch hat rund 8'153 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5210 Windisch?

Der Gemeindesteuerfuss in 5210 Windisch beträgt 115% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5210 Windisch

1 / 6

CHF3'000'000.–

595 m²

CHF3'000'000.–595 m²

Dohlenzelgstrasse 2A, 5210 Windisch

"Interessantes Renditeobjekt (STWEG-Einheit) im Dorfkern von Windisch"

Diese im Stockwerkeigentum geführte 595 m² grosse Ladenfläche an der Dohlenzelgstrasse 2a befindet sich an zentraler und gut frequentierter Lage im Dorfkern von Windisch. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung und überzeugt insbesondere durch ihre gute Erreichbarkeit sowie ihre hohe Visibilität. Weitere Highlights sind: \- Denner als etablierter Ankermieter \- Nettomietertrag: CHF 184'690 p.a. \- Brurttorendite von ca. 6.15 % \- Gesicherter Mietertrag bis 30.09.2029 \- Solides Anlageobjekt mit laufendem Ertrag Der Standort profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr. Der Bahnhof Brugg sowie die Autobahnanschlüsse A1 und A3 befinden sich in kurzer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind im nahen Umfeld vorhanden. Windisch ist ein gut erschlossener und aufstrebender Standort im Bezirk Brugg und profitiert von einer positiven Entwicklung sowie einer guten regionalen Vernetzung. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die weiteren Details zu. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.