1 Grundstücke kaufen in Aarburg

Ort · Aargau

Aarburg ist eine Kleinstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zofingen, liegt an der Aare und grenzt an den Kanton Solothurn.

Einwohner

8'917

Steuerfuss

116%

Leerstand

4.41%

Aarburg in Zahlen

Einwohner

8'917↑0.3%

Steuerfuss

116%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'637

+16% ggü. CH

Leerstand

4.41%↑12.2%

Flächennutzung

Siedlung48%
Wald31%
Landwirtschaft16%
Übrige5%

Internationale Bewohner

45.9%

Wohnungen

4'308↑0.8%

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'851↓2.1%

Erstwohnungen

93%

Breitbandversorgung

66%

Glasfaser

1 Immobilie in Aarburg

GEWERBEIMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND WOHNHAUS

1 / 9

CHF1'390'000.–

5.5 Zimmer233 m²

5.5 ZimmerCHF1'390'000.–233 m²

Bernstrasse 28, 4663 Aarburg

"GEWERBEIMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND WOHNHAUS"

Es erwartet Sie ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit 233 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, das viel Raum für Familienleben bietet. Das Wohnhaus verfügt über eine Kubatur von 798 m³ und überzeugt durch seine solide Substanz und grosszügige Raumaufteilung. Die Liegenschaft umfasst zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit 82 m², mehreren Räumen, eigenem WC sowie einem Bürobereich (Baujahr 1995). Aktuell als Motorradwerkstatt genutzt, eignet sie sich ideal für Gewerbe, Lager oder Hobby. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direkt angeblossenem Materiallager. Auf dem Grundstück stehen umfangreiche Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung - nebst der Garage können rund 20 Fahrzeuge abgestellt werden. Im Obergeschoss der Werkstatt befindet sich ein hochwertiger Wintergarten (32 m², Baujahr 2021) mit Küche (Induktionskochfeld) und Schwedenofen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Die Firma IMMOLEADER ist seit fast 17 Jahren Ihr Partner im Verkauf von Wohnimmobilien in der Zentralschweiz sowie in den Kantonen Zürich und Aargau - Erfahrung, die sich ausbezahlt.

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Wohnungsmarkt Aarburg

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 4.41 %, 271 % über dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein vergleichsweise entspannter Markt. Der Steuerfuss beträgt 116 %, 12 % über dem kantonalen Schnitt (104 %). Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 63'637, 5 % unter dem Schweizer Median (CHF 67'216). Aarburg zählt 8'917 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in Aarburg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in Aarburg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Aarburg?

Aarburg liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Aarburg?

Aarburg hat rund 8'917 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Aarburg?

Der Gemeindesteuerfuss in Aarburg beträgt 116% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Grundstücke stehen aktuell zum Kaufen in Aarburg zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Grundstücke in Aarburg auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Aarburg?

Aarburg liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Aarburg?

Aarburg hat rund 8'917 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Aarburg?

Der Gemeindesteuerfuss in Aarburg beträgt 116% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Aarburg

1 / 9

CHF1'390'000.–

5.5 Zimmer233 m²

5.5 ZimmerCHF1'390'000.–233 m²

Bernstrasse 28, 4663 Aarburg

"GEWERBEIMMOBILIE MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND WOHNHAUS"

Es erwartet Sie ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit 233 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, das viel Raum für Familienleben bietet. Das Wohnhaus verfügt über eine Kubatur von 798 m³ und überzeugt durch seine solide Substanz und grosszügige Raumaufteilung. Die Liegenschaft umfasst zudem eine vielseitig nutzbare Werkstatt mit 82 m², mehreren Räumen, eigenem WC sowie einem Bürobereich (Baujahr 1995). Aktuell als Motorradwerkstatt genutzt, eignet sie sich ideal für Gewerbe, Lager oder Hobby. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit direkt angeblossenem Materiallager. Auf dem Grundstück stehen umfangreiche Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung - nebst der Garage können rund 20 Fahrzeuge abgestellt werden. Im Obergeschoss der Werkstatt befindet sich ein hochwertiger Wintergarten (32 m², Baujahr 2021) mit Küche (Induktionskochfeld) und Schwedenofen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung. Die Firma IMMOLEADER ist seit fast 17 Jahren Ihr Partner im Verkauf von Wohnimmobilien in der Zentralschweiz sowie in den Kantonen Zürich und Aargau - Erfahrung, die sich ausbezahlt.