4-Zimmer-Häuser kaufen in La Brillaz

CHF1'185'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF1'185'000.– 170 m²

"Magnifique villa individuelle 5.5 pcs avec grand jardin à Lovens"

Die Arbeiten haben begonnen, Fertigstellung im Herbst 2027 Route du Chêne, 1756 Lovens Diese drei prächtigen und geräumigen Einzelvillen in einem Wohngebiet in Lovens mit großem Garten bieten eine idyllische Lebensumgebung. Eine außergewöhnliche Lage in einem Wohngebiet, ruhig und nah an der Natur und allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Busverbindungen in 2 Minuten zu Fuß in Richtung Lentigny und Avry-sur-Matran. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen. Ein ideales Umfeld für eine Familie, diese hellen und komfortablen Villen bieten Ihnen einen großen Wohnbereich mit offener Küche von 63 m2, der auf einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung für die Bewunderung von Sonnenaufgang und Sonnenuntergang führt. Ein Garten mit einem schönen Panorama und teilweisem Blick auf die Berge und Felder lädt zur Entspannung ein. Im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer von 25 m2 mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei geräumige Kinderzimmer mit Bad. Im Untergeschoss ein helles Fitnessstudio mit eigenem Bad und Waschküche von 34,5 m2, das vollständig beheizt ist. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert diese außergewöhnlichen Immobilien. Villa A RF 319 Verfügbar 4,5 Zimmer + 1 Fitness im Untergeschoss mit eigenem Bad und Waschküche 170 m2 Wohnfläche 180 m2 gewichtete Fläche Terrasse ca. 30 m2 Keller und Technikraum 20,8 m2 Grundstücksfläche 597 m2 Verkaufspreis 1'185'000 CHF einschließlich 1 Doppelgarage 60'000 CHF Villa B (Mitte) RF 318 Verfügbar 4,5 Zimmer + 1 Fitness im Untergeschoss mit eigenem Bad und Waschküche 170 m2 Wohnfläche 180 m2 gewichtete Fläche Terrasse ca. 30 m2 Keller und Technikraum 20,8 m2 Grundstücksfläche 526 m2 Verkaufspreis 1'175'000 CHF einschließlich 1 Doppelgarage 60'000 CHF Villa C RF 317 Verkauft 4,5 Zimmer + 1 Fitness im Untergeschoss mit eigenem Bad und Waschküche 170 m2 Wohnfläche 180 m2 gewichtete Fläche Terrasse ca. 30 m2 Keller und Technikraum 20,8 m2 Grundstücksfläche 562 m2 Materialwahl nach Wunsch des Käufers. Beheizt mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen möglichen Besuch der Immobilie.

CHF1'175'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 Zimmer CHF1'175'000.– 170 m²

"Magnifique villa individuelle de 5.5 pcs avec grand jardin à Lovens"

Die Arbeiten haben begonnen, Fertigstellung im Herbst 2027 Route du Chêne, 1756 Lovens Diese drei prächtigen und geräumigen Einzelvillen in einem Wohngebiet in Lovens mit großem Garten bieten einen idyllischen Lebensraum. Eine außergewöhnliche Lage in einem Wohngebiet, ruhig und nahe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Busverbindungen in 2 Minuten Fußweg in Richtung Lentigny und Avry-sur-Matran. Für NaturLiebhaber können Sie die schönen Spaziergänge in aller Ruhe genießen. Ein ideales Umfeld für eine Familie, diese hellen und komfortablen Villen bieten Ihnen einen großen Wohnbereich mit offener Küche von 63 m2, der auf einen schön bepflanzten Garten mit Südwestausrichtung für die Bewunderung von Sonnenaufgang und Sonnenuntergang führt. Ein Garten mit einem schönen Panorama und teilweisem Blick auf die Berge und Felder lädt zur Entspannung ein. Im Obergeschoss ein Elternschlafzimmer von 25 m2 mit eigenem Bad und Ankleidezimmer und zwei geräumige Kinderzimmer mit eigenem Bad. Im Untergeschoss ein helles Fitnessstudio mit eigenem Bad und Waschküche von 34,5 m2, das vollständig beheizt ist. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt diese außergewöhnlichen Immobilien. Villa A RF 319 Verfügbar 4,5 Zimmer + 1 Fitness im Untergeschoss mit eigenem Bad und Waschküche 170 m2 Wohnfläche 180 m2 gewichtete Fläche Terrasse ca. 30 m2 Keller und Technikraum 20,8 m2 Grundstücksfläche 597 m2 Verkaufspreis 1'185'000 CHF einschließlich 1 Doppelgarage 60'000 CHF Villa B (Mittel) RF 318 Verfügbar 4,5 Zimmer + 1 Fitness im Untergeschoss mit eigenem Bad und Waschküche 170 m2 Wohnfläche 180 m2 gewichtete Fläche Terrasse ca. 30 m2 Keller und Technikraum 20,8 m2 Grundstücksfläche 526 m2 Verkaufspreis 1'175'000 CHF einschließlich 1 Doppelgarage 60'000 CHF Villa C RF 317 Verkauft 4,5 Zimmer + 1 Fitness im Untergeschoss mit eigenem Bad und Waschküche 170 m2 Wohnfläche 180 m2 gewichtete Fläche Terrasse ca. 30 m2 Keller und Technikraum 20,8 m2 Grundstücksfläche 562 m2 Wahl der Materialien nach Wunsch des Käufers. Beheizt mit einer Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und für einen möglichen Besuch der Immobilie.

CHF1'650'000.–

4 Zimmer168 m²

4 Zimmer CHF1'650'000.– 168 m²

"Une villa rare en pleine campagne, avec l’espace pour voir grand"

Située en hauteur à Onnens (FR), au lieu-dit En Salley 51, die Villa des Champs bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld: absolute Ruhe, Natur soweit das Auge reicht und freie Sicht auf die Freiburger Voralpen. Hier kann man eine wahre Freiheitsgefühl genießen, während man gleichzeitig nur wenige Minuten von den wichtigsten Einrichtungen entfernt ist. Die 2005 erbaute und sehr gut gepflegte Villa bietet etwa 168 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung für das Familienleben. Der helle Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten Terrasse von etwa 27 m², ideal, um die Abende im Freien zu verlängern, sowohl im Sommer als auch in der Zwischensaison. Zwei Parzellen für ein einzigartiges Außenbereich … und ein seltenes Potenzial Das Grundstück erstreckt sich über zwei Parzellen mit insgesamt 5'166 m², ein wahrer Luxus in der Region. Diese große Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere für ein Projekt im Zusammenhang mit Tieren: die zweite Parzelle könnte eine kleine Reithalle und Pferde beherbergen, vorbehaltlich einer Genehmigungsanfrage und der geltenden gesetzlichen Bedingungen (insbesondere erforderliche Lizenz). Ein idealer Rahmen für eine Familie, eine zukünftige Familie oder ein Paar, das eine Villa mit einem außergewöhnlichen Außenbereich sucht. Was den Komfort betrifft, wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen: die Küche wurde 2022 renoviert, es gibt Photovoltaikpanele (2022), thermische Solaranlagen (2011), eine Brennwertheizung (2017) und einen Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Villa verfügt auch über 7 Parkplätze (4 Außen- und 3 Überdachte). In der Nähe: SBB/CFF-Bahnhof etwa 3 km, Bushaltestelle etwa 900 m, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn etwa 5 km. Eine seltene Gelegenheit: Villen wie diese, mit so viel Grund und einer solchen Aussicht, kommen selten auf den Markt. 👉 Weitere Informationen: villadeschamps.ch oder kontaktieren Sie Marbrick Immobilier, um einen Besuch zu organisieren. Verkauf nicht unterliegt der LDFR.

CHF1'175'000.–

5.5 Zimmer63 m²

5.5 Zimmer CHF1'175'000.– 63 m²

"Magnifique villa individuelle neuve de 5.5 pcs avec grand jardin à Lovens"

Les travaux ont démarré, livraison prévue pour automne 2027 Route du Chêne, 1756 Lovens Ces trois splendides et spacieuses villas individuelles dans un quartier résidentiel à Lovens avec grand jardin offrent un cadre de vie idyllique. Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 2 minutes à pied direction de Lentigny et Avry-sur-Matran. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité. Un environnement idéal pour accueillir une famille, ces villas lumineuses et confortables vous proposent un grand séjour avec une cuisine ouverte de 63 m2 donnant sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil. Un jardin offrant un joli panorama avec une vue partielle sur les montagnes et les champs est une invitation à la détente. A l'étage une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing et deux spacieuses chambres enfants avec salle de bain. Au sous-sol un lumineux fitness avec salle de bain privative et buanderie de 34.5 m2 entièrement chauffé. Un garage double avec porte électrique inclus dans le prix de vente complète ces propriétés d'exceptions. Villa A RF 319 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée 170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 597 m2 Prix de vente 1'185'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa B (Milieu) RF 318 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée 170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 526 m2 Prix de vente 1'175'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa C RF 317 VENDU 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée 170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 562 m2 Choix des matériaux au gré du preneur. Alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

CHF600'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF600'000.–

"PRIX EXCEPTIONNEL! À AMÉNAGER DANS UNE GRANGE"

Dieses Grundstück mit Haus von 2600 m² in Lovens bietet die Möglichkeit, ein modernes Haus mit 4,5 Zimmern zu bauen, in einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen. Das Haus, das geplant und realisierbar ist, umfasst auch zwei Boxen für Pferde, ideal für Tierliebhaber, und bietet eine durchdachte Einrichtung von 120 m² mit viel natürlichen Licht. Profitieren Sie von der perfekten Kombination zwischen Lebenskomfort und ländlicher Umgebung Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- zwei Schlafzimmer \- geräumig und hell \- freie Sicht \- nahe der Natur \- offene Küche \- zwei Boxen für Pferde \- zwei Badezimmer \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert sofort mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Mehr Details Lage: gut Zustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 2 (1 x WC / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 750 m Schule: Primarschule, 1,3 km Einkaufsmöglichkeiten: Metzger, 950 m / Käsegeschäft, 1,1 km

CHF500'000.–

5.5 Zimmer100 m²

5.5 Zimmer CHF500'000.– 100 m²

"Ferme à rénover, avec habitation et partie équestre La Brillaz"

Lage und Umgebung Abseits der frequentierten Achsen, in einem ruhigen und weitgehend offenen ländlichen Sektor, befindet sich diese Liegenschaft in einer typischen Landschaft der Fribourger Landschaft. Die Aussichten sind frei, die Entfernungen zu den benachbarten Gebäuden sind komfortabel, und die Umgebung bietet ein Gefühl von Raum und Ruhe, während sie zugleich zugänglich bleibt. Die Umgebung ist geprägt von den umliegenden Ackerflächen und einer friedlichen Atmosphäre, ideal für ein Lebensprojekt, das sich nach außen, Tieren und Natur richtet. Die in der Nähe gelegenen landwirtschaftlichen Wege ermöglichen direkte Ausfahrten, insbesondere für den Pferdesport, ohne unmittelbare Einschränkungen. Bestehende Bauten, Grundstück und Projekt Obwohl sich die Liegenschaft in einer landwirtschaftlichen Zone befindet, ist sie außerhalb des LDFR, was eine Erwerbung ohne Einschränkungen im Zusammenhang mit einem landwirtschaftlichen Status ermöglicht. Das Grundstück von etwa 2'700 m² umfasst eine bestehende bebauten Fläche, die vollständig renoviert werden soll, mit einem klaren Projekt zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, ergänzt durch landwirtschaftliche und pferdesportliche Flächen. Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 260 m², davon etwa 100 m² Wohnfläche nach der Renovierung, gemäß dem geplanten Projekt. Umbauprojekt und Erschließung Das Projekt sieht ein funktionales Familienhaus vor, das für ein einfaches, warmes und direktes Leben mit der Außenwelt und den Tieren konzipiert ist. Im Erdgeschoss Das zukünftige Wohnhaus wird sich um eine verglaste Küche gruppieren, die einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bietet und direkt zum Wohnzimmer und zur Terrasse führt, ergänzt durch ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, das als Elternschlafzimmer oder Büro dienen kann Ein offener Wendeltreppen führt die Ebenen miteinander verbindet und verleiht dem Ensemble Charakter. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer mit sehr hoher Deckenhöhe die Erhaltung sichtbarer Balken, die die Identität des Ortes stärken, der Schlafbereich wird durch ein zweites Badezimmer und zahlreiche Stauräume ergänzt. Die innere Organisation dieses Objekts ermöglicht eine fließende Bewegung und eine kohärente Nutzung der Räume, angepasst an eine familiäre Nutzung. Außenbereiche und Reitinfrastrukturen 1 große Terrasse, die das Wohnhaus auf mehreren Seiten umgibt, mit freiem Blick auf die Landschaft und kontinuierlicher Besonnung von morgens bis abends2 Parkplätze1 stabiler Zufahrtsweg verbindet die nahegelegene kleine Straße leicht Letztere ergänzen diese Wohn- und Mobilitätsbereiche hervorragend Das landwirtschaftliche Gebäude Dieses Nebengebäude und seine bestehenden Einrichtungen dienten als Kuh- oder Schafstall, sie werden auch in das Projekt einbezogen und bieten: 2 Pferdeboxen mit jeweils über 15 m² und etwa 3 m Höhe1 geschlossener Anbau, der als Sattelkammer oder Werkstatt dienen kann, in der Nähe eines kleinen Pferdebox für Ponys, Fohlen usw.1 Technikraum mit neuem Stromanschluss und Schaltkasten von 2025, Anschluss an das Glasfasernetz, bereits an diesem Ort angeschlossen, die Wasserversorgung wurde 2025 erneuert,1 große Scheune mit Dachboden1 große offene Fläche im landwirtschaftlichen Bereich, gegenüber den Pferdeboxen, Das landwirtschaftliche Gebäude verfügt über Scheunentore auf beiden Seiten des Gebäudes, was die Bewegungsfreiheit erleichtert 1 vorgesehener Platz für eine Mistgrube vor dem landwirtschaftlichen Gebäude vervollständigt diesen Reitbereich Zusammenfassung Diese Liegenschaft richtet sich in erster Linie an Pferdebesitzer oder Käufer, die ein privates Reitprojekt entwickeln möchten, das Wohnen und Infrastrukturen kombiniert, in einer offenen und ruhigen ländlichen Umgebung. Ein klares Renovierungsprojekt, eine günstige rechtliche Situation (außerhalb des LDFR) und ein seltenes Potenzial, um einen persönlichen Lebensraum zu schaffen, in direktem Kontakt mit der Natur und den Tieren. Schlüsseldaten Grundstück: ca. 2'700 m²Gesamtnutzfläche: ca. 260 m²Geplante Wohnfläche: ca. 100 m²Umbauprojekt: Einfamilienhaus mit 4,5 ZimmernPferdesport: ja Status: außerhalb des LDFRVerkaufspreis: CHF 500'000.- \*Ein Bild in den Fotos dient als Projektion und ist daher nicht verbindlich. LB Gérance sa steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts. TEL. 026 913 80 80 | MAIL: info@lb-gerance.ch

CHF1'090'000.–

6.5 Zimmer215 m²

6.5 Zimmer CHF1'090'000.– 215 m²

"Schöne individuelle Villa in einer ruhigen Gegend"

Entdecken Sie dieses schöne Haus, ideal für Familien, inmitten eines ruhigen und Wohngebiets. In einem guten Allgemeinzustand bietet es ein großes Potenzial für Umbauten und verfügt über eine unabhängige Garage, ein echter Vorteil im Alltag. Das auf drei Ebenen errichtete Haus bietet 144 m² Wohnfläche auf einem 690 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Es verfügt über 6,5 Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für große Familien oder diejenigen bieten, die nach schönen Räumen suchen. Die Dachboden, der ausgebaut werden kann, bietet eine schöne Möglichkeit zur Erweiterung nach Ihren Wünschen. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, verfügt über einen separaten Eingang, der Zugang zu einem Zimmer mit eigenem Bad bietet – ideal für einen Teenager, einen Gast oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit. Außerhalb laden eine große Terrasse und ein baumgesäumter Garten ein, entspannte Momente und gesellige Stunden in aller Ruhe zu genießen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses Objekts zu entdecken. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1756-25-3