7.5-Zimmer-Häuser kaufen in Lugano

CHF3'250'000.–

10.5 Zimmer402 m²

10.5 Zimmer CHF3'250'000.– 402 m²

"Imperdibile opportunità d'investimento"

In privilegierter Wohnlage, ruhig und mitten im Grünen, mit herrlichem freiem Blick auf ein großes nicht bebautes Grundstück und die umliegenden Hügel, Haus im Jahr 2020 komplett renoviert, bestehend aus drei Wohneinheiten, von denen eine 2,5 Zimmer und zwei helle 4,5 Zimmer sind, interessante Investitionsmöglichkeit, auch als Zweitwohnsitz, für diejenigen, die daran interessiert sind, dem Eigentümer den Nießbrauch der 2,5 Zimmer zu garantieren, Um eines der Einkommens-ÖPP zu erhalten. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, von denen sich eine im Untergeschoss befindet, in dem sich zwei geräumige Keller, das Refugium, der Technikraum und die Waschküche zur gemeinsamen Nutzung befinden. Die Renovierung war sorgfältig und umfasste neben den feinen Oberflächen der Innenräume auch den Austausch der Heizungsanlage, die von einer Wärmepumpe angetrieben wird, die über Bodenschlangen verteilt wird, aber auch den Austausch der Armaturen, die alle aus PVC und Aluminium mit Dreifachverglasung bestehen, sowie die Jalousien mit Lamellen. Die Erwärmung des Trink- und Brauchwassers erfolgt über einen 300-Liter-Boiler. Der Verbrauch der drei Wohnungen wird unabhängig voneinander gesteuert, da jeweils drei Zähler installiert wurden. Das Anwesen umfasst einen Garten von 370 m², eine Doppelgarage und einen Platz von 115 m², auf dem bereits 4 nicht überdachte Außenparkplätze eingerichtet wurden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Strategische, privilegierte Wohnlage mitten im Grünen + Haus bestehend aus drei Wohneinheiten + Kürzliche Totalrenovierung + Feine moderne Oberflächen + Thermopumpe und Bodenregister + PVC- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung + Verpflichtung des Mieters zur Aufrechterhaltung des Mietereinkommens von 2,5 Zimmern + Möglichkeit, eine Hypothek zu einem sehr attraktiven Zinssatz aufzunehmen Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF2'300'000.–

7.5 Zimmer300 m²

7.5 Zimmer CHF2'300'000.– 300 m²

"Villa con Dependance di 2.5 Locali e Progetto di Ristrutturazione"

In der berühmten und ruhigen Stadt Aldesago, an den Hängen des Monte Brè, bieten wir diese exklusive Villa zum Verkauf an, die eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen darstellt, die in einem prestigeträchtigen Kontext leben möchten. Eingebettet in eine hochwertige Wohngegend zeichnet es sich durch eine ruhige Umgebung aus und profitiert von reichlich Sonneneinstrahlung, die einen atemberaubenden Blick auf den Golf des Luganersees, die darunter liegende Stadt und die majestätischen umliegenden Berge bietet. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen, von denen jede mit Liebe zum Detail gestaltet wurde, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befinden sich eine praktische Garage, eine Waschküche und Technikräume. Wenn man in die erste Etage hinaufgeht, empfängt das Atrium die Gäste und führt sie in die verschiedenen Räume: ein Doppelzimmer mit elegantem Hauptbadezimmer, ein zweites Schlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Diese Ebene wird durch eine Panoramaterrasse bereichert, die sich ideal für entspannende Momente im Freien eignet, während Sie die Landschaft bewundern. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das an Winterabenden eine warme Atmosphäre verspricht, ein Esszimmer und eine Küche, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen eignet. Eine überdachte Außenterrasse mit Blick auf den See bietet eine schöne Kulisse für Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfache ruhige Momente. Das Anwesen verfügt auch über ein unabhängiges Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, komplett mit Bad und Terrasse, das eine flexible Nutzung als Gäste-, Arbeits- oder Erholungsbereich bietet. Die Villa verfügt über ein komplettes Renovierungsprojekt, das es Ihnen ermöglicht, die Innenräume nach Ihren Wünschen zu konfigurieren und zu modifizieren. Die Immobilie steht als Zweitwohnsitz zum Kauf zur Verfügung. Diese Villa ist ideal für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause in einer der schönsten und begehrtesten Ecken der Region Lugano suchen.

CHF1'800'000.–

7.5 Zimmer271 m²

7.5 Zimmer CHF1'800'000.– 271 m²

"Piscina, giardino e ambienti luminosi"

Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf dem Hügel von Carabbia, im Herzen einer exklusiven Nachbarschaft. Die Westausrichtung bietet spektakuläre Sonnenuntergänge und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Umgeben von einem üppigen Garten verbindet das Anwesen Privatsphäre, Komfort und Harmonie mit der Natur. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige und helle Räume, die für ein praktisches und raffiniertes Leben konzipiert sind. Die geräumige Eingangshalle empfängt die Gäste elegant und führt zu einem Wohn- und Esszimmer mit belüftetem Kamin und Holzbalkendecken, perfekt für intime Abende oder gesellige Abendessen. Die Küche ist funktional, während eine isolierte Veranda mit Doppelverglasung, die im Sommer komplett geöffnet werden kann, es Ihnen ermöglicht, die Sonne und die Aussicht zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer und ein Studio-Apartment mit eigenem Eingang, ideal für Gäste oder einen separaten Arbeitsbereich. Zahlreiche Hobbyräume, Abstellräume und eine Waschküche runden die Funktionalität des Hauses ab. Draußen ist der Garten eine Oase der Entspannung: Ein flacher Rasen umgibt ein Schwimmbad mit Strömungsanlage, das sich perfekt zum Schwimmen in absoluter Privatsphäre eignet, während Natursteinmauern und Obstbäume eine elegante und pflegeleichte Umgebung schaffen. Neben dem Pool gibt es eine doppelt verglaste Veranda, auf der Sie auch in den kälteren Monaten die Sonne genießen können. Es gibt auch eine kleine Sauna für Momente des puren Wohlbefindens. Das Anwesen umfasst eine Grotte, die für private Veranstaltungen zur Verfügung steht, drei Garagen und einen Platz davor. Das Anwesen ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, der größte Teil des Daches ist mit Sonnenkollektoren bedeckt und die Isolierung der Wände und des Daches garantiert zusammen mit den dreifach verglasten Fenstern zu jeder Jahreszeit maximale Energieeffizienz und Komfort. Diese Villa stellt eine perfekte Harmonie zwischen Eleganz, Funktionalität und Kontakt mit der Natur dar und bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die in Lugano in einer privaten Oase leben möchten, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen verzichten zu müssen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + große helle Räume + Schwimmbad und Sauna + Sonnenkollektoren + feine Böden + strategische Lage + bereits mehrfach durchgeführte Wartungsarbeiten + Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe der Unterkunft. Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF550'000.–

10 Zimmer325 m²

10 Zimmer CHF550'000.– 325 m²

"Hervorragende Investitionsmöglichkeit"

In Bogno, in Val Colla, befindet sich dieses Apartmenthaus. Das Gebäude wurde immer gut gepflegt und es wurden verschiedene Instandhaltungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Im Gebäude gibt es drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 80m² cadauna. Hervorragender Kauf für den, der das Gebäude als Investition nutzen möchte, die eine gute Rendite abwerfen kann. Die Lage dieses Gebäudes ist strategisch, da es eines der ersten Häuser ist, die morgens die Sonne genießen, und eines der letzten, die den Sonnenuntergang genießen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - hervorragende zentrale Lage- Möglichkeit einer interessanten Rendite- Haus für eine zweite Wohnung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: hervorragende zentrale LageZustand des Objekts: ordentlich Bäder / Duschen: 3 (3 x Dusche / Waschbecken / Bidet / WC)Heizung: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Postauto / Bus, 100mSchulen: Kindergarten / Grundschule / Sekundarschule, 8000mGeschäfte: Denner, 8000m / Coop, 8000m

CHF719'000.–

7.5 Zimmer211 m²

7.5 Zimmer CHF719'000.– 211 m²

"Casa unifamiliare di nucleo"

Erleben Sie Eleganz in Carabbia, nur einen Steinwurf vom Herzen von Lugano entfernt, in dieser außergewöhnlichen Casa di Nucleo. Auf 4 Ebenen mit privatem Innenhof und überdachtem Innenparkplatz ist diese Wohnung ein Beispiel für Platz und Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss heißen Sie eine offene Garage und ein Innenhof herzlich willkommen, gefolgt von einem großzügigen 35 qm großen Wohnraum und einem Keller-/Hobbyraum. Die erste Ebene wird Sie mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen und sonnigen Schlafzimmer, einem Balkon, einem Terrassenturm und einem Badezimmer mit Dusche überraschen. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer durch einen Bogen, ein komfortables Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Balkon. Von der zweiten Ebene aus haben Sie Zugang zu einem großen und hohen Dachboden, einem potenziellen Wohnraum. Dieses Haus ist ein Statement für Stil und Komfort und bereit, Ihr charmanter Rückzugsort zu sein. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + große helle Räume + Doppelkamin und perfekt erhaltener typischer Stil + Holzböden und Treppe in ausgezeichnetem Zustand + strategische Lage + bereits mehrfach durchgeführte Wartungsarbeiten + Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in der Nähe der Unterkunft, mit sehr häufigen Durchfahrten Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF275'000.–

8 Zimmer108 m²

8 Zimmer CHF275'000.– 108 m²

"La casa di nucleo circondata dal verde"

Typisches Haus aus Tessin mit großem Potenzial für eine teilweise oder vollständige Renovierung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große Flächen für mehrere Möglichkeiten/Bedürfnisse + Direkter Zugang zum Garten mit Pergola + Absolut ruhige und entspannende Aussicht im sonnigen Bereich + Umgeben von Natur, aber im Kern + PostBus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe + Kommunale Parkplätze sind fußläufig erreichbar + Wald (5683 m²) nicht trennbar für einen Wert von CHF 28'415. - nicht im Verkaufspreis enthalten. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch Typisches Tessiner Haus mit grossem Potenzial für Teil- oder Totalrenovierung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*: + Viel Platz für vielfältige Möglichkeiten/Bedürfnisse verfügbar + Direkter Zugang zum Garten mit Pergola + Absolute Ruhe und entspannende Aussicht an sonniger Lage + Umgeben von Natur, aber im Dorfkern + Postautohaltestelle in unmittelbarer Nähe + Gemeindeparkplätze in wenigen Schritte erreichbar + Der eigene Wald (5683 m2) im Wert von CHF 28'415.- ist nicht im Verkaufspreis enthalten und muss dazu erworben werden Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF2'850'000.–

8 Zimmer348 m²

8 Zimmer CHF2'850'000.– 348 m²

"Opportunita magnifica, bifamiliare con grande terreno edificabile"

Vieles, das Sie nicht verpassen sollten. Wir bieten in der Stadt Carabbia, fantastische Doppelhaushälfte mit Bauland! Große Doppelhaushälfte im Grünen am Rande einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend, nicht weit von der Stadt entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Das gemütliche Haus wurde 2010 renoviert, ist derzeit in 2 große und helle unabhängige Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmern umgewandelt werden. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu denen ca. 75 m2 Servicebereiche (geräumige Waschküche, großer Keller / Abstellraum). Das schöne Gelände misst ca. 750 m2 und das Anwesen verfügt über Parkplätze für 3-4 Autos. Sie können diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz kaufen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große helle Räume + Wunderschöner Baugarten + Holzböden und Treppenhaus in sehr gutem Zustand + Strategische Lage mit freiem Blick + Mehrere Wartungsarbeiten bereits durchgeführt Das Grundstück ist ein Baugrundstück und kann mit einem Nutzungsindex von 0,5 noch mit mehreren Wohneinheiten für eine Bruttofläche von weiteren 1.250 m2/brutto bebaut werden und stellt eine attraktive Option für Investoren dar. Das bestehende Haus ist in zwei separate und unabhängige Einheiten unterteilt: Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hellen Räume bestehend aus einer Wohnküche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Bad/WC sowie einer Waschküche mit Abstellraum. Der Garten ist von drei Zimmern aus zugänglich. Die 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und offener Küche sowie zwei Bädern. Von fast allen Zimmern gibt es Zugang zu großen Balkonen. Das Haus wird durch bis zu vier Außenparkplätze vervollständigt. Es sollte auch daran erinnert werden, dass das Haus mit einer Wärmepumpe ausgestattet ist, die in den letzten Jahren installiert wurde. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein.

CHF5'260'000.–

9 Zimmer

9 Zimmer CHF5'260'000.–

"9 Room villa"

"THE JEWEL" - PURE ELEGANZ Stilvolle Villa, eingebettet in eine bukolische und verzauberte Landschaft, mit herrlichem Blick auf unberührte Natur und den üppigen Zen-Garten, der dieses Immobilienjuwel umrahmt. Jeder Raum bietet malerische Ausblicke - ein lebendiges Gemälde! "The Jewel" verkörpert den raffiniertesten modernen Stil mit Innenräumen von ausgesuchter Exzellenz, in denen sich avantgardistisches Design und Spitzentechnologie harmonisch in einem Rahmen absoluter Privatsphäre verbinden. Der spektakuläre Wohnbereich mit imposanten raumhohen Glasfronten scheint nahtlos in den Garten überzugehen. Luftige, lichtdurchflutete und gesellige Räume entfalten sich in einem fließenden Grundriss, der stilvolle Einrichtung mit funktionaler Effizienz verbindet. Ein eleganter Empfangsbereich führt in das Panorama-Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich. Die Küche - ein Ausdruck von Stil, ausgestattet mit Gaggenau-Geräten - öffnet sich zum prächtigen Außenbereich. Hier erwarten Sie eine Party-Zone mit Küche, BBQ und gemütlicher Veranda, eine Relax- und Solariumzone, ein Kinderspielplatz, ein kleines Spielfeld und ein liebevoll angelegter Gemüsegarten. Eigener Fitnessraum inklusive. Die luxuriöse Master-Suite verfügt über ein Panorama-Badezimmer mit Hammam und hochwertigen Mosaiken, begehbarem Kleiderschrank und privatem Büro. Drei weitere Schlafzimmer-Suiten mit herrlichem Blick ins Grüne sind perfekt organisiert mit großzügigen Einbauschränken und En-Suite-Bädern. Abgerundet wird diese einzigartige Liegenschaft durch durchdachte Nebenräume: Waschküche, Doppelgarage, Technikraum, Abstellräume, Außenstellplätze sowie ein interner Aufzug (vom Eingangsbereich bis zur Garage). Modernste Technik zeigt sich in: Wärmepumpe mit Geosonden, Photovoltaikanlage, Klimaanlage, mechanischer Belüftung, Hausautomation mit Fernsteuerung, Alarmsystem und einbruchhemmende Panoramafenster. "The Jewel" bietet eine strategische Lage im romantischen Origlio - einem begehrten Ort im Tessin mit seinem idyllischen See und den Naturwegen - nur wenige Autominuten von Lugano und den renommiertesten Schulen entfernt (TASIS, Franklin College, Istituto Elvetico und Universität USI). Zweitwohnsitz auf Anfrage möglich. "The Jewel"- Für Immer

CHF6'200'000.–

12 Zimmer650 m²

12 Zimmer CHF6'200'000.– 650 m²

"Moderna Villa HUF HAUS con con Vista Panoramica sul Lago di Lugano"

ATEMBERAUBENDE HUF HAUS VILLA MIT SPEKTAKULÄREM BLICK AUF DEN LUGANERSEE UND GROSSEM FLACHBAUGRUNDSTÜCK Diese moderne Villa Huf Haus besitzt einen sehr eigenständigen Charakter, mit großzügigen Räumen und viel Privatsphäre. Dieses Objekt enthält alle wesentlichen Funktionen für diejenigen, die Sicherheit, Technologie, Privatsphäre, Luxus und Komfort suchen. Mit einem einfachen Mobiltelefon ist es möglich, die Funktionen des Hauses fernzusteuern. Das innovative Hausautomationssystem, das in dieser Villa installiert ist, ist erstaunlich. Dieses beeindruckende Bauwerk befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, am Rande einer Sackgasse. Für Kinder ist es ein idyllischer Ort, um sorglos und abseits von Gefahren zu spielen. Die Liegenschaft umfasst ein angrenzendes Grundstück von 1'000 m². Ein großes Baugrundstück könnte separat zu einem Preis verkauft werden, der mit dem aktuellen Markt wettbewerbsfähig ist. Funktionen: Sauna / Wellnessbereich Überdachte Garage für 3 Autos Parkplatz für 5 Autos Freier Blick auf den Luganersee, Monte Rosa, Campione d'Italia 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt 10 Minuten von der Autobahnauffahrt nach Norden und Süden 10 Minuten vom Flughafen Lugano entfernt Großer Balkon Großer Kamin Besonders geeignet für Kinder 613 Meter über dem Meeresspiegel

CHF2'500'000.–

11 Zimmer370 m²

11 Zimmer CHF2'500'000.– 370 m²

"Villa a Breganzona con Vista Imprendibile sulle Montagne"

In Breganzona, in einer ruhigen Gegend mit viel Privatsphäre, bieten wir diese Villa mit freiem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Villa, geräumig und hell, ist wie folgt aufgeteilt: VORDERGRUND: Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Arbeits-/Erholungsbereich mit Zugang zur Terrasse; Geräumige Terrasse mit herrlicher Aussicht; -Küche; Badezimmer mit Dusche; Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne; Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; Zusätzliches Schlafzimmer mit Aussicht; -Schrank. MITTLERE ETAGE: -Waschküche; -Gästezimmer; -Schrank. ERDGESCHOSS (mit Zugang zum Garten): Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich; -Küche; Geräumiges Hauptschlafzimmer; Zwei weitere Schlafzimmer; Geräumiges Badezimmer mit Badewanne; Zusätzliches Badezimmer mit Dusche; -Schrank; Technikraum von außen zugänglich. DOPPELHAUSHÄLFTE: -Waschküche; -Gästezimmer; -Schrank. ÄUßERLICH: Garten rund um die Villa plus separater Bereich; Garage mit 2 Parkplätzen, 2 zusätzliche Außenstellplätze; Kleine Veranda im Erdgeschoss; Große Terrasse mit Aussicht.

CHF2'490'000.–

8 Zimmer318 m²

8 Zimmer CHF2'490'000.– 318 m²

"Elegante casa Huf con vista meravigliosa - In zona residenziale tra..."

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CHF5'700'000.–

9 Zimmer632 m²

9 Zimmer CHF5'700'000.– 632 m²

"Spaziosa villa vista lago in centro a Lugano"

Vendesi importante villa con vista lago a Lugano, posizione comoda e tranquilla. Ampio giardino soleggiato, la casa ha 9 camere da letto doppio soggiorno, posti auto interni ed esterni. Informazione e la documentazione su richiesta. Prezzo di vendita 5.700.000 For sale important villa with lake view in Lugano, convenient and quiet location. Large sunny garden, house has 9 bedrooms double living room, indoor and outdoor parking spaces. Information and documentation on request. Sale price 5,700,000 Wichtige Villa mit Seeblick zu verkaufen in Lugano, günstige und ruhige Lage. Großer sonniger Garten, hat das Haus 9 Schlafzimmer Doppel-Wohnzimmer, Innen-und Außenparkplätze. Informationen und Dokumentation auf Anfrage. Verkaufspreis 5.700.000

CHF2'500'000.–

8.5 Zimmer230 m²

8.5 Zimmer CHF2'500'000.– 230 m²

"Villa con Vista Panoramica sulle Montagne e sul Lago di Lugano"

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet von Breganzona bieten wir diese elegante freistehende Villa mit privatem Garten und Panoramablick auf die umliegenden Berge und den Luganosee zum Verkauf an. Das 2003 erbaute Grundstück erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Fläche von etwa 230 m², gelegen auf einem Grundstück von 524 m², perfekt gepflegt und gut nutzbar. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit, ihren Komfort und die hervorragende Verteilung der Räume aus und sind darauf ausgelegt, Funktionalität und Lebensqualität zu gewährleisten. Die Villa besteht aus 8,5 Zimmern, die wie folgt verteilt sind: [b]ERDGESCHOSS: [/b] Großer, heller Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich, separate, voll ausgestattete Küche, ein Arbeitszimmer/Schlafzimmer und eine Gästetoilette. Der Wohnbereich, einladend und gut proportioniert, öffnet sich direkt zum flachen Garten, ideal für entspannende Momente im Freien, für Familien und zum Empfang von Gästen. [b]FEATURE:[/b] 4 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zur Panoramaterrasse mit offenem Blick auf den See und die Berge haben, ein Badezimmer und eine Dusche. [b]KELLERBODEN:[/b] Gästezimmer, Fitnessraum, Waschraum, Schutzraum und Technikraum. [b]Technische Ausrüstung:[/b] Klimaanlage Neues Heizsystem mit Wärmepumpe (2025) Spulensystem mit Integration von Solarmodulen für hohe Energieeffizienz [b]Die Immobilie wird abgeschlossen von:[/b] 2 überdachte Innenparkplätze 2 Außenparkplätze 1 überdachter Motorradbereich mit Wallbox zum elektrischen Laden Eine komplette Wohnlösung mit Liebe zum Detail und bewohnbar, ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und Qualität in einem der beliebtesten Viertel des Lugano-Gebiets suchen.

CHF5'700'000.–

10 Zimmer632 m²

10 Zimmer CHF5'700'000.– 632 m²

"Spaziosa Villa Completamente Rinnovata Vicino al Centro di Lugano"

In der Nähe des Zentrums von Lugano bieten wir diese komplett renovierte Villa zum Verkauf an. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Garage Wohnbereich: Atrium; Garderobe mit Gästeservice; großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den See, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, Büro; Gäste-/Personalbereich mit Schlafzimmer, Bad, Küche und Wasch-/Bügelraum; Schlafbereich: 4 Schlafzimmer (alle mit Ausgang zur Terrasse), 2 Badezimmer und 2 Kleiderschränke. Untere Etage: Wohnbereich: Eingang; großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und zum Garten; separate Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse und zum Garten; Bad. Schlafbereich: 3 Schlafzimmer (alle mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten), von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Kleiderschrank, eigenem Bad und Sauna ist; die anderen 2 Schlafzimmer haben Einbauschränke; Bad; Lager. Servicebereich: Lager, Wäscherei, Weinkeller; Schutz; Trockengestell für Kessel. Insgesamt: 8 Schlafzimmer; 6 Badezimmer; 1 WC.

CHF4'950'000.–

7.5 Zimmer466 m²

7.5 Zimmer CHF4'950'000.– 466 m²

"Esclusiva Villa di Design a 20 metri dalle rive del Lago di Lugano"

Diese außergewöhnliche Design-Villa in Castagnola befindet sich in einer privilegierten und günstigen Lage zu Dienstleistungen und bietet einen unvergleichlichen Seeblick und raffinierte zeitgenössische Eleganz. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die bequem durch einen Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind, und verfügt über feine Oberflächen, große Außenbereiche und exklusive Annehmlichkeiten, darunter eine charakteristische Grotte und eine Panorama-Sonnenterrasse. [b]Untergeschoss:[/b] Der Haupteingang, mit direktem Zugang auch von der Garage aus, führt zu einer gemütlichen Grotte mit Blick auf die Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch der Technikraum/Lager, der maximale Funktionalität gewährleistet. [b]Erster Stock – Schlafbereich:[/b] Über einen großen Flur gelangt man in das Gästeschlafzimmer mit en-suite Bad, den Fitnessraum, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder. Abgerundet wird die Etage durch die Waschküche und eine wunderschöne Sonnenterrasse mit Ankleidebereich mit Blick auf den See. [b]Zweiter Stock – Wohnbereich:[/b] Das helle und geräumige, offene Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf eine große Panoramaterrasse, die sich perfekt für Mittagessen und Entspannung im Freien eignet. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Service-Badezimmer und Zugang zum privaten Garten. [b]Obergeschoss – Master Suite:[/b] Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum. [b]Zusätzliche Funktionen:[/b] 3 überdachte Stellplätze in der Garage. Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen entfernt. HINWEIS: Die Villa kann als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden. Diese exklusive Villa in Castagnola ist die perfekte Verschmelzung von modernem Luxus, atemberaubender Aussicht und maximalem Komfort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren.

CHF3'300'000.–

8.5 Zimmer290 m²

8.5 Zimmer CHF3'300'000.– 290 m²

"STUPENDA VILLA NEL VERDE CON PISCINA VISTA LAGO A CARONA"

Prachtvolle Doppelhaushälfte mit 8,5 Zimmern und einer Bruttogeschoßfläche von ca. 450 m², die 2011 auf einem 912 m² großen Grundstück erbaut wurde und mit einem Pool und einem privaten Garten mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee ausgestattet ist. Die Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von Carona in einer privilegierten und exklusiven Lage, in der Nähe der wunderschönen Spaziergänge in der Natur, nur 15 Minuten von der Stadt Lugano und der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt. Die Villa besteht aus zwei separaten Einheiten, die durch einen Korridor verbunden sind und auch als einziges Wohngebiet genutzt werden können. Wenn erforderlich oder aus persönlichen Gründen können sie getrennt werden, da jede Einheit einen separaten Eingang und private Nebenräume hat. ERSTE EINHEIT: Der Hauptbereich öffnet sich im ERSTEN STOCK zu einem großen und hellen Wohnbereich, der auf eine schöne Terrasse mit Panoramablick und einen privaten Pool mit großzügigen Dimensionen, kompletter Abschluss, Unterwasseraudiosystem und Wasserfall führt. Die große Küche, getrennt und bewohnbar, mit modernem und raffiniertem Design, ist ebenso hell dank der Terrassentür, die auf den privaten Garten führt, und verfügt über alle notwendigen Geräte, mit großzügigen Arbeitsflächen und viel Platz, was optimale Funktionalität und Komfort gewährleistet. Im Stockwerk befindet sich auch ein elegantes Gästebad. Im ZWEITEN STOCK finden wir den gemütlichen und großzügigen Schlafbereich, der aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Seeblick und einem fensterlosen Bad mit Dusche besteht, sowie zwei helle Einzelzimmer, die von einem Bad mit Badewanne bedient werden. ZWEITE EINHEIT: Sie erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Souterrain. Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großer und heller Wohnbereich mit offener Küche, der auf den großen und ebenen privaten Garten führt. Diese zweite Einheit verfügt auch über einen großen Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, einem Einzelzimmer und einem Büro besteht, das als Verbindung zur ersten Einheit dient. Im ERDGESCHOSS befinden sich die großzügigen Nebenräume. Wie beschrieben, hat jede der Villen einen separaten Eingang, eine eigene Waschküche und einen eigenen Keller. Die Fenster sind aus Doppelglas-Aluminium und das Heizsystem, das mit einer Wärmepumpe betrieben wird, gewährleistet optimalen Komfort in jedem Raum der Villa, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur in der heißesten Jahreszeit sicherstellt. Zu den Hauptausstattungen gehören ein Geräteschuppen, Abstellplätze für Fahrräder und Motorräder, eine Panzertür, elektrische Rolläden und raffinierte Außenmarkisen. Das Grundstück umfasst 4 überdachte Außenparkplätze und zwei unüberdachte. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF399'000.–

9 Zimmer240 m²

9 Zimmer CHF399'000.– 240 m²

"CADEGLIANO (IT) Casa unifamiliare con vista lago – un’oasi di tranq..."

CHF1'330'000.–

7.5 Zimmer290 m²

7.5 Zimmer CHF1'330'000.– 290 m²

"Casa fronte lago da ristrutturare e con progetto approvato a Gandria"

Haus mit Seeblick zur Renovierung mit genehmigter Lizenz im Kern von Gandria, im Herzen eines der faszinierendsten und authentischsten Dörfer der Gemeinde Lugano. Möglichkeit, das Gebäude auch als Zweitwohnsitz zu nutzen. Das Eigentum wird in seinem aktuellen Zustand verkauft mit bereits genehmigter Baugenehmigung: ein Vorteil, der es dem Käufer ermöglicht, sofort mit den Arbeiten zu beginnen, ohne auf Genehmigungen zu warten. Das Projekt sieht die Errichtung von zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen vor. Im Erdgeschoss ist die Errichtung einer 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m² geplant, bestehend aus Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ergänzt durch einen kleinen Garten von etwa 20 m². Diese Wohnung ist auch mit einem außenliegenden Grottino ausgestattet, einem wertvollen und vielseitigen Raum, der in eine kleine Wellness-Oase mit Sauna oder in ein privates Hobby-Zimmer umgewandelt werden kann. Zwischen dem ersten und zweiten Stock ist ein 4,5-Zimmer-Duplex von etwa 160 m² geplant: auf der unteren Ebene befindet sich eine vollständige Wohnung mit Wohnbereich, Küche, Bad und einem Schlafzimmer, während auf der oberen, mansardierten Ebene zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad untergebracht sind. Das Gebäude hat eine doppelte Ausrichtung und ist nicht an den Hang angebaut: dies bedeutet luftige Räume mit naturlichem Licht den ganzen Tag. Die Aussicht ist einer der absoluten Höhepunkte, mit einer weiten Seeblick, der sich über 180 Grad erstreckt und einen atemberaubenden Blick in jeder Jahreszeit bietet. Ein weiterer Mehrwert, besonders wichtig in einem Kerngebiet, ist die Verfügbarkeit von zwei Außenparkplätzen. Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar: die bereits genehmigte Baugenehmigung macht den Kauf auch für einen Bauunternehmer oder einen Investor interessant, der sofort mit der Renovierung beginnen und das Investment in kurzer Zeit in Einnahmen umwandeln kann. Gandria ist ein kleiner Juwel, eingebettet zwischen Wasser und Berg, bekannt für seine malerischen Gassen, die Steinhaus und die Atmosphäre ohne Zeit. Es ist auch ein sehr beliebter Touristenort das ganze Jahr über, ideal für diejenigen, die Ruhe, Schönheit und historischen Charme suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. MAße Gesamtes Gebäude: ca. 290 m² Ref.: V-TP-GAN-PER-9

CHF1'690'000.–

9.5 Zimmer500 m²

9.5 Zimmer CHF1'690'000.– 500 m²

"Villa - Cadro"

A Lugano, im oberen Teil des Cadro-Viertels, verkaufen wir eine 9,5-Zimmer-Villa mit schönem Garten und Swimmingpool, auch als Zweitwohnsitz, die 1977 erbaut wurde. Die Gegend ist Wohngebiet, sehr ruhig und sonnig, aber nur 10 Minuten von der Stadt entfernt. Die Zufahrtsstraße ist auf 30 km/h beschränkt und die Bushaltestelle befindet sich 30 Meter entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 500 m² (einschließlich Garage, Keller, usw.) und eine Wohnfläche von ca. 285 m². Die Villa ist in gutem Zustand, strukturell gesehen, aber die Ausstattung müsste modernisiert werden. Die Immobilie besteht aus: Vorplatz mit Platz für 3 Autos, Garage mit zwei elektrischen Toren für weitere 3 Autos, Motorräder, Fahrräder usw. Die Wohnung ist sowohl intern von der Garage als auch von der äußeren Außentreppe zugänglich. Keller: Eingangshalle, Hobbyraum, Keller, Heizraum mit Ölheizung (Verteiler mit Heizkörpern), Tankraum, große Waschküche, Abstellraum/Depot mit 2 Räumen. Erdgeschoss: Eingangshalle mit Einbauschränken, Ausgang zum Garten und Swimmingpool, Studierzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Fenster, Treppe zum Obergeschoss. Obergeschoss: Haupteingang außen, geräumige Eingangshalle, Gästetoilette, innere Treppe, große Küche und Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zum Portikus und Garten. 1. Obergeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Fenster, Elternschlafzimmer mit Bad (Badewanne, WC, Bidet, Fenster). Alle Zimmer haben Zugang zu einem schönen Balkon mit 16 m² und offenem Blick, ausgestattet mit einer Sonnenmarkise. 2. Dachgeschoss: Flur mit Einbauschränken, 2 Kinderzimmer, Dusche, WC, Bidet, Dachfenster, 2 Dachböden. Die Immobilie hat eine Gesamtbauparzelle von 1'524 m², von denen ein Teil hinter der Villa in Hanglage liegt und ein Rustico umfasst, das auch von der oberen Straße aus zugänglich ist. Die Parzelle liegt in der Wohnzone ZR; Ausnutzungsindex: 0,45; Besetzungsindex: 40%; Maximale Gebäudehöhe: 8,00 m bis zum Dachfirst; (10,00 Meter, wenn die durchschnittliche Geländeneigung 30% übersteigt); Mindestabstand zur Grenze: 3,00 Meter; Mindestgrünfläche: 30%. Verkaufspreise: Villa mit gesamter Parzelle von 1'524 m²: 2'390'000 CHF, Villa mit 810 m² Parzelle: 1'690'000 CHF. Diese Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Unterkunft in einem der schönsten und ruhigsten Viertel von Lugano suchen.

CHF550'000.–

11 Zimmer246 m²

11 Zimmer CHF550'000.– 246 m²

"Casa plurifamiliare a un super prezzo"

Wunderbare Investitionsmöglichkeit in der Region Lugano. Dieses interessante Mehrfamilienhaus befindet sich in Bogno, einem Weiler des Val Colla im Bezirk Lugano und ist ideal für diejenigen, die ein großes Haus mit mehreren Wohnungen wünschen, für sich selbst oder um ein Einkommen erzielen zu können. Bestehend aus drei Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, die bereits vermietet sind, würde es beispielsweise ermöglichen, in einer Wohnung zu wohnen und die anderen beiden zu vermieten, um ein bestimmtes Einkommen zu erzielen. Jede der drei Wohnungen ist wie folgt strukturiert: völlig unabhängiger Eingang, separate Küche, großer Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Einzelzimmer in großen Größen, ein Badezimmer mit Dusche und eine praktische private Waschküche auf der Etage. Zwei große Panoramabalkone und ein schöner Garten vervollständigen dieses sehr interessante Haus. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + ruhige Lage mitten im Grünen + Möglichkeit, ein bestimmtes Einkommen zu erzielen + privater Garten + Wartung, die im Laufe der Jahre ständig durchgeführt wird + Zugehörigkeit zum zerstreuten Lugano + Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'900'000.–

9 Zimmer300 m²

9 Zimmer CHF1'900'000.– 300 m²

"Spaziosa villa 9 locali vista lago, Viganello (o investimento per costruttori, si veda descrizione)"

Im Herzen von Viganello, in einer Umgebung der Ruhe und des Wertes, erobert diese elegante 9-Zimmer-Villa auf den ersten Blick. Großzügige Räume, eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung für den Komfort der Familie und die Möglichkeit, den Alltag zwischen Privatsphäre, Natur und natürlichen Licht zu verbringen, machen sie zu einer wirklich seltenen Immobilie. Die Nachbarschaft gewährleistet Diskretion, Wohlbefinden und gleichzeitig Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Innenräume bieten sechs geräumige Schlafzimmer, ideal für große Familien oder diejenigen, die flexible Räume für Arbeit oder zur Unterbringung von Gästen wünschen. Die zwei Badezimmer gewährleisten Praktikabilität und Komfort im Alltag, während zusätzliche Räume wie der Keller und der Abstellraum das Wohnen mit perfekten Lösungen für Organisation und Funktionalität vervollständigen. Die 1965 erbaute Villa bewahrt einen soliden und authentischen Charme, mit Details der Epoche, die heute eine Chance zur Personalisierung und zukünftigen Wertsteigerung bieten. Die Wärmeverteilung durch ein dediziertes System bietet eine ideale Grundlage für mögliche Innovationen im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber der tessinischen Lebensqualität - das perfekte Gleichgewicht zwischen Immobilienwert und Wachstumsmöglichkeiten. Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: 9-Zimmer-Villa in ruhiger LageSechs Schlafzimmer für maximale FlexibilitätZwei funktionale und helle BadezimmerGeräumiger Keller für optimale OrganisationZusätzlicher Abstellraum für mehr PraktikabilitätExzellente Investitions- und WertsteigerungsmöglichkeitBaujahr 1965, personalisierbar nach GeschmackIdeal für Familien und Besitzer, die Wert auf Wohlbefinden legen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!