Häuser kaufen in Terre Di Pedemonte

"Schönes Haus im Dorfkern von Verscio"

Charmantes Dorfhaus in zentraler Lage in Verscio Wir bieten ein charmantes Dorfhaus in zentraler und praktischer Lage zum Verkauf an, nur wenige Schritte von der Piazza Dimitri entfernt, wo sich Post, Restaurants und die Bushaltestelle befinden. Ein COOP-Supermarkt liegt nur ca. 150 Meter entfernt, und der Bahnhof Verscio ist in rund 200 Metern erreichbar – von dort gelangt man in weniger als 20 Minuten nach Locarno. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut, die Küche im Jahr 2011 vollständig renoviert. Beheizt wird das Haus elektrisch; zusätzlich sorgt ein funktionierender Holzcheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Einbauschränken, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Obergeschoss: Wohnbereich mit offener Küche, Balkon und Badezimmer mit Dusche. Dachgeschoss: Grosszügiges Schlafzimmer. Verkaufspreis: CHF 525'000.– Zur Liegenschaft gehört kein privater Parkplatz; zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nutzung als Zweitwohnsitz möglich. Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67 , um Ihr neues Zuhause zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Bedürfnissen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: www.domusdea.ch. Hinweis: Einige Bilder in der Broschüre wurden ausschliesslich zu Illustrationszwecken und zur besseren Darstellung der Räume mithilfe von künstlicher Intelligenz optimiert oder bearbeitet.

CHF2'360'000.–

8.5 Zimmer327 m²

8.5 Zimmer CHF2'360'000.– 327 m²

"Tegna - Vivere con stile nel verde / Stilvolles Wohnen im Grünen"

Immersa in un contesto residenziale tranquillo e soleggiato a Tegna, circondata dal verde e incorniciata dalla bellezza naturale della regione delle Centovalli, questa elegante casa indipendente offre ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo in una delle zone più affascinanti del Locarnese. Inserita su un terreno curato con un ampio giardino pianeggiante, la proprietà si distingue per la sua presenza architettonica armoniosa e per il piacevole dialogo tra gli spazi interni ed esterni. Costruita secondo standard moderni, la casa si caratterizza per volumi generosi, grandi superfici vetrate, materiali di qualità e una distribuzione funzionale pensata per una vita quotidiana confortevole. Le spaziose terrazze, le viste aperte e l'atmosfera naturale circostante contribuiscono a creare un ambiente accogliente e rilassante. Il piano principale, situato al livello superiore, rappresenta il cuore della casa. Qui si sviluppa una luminosa e ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, valorizzata da grandi finestre e dall'accesso diretto alle terrazze coperte. Un camino dona calore e carattere all'ambiente, mentre la cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spazio. Completano questo livello un bagno per gli ospiti e pratici armadi a muro. Al piano inferiore si trova la zona notte, organizzata con cura per garantire comfort e privacy. La camera padronale è spaziosa e dispone di cabina armadio e bagno en suite. Tre ulteriori camere offrono comodi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ampio locale di deposito completano il piano. Il livello d'ingresso si distingue per la sua funzionalità e versatilità: un ampio atrio accoglie residenti e ospiti, mentre il grande garage privato, la lavanderia, i locali tecnici e i vari spazi di servizio garantiscono la massima praticità nella vita quotidiana. Al piano seminterrato, un grande locale multifunzionale offre ulteriori possibilità d'uso come studio, area fitness, ufficio, spazio hobby o ambiente di lavoro privato, affiancato da ulteriori locali di deposito e una cantina vini. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino pianeggiante e curato offre ampio spazio per il relax e per momenti conviviali, mentre le terrazze si prestano perfettamente per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Una graziosa casetta da giardino arricchisce ulteriormente l'esterno, offrendo uno spazio aggiuntivo pratico per deposito, hobby o utilizzi stagionali. L'immobile è idoneo anche come residenza secondaria. Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata. È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ Eingebettet in eine ruhige und sonnige Wohnlage in Tegna, umgeben von viel Grün und eingerahmt von der natürlichen Schönheit der Region Centovalli, bietet dieses elegante Einfamilienhaus grosszügige Wohnräume und modernen Komfort in einer der reizvollsten Gegenden der Region Locarno. Auf einem gepflegten Grundstück mit einem weitläufigen, ebenen Garten gelegen, überzeugt die Liegenschaft durch ihre harmonische architektonische Präsenz sowie durch das angenehme Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereichen. Nach modernen Standards erbaut, zeichnet sich das Haus durch grosszügige Raumvolumen, grosse Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung aus, die auf ein komfortables Wohnen im Alltag ausgerichtet ist. Die grosszügigen Terrassen, die offenen Ausblicke und die naturnahe Umgebung schaffen eine einladende und entspannende Wohnatmosphäre. Das Hauptgeschoss, auf der oberen Ebene gelegen, bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, der durch grosse Fensterflächen und den direkten Zugang zu den gedeckten Terrassen besticht. Ein Cheminée verleiht dem Raum Wärme und Charakter, während sich die moderne und funktionale Küche harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein Gäste-WC sowie praktische Einbauschränke ergänzen diese Etage. Im darunterliegenden Geschoss befindet sich der Schlafbereich, der durchdacht gestaltet ist und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein eigenes Bad en suite. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Ein zweites Badezimmer sowie ein grosser Abstellraum runden diese Etage ab. Die Eingangsebene überzeugt durch ihre Funktionalität und Vielseitigkeit: Ein grosszügiges Entrée heisst Bewohner und Gäste willkommen, während die private Garage, die Waschküche, die Technikräume sowie weitere Nebenräume für einen hohen Alltagskomfort sorgen. Im Untergeschoss bietet ein grosser Mehrzweckraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Fitnessraum, Atelier, Hobbyraum oder privater Arbeitsbereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch zusätzliche Abstellräume sowie einen Weinkeller. Die Aussenbereiche stellen ein besonderes Highlight der Liegenschaft dar. Der gepflegte, ebene Garten bietet viel Raum zur Erholung und für gesellige Momente, während sich die Terrassen ideal für Mahlzeiten im Freien während der warmen Jahreszeit eignen. Ein charmantes Gartenhaus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen praktischen Raum für Stauraum, Hobbys oder saisonale Nutzung. Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung. Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

CHF1'290'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF1'290'000.– 150 m²

"Tegna - Villetta moderna"

In una posizione tranquilla e soleggiata, a pochi minuti da Locarno e Ascona, sorge questa moderna villetta di design, dove architettura contemporanea e comfort quotidiano si fondono in perfetta armonia. Circondata dal verde e dai vigneti, la proprietà offre un'atmosfera rilassata e raffinata, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno ma vicino a tutti i servizi. Al piano terra, la luminosa zona giorno open space con cucina moderna e isola centrale conquista per l'eleganza delle linee e la continuità tra interno ed esterno. Le ampie vetrate si aprono su un giardino curato con zona grill, perfetto per momenti di convivialità all'aperto. Un bagno moderno e un pratico locale multifunzionale, ideale come ufficio, hobby room e lavanderia, completano questo livello. Il piano superiore accoglie la zona notte con tre camere luminose, di cui una con armadi a muro e tutte con accesso a balconi. Una delle stanze dispone inoltre di un'ampia terrazza con vista aperta, ideale per godersi la quiete del luogo. Un bagno elegante con vasca/doccia completa il piano. All'esterno trovano posto due posteggi e uno spazio coperto per biciclette. Con il suo design essenziale e gli ambienti confortevoli, questa villetta unisce funzionalità e calore, ideale per famiglie e per chi apprezza un'eleganza moderna e senza tempo. Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio. Può visitare questa proprietà tramite videochiamata. \_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_\_ An ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten von Locarno und Ascona entfernt, befindet sich diese moderne Design-Villetta, in der sich zeitgenössische Architektur und Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereinen. Umgeben von viel Grün und Weinbergen bietet die Liegenschaft eine entspannte und zugleich elegante Atmosphäre, ideal für alle, die in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Umfeld leben möchten. Im Erdgeschoss überzeugt der helle, offene Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel durch klare Linien und fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum. Grosse Fensterfronten öffnen sich zu einem gepflegten Garten mit Grillplatz, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Ein modernes Bad sowie ein praktischer Mehrzweckraum, der sich ideal als Büro, Hobbyraum und Waschraum eignet, ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei hellen Zimmern, eines davon mit Einbauschränken und alle mit Zugang zu einem Balkon. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über eine grosszügige Terrasse mit freiem Blick, ein wunderbarer Ort, um Ruhe und Natur zu geniessen. Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche vervollständigt diese Ebene. Im Aussenbereich stehen zwei Parkplätze, ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie gepflegte Grünflächen zur Verfügung, die zum Entspannen einladen. Mit ihrem klaren Design und den behaglichen Wohnräumen vereint diese Villetta Funktionalität und Wärme, ideal für Familien und für alle, die eine moderne und zeitlose Eleganz schätzen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten. Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

CHF1'190'000.–

4.5 Zimmer196 m²

4.5 Zimmer CHF1'190'000.– 196 m²

"Bellissima soluzione in un mare di tranquillità"

Willkommen in diesem neuen, prächtigen Reihenhaus, das in einer ruhigen und abgelegenen Gegend liegt, perfekt für diejenigen, die eine geräumige, helle und in der Natur eingebettete Wohnung suchen. Durch sein modernes und funktionales Design ist dieses Haus der ideale Ort für Familien und Berufstätige, die in einer friedlichen und gut verbundenen Umgebung leben möchten. Fläche auf 3 Ebenen: Jede Etage hat eine Höhe von 2,50 Metern, was große Räume und eine optimale Raumverteilung gewährleistet. Großer Garten, perfekt zum Entspannen oder zum Organisieren von Abendessen mit Freunden. Zwei bequeme Parkplätze in der Nähe des Zugangswegs. Wohnbereich: Ein offener Raum, der ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern bis zum Boden umfasst, die direkt auf den Garten führen. Küche mit Theke: Funktional und modern, mit Abstellraum und Vorratskammer. Zugang zum Garten: Von der Küche und dem Wohnzimmer aus können Sie leicht in den Garten und auf die teilweise überdachte Terrasse gelangen. Schlafbereich: Ein luftiger Flur, der zu drei Schlafzimmern führt, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat. Arbeitszimmer: Perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder eine Entspannungsecke schaffen möchten. Untergeschoss: Keller und Waschküche: Großer Raum für Ihre Lager- und Haushaltsbedürfnisse. Technikbereich: Vorbereitung für Photovoltaikanlage, Heizung mit Schlangen und Wärmepumpe für Warmwasser. Das ganze Jahr über hell dank der günstigen Ausrichtung. Garantierte Privatsphäre: Der Fußweg, mit grünen Wänden und privaten Innenhöfen, gewährleistet Ruhe und Diskretion. Anpassung: Auf Anfrage ist es möglich, interne Änderungen vorzunehmen und Materialien für Badezimmer, Küche und Beläge auszuwählen. Unabhängigkeit und Autonomie Diese Villa ist vollständig autark, ohne gemeinschaftlich genutzte Bereiche. Jede Einheit ist unabhängig, einschließlich der Dächer, Parkplätze und Zugänge, und bietet ein komfortables Leben ohne Kompromisse. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Heizung mit Schlangen und Wärmepumpe \+ Ausrichtung auf 3 Seiten \+ Garantierte Privatsphäre, Autonomie und Unabhängigkeit \+ Keller und Waschküche \+ Zwei Außenparkplätze Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'090'000.–

4.5 Zimmer207 m²

4.5 Zimmer CHF1'090'000.– 207 m²

"Design e Comfort – Casa d’Angolo Contigua in Zona Residenziale | De..."

Moderne Eck-Einfamilienhäuser – Ruhe nur wenige Minuten von Locarno entfernt In Verscio, einer Ortschaft der Gemeinde Terre di Pedemonte, entsteht die Residenza Carèsg: drei moderne, zusammengebaute Einfamilienhäuser, eingebettet in die Natur – ideal für alle, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Komfort suchen. Die Lage ist ideal: sonnig, ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Schulen, Apotheke, Lebensmittelladen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Locarno ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Zug oder dem Velo erreichbar. Jedes Haus verfügt über einen separaten Zugang, zwei private Parkplätze, grosszügige Aussen- und Innenräume sowie funktionale Nebenräume. Haus I: Eckhaus mit drei Fassaden, grossem privatem Garten, überdachter Terrasse, grosszügigem Wohnbereich mit Kamin, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und Vorratsraum. Haus III: Haus mit Ostlage, zwei Gärten (ein Hauptgarten von ca. 70 m² und ein Nebengarten), gleiche Raumaufteilung wie Haus I, ideal auch für alle, die einen eigenen Gemüsegarten wünschen. Ideale Lösung für alle, die ein modernes, unabhängiges und in die Natur eingebettetes Haus suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. ****************************** Moderne Eck-Einfamilienhäuser – Ruhe nur wenige Minuten von Locarno entfernt In Verscio, einer Ortschaft der Gemeinde Terre di Pedemonte, entsteht die Residenza Carèsg: drei moderne, zusammengebaute Einfamilienhäuser, eingebettet im Grünen – ideal für alle, die Unabhängigkeit, Privatsphäre und Komfort suchen. Die Lage ist sonnig, ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen: Schulen, Apotheke, Lebensmittelladen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Locarno ist in wenigen Minuten mit dem Auto, dem Zug oder dem Velo erreichbar. Jedes Haus verfügt über einen privaten Eingang, zwei eigene Parkplätze, grosszügige Innen- und Aussenbereiche sowie praktische Nebenräume. Haus I: Eckhaus mit drei Sonnenseiten, grossem privatem Garten, überdachter Terrasse, grosszügigem Wohnbereich mit Kamin, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Gäste-WC und Vorratsraum. Haus III: Ostseitig gelegen mit zwei Gärten (ein Hauptgarten von ca. 70 m² und ein kleinerer Garten/ Gemüsegarten direkt bei der Küche), identischer Grundriss wie Haus I – ideal für Gartenliebhaber. Eine perfekte Lösung für alle, die modern, naturnah und doch stadtnah wohnen möchten.

CHF760'000.–

4.5 Zimmer

4.5 Zimmer CHF760'000.–

"ZU VERKAUFEN IN VERSCIO - EINFAMILIENHAUS IN DER ALTSTADT"

ZU VERKAUFEN IN VERSCIO - EINFAMILIENHAUS IN DER ALTSTADTZum Verkauf steht ein typisches Tessiner Haus auf 3 Ebenen in idealer Lage für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt verzichten zu müssen.Verscio, ein Teil der Gemeinde Terre di Pedemonte, ist ein sonniger, ruhiger und grüner Ort, direkt bei dem Fluss Melezza und umgeben von Bergen mit einer typischen Tessiner Atmosphäre. Alle notwendigen Infrastrukturen sind vorhanden und Locarno ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (in ca. 10 Minuten) sehr gut zu erreichen.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:PARTERRE:Eingangshalle/ Hobbyraum/ Diele;Technischer Raum mit Toilette.Unabhängiger Raum / Laden derzeit vermietet.1 ETAGE:NEUE Küche offen zum Wohnzimmer;Ein Schlafzimmer;Ein renoviertes Badezimmer Dusche.2 ETAGE:Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur grossen Terrasse hat;Badezimmer mit Dusche.WEITERES:GROSSER Dachzimmer (ideal als grosses Schlafzimmer);Abstellraum;Öl-Zentralheizung;Möglichkeit als ZWEITWOHNSITZ. KONTAKT UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl

CHF1'190'000.–

4.5 Zimmer196 m²

4.5 Zimmer CHF1'190'000.– 196 m²

"Bellissima soluzione in un mare di tranquillità"

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen... Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der "Centovallina" nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten. Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre. Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung. Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung. Ihr Team Zimmermann _______________________________________________ Benvenuti nell'affascinante residenza di nuova costruzione di Verscio ! Vivere in un ambiente moderno nel verde.... Questo piccolo complesso, con un totale di tre case unifamiliari costruite insieme su due piani, viene venduto come ?Residenza primaria? e si trova nel cuore soleggiato di Verscio, un'incantevole frazione del Comune di Terre di Pedemonte all'ingresso delle Centovalli. In circa 10 minuti può raggiungere Ascona e Locarno in auto o prendere la "Centovallina" per Locarno. La residenza, in posizione soleggiata ed esposta a sud, è stata progettata con cura per garantire la privacy e l'indipendenza di ogni unità. Ogni casa dispone di un proprio terreno con un ampio giardino, una terrazza e 2 posti auto esterni. Al piano terra si trova l'ampia zona giorno-pranzo con guardaroba, toilette per gli ospiti e uscita sul giardino. Da qui una scala aperta conduce al piano notte con un totale di 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio disimpegno dove sarebbe possibile ricavare uno spazio per un posto ?home-office?. Lo standard di costruzione è elevato e c'è ancora la possibilità di scegliere le attrezzature per i bagni, i rivestimenti e le cucine. Se necessario, è possibile apportare piccole modifiche alla planimetria. Un team di consulenti professionisti è a disposizione per aiutarla a progettare i suoi desideri di arredamento personale. Ciascuna delle case include un locale seminterrato generosamente luminoso, che è dotato di piastrelle. Qui c'è molto spazio sia per gli hobby, il tempo libero, le ?mille cose di casa?, la termopompa e per una lavatrice/asciugatrice con lavabo. Il design architettonico con ce

CHF1'090'000.–

4.5 Zimmer207 m²

4.5 Zimmer CHF1'090'000.– 207 m²

"Verscio - Residenza Carègs - Haus auf drei Ebenen"

Verscio - Designhaus auf 3 Ebenen mit Garten und PanoramablickResidenza Carèsg - Designhaus auf drei Ebenen mit Garten und Panoramablick in Verscio.Im Herzen von Verscio, umgeben von Grün, aber nahe am Stadtzentrum von Locarno und an der malerischen Eisenbahnlinie der Centovallina, befindet sich eine wunderschöne Designwohnung auf drei Ebenen mit Panoramablick auf die umliegenden Berge und einem großen Garten.Die Immobilie innerhalb der Residenza Carèsg erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 207 Quadratmetern, davon 174 Quadratmeter Wohnfläche, plus eine 16 Quadratmeter große Terrasse und ein 88 Quadratmeter großer Garten.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet die Möglichkeit, Bäder, Küchen und verschiedene Ausstattungen nach den spezifischen Bedürfnissen der Kunden zu gestalten und kleine Änderungen an der Raumaufteilung oder anderen Dingen vorzunehmen.Das Haus ist sehr hell dank der großen bodentiefen Fenster, die auf den Garten und den Panoramablick hinausgehen und von jedem Raum aus genossen werden können.Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Raum, der den zentralen Kern umgibt, der aus der Treppe, dem Gästebad, einem Abstellraum und der Küche mit Theke besteht, und somit eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft.Im ersten Stock befinden sich ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mittlerer Größe, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, alle mit großen Fenstern, die auf den Garten und den Panoramablick hinausgehen.Der Keller mit Waschküche und die Haustechnik befinden sich im Untergeschoss, wodurch die Wohnung in eine klare Hierarchie zwischen den verschiedenen Funktionsbereichen unterteilt ist.Die Fußbodenheizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Wärmepumpe gewährleistet, während der Kamin aus Holz Wärme und Atmosphäre zum Wohnbereich hinzufügt. Das Dach ist für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet.Der Fußweg, der zum Haupteingang führt, ist durch grüne Wände und Stützmauern aus Stahlbeton gekennzeichnet, die neben der Privatsphäre auch 2 private Patios generieren. Es gibt außerdem 2 Parkplätze in der Nähe des Zugangs.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem Designhaus auf drei Ebenen mit Garten und Panoramablick auf die umliegenden Berge zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen.6653 Verscio liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Terre di Pedemonte hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um +0,5% pro Jahr verändert und beträgt 2679 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Die Steuerbelastung entspricht 12,0% (Kanton: 11,7%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 1,4% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 0,5% liegt (Stand 1. Juni 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +11,4% verändert (Kanton: +9,2%).

CHF950'000.–

6.5 Zimmer164 m²

6.5 Zimmer CHF950'000.– 164 m²

"bungalow-villetta di 5 1/2 locali con giardino / 5 1/2-Zimmer-Bunga..."

6652 Tegna, Via Campi Grandi di Mezzo 28 Region: Piedemonte Wohnfläche: ca. 190 m2 Grundstücksfläche: ca. 573 m2 Stockwerke: 2 Baujahr: 1975 Zustand: renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: Garage 3 Stellplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrlicher Panoramablick Einkaufsmöglichkeiten: in Airolo Öffentliche Verkehrsmittel: 3,5 km Entfernung zur nächsten Stadt: 50 km Entfernung zur Autobahn: 10 km Beschreibung Dieses 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Tegna, Via Campi Grandi di Mezzo 28 im Pietemonte. Das zweistöckige Gebäude wurde 1975 erstellt und benötigt eine grundlegende Renovation. Aufgrund der Ausnutzungsmöglichkeiten könnte noch ein Stockwerk aufgesetzt werden. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, dem Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche, vier Zimmern und zwei Nasszellen. Vorgelagert sind eine Terrasse und der Garten. Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum, die Waschküche, der Keller und weitere Nebenräume. Zudem finden in der Garage drei Autos Platz. Dieses Objekt bietet sich als Alterswohnsitz oder Feriendomizil an und könnte durch Aufstockung auch in ein 2-Familienhaus umgewandelt werden. Im Piedemonte gibt es schöne Wandermöglichkeiten und Badegelegenheiten im nahen Fluss. Zudem liegt der Golfplatz von Losone in der Nähe. Das Objekt befindet sich in einer Einfamilienhauszone in Flussnähe und nur 400 m vom Bahnhof der Centovallibahn entfernt. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist in 30 Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage Einfamilienhausquartier Möglichkeit der Aufstockung um ein Stockwerk Nähe zu OeV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten Nähe zum Fluss Lage 6652 Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28 Region: Locarnese / Piedemonte Objektart: Haus 2 Stockwerke+Garten Gesamtfläche: ca 573 m2 Wohnfläche: ca. 190 m2 Baujahr: 1975 Zustand: renovierungsbedürftig Parkplätze: Garage 3 Autos Lage: sonnig und ruhig Aussicht: offen Schulen: Losone Einkaufsmöglichkeiten: Losone Öffentliche Verkehrsmittel: 300m Entfernung Autobahn: 4,5 km Entfernung nächste Stadt: 5 km Objektbeschreibung Dieses wunderschöne 5 ½-Zimmer-Haus auf 2 Etagen befindet sich in Tegna, Via Campi Grandi i Mezzo 28, im Bezirk Locarno / Piedemonte. Das im Jahr 1975 erbaute Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 190 m2 mit einem gleich grossen Untergeschoss und einem Grundstück von 573 m2. Das Haus, das renoviert werden muss, erstreckt sich derzeit über 2 Etagen, aber dank der vorhandenen Bauvorschriften besteht die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk zu bauen. Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: Obergeschoss mit Wohnzimmer mit Kamin und Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Untergeschoss: Grosser Garagenraum (von dem aus man in das Haus gelangen kann), Keller, grosser Hobbyraum, Waschküche und weitere Räume. Das Objekt ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet und mit dem Bau eines weiteren Stockwerks entsteht ein Zweifamilienhaus. Die Gegend ist sehr interessant, da sie eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage bietet und gleichzeitig alle Dienstleistungen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehr