Häuser kaufen in Val De Ruz

CHF799'000.–

95 m²

CHF799'000.– 95 m²

"Haus - Reihenhaus mit 4,5 Zimmern - Chézard-St-Martin"

Dieses schöne Reihenhaus liegt abseits des Straßenverkehrs in einer familienfreundlichen Nachbarschaft nahe der Natur. Es ist auf drei Ebenen gebaut, darunter ein Souterrain und zwei bewohnbare Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus: \- Eingangshalle mit Garderobe. \- Gästetoilette. \- Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten. \- Offene Küche, die zum Esszimmer führt, mit ebenfalls einem Zugang zur Terrasse. Die Etage besteht aus: \- 3 Schlafzimmern. \- 1 familienfreundlichem Badezimmer. Das Souterrain: \- Waschküche. \- Technikraum. \- Keller Die Grundfläche des Hauses beträgt 60 m2 pro Etage. Die netto bewohnbare Fläche beträgt 95 m2 und die gesamte Nutzfläche 114 m2. Die Villa verfügt über etwa 200 m2 Garten, davon über 20 m2 Terrasse, die von allen Räumen im Erdgeschoss aus zugänglich sind. Ein Außenparkplatz sowie eine Garage gehören zum Angebot. Technische Ausstattung: \- Isolierverglasung mit PVC-Fenstern. \- Aluminium-Jalusi. \- Gaskessel. \- Fußbodenheizung. \- Küche renoviert 2020. \- Badezimmermöbel und -böden renoviert 2024. \- Pergola. \- Gartenschuppen. \- Holzlager. \- Vollständig umzäunter Garten.

CHF980'000.–

4.5 Zimmer115 m²

4.5 Zimmer CHF980'000.– 115 m²

"Wachen Sie mitten in der Natur auf!"

Versteckt in einer außergewöhnlichen Umgebung, wird dieses individuelle Chalet die Liebhaber von Ruhe, Natur und Intimität bezaubern. Auf einer großen Parzelle ohne direkte Nachbarschaft gelegen, bietet es eine seltene Lebensqualität, in der Stille und grüne Landschaften den Alltag bestimmen. Das Wohnhaus profitiert von einer schönen Helligkeit und einer gemütlichen Atmosphäre, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Die Außenbereiche ermöglichen es, den umgebenden Naturraum voll auszunutzen, während die Abwesenheit von vis-à-vis eine absolute Ruhe garantiert. Umgeben von Wäldern und Wiesen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein wahres Refugium der Ruhe suchen und gleichzeitig einen vernünftigen Zugang zu den Annehmlichkeiten erhalten möchten. Ein atypisches Objekt, das auf dem aktuellen Markt schwer zu finden ist. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst: Außergewöhnliche natürliche Umgebung, ohne direkte Nachbarschaft Helles Interieur Gemütliche und authentische Atmosphäre Funktionale Wohnbereiche Haupt- oder Zweitwohnsitz Charaktervolle Ausführung in traditionellen Materialien Komplett renoviert im Jahr 2025 Privates Grundstück von 1'497 m² mit Garten Absolute Ruhe im Herzen des Waldes Netto-Wohnfläche von ca. 115 m² Garage und 2 Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen zu machen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'250'000.–

5 Zimmer210 m²

5 Zimmer CHF1'250'000.– 210 m²

"Schönes Familienhaus mit Pool und Sommerküche in ruhiger Lage"

Entdecken Sie dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Haus, ideal in einem ruhigen Viertel gelegen. Perfekt für Familien, die nach Komfort und Funktionalität suchen, bietet diese Immobilie eine tadellose Pflege und einen idyllischen, geräumigen und optimal gestalteten Lebensraum. Ein großzügiger Wohnbereich auf 3 EbenenDas Haus bietet 210 m² Wohnfläche mit einer effizienten Nutzung des Raums: Wohnbereiche: 5 geräumige und lichtdurchflutete Räume dank einer idealen Südwest-Ausrichtung den ganzen Tag über. Schlafbereich: 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das große Plus: Ein unabhängiges UntergeschossDiese Ebene bietet einen großen, autonomen Raum von über 24 m² . Dies ist der perfekte Vorteil für: Die Ausübung einer selbstständigen Tätigkeit (Büro, Praxis, Schönheitspflege). Die Einrichtung eines Gästestudios oder eines Teenagerzimmers. Die Schaffung eines Téléarbeit-Raums , der vollständig vom Rest des Hauses getrennt ist. Ein Außenbereich, der einem privaten Resort würdig istDas Anwesen erstreckt sich über eine schöne Parzelle von 585 m² und bietet einen flachen, sicheren und superb ausgestatteten Garten: Ein privater Pool zum Entspannen und für die Unterhaltung der Kinder. Eine aussenküche mit einem großen, authentischen Holzofen , ideal für Sommerabende. Für Enthusiasten: Eine Garage mit AutoheberEine große Garage komplettiert dieses außergewöhnliche Anwesen. Sie ist mit einem Autoheber (Fahrstuhl) für Automechanik ausgestattet, eine rare und wertvolle Sache für Sammler oder Mechanik-Enthusiasten. Die Meinung der Agentur: Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die familiären Komfort, Außenfreizeit und professionelles Potenzial perfekt miteinander verbindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich vom exklusiven Charme Ihres zukünftigen Zuhauses verzaubern zu lassen. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2043-26-1

CHF1'500'000.–

6.5 Zimmer253 m²

6.5 Zimmer CHF1'500'000.– 253 m²

"Spacieuse villa avec vue panoramique et espaces indépendants"

Versteckt im Herzen des Dorfes Chézard-St-Martin, genießt diese lichtdurchflutete Villa eine privilegierte Lage, in einer Sackgasse, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Val-de-Ruz. In der Nähe der Annehmlichkeiten ist eine Bushaltestelle in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Molkerei und die Schule in 10 Minuten erreichbar sind. Die Villa wurde 1983 erbaut und zahlreiche Arbeiten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt (siehe Verkaufsprospekt). Der Keller umfasst einen Technikraum/Waschküche, einen Weinkeller, einen Atomschutzbunker, eine Dusche sowie ein Zimmer mit Veranda, das als unabhängiges Studio eingerichtet werden kann. Die Veranda, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Pellet-Ofen, bietet Zugang zu einer schönen Terrasse von 26 m². Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer zu einer schönen, lichtdurchfluteten Veranda. Eine moderne und perfekt ausgestattete Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss. Eine Terrasse von 24 m² bietet Zugang zu zwei unabhängigen Räumen, die als Werkstatt und Büro eingerichtet sind. Die Etage besteht aus einer Dusche und vier Zimmern, von denen zwei Zugang zum Balkon haben. Der wunderschöne, baumgesäumte Garten von 1'113 m² ist ein wahrer Hort der Ruhe, ideal für Entspannung in aller Intimität. Er verfügt über eine Sommerküche, ein Außenpool, ein Gartenhäuschen und eine Kinderspielhütte. Ein Carport sowie vier Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns!

CHF799'000.–

4.5 Zimmer96 m²

4.5 Zimmer CHF799'000.– 96 m²

"Un véritable havre de paix au coeur du Val-de-Ruz"

Dans un quartier résidentiel recherché de Chézard-Saint-Martin, cette charmante villa jumelée de 4,5 pièces conjugue parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Construite en 2005 et entretenue avec le plus grand soin, elle séduira les familles à la recherche d'un environnement calme, verdoyant et sécurisé, tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 270 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin entièrement clôturé et arboré d'environ 200 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, il offre un cadre intimiste pour profiter des beaux jours. Sa terrasse agrémentée d'une pergola, idéalement orientée sud-ouest, vous permettra de savourer de longues soirées ensoleillées dans un environnement paisible. Répartie sur trois niveaux, la maison propose des espaces parfaitement pensés pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement rénovée il y a environ six ans s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Agrémenté d'une cheminée, cet espace chaleureux invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis tout en offrant un accès direct aux extérieurs. Un hall d'entrée avec des espaces de rangement ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, entièrement rénovée il y a deux ans, équipée d'une baignoire. Deux fenêtres de toit de type Velux apportent une belle luminosité naturelle à cet espace. Le sous-sol offre des surfaces complémentaires particulièrement appréciables avec une cave, un local technique ainsi qu'une pièce de rangement permettant de répondre aux besoins de stockage du quotidien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec distribution par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène. Un garage fermé ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts \- Villa jumelée de 4,5 pièces construite en 2005 \- Quartier résidentiel calme et recherché \- Environnement verdoyant à proximité immédiate de la nature \- Jardin clôturé et arboré d'environ 200 m² \- Terrasse orientée sud-ouest avec pergola \- Vaste séjour avec cheminée \- Cuisine rénovée il y a environ 6 ans \- Salle de bains rénovée il y a environ 2 ans \- Trois chambres lumineuses \- Cave, local technique et pièce de rangement \- Chauffage au gaz \- Distribution par le sol \- Garage fermé et place de parc extérieure Une situation privilégiée Située au coeur du Val-de-Ruz, Chézard-Saint-Martin offre un cadre de vie particulièrement apprécié pour son équilibre entre nature et proximité des services. Les écoles, commerces, transports publics ainsi que les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre facilement Neuchâtel et les communes environnantes. Composé principalement de villas, le quartier offre un environnement serein et familial, idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien paisible sans renoncer aux commodités.

CHF1'290'000.–

6.5 Zimmer211 m²

6.5 Zimmer CHF1'290'000.– 211 m²

"Splendide Villa de Standing avec Jardin, Jacuzzi et Étang Privatif"

Située dans un sehr ruhigen Umfeld und genießt eine ideale Ausrichtung , bietet diese prächtige Villa ein idyllisches Wohnambiente und hochwertige Ausstattung. Perfekt gepflegt und aus hochwertigen Materialien gebaut, kombiniert sie modernen Komfort, schöne Räumlichkeiten und Ruhe. Hauptmerkmale Wohnfläche : 211 m² Gartenfläche : 483 m² Überdachte Terrasse : 18,5 m² Anzahl der Schlafzimmer : 5 geräumige Schlafzimmer Badezimmer : 2 moderne Badezimmer Die Vorzüge, die Sie begeistern werden: Helle Wohnbereiche : Ein großzügiger, gemütlicher Wohnraum mit Ofen , ideal für Ihre Winterabende, der auf eine große, voll ausgestattete amerikanische Küche führt. Wellness-Bereich : Ein Raum, der vollständig der Entspannung gewidmet ist, mit seinem privaten Jacuzzi . Schöne Räumlichkeiten : Die erste Etage überrascht mit ihrem Raumgefühl und ihrer schönen Helligkeit. Verzauberte Außenbereiche : Ein großzügig angelegter Garten, der mit einem reizenden Teich geschmückt ist, der diesem grünen Refugium eine Note von Frische und Poesie verleiht. Sie profitieren auch von einer schönen, überdachten Terrasse für Ihre Mahlzeiten im Freien. Ökologische Verantwortung & Komfort : Ökologische und wirtschaftliche Heizung durch geothermische Wärmepumpe . Warten Sie nicht, um einen Besuch zu beantragen ! Kontaktieren Sie uns noch heute, um diesen wahren Friedenshort zu entdecken. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST : https://neho.ch/b/2057-26-1

CHF1'100'000.–

7.5 Zimmer295 m²

7.5 Zimmer CHF1'100'000.– 295 m²

"Einfamilienhaus mit Veranda und Panoramablick!"

Profitierend von einer bevorzugten Lage im Herzen einer grünen Umgebung, bietet dieses elegante, erweiterte und sorgfältig gepflegte Einfamilienhaus einen außergewöhnlichen Lebensraum. Beheizt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, verbindet es modernen Komfort mit energetischer Leistungsfähigkeit. Die lichtdurchflutete Veranda und die Doppelgarage ergänzen das Ensemble harmonisch. Von den Wohnbereichen aus können Sie einen bemerkenswerten Panoramablick auf die Berge und den Neuenburgersee genießen, eine wahre Einladung zur Entspannung. Sowohl ruhig als auch perfekt an die nächste Bahnstation und den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, erfüllt diese Immobilie die Erwartungen von Familien, die nach Raum, Ruhe und Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld suchen. Genauere Adresse erhältlich nach Anmeldung auf neho.ch . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/2208-26-1

CHF869'000.–

5 Zimmer143 m²

5 Zimmer CHF869'000.– 143 m²

"NEUER PREIS: 869'000.- Villa 5 Stück 143 m2 Hameau la Jonchère"

Gelegenheit in Boudevilliers (La Jonchère) im Herzen der Natur. Früher ein Bauernhaus, bietet diese authentische Immobilie, die in ein Wohnhaus umgewandelt wurde, heute eine seltene Lebensgrundlage, die historischen Charme, Komfort und Ruhe verbindet. In einer grünen Umgebung gelegen, bezaubert sie sofort mit ihrer warmen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charakter. Ein Außenbereich, der den Unterschied macht: Der flache Garten, ein wahrer grüner Schmuck, lädt ein, jede Jahreszeit voll auszukosten: \- Mahlzeiten auf der Terrasse \- Familienmomente \- Spiele und Entspannung im Freien Die Terrasse verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und bietet einen idealen Ort, um gesellige Momente zu teilen. Ein außergewöhnlicher Blick und Rahmen: Vom Haus aus genießen Sie eine unverbaute Aussicht auf die umliegende Landschaft bis hin zu den Alpen, ein lebendiges Schauspiel, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Hier ist die Ruhe absolut, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. Ein idealer Lebensraum: Mit seinen warmen Räumen und angenehmen Volumen ist dieses Haus perfekt für: \- eine Familie, die Natur und Ruhe sucht \- Liebhaber von Authentizität \- Telearbeit in einem inspirierenden Rahmen Privilegierte Lage: Das Hameau de la Jonchère, Gemeinde Boudevilliers, bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität auf dem Land und schnellem Zugang zu den städtischen Zentren. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, jetzt verfügbar! Immobilien mit Charakter in einer solchen Umgebung sind selten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. VOLLSTÄNDIGES PDF-DOSSIER VERFÜGBAR AUF UNSERER WEBSITE: www.noobs-immo.ch/boudevilliers Kontakt: Vereinbaren Sie einen Besuchstermin auf www.noobs-immo.ch/boudevilliers oder kontaktieren Sie unseren Agenten unter 079/759.41.82

CHF540'000.–

3 Zimmer100 m²

3 Zimmer CHF540'000.– 100 m²

"Maison à refaire selon vos rêves en nature"

Träumen Sie von einem friedlichen Ort im Herzen der Natur? Dieses Haus mit über 100 m² Wohnfläche bietet eine inspirierende Atmosphäre und ein großes Potenzial für ein Projekt nach Ihrem Bild. Es liegt in La Vue-des-Alpes und bietet eine unverbaute Aussicht auf den Wald und die Felder, eine lebendige Kulisse, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. \- Wohnfläche: ca. 100 m² \- Zwei Schlafzimmer \- Ausbaufähiges Dachboden \- Angenehmes Grundstück, nahe der Natur \- Friedliche, zugängliche und grüne Umgebung \- Ein geräumiger Garage, der bis zu drei Autos aufnehmen kann Die anstehenden Arbeiten bieten die Möglichkeit für ein wirkliches Abenteuer: die Räume neu zu gestalten, die Volumen zu modernisieren und ein einzigartiges Interieur zu schaffen. Erstellen Sie einen Ort, der Ihnen entspricht, indem Sie die Struktur des aktuellen Hauses beibehalten oder nicht. Ein Angebot eines Architekten ist bereits vorhanden und wird den Interessenten gerne vorgestellt. Der Charme des Landes, die Schönheit der Landschaften und das Potenzial für eine Renovierung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit. Ein idealer Ort, um durchzuatmen, sich zu erholen und Ihre Zukunft in einer außergewöhnlichen Kulisse zu bauen. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken. Rafael Marialves +41 79 638 77 86

"Villa moderne de 4,5 pièces à Fontainemelon avec vue magnifique"

ZU VERKAUFEN - EINZELNE VILLA INNENBESCHREIBUNG Erdgeschoss oben SAS Außeneingang Parkplatz Eingangshalle Treppe zum unteren Geschoss Ein Badezimmer, Badewanne Schlafzimmer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang nach außen durch eine Fenstertür Terrasse Erdgeschoss unten Treppe zum oberen Erdgeschoss Flur Abstellraum Keller 3 Schlafzimmer Ein Badezimmer, Dusche einschließlich Anschluss für Waschmaschine Technikraum – verfügbar Fahrradraum AUSSENBESCHREIBUNG Zugang zum Parkplatz Terrasse Westen "Sonnenaufgang" (Laut Plan der Außenanlagen und Geometer für die parzellenweisen Aufteilungen) BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN Flächen in m2 laut Baugenehmigungsplänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks in der Ausführungsphase erscheinen. CHF 940'000.00 mit einem Parkplatz ZU VERKAUFEN - ZWEI ANGRENZENDE VILLEN INNENBESCHREIBUNG Erdgeschoss oben SAS Außeneingang Parkplatz Eingangshalle Großer Abstellraum Treppe zum unteren Geschoss Ein Badezimmer, Dusche Büro / Schlafzimmer Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Ausgang nach außen durch eine Fenstertür Terrasse Fahrradraum Erdgeschoss unten Treppe zum oberen Erdgeschoss Flur 2 Schlafzimmer Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer Ein Badezimmer mit Badewanne einschließlich Anschluss für Waschmaschine Technikraum – verfügbar – Keller AUSSENBESCHREIBUNG Zugang zum Parkplatz Balkon und privater Garten (Laut Plan der Außenanlagen und Geometer für die parzellenweisen Aufteilungen) BESCHREIBUNG DER WOHNFLÄCHEN (NETTO-WOHNFLÄCHEN INNEN MIT ABZUG DER WÄNDE, MINDESTHÖHE 150CM) Flächen in m2 laut Baugenehmigungsplänen / die Dicke der Wände und der technischen Schächte kann erhöht und bei der Ausführung des Werks in der Ausführungsphase erscheinen. CHF 925’000.00 (geschätzt) mit einem Parkplatz CHF 955’000.00 (Westen) mit einem Parkplatz Zwei verbleibende Parkplätze; 20’000.00 / Platz Die Villen bieten ein integriertes Komfortkühlsystem – eine innovative Lösung, die die Heizschlangen der Fußbodenheizung nutzt. Keine zusätzliche Installation erforderlich: Das Fußbodenheizungssystem ermöglicht eine naturliche Kühlung der Villen im Sommer ("freecooling") , während es im Winter die Heizung sicherstellt. Ergebnis: optimaler Komfort das ganze Jahr über , mit einer effizienten, umweltfreundlichen und wirtschaftlichen Technologie. 🌿✨ Die Villen sind "nach Ihrem Geschmack". Auswahl der Materialien durch die Käufer. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website www.tala.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Non-verbindliche Abbildungen.

CHF895'000.–

10 Zimmer210 m²

10 Zimmer CHF895'000.– 210 m²

"Superbes volumes, maison à deux logements"

Ein seltenes Objekt, das Komfort, Raum und Rendite verbindet Entdecken Sie diese moderne Villa, die aus zwei unabhängigen Apartments besteht, perfekt für die Verbindung von Lebensqualität und Investition. In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, bietet dieses Objekt eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt. Haus mit 6,5 Zimmern – Ein außergewöhnlicher Wohnbereich Die Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, begeistert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer Helligkeit: Geräumiges Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, das eine elegante und offene Atmosphäre bietet. Moderne offene Küche, ideal für Gourmets. 4 gemütliche Schlafzimmer, perfekt für eine Familie, ein Büro oder ein Hobbyraum. Große Terrasse mit Panoramablick auf die Alpen, ein idyllischer Rahmen, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Apartment mit 3,5 Zimmern – Unmittelbare Rendite Das zweite Apartment im Erdgeschoss bietet ein hervorragendes Potenzial für Vermietung: Direkter Zugang zum Garten, ideal für Naturfreunde. Funktionaler Grundriss mit einem angenehmen Wohnbereich. Bereits vermietet, garantiert es eine unmittelbare Mieteinnahme. Ideal auch, um einen Angehörigen unterzubringen oder einen unabhängigen Bereich zu schaffen. Ein Objekt mit zahlreichen Möglichkeiten: Familienwohnsitz mit zusätzlicher Einnahme Immobilieninvestition, die Komfort und Rendite verbindet Generationenübergreifendes Wohnen, das die Privatsphäre jedes Einzelnen respektiert Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns: +41 21 544 15 64 / Rafael Marialves +41 79 638 77 86

CHF370'000.–

2.5 Zimmer41 m²

2.5 Zimmer CHF370'000.– 41 m²

"Unique - maison individuelle entièrement rénovée"

Wir suchen oft nach einer Wohnung, mangels besserer Lösungen, akzeptieren die Einschränkungen der Nachbarschaft und die Eigentumswohnungsgebühren. Und dann, an der Biegung einer ruhigen und grünen Gasse in den Hauts-Genèveys, ergibt sich diese einzigartige Chance: ein echtes freistehendes Haus, unabhängig und intim, konzentriert auf etwa 40 m². Im Jahr 2017 wurde dieses Gebäude radikal umgestaltet, um den heutigen Anforderungen an Komfort und Langlebigkeit gerecht zu werden. Alles wurde neu gestaltet, um die Ruhe einer neuen Immobilie in einer geschichtsreichen Umgebung zu bieten: Wärmehülle: Hochleistungsperiphere Isolierung und komplett neu gestaltetes Dach. Technisch: Moderne Heizungsanlage und überholte elektrische Anlagen. Innenraum: Ein optimiertes Layout mit sehr sauberen, zeitgemäßen und leuchtenden Oberflächen, bei dem jeder Quadratmeter aufgewertet wurde. Die Vorteile: ein großer Parkplatz und obendrein ein kleiner Garten. Ein privilegierter Standort In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, nutzt das Haus die natürliche Umgebung, die die Hauts-Genèveys bietet. Sie befinden sich hier in einer ruhigen Gegend, bleiben aber dennoch perfekt mit den Hauptstraßen und Annehmlichkeiten der Region verbunden. Für wen ist diese einzigartige Immobilie? Le Pied-à-terre: Für diejenigen, die einen privaten, sicheren und leicht zu wartenden Ankerplatz zwischen zwei Fahrten oder für die Arbeit suchen. Der erste Kauf: Die ideale Alternative zu einem Studio oder einer kleinen Wohnung, mit dem Luxus, keine Nachbarn über oder unten zu haben. Investition: Ein Produkt mit großem Potenzial für Kurzzeitvermietungen wie Airbnb oder einen Wohnmietvertrag, das sich an Kunden richtet, die nach Charme und Unabhängigkeit suchen. In einem freistehenden Haus zum Preis einer Wohnung zu wohnen, ist eine seltene Gelegenheit. Es ist ein Ort, der nur darauf wartet, Ihre Projekte willkommen zu heißen. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken: Rafael Marialves

CHF1'000'000.–

CHF1'000'000.–

"Immeuble de rendement avec 3 appartements, bureau, garage/hangar et jardin"

Idealerweise gelegen nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln, bietet dieses Charaktergebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Es besteht aus 3 Wohnungen, einem unabhängigen Büro sowie mehreren Nebenflächen und liegt in einer praktischen und gesuchten Umgebung. Verteilung Erdgeschoss Büro mit separatem Eingang (vermietet), ideal für eine berufliche Tätigkeit mit Empfang, Konferenzraum und separatem WC Garage/Halle (vermietet) Funktionsflächen, darunter: Waschküche, Technikraum und Verfügbarkeit Obergeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (vermietet) 3-Zimmer-Wohnung mit Kamin, Balkon und Galerie (von den Eigentümern bewohnt, wird frei werden) Dachgeschoss 2-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit Dachboden Abstellraum auf dem Flur Außenbereiche Ein großer, baumbestandener Garten mit Pavillon sowie 5 Außenparkplätze ergänzen dieses Objekt. Vorteile Charaktergebäude Unabhängiges Büro (berufliches Potenzial) Großer Garten in Bebauungszone Parkplätze Zentrale und praktische Lage Seltene Gelegenheit für Investoren oder gemischtes Wohnen/Betreiben! Weitere Informationen und Besichtigungen: auf Anfrage

CHF370'000.–

2.5 Zimmer41 m²

2.5 Zimmer CHF370'000.– 41 m²

"Unique - maison individuelle entièrement rénovée"

Oft suchen wir nach einer Wohnung, mangels besserer Alternativen, und akzeptieren die Einschränkungen der Nachbarschaft und der Eigentümergemeinschaft. Und dann, in einer ruhigen und grünen Gasse der Hauts-Geneveys, taucht diese einzigartige Gelegenheit auf: ein wirkliches Einfamilienhaus, unabhängig und intim, konzentriert auf etwa 40 m2. Im Jahr 2017 wurde dieses Gebäude einer radikalen Transformation unterzogen, um den Anforderungen an Komfort und Nachhaltigkeit zu entsprechen. Alles wurde neu konzipiert, um die Ruhe eines neuen Objekts in einem historischen Umfeld zu bieten: \- Thermische Hülle: Hochleistungsperipherieisolierung und vollständig erneuertes Dach. \- Technik: Modernes Heizungssystem und erneuerte Elektroinstallationen. \- Innenbereich: Ein optimiertes Layout mit sehr sorgfältigen Ausführungen, zeitgemäß und hell, wo jeder Quadratmeter ausgewertet wurde. \- Die Extras: Ein großer Parkplatz und zur Krönung ein kleiner Garten. Eine privilegierte Lage Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel und profitiert von der natürlichen Umgebung, die die Hauts-Geneveys bieten. Sie sind hier ruhig, bleiben aber perfekt mit den Hauptachsen und den Einrichtungen der Region verbunden. Für wen ist dieses einzigartige Objekt geeignet? Der Pied-à-terre: Für diejenigen, die ein privates, sicheres und leicht zu pflegendes Zuhause zwischen zwei Reisen oder für die Arbeit suchen. Der erste Kauf: Die ideale Alternative zu einem Studio oder einer kleinen Wohnung, mit dem Luxus, keine Nachbarn über oder unter sich zu haben. Die Investition: Ein Produkt mit großem Potenzial für eine kurze Vermietung wie Airbnb oder einen Wohnmietvertrag, das eine Kundschaft anspricht, die Charme und Unabhängigkeit sucht. In einem Einfamilienhaus zu leben, für den Preis einer Wohnung, ist eine Gelegenheit, die sich selten bietet. Es ist ein Ort, der nur darauf wartet, Ihre Projekte aufzunehmen. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um dieses einzigartige Objekt zu entdecken: Rafael Marialves 079 638 77 86.

CHF1'590'000.–

6 Zimmer195 m²

6 Zimmer CHF1'590'000.– 195 m²

"Entre nature et élégance : superbe villa avec piscine intérieure!"

Dans un cadre calme et verdoyant à Savagnier, cette superbe villa familiale de 6,5 pièces offre un environnement privilégié à quelques minutes de Neuchâtel.Implantée sur une parcelle de 935 m² , elle propose 195 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité : vaste séjour avec cheminée, cuisine rénovée, 5 chambres , dont 2 studios indépendants , et 4 salles de bains .Son espace piscine intérieur de 60 m² avec nage à contre-courant, ses grandes terrasses et sa vue dégagée sur la forêt offrent un cadre de vie unique.Avec ses équipements modernes, dont une pompe à chaleur et des panneaux solaires, cette propriété rare allie confort, bien-être et performance énergétique. Une villa idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement exceptionnel. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch . VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2065-26-5 Nestled in a quiet, natural setting, this magnificent 6.5-bedroom family home offers a rare living environment, overlooking the forest, yet just a few minutes from Neuchâtel. Spacious, bright, and impeccably maintained, it will appeal to families seeking space, tranquility, and exceptional amenities. Set on a 935 m² lot , the home features 195 m² of living space (over 300 m² of usable area) and offers impressive volumes as well as an ideal layout for family life. Living Areas Large 50 m² living room with a fireplace and 6-meter-high ceilings , offering exceptional natural light Modern kitchen of nearly 25 m² , fully renovated in 2025 5 bedrooms , including 2 independent studios on the lower level 4 bathrooms , 2 of which were recently renovated A Unique Pool Area The house stands out for its magnificent 60 m² indoor pool area , accessible directly from the living room or the terraces. The 8 m x 4 m pool is equipped with a counter-current swimming system , allowing for continuous swimming all year round. Outdoors and living environment Surrounding the pool and connected to the living room and kitchen: Two large terraces (70 m² total) facing southeast and southwest , renovated in 2024 Carefully maintained garden South-facing pétanque court (12 m) Vegetable garden on the north side Unobstructed view of...

CHF1'250'000.–

10 Zimmer400 m²

10 Zimmer CHF1'250'000.– 400 m²

"Grande Maison familiale de 400 m², 10 pièces et exposition sud"

Bieten Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer friedlichen Umgebung und mit einer vollständigen Südausrichtung, verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen edle Materialien und tadellosen Zustand. Mit seinen 400 m² Wohnfläche stellt es den perfekten Kompromiss zwischen patrimonialer Pracht und Immobilienstrategie dar. Ein seltener Raum für eine große Familie Auf vier Ebenen verteilt, bietet diese Immobilie eine fließende Verteilung und eine bemerkenswerte Optimierung ihrer 10 Räume . Wohnbereiche : Geräumige und helle Räume zum Zusammenleben. Annehmlichkeiten : Zwei moderne Badezimmer und Gästetoiletten auf jeder strategischen Ebene, gewährleisten einen reibungslosen Alltag, auch für eine große Familie. Qualität : Ein gesundes Gebäude, konzipiert mit langlebigen Materialien, die keinen sofortigen strukturellen Investitionen bedürfen. Untergeschoss: Eine unabhängige Wohnung Der wahre Vorteil dieses Hauses liegt in seinem Untergeschoss . Dieser große Raum bietet eine ideale Konfiguration für die Schaffung einer unabhängigen Wohnung (z. B. einer 2- oder 3-Zimmer-Wohnung) mit leichtem Zugang. Mietertrag : Ideal für eine langfristige oder saisonale Vermietung, um einen Teil der monatlichen Raten zu decken. Freiheit : Perfekt, um einen Teenager mit dem Wunsch nach Unabhängigkeit, ein Büro für eine freie Tätigkeit oder das Personal eines Haushalts unterzubringen. Ruhe und Nähe Errichtet auf einem 200 m² großen Grundstück, bevorzugt das Haus die leichte Wartung, ohne die Privatsphäre zu opfern. Sie genießen eine ruhige Umgebung und eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Geschäften bleiben. Zusammenfassung : XXL-Fläche : 400 m² Wohnfläche, 10 Räume, 4 Ebenen. Qualitätsmerkmale : Tadelloser Zustand, Südausrichtung. Das "Mehr" an Strategie : Starkes Potenzial für Mietertrag im Untergeschoss. Genauer Standort...

CHF1'170'000.–

6.5 Zimmer173 m²

6.5 Zimmer CHF1'170'000.– 173 m²

"Un havre de paix pour cette maison individuelle"

In einer wunderschönen Parzelle von 1'298 m² gelegen, profitiert dieses Architektenhaus von einer bevorzugten Lage in einer Zone mit geringer Dichte, im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Chézard-Saint-Martin. Umgeben von Grünflächen und begrenzt von der landwirtschaftlichen Zone, profitiert die Liegenschaft von einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, die einen seltenen Lebensraum bietet, in dem Ruhe, Intimität und Natur perfekt zusammenkommen. Konzipiert, um schöne Räume und eine gemütliche Atmosphäre zu bieten, verfügt dieses Haus auch über ein großes Potenzial für Erweiterungen, mit der Möglichkeit, eine Erweiterung oder eine Nebenstelle nach Ihren Projekten und Wünschen zu schaffen. Diese Liegenschaft wird besonders eine Familie ansprechen, die nach Raum, Komfort und Serenität sucht, während sie gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten genießt. Ein wahrer Zufluchtsort, ideal, um eine privilegierte Lebensqualität im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu genießen. Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/2054-26-3

CHF895'000.–

10 Zimmer210 m²

10 Zimmer CHF895'000.– 210 m²

"Superbes volumes, maison à deux logements"

Eine seltene Immobilie, die Komfort, Platz und Rentabilität vereint Entdecken Sie diese zeitgenössische Villa, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die perfekt sind, um Lebensqualität und Investition miteinander zu vereinen. Eingebettet in eine ruhige und grüne Gegend bietet dieses Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und liegt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten. 6,5-Zimmer-Haus Ein außergewöhnlicher Wohnraum Die Hauptunterkunft, die sich über zwei Ebenen erstreckt, verführt mit ihren großzügigen Stimmen und ihrer Leuchtkraft: Geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken, das eine elegante und offene Atmosphäre bietet. Moderne offene Küche, ideal für Feinschmecker. Vier komfortable Schlafzimmer, perfekt für ein Familien-, Büro- oder Hobbyzimmer. Große Terrasse mit Panoramablick auf die Alpen, eine idyllische Umgebung zum Entspannen oder Unterhalten. 3,5-Zimmer-Wohnung Sofortige Rentabilität Die zweite Wohnung im Erdgeschoss bietet ausgezeichnete Mietmöglichkeiten: Direkter Zugang zum Garten, perfekt für Naturliebhaber. Funktionales Layout mit einem angenehmen Wohnraum. Bereits vermietet, garantiert es sofortige Mieteinnahmen. Auch ideal, um einen geliebten Menschen unterzubringen oder einen unabhängigen Raum zu schaffen. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten: Familienwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen Immobilieninvestitionen, die Komfort und Rendite verbinden Generationenübergreifendes Wohnen mit Respekt für die Privatsphäre aller Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie:Rafael Marialves

CHF1'050'000.–

5.5 Zimmer150 m²

5.5 Zimmer CHF1'050'000.– 150 m²

"Belle maison familiale avec jacuzzi et joli jardin"

In einer grünen Umgebung am Rande einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, bietet dieses charmante und gemütliche Haus angenehme Wohnräume. Durch seine großen Fenster sehr hell, verfügt es über zwei große Terrassen, einen Whirlpool und einen schönen baumgesäumten Garten. Perfekt und sorgfältig gepflegt, ist dieses Objekt ideal für eine Familie. Die Räume sind wie folgt verteilt: Erdgeschoss: \- Eingangshalle mit Einbauschränken \- Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Außenbereich \- Offene, voll ausgestattete Küche \- Schlafzimmer/Büro \- Dusche mit WC \- Abstellraum \- Waschküche/Technikraum mit Zugang zur Garage und zum Garten Obergeschoss: \- Drei Schlafzimmer, eines mit Ankleide \- Badezimmer mit WC \- Große Terrasse \- Großer Abstellraum Außenbereiche: \- Whirlpool \- Baumgesäumter Garten \- Große Terrassen \- Gartenschuppen \- Mehrere Parkplätze

CHF1'080'000.–

4 Zimmer124 m²

4 Zimmer CHF1'080'000.– 124 m²

"Charmannte Villa mit 4,5 Zimmern in Fenin und zahlreichen Garagen"

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 124 m² netto Wohnfläche, die 1995 erbaut wurde und sich im ruhigen Dorf Fenin (Gemeinde Val-de-Ruz) befindet. Diese Familieneigenschaft bietet ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen. Das Haus umfasst: 1 geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich 1 Küche 1 Gästetoilette 3 geräumige Schlafzimmer, davon eines mit Ankleide 1 Badezimmer (Badewanne und WC) Offenes Büro Garage mit 52 m² und Lift Außenbereiche und Ausstattung: Ein großzügiges Grundstück von 1'119 m², das viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet Zusätzliche Doppelgarage und Parkplätze Ruhige Umgebung, geeignet für Familien Nähe zur Natur für schöne Spaziergänge Vorzugliche Lage: Diese Eigenschaft profitiert von einer ruhigen Lage mit guter Sonneneinstrahlung im Sommer. Das Stadtzentrum von Neuchâtel ist etwa 10 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt und das Collège de Vilars ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine Familieneigenschaft in einer ruhigen, grünen und erhaltenen Umgebung zu erwerben, während man gleichzeitig die Nähe zu den Städten Neuchâtel und La Chaux-de-Fonds genießt. Perfekt für eine Familie, die die Qualität des Lebens in der neuchâteloischen Landschaft genießen möchte.

CHF760'000.–

7.5 Zimmer180 m²

7.5 Zimmer CHF760'000.– 180 m²

"En exclusivité : Spacieuse maison individuelle rénovée"

Frisch renoviertes Familienhaus in Chézard-Saint-Martin Dieses modernisierte 7,5-Zimmer-Haus bietet etwa 180 m² Wohnfläche und einen schönen Außenbereich von etwa 200 m². Ideal für eine Familie oder jeden, der ein praktisches und gemütliches Zuhause sucht. Es bietet großzügige und flexible Wohnbereiche, das Erdgeschoss kann als unabhängiger Bereich eingerichtet werden. Dieser eignet sich perfekt für die Einrichtung von Büros, eine freie Berufstätigkeit oder die Schaffung einer autonomen Wohnung. Im Obergeschoss bieten der offene Wohn- und Essbereich sowie die Küche schöne Räume, perfekt für das Familienleben und gesellige Momente. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer auf diesem Niveau sowie zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss. Die großen Fenster bringen natürliches Licht und Wärme mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Natur, während die hochwertigen Materialien einen optimalen Komfort in allen Jahreszeiten gewährleisten. Das Ensemble wird durch eine große integrierte Garage und funktionale Nebenräume vervollständigt, die den Alltag erleichtern. Die Einrichtung wurde so konzipiert, dass sie die Bewegungsfreiheit, Funktionalität und den Komfort für jeden fördert. Das Anwesen profitiert von einer friedlichen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den örtlichen Einrichtungen, Schulen und Hauptverkehrsstraßen. Sie können so von einem praktischen, ruhigen und geselligen Lebensumfeld profitieren. Die obere Terrasse und der Garten ermöglichen es auch, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem geräumigen, modernen und funktionalen Wohnort suchen, der perfekt für ein harmonisches und erfülltes Familienleben auf dem Land geeignet ist und gleichzeitig nahe an den umliegenden Städten liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern. Rafael Marialves +41 79 638 77 86