1 2-Zimmer-Häuser kaufen in Weiningen (ZH)

Weiningen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Dietikon des Kantons Zürich in der Schweiz. Sie liegt westlich von Zürich am Nordrand des Limmattals. Ihr Mundartname ist Wiinige.

Kanton: Zürich
Fläche: 5.4 km²

Einwohner

5'108Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'939

Leerstand

0.62%

Internationale Bewohner

31.6%

Wohnungen

2'258

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'177

Steuerfuss

107%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Weiningen (ZH), eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'177 Vollzeitäquivalente in 275 Betrieben — Dienstleistungen machen 80% der Arbeitsplätze aus, Industrie 19% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'177VZÄ total

Primärsektor1.9%

Sekundärsektor18.5%

Tertiärsektor79.6%

Flächennutzung

29% bebaut, 31% landwirtschaftlich genutzt, 39% Wald. Erfasst auf 541 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung29.5%

Landwirtschaft31.4%

Wald39.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 41.8% an, vor SP mit 15.6%.

Quelle BFS

SVP

41.8%+0.8 pp

SP

15.6%+3.0 pp

FDP

12.4%−0.9 pp

GLP

11.4%−2.1 pp

Mitte

8.4%

Grüne

5.4%−3.0 pp

EVP

1.8%−0.1 pp

Übrige

1.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

94.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 5.1% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen94.9%

Zweitwohnungen5.1%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in Weiningen (ZH)

ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

1 / 9

CHF1'500'000.–

4.5 Zimmer110 m²

4.5 ZimmerCHF1'500'000.–110 m²

8104 Weiningen ZH

"ATTRAKTIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE"

In Weiningen wartet ein Doppeleinfamilienhaus, das auf Anhieb überzeugt. 4.5 Zimmer, 145 m² Gesamtnutzfläche und ein Grundriss, bei dem jeder Zentimeter sinnvoll genutzt ist. Ein Zuhause, das sich ausgewogen anfühlt – hell, gepflegt und angenehm ruhig gelegen. Über drei Geschosse verteilt entfaltet sich ein stimmiges Raumgefühl. Die helle Materialisierung verleiht dem Haus Leichtigkeit, hochwertige Keramikplatten und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den qualitativen Anspruch. Die grosszügige Küche bietet viel Platz zum Kochen, Austauschen und Zusammensein – ein Ort, an dem Alltag und Genuss zusammenfinden. Auf jeder Etage stehen moderne Nassbereiche zur Verfügung: Dusche/WC im Erdgeschoss, Bad/WC im Obergeschoss. Praktisch, komfortabel und ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Flexibilität. Der gepflegte Zustand des Hauses ist das Resultat regelmässiger Investitionen und einer sorgfältigen Nutzung. Im Aussenbereich zeigt sich das Haus von seiner besonders charmanten Seite. Der Gartensitzplatz mit Pavillon lädt zu langen Sommerabenden, ruhigen Morgenstunden oder entspannten Wochenenden ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon sowie genügend Platz für Fahrzeuge mit Garagenbox und Aussenabstellplatz. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in Weiningen und die Nähe zur Stadt Zürich, die in rund zehn Minuten erreichbar ist. Ein Haus, das nicht laut auftritt, sondern mit Qualität, Atmosphäre und Alltagstauglichkeit überzeugt. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich dieses Zuhause anfühlt. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11600 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Weiningen (ZH) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Weiningen (ZH) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Weiningen (ZH)?

Weiningen (ZH) liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Weiningen (ZH)?

Weiningen (ZH) hat rund 5'108 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Weiningen (ZH)?

Der Gemeindesteuerfuss in Weiningen (ZH) beträgt 107% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Weiningen (ZH) zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Weiningen (ZH) auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Weiningen (ZH)?

Weiningen (ZH) liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Weiningen (ZH)?

Weiningen (ZH) hat rund 5'108 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Weiningen (ZH)?

Der Gemeindesteuerfuss in Weiningen (ZH) beträgt 107% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Weiningen (ZH)

1 / 9

CHF1'500'000.–

4.5 Zimmer110 m²

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8104 Weiningen ZH

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