5-Zimmer-Häuser kaufen im Kanton Obwalden

CHF3'290'000.–

7.5 Zimmer274 m²

7.5 Zimmer CHF3'290'000.– 274 m²

"Hier wohnt das Glück!"

Wenn Träume wahr werden, dann beginnt ein neues Kapitel genau hier: ein stilvolles 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an einer der schönsten Lagen der Gemeinde Sarnen. Zentral und dennoch ruhig gelegen, eingebettet in ein heimeliges und familienfreundliches Einfamilienhausquartier, bietet dieses Zuhause ein ideales Umfeld - insbesondere für Kinder, da sich keine Hauptstrasse in unmittelbarer Nähe befindet. Nur wenige Meter trennen Sie von der idyllischen Sarner Aa und dem Sarnersee, während Schulen, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und das Spital bequem erreichbar sind. Auf grosszügigen 274 m² Wohnfläche und einem 809 m² grossen Grundstück entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept: Ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in die offene, moderne Küche mit viel Platz für Kochbegeisterte sowie in den angrenzenden Essbereich für gesellige Stunden. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hoher Decke und grossen Fensterfronten, die eine beeindruckende Weite schaffen und direkten Zugang zum Gartensitzplatz ermöglichen. Mehrere grosszügige Zimmer, darunter eines mit Ankleide und Zugang nach draussen, zwei stilvolle Badezimmer, ein Büro oder Spielzimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, einen Abstellraum und ein separates Studio mit Küche und Badezimmer, welches bis Oktober 2027 vermietet ist. Der weitläufige Garten rundet dieses besondere Angebot perfekt ab und bietet Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Momente. Ein Zuhause, das Lebensqualität, Ruhe und Platz für die Zukunft vereint.Interessiert? Nehmen Sie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin Kontakt mit mir auf.

CHF1'690'000.–

10.5 Zimmer273 m²

10.5 Zimmer CHF1'690'000.– 273 m²

"Viel Freiraum, Rheinsicht und Lebensqualität im einzigartig gelegenen Wohnhaus"

Exklusives Wohnhaus an der Murtenstrasse 1 in Büsingen - Wohnen mit Rheinblick, Sonne und viel Freiraum An privilegierter, erhöhter Wohnlage in unmittelbarer Rheinnähe in Büsingen präsentiert sich dieses freistehende Mehr- oder sehr grösszügige Einfamilienhaus mit stattlichen 10,5 Zimmern und einer Nettowohnfläche von gut 273 m² als seltene Gelegenheit für Menschen, die Platz, Ruhe und Qualität schätzen. Das Anwesen überzeugt durch seine hervorragende Mikrolage mit sehr guter Besonnung, wunderschöner Aussicht sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität im Grünen.? Das Haus liegt auf einem grosszügigen Grundstück von 1'076 m² und bietet durch den ansprechend gestalteten Garten, Sitzbereiche und den gepflegten Aussenraum viel Privatsphäre und Aufenthaltsqualität im Freien. Die Raumaufteilung ist durchdacht und grosszügig, die Wohnbereiche sind hell und freundlich und ermöglichen vielseitige Nutzung - ideal für Familien, Homeoffice, Hobby oder Gäste.? Die Mikrolage wird im vorliegenden Gutachten als gut bewertet: Der öffentliche Verkehr ist in wenigen Schritten erreichbar (Haltestelle unter 100 m, mehrere Verbindungen pro Stunde), Schulen und Kinderbetreuung befinden sich im Umkreis von rund 1'000 m, wodurch der Alltag komfortabel und familienfreundlich gestaltet werden kann. Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft von der Nähe zu Naherholungsgebieten, Rhein und Freizeitangeboten, die alle bequem zu Fuss erreichbar sind.? Zudem ist die Kantonshauptstadt Schaffhausen mit vielfältigem Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot direkt per Bus, Auto und Fahrrad erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die Objektqualitäten: Die Aussicht und Besonnung werden mit der höchsten Bewertung ausgezeichnet und unterstreichen den Charakter dieses Hauses als lichtdurchfluteten Rückzugsort mit Weit- und Fernblick. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume, einen Garagenplatz sowie zusätzliche Aussenparkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft.? Dieses Wohnhaus verbindet grosszügigen Wohnraum, eine sehr attraktive Mikrolage und hohe Standortqualität zu einem Angebot, das sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Familien eignet, die Wert auf Raum, Lage und Lebensqualität legen. Mehrgenerationenwohnen lässt sich hier genauso gut verwirklichen wie auch nur ein teilweiser Eigenbedarf und einer Vermietung der Restflächen. Gerne steht Ihnen Ingo Grünig von FREITAG IMMO für weitergehende Auskünfte und eine Besichtigung zur Verfügung.

CHF2'690'000.–

8 Zimmer280 m²

8 Zimmer CHF2'690'000.– 280 m²

"Wohnen mit Weitblick über den Sarnersee und die Bergwelt"

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein aussergewöhnliches Wohngefühl an erhöhter, ruhiger Lage. Wer Natur, Weite und ein besonderes Ambiente sucht, findet hier einen Rückzugsort mit Charakter, Seele und beeindruckender Aussicht über Tal und Bergwelt. Die gemütliche Wohnküche sowie der helle Wohnbereich schaffen eine warme Atmosphäre und öffnen den Blick auf eine eindrucksvolle Panoramakulisse. Die unverbaubare Aussicht begleitet Sie hier durch den ganzen Tag und macht jeden Moment zuhause besonders. Der weitläufige Garten mit sonniger Terrasse und Whirlpool bildet das Herzstück im Aussenbereich. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und ein Wellnessgefühl, das an exklusive Ferienresorts erinnert. Ein besonderer Mehrwert ist die separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und privatem Gartensitzplatz – ideal für Gäste, erwachsene Kinder, Homeoffice oder als zusätzliche Einnahmequelle. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr-Leistung": \+ Spektakulärer Blick auf See und Bergwelt \+ Separate 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung \+ Eigener Zugang und Gartensitzplatz \+ Whirlpool im Aussenbereich \+ Weitläufiger Garten mit Gemüsegarten \+ Echtes Liebhaberobjekt mit Charakter \+ Garage & Doppelparkplatz (zzgl. CHF 50'000) \+ Ruhige Lage mit maximaler Privatsphäre Ein Zuhause dieser Qualität erlebt man nicht online – entdecken Sie es persönlich vor Ort. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'460'000.–

6.5 Zimmer154 m²

6.5 Zimmer CHF1'460'000.– 154 m²

"Modernes Wohnen mit Blick ins Grüne"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Schulen und der öffentliche Verkehr sind im Umkreis von einem halben Kilometer zu Fuss erreichbar. Das Haus wurde 2006 an naturnaher Lage, als Holzelementbau errichtet. Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, verfügt über Bodenheizung in allen Wohnräumen, eine kontrollierte Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der gedeckte Gartensitzplatz ist vom Wohnbereich her erschlossen und lädt zu gemütlichen Stunden an der Sonne ein. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne - perfekt für Familien und Paare mit Platzbedarf. Zwei Dachfenster im Bereich der Treppe und im Badezimmer sorgen für viel Tageslicht auf dieser Etage. Das Untergeschoss bietet einen grossen Kellerraum, der bei Bedarf weiter unterteilt werden kann. Der Technikraum beherbergt die Haustechnik, einen Waschtrog sowie einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die Garage und drei Aussenparkplätze bieten Platz für die Autos. Für Velos oder Motorräder steht ein praktischer Anbau zur Verfügung. Die rund 600 m² grosse Gartenanlage eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien mit Bedarf für Spielflächen und Gartenliebhaber, die sich ihren langersehnten Gartentraum realisieren möchten. Zusätzlich besteht auf dem Grundstück eine Ausnützungsreserve, wodurch die Erweiterung des Hauses ermöglicht wird. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

"Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zi. Chalet"

Natur, Ruhe und Wohnkomfort - modernes 6 ½ Zimmer Chalet mit Sauna in Stalden An ruhiger und sonniger Wohnlage in Stalden (Sarnen) erwartet Sie dieses hochwertige Chalet-Einfamilienhaus, welches modernes Wohnen mit alpinem Charme verbindet. Die Liegenschaft befindet sich direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und an einen Naturbach, sie bietet eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität mit schöner Aussicht auf die umliegende Berglandschaft und zum Teil auf den Sarnersee. Das rund 758 m² grosse Grundstück liegt am Rand eines ruhigen Wohnquartiers mit direkter Nähe zur Natur, es vereint naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Zentren - ideal für Familien, Sport- und Naturliebhaber. Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über den grosszügigen, ins Gebäude integrierten und gedeckten Parkplatzbereich, durch welchen Sie direkt zum Haupteingang gelangen. Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 in hochwertiger Holzbauweise erstellt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Architektur im rustikalen Landhausstil mit dunkler Holzfassade und roten Fensterläden fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein und verleiht dem Gebäude einen charaktervollen Ausdruck. Grosszügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Mit rund 162 m² Wohnfläche und insgesamt 6 ½ Zimmern bietet die Liegenschaft ein grosszügiges Raumangebot. Ein privater Spielplatz mit Sandkasten und Trampolin lässt jedes Kinderherz höherschlagen. Vom Hauseingang im Untergeschoss gelangen sie ins grosszügige Entree mit Garderobe und Sitzbank, sowie zur Sauna und zum Technikraum mit den Waschmaschinen Tumbler-Anschlüssen. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, dieses bildet das Herz des Chalets. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wirkt offen und einladend und wird durch sichtbare Holzelemente sowie naturbelassene Holzdecken geprägt. Die Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum und überzeugt mit edlen Eichen-Holzfronten, einer schwarzen Granit Arbeitsplatte, sowie modernsten Küchengeräte. Im Anschluss dazu befindet sich ein offenes Reduit. Direkt anschliessend an die Küche befindet sich der Essbereich mit massgefertigter Eichen-Eckbank und grosszügigem Esstisch, der ausreichend Platz für die ganze Familie bietet und zu gemeinsamen Stunden einlädt. Ein zentral platziertes Speicher-Cheminée, mit Original Gubersteinverkleidung, sowie Eichenbalken sorgt zusätzlich für eine besonders behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem eindrucksvollen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und die weite Landschaft zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort und bietet direkten Zugang zu einem seitlich gelegenen, gedeckten Aussenbereich im Stil einer Pergola mit Outdoor-Whirlpool. Ergänzt wird diese Etage durch eine separate Gäste-Toilette. Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches durch seine natürliche Materialisierung und den sichtbaren Holzausbau eine besonders behagliche Wohnatmosphäre vermittelt. Vier Schlafzimmer stehen hier zur Verfügung, wobei zwei Zimmer über eine ausgebaute kleine Holz-Galerie verfügen, das dritte mit ausbaubarer Galerie, die zusätzlichen Raum für Schlafen oder Spielen schafft, sowie ein kleiner Estrichbereich. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt nebst einem 8-türigen-Einbauschrank über ein Badezimmer en Suite, mit komfortabler Whirlwanne, einer separaten Dusche mit Regenbrause sowie einem Doppellavabo und einer Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, mit Regenbrause und Toilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Für Ihre Fahrzeuge steht ein grosszügiger, ins Gebäude integrierte

CHF1'750'000.–

5 Zimmer171 m²

5 Zimmer CHF1'750'000.– 171 m²

"Chalet mit Charme in Ramersberg (Sarnen)"

Für Menschen mit Sinn für Stil, Geschichte und Lebensqualität. Dieses aussergewöhnliche Objekt liegt in Ramersberg, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Sarnen im Kanton Obwalden – im Herzen der Schweiz. Das unter Denkmalschutz stehende charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1683 wurde im Jahr 2020 mit viel Feingefühl und Blick fürs Detail zu einem wahren Bijoux saniert. Ein echtes Unikat für Liebhaber historischer Bausubstanz in steuerlich attraktivem Umfeld. Besondere Merkmale Historie trifft Moderne: Originale Bauelemente wie Balken, Fenster und Fassade wurden behutsam erhalten und mit zeitgemässer Technik kombiniert. Gartenparadies mit Privatsphäre: Der idyllische Aussenbereich lädt zum Entspannen ein – ein Rückzugsort mit Blick ins Grüne und Sonne den ganzen Tag. Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit: Ruhige, sonnige Hanglage oberhalb von Sarnen. Nur 5 Autominuten nach Sarnen , 20 Minuten nach Luzern , Busverbindung zum Bahnhof vorhanden. Steuerlich vorteilhafte Region: Der Kanton Obwalden gehört zu den steuergünstigsten Kantonen der Schweiz – ideal für Privatpersonen oder Familien mit gehobenen Ansprüchen. Liegenschaft im Überblick Standort: Ramersberg (Gemeinde Sarnen), Kanton Obwalden, Zentralschweiz Wohnhaus mit Zimmern in diversen Grössen; Atelier im EG Sanierung: Totalsanierung 2020 (mit Respekt vor historischer Substanz) Denkmalgeschützt: Gebäude steht unter kantonalem Schutz 2 Aussenparkplätze Verkaufspreis: CHF 1'750'000.– Diese Liegenschaft bietet nicht nur einzigartigen Wohnraum, sondern auch langfristigen Wert – emotional, architektonisch und finanziell. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben ohne Gewähr (S. E. & O.)

CHF1'600'000.–

7.5 Zimmer141 m²

7.5 Zimmer CHF1'600'000.– 141 m²

"Idyllischer Rückzugsort mit fantastischem Ausblick"

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus von 1700 vereint Tradition mit dem Leben in der Natur. Mit einem grosszügigen Wohnraum und einem idyllischen Aussenbereich bietet es ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für das Authentische und viel Privatsphäre. Highlights: \* herrliche Alleinlage \* Panoramablick auf die majestätischen Berge \* hohe Privatsphäre \* historisches Bauernhaus mit authentischem Charme \* sehr grosszügiger Stauraum \* Outdoor-Oase mit unzähligen Sitzplätzen \* grosser Garten mit Grill-Kamin \* Naherholungsgebiet vor der Haustüre \* uvm. Möchten Sie gerne mehr über diese einmalige Liegenschaft erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.