4-Zimmer-Häuser kaufen in Tessin

CHF1'625'000.–

4.5 Zimmer134 m²

4.5 Zimmer CHF1'625'000.– 134 m²

"NUOVA E MODERNA VILLA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO"

Wir bieten in Gravesano, in strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die Teil der neuen Residenz LUNA ist, deren Bau gerade begonnen hat und deren Fertigstellung für Juni 2027 geplant ist. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², sowie einen privaten Garten von etwa 145 m², der gut verteilte, helle und perfekt funktionale Räume bietet, ideal für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Familienleben. Die Außenräume, die sorgfältig gestaltet und leicht zugänglich sind, ermöglichen es, die Wohnung auch im Freien voll auszunutzen und bieten ideale Bereiche für Entspannung, Geselligkeit und den täglichen Lebensablauf inmitten der Ruhe. Die Villa liegt in einem ruhigen und abgelegenen Wohngebiet in der Gemeinde Gravesano, das gut an den öffentlichen Verkehr und wichtige Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Post und medizinische Einrichtungen angeschlossen ist und eine schnelle Verbindung nach Lugano und die wichtigsten Straßenverbindungen bietet. Der Fußgängereingang führt zum Haupteingang der Wohnung, der durch einen einladenden Eingangsbereich gekennzeichnet ist, der in den hellen Wohnbereich führt. Das Erdgeschoss erstreckt sich in einem großen offenen Raum, der aus Wohnzimmer und Essbereich besteht und durch große Fenster zum Garten verbunden ist, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Die Küche, modern und gut organisiert, integriert sich harmonisch in die Wohnbereiche, während ein Gästebad das Erdgeschoss vervollständigt. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern und zwei Bädern sowie einer privaten Waschküche besteht. Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit Zugang zu einem Balkon, der den Räumen zusätzlichen Raum und Helligkeit verleiht. Im Souterrain befinden sich die Nebenräume, darunter eine große private Garage für zwei Autos, die Heizanlage und zwei Abstellräume, die ideal als Keller oder Nebenräume dienen, mit direktem und praktischem Zugang von der Straße. Die Villa verfügt über eine moderne Heizanlage mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die ein hohes Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz bietet. Das Gebäude verfügt außerdem über eine Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Vorbereitung für die Hausautomation und eine mittlere bis hohe Ausbaustufe. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die den Komfort und die Lebensqualität erhöhen, vervollständigen die Immobilie, darunter eine Glasfaseranschluss, eine Bewässerungsanlage, ein Videosprechanlage, elektrische Rolladen und ein umzäunter privater Garten. Es ist außerdem möglich, die Spezifikationen und die Innenausstattung anzupassen, um die Räume an die eigenen Bedürfnisse und den eigenen Geschmack anzupassen. Die Kaufmodalität sieht einen Zahlungsplan mit Kaufrecht vor, mit einer Schlusszahlung des Preises bei der Übergabe, was eine flexible und vorteilhafte Lösung für den Käufer bietet. Außerhalb der Immobilie stehen zwei Autostellplätze in der Garage zur Verfügung, die im Preis inbegriffen sind, sowie die Möglichkeit, Gästeparkplätze in der Nähe zu nutzen. Diese Villa ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem modernen, ruhigen und gut angebundenen Kontext wohnen möchten, in einem neu gebauten Haus, das für Komfort, Funktionalität und hohe Wohnqualität konzipiert ist, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF1'850'000.–

12 Zimmer300 m²

12 Zimmer CHF1'850'000.– 300 m²

"Elegante villa bifamiliare 12 locali con ampio parco di proprietà a Robasacco"

In der exklusiven Ruhe von Robasacco, umgeben von der authentischen Natur des Tessins, repräsentiert diese Villa ein Objekt von großem Charme und Atem, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und Wohnqualität sich treffen, ideal für diejenigen, die große Räume und eine zurückgezogene Atmosphäre suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten. Das Objekt erstreckt sich über zwei separate Wohnungen, die perfekt organisiert und spiegelbildlich für Komfort und Funktionalität sind. Die Wohnung im ersten Stock, mit 6,5 Zimmern, und die im Erdgeschoss, mit 5,5 Zimmern, bieten beide großzügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, bereichert mit Kamin und offener Küche, schaffen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die großen Boden-zu-Decken-Verglasungen der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, ideal als Einzelzimmer, Studio oder Büro, sowie zwei vollständige Badezimmer. Das Erdgeschoss zeichnet sich zusätzlich durch die Anwesenheit einer malerischen Grotte aus Stein aus, perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Raum für die Freizeit. Das in den 70er Jahren erbaute und in den 90er Jahren komplett renovierte Haus hat von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020 profitiert, die die Energieeffizienz und den Wohnkomfort erhöht haben. Dazu gehören die äußere Wärmedämmung, die Erneuerung des Daches, die Installation von 32 Solarmodulen, die Fenster mit Dreifachverglasung, neue Jalousien und die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Reihe von Verbesserungen, die das Objekt weiter aufwerten und es bereit für die Zukunft machen. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Großer privater Park von 6'000 m², umgeben von NaturZweifamilienhaus mit zwei separaten EinheitenWohnung mit 6,5 Zimmern im ersten StockWohnung mit 5,5 Zimmern im ErdgeschossHelle Wohnbereiche mit Kamin und offener KücheBewohnbare Veranden mit Boden-zu-Decken-Verglasungen1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Räume pro Einheit2 vollständige Badezimmer pro WohnungMalerische Grotte aus Stein im ErdgeschossWichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF610'000.–

5 Zimmer140 m²

5 Zimmer CHF610'000.– 140 m²

"Elegante casa indipendente 5 locali con balcone ristrutturata, Riviera"

Dieses 5-Zimmer-Haus in der Riviera ticinese ist die ideale Zuflucht für diejenigen, die den Charme einer historischen Struktur suchen, die vollständig erneuert wurde. Zwischen 2020 und 2021 integral renoviert, präsentiert sich die Immobilie in tadellosem Zustand, bereit für die neuen Besitzer ohne die Notwendigkeit weiterer Eingriffe. Die Sorgfalt bei den Renovierungsarbeiten hat jedes grundlegende Element berührt: vom Dach bis zu den Fenstern, von den Holzdielen bis zu den elektrischen und hydraulischen Anlagen, und gewährleistet so eine technische Modernität, die sich zwischen den wertvollen Mauern verbirgt. Die Raumaufteilung, die sich über drei Ebenen mit jeweils etwa 40 m² erstreckt, bietet eine selten zu findende Vielseitigkeit. Im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Einzimmerapartment, das bereits für eine kleine Küche mit Dusche und separatem WC vorbereitet ist, die perfekte Lösung, um Freunde zu beherbergen, ein professionelles Studio zu schaffen oder eine separate Gästeeinheit. Wenn man in die oberen Etagen steigt, entwickelt sich das Haus in vier weitere helle Räume, die mit modernen Fliesen ausgestattet sind und bereit sind, sich in Schlafzimmer oder Wohnbereiche zu verwandeln, je nach Bedarf. Das Heizsystem mit Nafta, das in gut belüfteten Räumen sorgfältig gewartet wird, gewährleistet ein mildes und konstantes Klima mit einfacher und autarker Bedienung. Hier zu leben bedeutet, absolute Unabhängigkeit zu wählen, in einem Kontext ohne Wohnungseigentümerkosten und mit transparenter und begrenzter Kostenverwaltung. Die ruhige Lage und das vollständige Fehlen von geplanten Arbeiten machen dieses Haus zu einer Goldmine sowohl für junge Paare auf der Suche nach ihrem ersten Zuhause als auch für weitsichtige Investoren. Eine raffinierte und familiäre Umgebung, die nur darauf wartet, bewohnt zu werden, und die maximale Privatsphäre in einer der authentischsten Gegenden des Tessins bietet. Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: Einfamilienhaus, das zwischen 2020/2021 vollständig renoviert wurdeEinzelnes Apartment im Erdgeschoss mit Dusche und WCVier vielseitige Räume, die auf die zwei oberen Etagen verteilt sindNeues Dach, neue Dielen, Fenster und AnlagenAutonomes Nafta-Heizsystem, das gut belüftet istBegrenzte Verwaltungskosten und keine WohnungseigentümerkostenModerner Ausbau mit Fliesenböden und hochwertigen FensternBereit für die Immediateinzug ohne weitere InvestitionenIdeal für Familien oder als Wohnlösung mit separatem Büro Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'350'000.–

4.5 Zimmer137 m²

4.5 Zimmer CHF1'350'000.– 137 m²

"Schönes Einfamilienhaus in herrlicher Sonnenlage mit grossem Garten, eigenem Weinberg und Lift"

Schönes Einfamilienhaus in herrlicher Sonnenlage mit grossem Garten, eigenem Weinberg und Lift "Casa Felicità" \- kurz und bündig - : Casa Felitcità befindet sich in sonniger Hanglage von Mergoscia, einer kleinen Gemeinde im Locarnese mit Blick auf den Verzasca Stausee und in die schöne Berglandschaft. Es kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit seiner hochwertigen Möblierung zu übernehmen, sodass Sie sofort Ihr neues Zuhause im Tessin beziehen könnten. Das Haus mit ca. 137 m² Wfl. wurde zwischen 2020 und 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, wird seitdem laufend perfekt unterhalten. Es befindet sich in Hanglage auf einem terrassiert angelegten Grundstück von ca. 1.820 m² mit etwas Baulandreserve und einem eigenen gepflegten und ertragreichen Weinberg mit ca. 100 Rebstöcken mit div.Sorten, die ca. 400-600 kg Trauben im Jahr hervorbringen. Der Grundriss erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch die Hanglage allesamt für ein sehr helles und sonniges Ambiente sorgen. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit Balkon und Kamin, eine moderne offene Küche und ein komfortables Duschbad. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, verfügt über ein wunderbares Licht und kann perfekt als zusätzlicher Gästebereich, Atelier oder Office genutzt werden. Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Dusch-Wannenbad sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine /Trockner und Lagerfläche. Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im Garten und insbesondere im Bereich der weinberankten Pergola mit schöner Sicht auf den Stausee und in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück mit Wasseranschluss wurde mit viel Liebe zum Detail auf verschiedenen Ebenen mit einer vielfältigen mediterranen Bepflanzung angelegt. Die schönste Sicht hat man natürlich von der zweiten Pergola ganz oben auf dem Weinberg \- einfach atemberaubend! Als Besonderheit finden Sie dort auch einen eingezäunten Gartenteil mit Wiese und einigen Olivenbäumen, sodass sich auch Tiere rundum sicher und wohlfühlen können. Casa Felicità ist mit dem PKW direkt erreichbar und hat einen komfortablen offenen Garagenbereich für 4 Fahrzeuge, 3 geräumige Keller/Abstellräume und einen Bunker für die Gartengeräte. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem neu erstellten Lift (2023), der Sie zur unteren Ebene des Hauses bringt. Von dort aus führen wenige Stufen zum Eingang. Alternativ ist das Haus komplett auch über eine Treppe erreichbar. Aufteilung des Hauses: Direkte bequeme Zufahrt Offene Garage für 4 PKW mit AbstellraumZugang zum Haus über Lift / Treppe EG - Wohnen Eingangsbereich mit offenem Flur/GarderobeGrosses Duschbad mit WC und LavaboWohn-Essbereich mit Kamin / Ausgang zum BalkonModerne offene Küche mit Theke und Ausgang zum Gartenteil / giebelseitig Treppe vom EG zum 1. OG / Dachgeschoss -voll ausgebaut Grosser offener heller Raum mit viel Platz für Entspannung / Office / Training Treppe vom EG zum Untergeschoss /Schlafen FlurWaschküche / AbstellraumSchlafzimmer 1 mit BalkonSchlafzimmer 2 mit Ausgang in den Garten mit kleiner Terrasse / giebelseitigBadezimmer mit Wannendusche, WC , Wasch-und Schminktisch Garten / Grundstück Ca. 1.820 m² aufgeteilt auf 2 ParzellenPergola mit Wein, Granitgarnitur und SchaukelRasenfläche, Obstbäume, Ziergehölze, StaudenEingezäunter Garten für Hunde und andere HaustiereGepflegter Weinberg mit ca.100 Rebstöcken und PergolaKeller und Heizung Fazit zum Schluss : Das Casa Felicità ist ein Ort wo jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. Sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Hier können Sie bei schönster Sicht auf den Stausee und in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tenero/Minusio/Locarno und sind in ca. 10-15 Min. mit dem PKW erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen im Casa Felicità in Mergoscia! Ihr Team Zimmermann

CHF1'590'000.–

10.5 Zimmer335 m²

10.5 Zimmer CHF1'590'000.– 335 m²

"GRANDE PLURIFAMILIARE CON POTENZIALE"

In Minusio mit einer atemberaubenden Seesicht bieten wir dieses große Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Swimmingpool, Doppelgarage und vier Außenparkplätzen zum Verkauf an. Es eignet sich auch hervorragend als Investition, da zwei der drei Wohnungen vermietet sind. Die Struktur, die sich in einer sehr günstigen und zentralen Lage befindet, wurde im Jahr 2000 vollständig renoviert. Im Untergeschoss finden wir einen schönen Swimmingpool, der überholt werden muss, da er seit langem nicht mehr genutzt wird. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- große Räume \- drei Wohnungen \- Swimmingpool \- Doppelgarage \- vier Parkplätze \- hervorragende Investition \- usw., usw., usw... \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: Zentral Zustand des Objekts: Gute Zustand Badezimmer/Duschen: 5 (1x WC, 2x WC/Badewanne, 2x WC/Dusche) Heizung: Heizkörper/Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m Schulen: Kindergarten, 500 m / Grundschule, 200 m / Mittelschule, 1000 m Geschäfte: Minusio-Zentrum, 100 m

CHF1'750'000.–

4.5 Zimmer134 m²

4.5 Zimmer CHF1'750'000.– 134 m²

"NUOVA VILLA 4.5 DI DESIGN CON GRANDE GIARDINO A GRAVESANO"

Wir bieten in Gravesano, in strategischer Lage nur wenige Minuten von Lugano entfernt, eine moderne Einzelvilla mit 4,5 Zimmern an, die Teil der neuen Residenz LUNA ist, deren Bau gerade begonnen hat und deren Fertigstellung für Juni 2027 geplant ist. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 192 m², sowie einen großen privaten Garten von etwa 249 m², der großzügige, helle und perfekt verteilte Räume bietet, ideal für ein komfortables und hochwertiges Familienleben. Die Außenräume sind einer der Hauptvorteile des Objekts: der Garten, der besonders groß und nutzbar ist, ermöglicht die Schaffung verschiedener Bereiche für Entspannung, Geselligkeit und Freizeit, und bietet einen idealen Rahmen, um die Außenräume in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Villa liegt in einem ruhigen, réservierten Wohngebiet in der Gemeinde Gravesano, das gut an öffentliche Verkehrsmittel und Grundversorgung wie Schulen, Geschäfte, Post und medizinische Einrichtungen angeschlossen ist, mit schnellen Verbindungen nach Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen. Der Fußgängereingang führt zum Haupteingang der Wohnung, der sich zu einem gemütlichen Eingangsbereich öffnet und zur hellen Tageszone führt. Das Erdgeschoss erstreckt sich in einem großen offenen Raum, der aus Wohn- und Esszimmer besteht, das durch große Fenster direkt zum Garten hin geöffnet ist, und somit eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die moderne und gut organisierte Küche integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, während ein Gästebad das Erdgeschoss vervollständigt. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Schlafzimmer, zwei Einzelzimmern, zwei Bädern und einer privaten Waschküche besteht. Die Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität bieten, mit Zugang zu einem Balkon, der den Räumen zusätzliche Helligkeit und Öffnung verleiht. Im Souterrain befinden sich die Nebenräume, darunter eine große private Garage für zwei Autos, die Heizanlage und zwei Abstellräume, die ideal als Keller oder Nebenräume dienen, mit direktem Zugang von der Straße für maximale Praktikabilität. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleistet. Das Objekt verfügt außerdem über eine Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine Vorbereitung für die Hausautomation und eine mittlere bis hohe Ausbaustufe. Zahlreiche moderne Ausstattungen vervollständigen das Objekt, darunter eine Glasfaseranschluss, ein Videosprechanlage, eine Bewässerungsanlage, elektrische Rolläden und ein umzäunter privater Garten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Spezifikationen und die Innenausstattung anzupassen, um dem Käufer die Möglichkeit zu geben, ein Maßgeschneidertes Haus zu erstellen. Die Kaufmodalität sieht einen Zahlungsplan mit Kaufrecht vor, mit einer Schlusszahlung bei der Übergabe, was Flexibilität und Sicherheit bei der Investition gewährleistet. Außerhalb des Objekts stehen zwei Garagenplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind, sowie Gästeparkplätze in der unmittelbaren Nähe. Diese Villa bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Immobilie mit großen Außenräumen in einer ruhigen, aber perfekt angebundenen Lage suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit hohen Baustandards und der Möglichkeit der Anpassung. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN. KA/17512

CHF860'000.–

4.5 Zimmer145 m²

4.5 Zimmer CHF860'000.– 145 m²

"RIDUZIONE DI PREZZO,UN RIFUGIO ELEGANTE IMMERSO NELLA NATURA"

Immersa nel verde lussureggiante di Neggio e situata a pochi minuti da tutti i principali servizi, questa affascinante casa a schiera di testa rappresenta un’opportunità immobiliare rara da non lasciarsi scappare. Perfetta come residenza principale per famiglie o come seconda casa per chi desidera un angolo di quiete e stile, è un luogo dove comfort e natura si incontrano creando una perfetta armonia.Frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli, la casa si distingue per l’uso di materiali pregiati e un design sofisticato. Ogni dettaglio racconta una scelta consapevole, dalla qualità artigianale delle finiture alla disposizione fluida e funzionale degli spazi.La zona notte, collocata al piano centrale, ospita due camere da letto spaziose che si affacciano su una veranda coperta e apribile, perfetta per godere dei profumi e dei suoni della natura circostante. Dalla veranda si accede direttamente a un giardino privato, curato con gusto e attenzione, ideale per momenti di relax all’aria aperta.Il bagno principale, moderno ed elegante, è dotato di finiture contemporanee. Accogliente e luminoso, un vero angolo di benessere.Al piano superiore si trova la luminosa zona giorno, un grande open-space con camino centrale, cuore pulsante della casa. La cucina, realizzata su misura, si integra con eleganza nel living, offrendo funzionalità e stile per chi ama cucinare e condividere momenti speciali.Ampie vetrate lasciano entrare la luce naturale e offrono una vista incantevole sul giardino. Un secondo bagno, anch’esso rifinito con materiali di alta qualità, completa il piano con discrezione e funzionalità. Sotto la zona notte si trova un ambiente versatile, ideale come studio, sala hobby o stanza per gli ospiti. Questo piano include anche un ulteriore bagno con doccia e una cantina spaziosa.L’intera abitazione è dotata di impianto di aria condizionata, per garantire comfort ottimale in ogni stagione.Il giardino privato, arricchito da una veranda coperta con cucina esterna e grill, è uno spazio conviviale e accogliente, utilizzabile tutto l’anno per pranzi e cene all’aperto. La proprietà inoltre è impreziosita da una piscina condominiale condivisa da sole cinque unità abitative, che offre tranquillità e privacy nonché divertimento per tutta la famiglia. Completano l’offerta un comodo posto auto coperto e ulteriori parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF230'000.–

7.5 Zimmer200 m²

7.5 Zimmer CHF230'000.– 200 m²

"OCCASIONE - CASA DI NUCLEO 7.5 DA RIATTARE A LIGORNETTO"

Haus aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert werden muss, unterteilt in zwei separate Wohneinheiten, gelegen im Zentrum von Ligornetto, einer schönen Gemeinde im Mendrisiotto, und innerhalb einer typischen Tessiner Hofanlage mit Innenhof, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt. Das Anwesen, etwa 200 m² groß, ist auf zwei Ebenen plus einem Dachboden verteilt und bietet insgesamt 7,5 Räume. Die Lage ist ideal, da sie nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, nahe der Autobahn Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt ist. Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit teilweiser Möblierung verkauft. Erste Wohneinheit: Im Erdgeschoss finden wir einen Eingangsvorhof, der zum Innenhof und zu einem großen Waschraum führt. Über eine außenliegende, überdachte Treppe gelangt man zur ersten Wohnung im ersten Obergeschoss. Am Eingang haben wir einen Flur, der zur Schlafzone mit zwei geräumigen Zimmern führt, die von einem Badezimmer bedient werden. Der Wohnbereich ist hell dank der Terrassentür, die auf einen Balkon führt, der auf den Innenhof hinausgeht, während die Küche bewohnbar und mit einem teilweise funktionsfähigen Kamin ausgestattet ist. Zweite Wohneinheit: Unabhängiger Eingang in einen Flur, der von einer Terrassentür beleuchtet wird, die auf den Balkon führt, der direkt zur Schlafzone mit zwei großen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer führt, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden. Merkmale und Bedingungen: Die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern, Türen und Rahmen aus Holz, und der Boden ist aus altem Terrakotta und Holz. Die ursprüngliche Heizanlage wurde mit Nafta betrieben. Dieses Haus, für das eine vollständige Renovierung geplant ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer historischen und typisch tessinischen Umgebung leben möchten, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren und zu erneuern. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ADT/6616

CHF210'000.–

10 Zimmer137 m²

10 Zimmer CHF210'000.– 137 m²

"CON MOLTO POTENZIALE E AMPIO GIARDINO"

Im Herzen von Chironico, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, erobern diese einzigartige Einzelhaus mit 10 Räumen (137 m² Wohnfläche auf 202 m² Grundstück) mit authentischen Details: Holzböden, Original-Kacheln und eine suggestive Steintreppe auf jedem Stockwerk. Vollständig zu renovieren, ist es die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen: Ferienhaus, B&B oder kleines Hotel, um einen Traum in den Bergen zu verwirklichen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- sehr ruhige und sonnige Lage \- Das Haus hat Holzböden und Original-Kacheln, und auf jedem Stockwerk ist eine Steintreppe vorhanden. \- mit viel Potenzial \- vollständig zu renovieren \- ideal als Projekt (Hotel-B&B) \- Ideal als Ferienhaus \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: vollständig zu renovieren Bäder/Duschen: 3 (1 x WC / Waschbecken / Badewanne, 2 x WC / Waschbecken / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m Schulen: Mittelschule / Grundschule in Giornico, 7 km Geschäfte: Lebensmittelgeschäfte, 300 m

CHF790'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF790'000.– 160 m²

"Villetta indipendente con giardino e 2 posti auto a Cadenazzo"

In privater Wohnlage bieten wir eine freistehende Villa von 160 m² an, die auf einem Grundstück von 330 m² bewohnbar ist, mit Liebe zum Detail und bezugsfertig. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, gut verteilte Räume und eine hochwertige Ausstattung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Erdgeschoss: Eingangshalle mit Flur, großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zu Balkon und Garten, Küche, Arbeitszimmer/Büro und Servicebad. + Erster Stock: Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne; Parkettböden und hervorragende Belichtung. + Untergeschoss: Waschküche, Technikraum, Doppelkeller und Bunkerraum. Annehmlichkeiten + Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Rollladen + Effiziente Gasheizung + Dach in einwandfreiem Zustand + Zwei überdachte Stellplätze unter Vordach Orte + Gepflegter Garten auf vier Seiten mit Gemüsegarten, Grillplatz und Ruhebereichen. + Bewohnbare und private Außenbereiche, ideal für diejenigen, die Ruhe lieben. + Absolute Unabhängigkeit und Privatsphäre + Helle und gut organisierte Umgebungen + Komplette und funktionale Zubehörräume + Ausgezeichneter Pflegezustand, sofort bewohnbar Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Möglichkeiten für die private und gewerbliche Nutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

CHF2'600'000.–

9 Zimmer470 m²

9 Zimmer CHF2'600'000.– 470 m²

"Elegante Villa Bifamiliare con Vista Panoramica - Prezzo Trattabile"

Immersa nella tranquillità delle colline verdi di Bosco Luganese, questa elegante villa bifamiliare offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord, questa proprietà combina serenità e praticità. La villa si sviluppa su 3 livelli collegati da scale, con la possibilità di installare un ascensore per una maggiore comodità. La proprietà è suddivisa in 2 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato: Appartamento al piano inferiore (3.5 locali, circa 120 mq): Atrio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e lavanderia privata. Appartamento duplex al piano superiore (5.5 locali, circa 350 mq): \- Primo Livello: Ingresso, WC per gli ospiti, luminoso soggiorno con camino e accesso al portico e al giardino con piscina, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio locale lavanderia. \- Secondo Livello: Camera padronale con bagno dotato di vasca e doccia, altre 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un grande disimpegno/studio, Giardino Curato e Zona Relax: La villa è circondata da un giardino impeccabilmente curato, con una splendida piscina e un'area relax ideale per prendere il sole. La villa dispone inoltre di 2 ampi posti in garage, 2 posti auto coperti, un locale rifugio e una cantine. La proprietà è rifinita con materiali di ottimo livello, tra cui l'isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o chiunque cerchi una combinazione di comfort, tranquillità e bellezza in una splendida zona collinare. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit. Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren. Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt: Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm):. Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche. Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm): \- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche. \- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer, Gepflegter Garten und Entspannungsbereich:. Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben. Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller. Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches. Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Nestled in the tranquil green hills of Bosco Luganese, this elegant semi-detached villa offers panoramic views of the surrounding landscape. Located just minutes from the Lugano-Nord highway interchange, this property combines serenity and practicality. The villa is on 3 levels connected by stairs, with the possibility of installing an elevator for added convenience. The property is divided into 2 completely independent apartments each with its own entrance and private...

CHF1'575'000.–

6.5 Zimmer300 m²

6.5 Zimmer CHF1'575'000.– 300 m²

"ROMANTICA VILLA STORICA 6.5 LOCALI CON CORTE A BRISSAGO"

Faszinierendes und prästigeträchtiges Tessiner Haus aus dem 18. Jahrhundert mit aktuellen 300 m², erweiterbar auf ca. 500 m², erbaut auf einem 284 m² großen Grundstück mit einem gut bepflanzten Garten und einer teilweise zu renovierenden Grotte, auf zwei bewohnbaren Ebenen, zu denen eine große Dachbodenebene hinzukommt, die sich für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung eignet, in zentraler und sonniger Lage in Brissago, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen und den schönen Spaziergängen entfernt. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden. Das Anwesen besteht aus: Im ERDGESCHOSS, einem Eingangsbereich, von dem aus man zum ersten Wohnzimmer gelangt, das von 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschküche bedient wird, mit Zugang zum grünen Oase, wo man absolute Ruhe genießen kann und auch die Grotte nutzen kann, auf 2 Ebenen à 50 m² pro Ebene. Die obere Ebene ist derzeit vermietet, während der untere Teil frei und aus Stein mit Fliesenboden ist. Eine schöne Marmortreppe führt zum Wohnbereich, der aus einer großen offenen Küche mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit drei Schubladen, Cerankochfeld und Geschirrspüler, Essbereich, 2 geräumigen Schlafzimmern, 2 weiteren Wohnzimmern, von denen eines mit Kamin und Ofen ausgestattet ist, 1 Einzelzimmer und 1 weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet besteht. Eine weitere Treppe führt zur majestätischen Dachbodenebene mit großen Bögen sowohl innen als auch auf den beiden Außenseiten des Hauses, ideal für die Schaffung einer Penthouse-Duplex-Wohnung, da die Deckenhöhe 6 m beträgt. Diese Ebene könnte auch über einen Lift erreicht werden, der mit dem Innenhof verbunden ist. Holzfenster mit Einzelscheiben, Böden aus Grès und massivem Holzparkett in den Zimmern; Heizungsanlage, die elektrisch betrieben und über Schlangen in der Tagszone im 1. Stock und über Heizkörper in den anderen Zimmern verteilt wird. Zwischen 2003 und 2004 wurden wichtige Verbesserungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. die Erneuerung der Elektroanlage, der Rohre, die komplette Erneuerung des Daches, die Verlegung einer neuen Sohle im Dachgeschoss, die Anbringung einer neuen Treppe und mehrere interne Renovierungen. Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die die Vergangenheit und die bedeutenden und prästigeträchtigen Strukturen einer früheren Zeit in einem Kontext des permanenten Urlaubs mit mildem Klima lieben. Alle städtischen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit bequemem Schülertransport zu den Mittelschulen in Locarno, nur wenige Schritte entfernt befindet sich auch die romantische Uferpromenade am Lago Maggiore mit zahlreichen Restaurants, Spielplätzen für Kinder und Erwachsene, während von der Anlegestelle aus die Inseln von Brissago und in der Nähe liegende Orte von großer kultureller Bedeutung wie das Leoncavallo-Museum und berühmte Kirchen besichtigt werden können. Derzeit gibt es 1 Parkplatz zur Miete für 70 CHF monatlich, aber es ist möglich, Parkplätze in einer Tiefgarage für 150 CHF monatlich pro Stück zu mieten. Darüber hinaus gibt es vor dem Anwesen mehrere kostenlose kommunale Parkplätze am Wochenende. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! CL/6027

CHF1'150'000.–

6.5 Zimmer230 m²

6.5 Zimmer CHF1'150'000.– 230 m²

"AMPIA VILLA 6.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A CURIO"

Wir bieten eine wunderschöne einzigartige Villa mit 6,5 Zimmern und etwa 250 m² (1270 Kubikmeter) Wohnfläche an, die auf einem Grundstück von über 1000 m² erbaut wurde und einen großen, angebauten Garten mit Obstbäumen, biologischem Gemüsegarten und einem zweiten seitlichen, ebenen Garten hat. Die Villa liegt in einer ländlichen Gegend, umgeben von Grün in Curio. Die Wohnung besteht aus: HALBUNTERGESCHOSS: Doppelgarage und Eingangskorridor mit Wänden aus Glas- und Natursteinblöcken, Abstellraum, Waschküche und Hobbyraum mit einem in den Fels gehauenen Weinkeller. ERDGESCHOSS: Über eine breite Treppe gelangt man in eine Eingangshalle mit Einbauschränken, gefolgt von einem Gästebad und einem großen Wohnzimmer mit sehr hohen Decken, sichtbaren Dachbalken, einem zentralen Kamin, einer Esszone und einem Ausgang in den etwa 700 m² großen Garten mit Terrassenbereich. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate, bewohnte Küche, die kürzlich mit modernen Standards renoviert wurde und ebenfalls Zugang zum Garten hat. Es folgt die Master-Suite mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem angeschlossenen Badezimmer mit einer großen Whirlpool-Badewanne für 3 Personen. ERSTES OBERGESCHOSS: Das obere Stockwerk ist in ein Studio mit Galerie und Ausgang auf eine Terrasse, einen Flur mit Einbauschränken und einen Schlafbereich aufgeteilt, der aus 3 großen Einzelzimmern besteht, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet bedient werden. Das Haus wurde 1993 erbaut und sehr gut gepflegt. Die Ausführungen sind alle von hoher Qualität, mit Travertin- und Parkettböden, Marmorfliesen im Hauptbadezimmer, Holzfenstern mit Doppelverglasung und Aufmerksamkeit für Details und die Qualität der ursprünglichen Elemente. Die Heizung wird über eine außerhalb des Gebäudes installierte Wärmepumpe betrieben und über Schlangen verteilt. Die Verwaltungskosten betragen etwa 3000 CHF pro Jahr. Ein ideales Haus für große Familien mit kleinen Kindern, da es sich in einer gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossenen Gegend befindet, mit einer Grundschule nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und für Sportbegeisterte, mit dem Skilift Bedea 700 m entfernt, einer Reitanlage in der Nähe und verschiedenen Wander- und Ausflugswegen, die nur wenige Meter entfernt sind. Zur Liegenschaft gehören ein Garagenplatz für zwei Autos und ein Parkplatz, auf dem weitere 3 Autos abgestellt werden können, die im Kaufpreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF2'100'000.–

6.5 Zimmer390 m²

6.5 Zimmer CHF2'100'000.– 390 m²

"AMPIA ED ESCLUSIVA VILLA 6.5 LOCALI CON PISCINA A COMANO"

Vendesi esclusiva proprietà a Comano, un vero e proprio gioiello immerso nella tranquillità.Inserita in un contesto residenziale di alto livello, questa splendida abitazione, costruita nel 1980 in stile toscano, offre una superficie abitabile generosa di oltre 400 mq, distribuiti su tre livelli, di cui due fuori terra.Piano terra: Varca l’ampio ingresso e ti troverai in un grande salone, il cuore pulsante della casa, che si apre su un giardino lussureggiante e una meravigliosa piscina costruita in cemento armato nel 2006. La zona giorno è caratterizzata anche da una grande sala da pranzo e un’ulteriore camera/studio, entrambe con accesso diretto all’area esterna, perfette per godersi le serate estive in compagnia.Sempre sullo stesso piano, troviamo una spaziosa cucina abitabile, rivestita in marmo, con una comoda penisola, ottima per veloci colazioni o come ulteriore piano di lavoro. Completa il piano un bagno finestrato.Piano superiore: Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte, dotata di quattro camere da letto, una rarità da trovare. Le camere sono suddivise in due camere matrimoniali e due camere singole. Due di queste camere hanno un balcone comunicante di 20 mq dal quale si gode di una bellissima vista sui monti circostanti, un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della bellezza della natura.Completano il piano due spaziosi bagni, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia, per soddisfare ogni esigenza di comfort e relax.Piano seminterrato: Al piano seminterrato, troviamo un’altra sala hobby, perfetta per dedicarsi alle proprie passioni, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico, oltre a una cantina, ideale per conservare i tuoi vini preferiti.La casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da caldaia a gasolio/nafta, garantendo comfort e calore in ogni stagione. Inoltre, l’aria condizionata assicura un ambiente fresco e piacevole durante i mesi estivi.Esterno: All’esterno, la casa è circondata da un giardino ben curato, dotato di un impianto di irrigazione automatico e tende da sole esterne per godere al meglio degli spazi aperti. La proprietà include anche una piscina privata, perfetta per rilassarsi e rinfrescarsi durante le giornate estive.Questa villa è ideale per chi cerca grandi spazi in una zona molto esclusiva di Lugano, ma che allo stesso tempo non vuole rinunciare alle comodità dei servizi. Un’ottima soluzione per chi vuole vivere in un ambiente elegante e raffinato, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità.Completano la proprietà un posto auto coperto e tre posti auto scoperti, per garantire comodità e praticità a te e ai tuoi ospiti.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/7787

CHF880'000.–

6.5 Zimmer134 m²

6.5 Zimmer CHF880'000.– 134 m²

"3 bellissimi rustici riattati - reddito garantito"

I 3 rustici sono stati ristrutturati secondo le leggi sulla tutela del patrimonio, sono in ottime condizioni e possono essere abitati in modo indipendente. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ 3 edifici completamente autonomi con terrazze individuali \+ 1'400 m2 di giardino con grande pergola, grill e tavoli in granito \+ numerosi posti auto (altri disponibili) \+ ideale anche per affitti, appartamenti condivisi e bed and breakfast \+ raggiungibili facilmente tutto l'anno anche con i trasporti pubblici \+ "spiaggia privata" a due passi da casa I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Die 3 Rustici sind gemäss Heimatschutz-Richtlinien renoviert worden, in top Zustand und autonom bewohnbar. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ 3 völlig autonome Gebäude mit individuellen Sitzplätzen \+ 1'400 m2 Garten mit grosser Pergola, Grill und Granit-Steintischen \+ Zahlreiche Parkplätze (weitere vorhanden) \+ Ideal auch für Vermietung, Wohngemeinschaft und Bed and Breakfast \+ Optimale Erreichbarkeit auch mit ÖV das ganze Jahr \+ "Privat-Badestrand" vor der Haustüre Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'500'000.–

7.5 Zimmer380 m²

7.5 Zimmer CHF1'500'000.– 380 m²

"Geräumig und ruhig"

Dieses wunderbare Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen. Mit 7,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 900 m² können Sie jeden Winkel dieses Hauses genießen. Der große Wintergarten ermöglicht es Ihnen, sich zu entspannen, während das Wohnzimmer und der Essbereich mit Kamin eine gemütliche und warme Atmosphäre schaffen. Die Sauna für 6 Personen, die klimatisierten Zimmer und die Solarmodule sind nur einige der Annehmlichkeiten, die dieses Haus bietet. Darüber hinaus können Sie eine Keller und einen Abstellraum nutzen, um alles ordentlich zu halten. Lassen Sie uns nicht den Parkplatz für 4 Autos und den Außenwhirlpool vergessen, die ideal sind, um schöne Momente im Freien zu verbringen. Wenn Sie ein Haus für Ihre Familie suchen, ist dies die perfekte Lösung für Sie.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - großer Wintergarten- Wohnzimmer mit Kamin- Esszimmer mit Kamin- Sauna für 6 Personen- klimatisierte Zimmer- Solarmodule- Keller und Abstellraum- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhigZustand des Objekts: in gutem ZustandBadezimmer/Duschen: 4 (2 x WC / Waschbecken / Dusche, 1 x WC / Waschbecken / Badewanne, 1 x WC / Waschbecken)Heizung: SolarmoduleÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Gemeindeschule, 700 mGeschäfte: Coop, 800 m / Migros, 1,2 km / Restaurant, 2 km

CHF350'000.–

5 Zimmer98 m²

5 Zimmer CHF350'000.– 98 m²

"Luminosa casa unifamiliare con progetto di costruzione approvato"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Questa affascinante casa di circa 100 mq, composta da 5 locali, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile dispone di quattro camere da letto, una cucina con ottime rifiniture, e un bagno dotato di una doccia.Un balcone e un ampio terrazzo con una splendida vista sulla natura circostante forniscono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Il giardino aggiunge un tocco di verde e offre uno spazio perfetto per attività all'aria aperta o semplicemente per godersi la tranquillità.La casa è dotata di riscaldamento elettrico e include un comodo box privato per il parcheggio. Tuttavia, eccetto per la cucina, il resto dell'immobile necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.Un importante valore aggiunto è la licenza edilizia di costruzione presente già approvata, che permette la realizzazione di tre appartamenti distinti o di una casa unica distribuita su tre piani. Questo rende l'immobile estremamente versatile, sia come investimento a reddito sia come spaziosa residenza familiare.In sintesi, questa casa rappresenta una fantastica opportunità per chi cerca un immobile con ottimo potenziale di sviluppo in una posizione incantevole.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Dieses charmante 5-Zimmer-Haus mit einer Fläche von etwa 100 Quadratmetern bietet ein großes Potenzial für diejenigen, die ihren Wohnraum individuell gestalten möchten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, eine schön eingerichtete Küche und ein Badezimmer mit Dusche.Ein Balkon und eine große Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Natur laden zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten bietet einen Hauch von Grün und ist ein idealer Ort für Aktivitäten im Freien oder um einfach die Ruhe zu genießen.Das Haus ist mit einer elektrischen Heizung ausgestattet und verfügt über eine bequeme private Garage zum Parken. Mit Ausnahme der Küche ist der Rest des Hauses jedoch renovierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten.Ein wichtiger Mehrwert ist die vorliegende, bereits genehmigte Baugenehmigung, die den Bau von drei separaten Wohnungen oder eines einzigen Hauses über drei Etagen ermöglicht. Dies macht die Immobilie äußerst vielseitig, sowohl als Einkommensinvestition als auch als geräumiger Familienwohnsitz.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus eine fantastische Gelegenheit für diejenigen darstellt, die eine Immobilie mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in einer schönen Lage suchen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF375'000.–

5 Zimmer90 m²

5 Zimmer CHF375'000.– 90 m²

"Casa di nucleo nel pieno centro di Tesserete - ristrutturazione nec..."

CHF850'000.–

5.5 Zimmer180 m²

5.5 Zimmer CHF850'000.– 180 m²

"Gudo- Vendesi Casa Moderna con Vista"

Vendesi moderna casa unifamiliare semicontigua a Gudo, ristrutturata nel 2017. Questa elegante casa unifamiliare , completamente ristrutturata nel 2017, si trova in una zona tranquilla e soleggiata di Gudo, e si distingue per il suo stile moderno e spazi ben distribuiti. Al piano d'ingresso, sulla destra si trova un locale guardaroba (originariamente concepito come bagno per ospiti), la cucina luminosa che si affaccia su un ampio e luminoso soggiorno, dal quale si accede direttamente al giardino privato e alla terrazza esterna coperta tramite una comoda scala esterna. Il piano seminterrato, ben illuminato grazie a grandi finestre, ospita una spaziosa lavanderia, un locale multifunzionale, un bagno con doccia e una cantina ben arieggiata. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un grande bagno moderno, dotato di ampia doccia. Da questo livello si gode di una splendida vista panoramica. Completano la proprietà un box auto chiuso e un posto auto esterno. Per informazioni e visite contattare Lucia Tortomano:

CHF1'100'000.–

6 Zimmer255 m²

6 Zimmer CHF1'100'000.– 255 m²

"Grosses Dorfhaus mit Seesicht, schönem Garten und Parkplatz"

Ein Tessiner Dorfhaus mit Herz und Charme - CASA ROSSORINO - Eine Liegenschaft mit viel Platz, verschiedenen Terrassen, separatem Gartenteil, antikem Gewölbekeller sowie großem vielseitig zu nutzenden Dachgeschoss mit viel Licht und Stehhöhe. Das Gebäude von ca.1900 wurde bis heute laufend gut und mit Sorgfalt unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich freistehend in einem Dorfkern in ganzjähriger Sonnenlage oberhalb von Brissago, einer charmanten Gemeinde am Lago Maggiore. Sowohl vom Haus, als auch von dem schönen Innenhof, haben sie teilweise Sicht auf den Lago Maggiore. Die Wohnfläche beträgt ca. 255 m² - das Grundstück von ca. 560 m² verfügt über einen terrassenförmig angelegten Gartenteil mit mediterraner Bepflanzung, Wildblumenwiese, Wasseranschluss, einen Sitzplatz mit Granitgarnitur sowie verschiedene Obstbäume. Dies ist eine Charakterimmobilie, die sich perfekt für verschiedene Wohnmodelle eignet. Sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, Gastgeber für ein B&B, Rückzugsort für Naturliebhaber, Therapeuten, Grossfamilien, Künstler und kreative Köpfe jeglicher Art. Tradition und Moderne lassen sich hier wunderbar mit der Arbeit und/oder Freizeit verbinden. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.... Ob gemütlich am Kamin im Wohnbereich, auf den beiden Terrassen, beim Gärtnern oder einfach beim DOLCE FAR NIENTE mit Blick auf Berg&See Casa Rossorino schenkt Ihnen Raum zum Entschleunigen und Genießen - ein Refugium, das sich noch ganz nach Ihren Vorstellungen persönlich gestalten lässt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Brissago (ca. 5 Min. mit dem PKW), Ascona/Locarno (ca. 20 Minuten mit dem PKW) oder auch in dem nahe gelegenen Italien. In ca. 10 Min. erreichen Sie z.Bsp. Cannobio mit seiner vielseitigen Infrastruktur und dem beliebten Sonntagsmarkt, direkt am Ufer des Lago Maggiore. Aufteilung der Liegenschaft: Zufahrt & Zugang: Direkte Zufahrt von der Strasse zum Carport für 2 PKWVerschiedene Zugänge zum Haus über gut zu gehende ca. 55 Stufen Separater Zugang zum Dachgeschoss über eine Außentreppe Erdgeschoss (Haupthaus): Zugang vom DorfwegGrosse Terrasse vor dem Eingang zur vielfältigen NutzungAbstellraum mit Wasser und StromEingangsbereich mit GarderobeGroßes Wannenbad mit Waschtisch, WC, Bidet und WaschmaschineKleines DuschbadOffene Wohnküche mit grosszügigem Wohn-/Essbereich und KaminAusgang zum mediterran angelegten Innenhof mit gemütlichem Sitzplatz in Granit und teilweiser SeesichtZwei Kellerräume & ein antiker GewölbekellerAusgang/Eingang durch ein grosses Tor zum Dorfweg Obergeschoss (Haupthaus) aktuell Schlafetage mit zusätzlicher Möglichkeit für eine separate Wohneinheit: Zugang vom EG über eine alte Granittreppe oder durch einen separaten Ein/-Ausgang zum Dorfweg/Carport.Schlafzimmer 1 mit Durchgangszimmer ( z.Bsp. Ankleide, Fitness oder Ankleide) Stufe zum seitlich gelegenen Schlaftrakt: Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon mit SeesichtSchlafzimmer 4 mit Ausgang auf den Balkon mit SeesichtGroßes Badezimmer mit Dusche Dachgeschoss: Zugang vom Aussenbereich über wenige StufenGroßzügiges Dachgeschoss mit Stehhöhe und grossen Fenstern ideal als Atelier nutzbar Zusätzliche Keller/Raum im Aussenbereich. Hier ist Platz für Waschmaschine/Tumbler, Heizung, Werkzeuge etc. Garten: Das terrassiert angelegte Grundstück erreichen Sie über den Weg im Aussenbereich. Hier befinden sich Obstbäume, eine Blumenwiese mit Kräutern, Stauden und Zierp

CHF1'099'000.–

8 Zimmer200 m²

8 Zimmer CHF1'099'000.– 200 m²

"Casa bifamiliare con vista lago eleganza comfort e relax"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* www.remax.ch/119001099-37 Scopri questa splendida casa bifamiliare di circa 200 m2, un vero gioiello incastonato in una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sul lago. L'abitazione offre ampie possibilità di personalizzazione, potendo essere mantenuta nella sua attuale suddivisione in due appartamenti duplex indipendenti uno da 4½ locali e l'altro da 3½ locali oppure riconvertita in un' unica, spaziosa residenza. Varcando la soglia, si viene accolti da un elegante atrio che conduce a una corte interna, un angolo di tranquillità e raffinatezza che dona un carattere unico alla proprietà. Spazi Versatili e Comfort Moderni, Box auto privato, ideale per il massimo comfort e sicurezza. Infissi recentemente rinnovati, per un eccellente efficienza energetica e isolamento acustico. Riscaldamento a olio con caloriferi, per un ambiente sempre confortevole in ogni stagione. Ogni camera di questa splendida casa gode di un impareggiabile vista lago, permettendoti di svegliarti ogni mattina immerso in un panorama da sogno. Persino il bagno diventa un esperienza di puro relax: immagina di concederti un bagno nell' idromassaggio mentre ammiri le acque scintillanti del lago, un lusso raro e impagabile. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e flessibilità, in un contesto di rara bellezza. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* www.remax.ch/119001099-37 Entdecken Sie dieses prächtige Zweifamilienhaus von ca. 200 m², ein wahres Juwel in einer privilegierten Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, da es in seiner jetzigen Aufteilung in zwei unabhängige Duplex-Wohnungen - eine 4½ Zimmer- und eine 3½ Zimmerwohnung - beibehalten oder in eine einzige, geräumige Wohnung umgewandelt werden kann. Wenn man die Schwelle überschreitet, wird man von einem eleganten Atrium begrüßt, das zu einem Innenhof führt, einem Ort der Ruhe und Raffinesse, der der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleiht. Private Garage, ideal für maximalen Komfort und Sicherheit. Kürzlich renovierte Fensterrahmen für hervorragende Energieeffizienz und Schalldämmung. Ölheizung mit Heizkörpern, für eine komfortable Umgebung in allen Jahreszeiten. Ein Panorama, das verzaubert Jedes Zimmer dieses schönen Hauses bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See, so dass Sie jeden Morgen inmitten eines traumhaften Panoramas aufwachen können. Sogar das Baden wird zu einem reinen Entspannungserlebnis: Stellen Sie sich vor, Sie nehmen ein Bad im Whirlpool, während Sie das glitzernde Wasser des Sees bewundern - ein seltener und unbezahlbarer Luxus. Dieses Haus ist eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Komfort und Flexibilität in einer Umgebung von seltener Schönheit suchen. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.