4-Zimmer-Häuser kaufen in Arbedo

CHF2'315'000.–

12.5 Zimmer325 m²

12.5 Zimmer CHF2'315'000.– 325 m²

"Elegante casa plurifamiliare di 3 appartamenti con giardino, Arbedo-Castione"

In una tranquilla zona residenziale di Arbedo-Castione, proponiamo una interessante casa plurifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti, ideale sia come investimento a reddito sia come soluzione abitativa per più nuclei familiari.La proprietà offre una superficie abitativa complessiva di circa 325 m² distribuita su tre unità abitative, tutte caratterizzate da ambienti luminosi, spazi ben organizzati e una posizione particolarmente comoda, a pochi minuti da scuole, supermercati, mezzi pubblici e dalla stazione ferroviaria.Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 85 m², composto da cucina e zona pranzo open space, soggiorno, due camere da letto, bagno e piccolo giardino privato.Il primo piano ospita un ampio appartamento di 4.5 locali di circa 120 m² con tre camere da letto, due bagni, luminosa zona soggiorno-pranzo open space, cucina separata e balcone.Al secondo piano troviamo un elegante appartamento di 4.5 locali di circa 120 m², realizzato completamente nel 2021, composto da tre camere da letto, due bagni (di cui uno en suite), spaziosa zona giorno con soggiorno, pranzo e cucina open space e due balconi.La proprietà dispone inoltre di un piacevole giardino comune di circa 400 m², ideale per momenti di relax all'aperto, e di ben sette posti auto scoperti ad uso esclusivo.L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di rinnovamento: il piano terra e il primo piano sono stati completamente ristrutturati nel 2020, mentre il secondo piano e il tetto sono stati realizzati ex novo nel 2021. Completano la proprietà una moderna caldaia a gas installata nel 2020, cappotto isolante e pannelli solari, elementi che contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio e al contenimento dei costi di gestione.Grazie alla combinazione di posizione strategica, ottimo stato manutentivo e presenza di tre unità indipendenti, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per investitori, famiglie multigenerazionali o chi desidera coniugare abitazione e reddito locativo.Questa offerta Properti è caratterizzata da:- Casa plurifamiliare composta da 3 appartamenti indipendenti- 1 appartamento di 3.5 locali e 2 appartamenti di 4.5 locali- Circa 325 m² di superficie abitativa complessiva- Giardino comune di circa 400 m²- 7 posteggi esterni privati- Piano terra e primo piano ristrutturati nel 2020- Secondo piano e tetto realizzati nel 2021- Caldaia a gas del 2020- Cappotto isolante e pannelli solari- Posizione tranquilla e ben servita- Ottima soluzione per investimento o abitazione plurifamiliareInteressati?Contattateci per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

CHF998'000.–

4.5 Zimmer123 m²

4.5 Zimmer CHF998'000.– 123 m²

"Una proprietà, molteplici possibilità: casa di nucleo, giardino e rustici dal grande potenziale!"

Se una casa non ti basta, se necessiti di molto spazio, sei sull’annuncio che fa per te.Benvenuto ad Arbedo, nel nucleo del paese, su questa particella che racchiude non solo una meravigliosa casa del 1900 completamente ristrutturata nel 2023, non solo un grande giardino con pergola, ma anche due edifici storici in pietra, pronti ad accogliere le tue attività oppure ad essere plasmati secondo le tue idee.Scopriamo insieme questa proprietà!La casa principale si presenta con le seguenti caratteristiche: Spazio abitativo: 123 m² distribuiti su due piani. 4.5 locali, ideali per una famiglia. Soggiorno e cucina open space 3 camere da letto al piano superiore Bagni: 3 bagni moderni per il massimo comfort, tutti con finestra. Locale tecnico e lavanderia. Riscaldamento tramite termopompa e diffusione a pavimento. Giardino: Una generosa superficie esterna di 150 m2 con prato ben curato, ortensie, vialetti in pietra e una splendida vista sulla casa e sulle montagne circostanti. Pergola, sotto la quale rilassarsi nelle sere d'estate. Edificio in pietra di grandi dimensioni:· Al piano inferiore, lato strada, si apre in due garage distinti, che potrebbero essere uniti in una grande autorimessa.· Al piano superiore, 50 m2 circa di spazio sono pronti per essere usati come deposito o locale hobby, oppure riconvertiti in un appartamento separato.Edificio piccolo in pietra e legno:· Questo piccolo edificio perfettamente conservato potrebbe diventare un grottino, o una casetta per custodire gli attrezzi da giardino o… perché no? Un piccolo pollaio? La casa sorge in una posizione tranquilla, lontana dal rumore del traffico e ferroviario, perfetta per chi cerca serenità e relax. La proprietà beneficia di un'ottima esposizione al sole, rendendo il giardino un luogo ideale per trascorrere momenti all'aperto.Posizione e dintorni: la zona è perfettamente servita! Scuola elementare raggiungibile a piedi in soli 5 minuti. Fermata del bus "Arbedo" a 5 minuti a piedi. Supermercato a soli 7 minuti a piedi. Fiume nelle immediate vicinanze, ideale per passeggiate nella natura. Disponibile da subito, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale ma senza rinunciare alle moderne comodità. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Chiama oggi stesso per maggiori informazioni!

CHF280'000.–

6.5 Zimmer150 m²

6.5 Zimmer CHF280'000.– 150 m²

"CARATTERISTICA ED AMPIA CASCINA CON VISTA APERTA AD ARBEDO"

Affascinante proprietà di montagna composta da due cascine indipendenti, per un totale di ca. 140 mq lordi, situata su un fondo unico di 608 mq nella splendida zona dei Monti della Tagliata ad Arbedo (795 m.s.l.m.). Ideale come residenza secondaria, perfetta per vivere l’estate immersi nella natura. La proprietà, costruita nel 1970 e ristrutturata nel tempo, è raggiungibile in auto e dista solo 15 minuti dal centro di Arbedo.Acquistabile SOLO come RESIDENZA SECONDARIA o CASA DI VACANZA;Nessuna possibilità di conversione in residenza primaria.La proprietà è così disposta:CASCINA 1 (ca. 60 mq):Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e un bagno con doccia.Al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e una cameretta singola comunicante, oltre a un balcone con vista aperta sulla natura circostante.CASCINA 2 (ca. 80 mq):Al piano rialzato troviamo un soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia e balcone.Al primo piano la zona notte dispone di una camera matrimoniale, una camera singola e un altro balcone.Al piano mansardato è presente una ulteriore camera singola.All’esterno della proprietà troviamo un grande piazzale in comune con grill e tavoli in pietra. Inoltre 2 legnaie ed un locale tecnico.La proprietà è in buone condizioni ed è stata mantenuta con cura. Il riscaldamento è a legna tramite stufe.L’impianto elettrico funziona esclusivamente con un sistema fotovoltaico autonomo con accumulo (non esiste quindi un allacciamento diretto alla rete elettrica), mentre l’approvvigionamento idrico è disponibile solo nei mesi estivi, da maggio a settembre, grazie al collegamento diretto con una sorgente di montagna.I serramenti sono in legno con vetro singolo.In pochi minuti d’auto è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità ad Arbedo, come scuole, banca, posta, negozi e farmacia.Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, contatto diretto con la natura e un’esperienza autentica in una zona panoramica e soleggiata. Perfetta per famiglie o coppie che desiderano un’oasi estiva privata, lontana dal caos cittadino ma facilmente accessibile.Completa la proprietà un piazzale esterno dove è possibile posteggiare 2 automobili.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!AP/7462

CHF530'000.–

5 Zimmer130 m²

5 Zimmer CHF530'000.– 130 m²

"Casa di charme nel nucleo – atmosfera, luce e tranquillità"