1 Häuser kaufen in Baden

Ort · Aargau

Baden ist eine Stadt, Einwohnergemeinde und der Hauptort des Bezirks Baden im Kanton Aargau in der Schweiz. Die Stadt liegt im dichtbesiedelten Limmattal, 21 Kilometer nordwestlich von Zürich, 22 Kilometer nordöstlich des Kantonshauptortes Aarau und 18 Kilometer südlich der badischen Stadt Waldshut-Tiengen.

Einwohner

23'853

Steuerfuss

92%

Leerstand

0.80%

Baden in Zahlen

Einwohner

23'853↑1.1%

Steuerfuss

92%

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 72'080

+31% ggü. CH

Leerstand

0.80%↓14.9%

Flächennutzung

Wald54%
Siedlung36%
Landwirtschaft8%
Übrige2%

Internationale Bewohner

29.7%↑1.8%

Wohnungen

12'750↓0.1%

Arbeitsplätze (VZÄ)

23'749↑0.3%

Erstwohnungen

90%

Breitbandversorgung

66%

Glasfaser

1 Immobilie in Baden

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Minergie-Villa mit Bergblick in Auenstein

1 / 19

CHF1'990'000.–

4.5 Zimmer187 m²

4.5 ZimmerCHF1'990'000.–187 m²

5400 Baden

"Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Minergie-Villa mit Bergblick in Auenstein"

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Minergie-Villa mit Bergblick An ruhiger und sonniger Lage in Auenstein steht das freistehende Einfamilienhaus ?Vista Montana 32? ein wahrlich traumhaftes Zuhause für Technikliebhaber und Geniesser. Das im MINERGIE-P Standard erstellte Haus überzeugt mit Photovoltaikanlage (6.07 kWp), Lift über alle Etagen und einer grosszügigen Garage mit über 84 m² Fläche für 3-4 Fahrzeuge. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen den Zugang zur Terrasse mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht auf die Berge. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Komfortlüftung, hochwertigem Innenausbau und optionaler Lamellendach-Pergola verbindet dieses Haus modernste Technologie mit zeitloser Eleganz. Ein Ort, an dem Nachhaltigkeit, Komfort und Design zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top Lage Atemberaubende Aussicht Grosse Terrasse mit Glasgeländer Ausbau auf 5.5 Zimmer möglich Neubau, Erstbezug Minergie-P Zertifiziert Photovoltaikanlage 6.07 kWp Lift Komfortlüftung Optionale Lamellendach-Pergola für die Terrasse Bäder und Küche frei wählbar Individueller Innenausbau möglich Offenes Wohn-/Esszimmer Tiefgarage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge Keller Waschküche Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

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Wohnungsmarkt Baden

Die Leerwohnungsziffer liegt bei 0.80 %, 33 % unter dem kantonalen Schnitt (1.19 %) — ein angespannter Mietmarkt. Der Steuerfuss beträgt 92 %, 11 % unter dem kantonalen Schnitt (104 %) — steuerlich günstig. Das mittlere steuerbare Einkommen liegt bei CHF 72'080, 7 % über dem Schweizer Median (CHF 67'216). Baden zählt 23'853 Einwohner (2024).

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS).

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Baden zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Baden auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Baden?

Baden liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Baden?

Baden hat rund 23'853 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Baden?

Der Gemeindesteuerfuss in Baden beträgt 92% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Baden zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in Baden auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Baden?

Baden liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat Baden?

Baden hat rund 23'853 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Baden?

Der Gemeindesteuerfuss in Baden beträgt 92% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in Baden

1 / 19

CHF1'990'000.–

4.5 Zimmer187 m²

4.5 ZimmerCHF1'990'000.–187 m²

5400 Baden

"Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Minergie-Villa mit Bergblick in Auenstein"

Modernes Wohnen auf höchstem Niveau - Minergie-Villa mit Bergblick An ruhiger und sonniger Lage in Auenstein steht das freistehende Einfamilienhaus ?Vista Montana 32? ein wahrlich traumhaftes Zuhause für Technikliebhaber und Geniesser. Das im MINERGIE-P Standard erstellte Haus überzeugt mit Photovoltaikanlage (6.07 kWp), Lift über alle Etagen und einer grosszügigen Garage mit über 84 m² Fläche für 3-4 Fahrzeuge. Grosse Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen den Zugang zur Terrasse mit spektakulärer, unverbaubarer Aussicht auf die Berge. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Komfortlüftung, hochwertigem Innenausbau und optionaler Lamellendach-Pergola verbindet dieses Haus modernste Technologie mit zeitloser Eleganz. Ein Ort, an dem Nachhaltigkeit, Komfort und Design zu einem einzigartigen Wohnerlebnis verschmelzen. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Top Lage Atemberaubende Aussicht Grosse Terrasse mit Glasgeländer Ausbau auf 5.5 Zimmer möglich Neubau, Erstbezug Minergie-P Zertifiziert Photovoltaikanlage 6.07 kWp Lift Komfortlüftung Optionale Lamellendach-Pergola für die Terrasse Bäder und Küche frei wählbar Individueller Innenausbau möglich Offenes Wohn-/Esszimmer Tiefgarage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge Keller Waschküche Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.