"5.5-Zi. Eckreihenhaus mit Pool in Baden-Dättwil kaufen"

An ruhiger, zentraler Lage in der Kernzone von Baden-Dättwil vereint dieses 5.5-Zimmer-Eckreihenhaus (Bj. 1900, modernisiert 2017) historischen Charme mit effizienter Technik. Rund 200 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, eine 687 m² grosse Parzelle mit ca. 495 m² Garten und Pool - ideal für Familien und alle, die Platz, Sonne und Reserven suchen.Flächen & Räume: ca. 200 m² Wfl., ca. 267 m² Nutzfl., 5.5 Zimmer, 3 EtagenNasszellen: 2 Bäder + separates WCWohnen: heller Wohn-/Essbereich mit KaminEnergie: Wärmepumpe (2017), Radiatoren, PhotovoltaikPotenzial: ausbaubarer Dachstock, diverse Nebengebäude/NutzflächenParken: 5 Aussenparkplätze auf dem GrundstückAussenbereich: grosser Garten (ca. 495 m²) mit SwimmingpoolZone & Reserve: Kernzone Dättwil; Näherbaurecht Nord, keine Ausnützungsziffer, Baulandreserven/Abparzellierung möglichLagevorteile:ÖV, Einkauf, Schulen und KSB in der Nähe; A1-Anschluss Baden-West in ca. 3 Min., Bahnhof Wettingen ca. 2.3 km, Zürich HB in ca. 25 Min. per Auto. Mikrolage gut, Makrolage sehr gut.Kaufpreis: CHF 1495000Verfügbarkeit: auf AnfrageInteressiert? Kontaktieren Sie uns für das Dossier und einen Besichtigungstermin.

"5.5-Zi. Eckreihenhaus mit Pool in Baden-Dättwil kaufen"

An ruhiger, zentraler Lage in der Kernzone von Baden-Dättwil vereint dieses 5.5-Zimmer-Eckreihenhaus (Bj. 1900, modernisiert 2017) historischen Charme mit effizienter Technik. Rund 200 m² Wohnfläche auf 3 Etagen, eine 687 m² grosse Parzelle mit ca. 495 m² Garten und Pool - ideal für Familien und alle, die Platz, Sonne und Reserven suchen.Flächen & Räume: ca. 200 m² Wfl., ca. 267 m² Nutzfl., 5.5 Zimmer, 3 EtagenNasszellen: 2 Bäder + separates WCWohnen: heller Wohn-/Essbereich mit KaminEnergie: Wärmepumpe (2017), Radiatoren, PhotovoltaikPotenzial: ausbaubarer Dachstock, diverse Nebengebäude/NutzflächenParken: 5 Aussenparkplätze auf dem GrundstückAussenbereich: grosser Garten (ca. 495 m²) mit SwimmingpoolZone & Reserve: Kernzone Dättwil; Näherbaurecht Nord, keine Ausnützungsziffer, Baulandreserven/Abparzellierung möglichLagevorteile:ÖV, Einkauf, Schulen und KSB in der Nähe; A1-Anschluss Baden-West in ca. 3 Min., Bahnhof Wettingen ca. 2.3 km, Zürich HB in ca. 25 Min. per Auto. Mikrolage gut, Makrolage sehr gut.Kaufpreis: CHF 1495000Verfügbarkeit: auf AnfrageInteressiert? Kontaktieren Sie uns für das Dossier und einen Besichtigungstermin.

"Grosszügige Eigentumswohnung an begehrter Lage mit Blick ins Grüne"

Ein Zuhause mit Raum für Ideen In begehrter und zentraler Wohnlage von Baden-Dättwil erwartet Sie diese aussergewöhnlich und sehr grosszügige 6½-Zimmer-Eigentumswohnung mit schöner Sicht ins Grüne. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone und vereint somit eine angenehme Wohnatmosphäre mit der urbanen Lage. Spazierwege, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch direkt vor der Haustür und sorgen für eine hervorragende Alltagsqualität.Die Wohnung entstand im Jahr 1987 aus der Zusammenlegung einer 4 ½-Zimmer- und einer 1 ½-Zimmer-Wohnung und wurde im Zuge dessen komplett umgebaut. Dadurch entstand ein grosszügiges und vielseitiges Raumkonzept mit aussergewöhnlich viel Platz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das sehr grosse und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das viel Raum für gemeinsame Stunden, Familienleben und gesellige Momente bietet. Die moderne Küche präsentiert sich funktional und hochwertig ausgestattet, unter anderem mit Granitabdeckung, Backofen sowie einem Kombi-Steamer. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung. Einige davon sind aktuell mit Teppichboden ausgestattet, welcher erneuert werden sollte. Mit etwas handwerklichem Geschick und eigenen Ideen bietet sich hier eine ideale Gelegenheit, der Wohnung einen ganz persönlichen Touch zu verleihen und sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit sowie ein Durchgangszimmer neben dem Wohnzimmer, das sich hervorragend als Büro oder Arbeitsbereich eignet. Dieses Zimmer verfügt zudem über einen zweiten Balkon. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort - eine ist mit Dusche ausgestattet, die andere mit Badewanne und zusätzlicher Dusche.Die gemeinschaftliche Waschküche wird durch einen separaten Trockenraum ergänzt. Zur Wohnung gehören ausserdem zwei Kellerabteile sowie zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage inklusive Waschplatz. Bei zusätzlichem Platzbedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen Disporaum dazuzumieten.Dank des grosszügigen Raumangebots eignet sich diese Wohnung ideal für eine grosse Familie oder auch für einen Zweigenerationenhaushalt. Die Nähe zum Kantonsspital Baden macht das Objekt zudem besonders attraktiv für medizinische Fachpersonen, die kurze Arbeitswege schätzen.Diese Wohnung, welche sich auch ideal als Investitionsobjekt eignet, verbindet Grosszügigkeit, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ein Zuhause mit viel Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.