2 Häuser kaufen in Dübendorf

Dübendorf ist eine Stadt im Bezirk Uster des Kantons Zürich in der Schweiz. Sie wurde mit dem Wachstum der Metropolregion Zürich zu einer städtischen Siedlung und gilt seit 1974 politisch als eine Stadt. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Dübendorf, Gfenn, Hermikon und Stettbach im oberen Glattal sowie die Aussenwachten Gockhausen, Geeren und Dübelstein am Nordhang des Adlisberges und somit bereits am Rand des Zürcher Oberlands. Ihr Mundartname lautet Dübedorf oder Dübi. Die Einwohnerzahl betrug Ende 2024 32'469. Zwischen 2012 und 2024 betrug deren Wachstum über 20 Prozent. Die Anzahl der Beschäftigten beträgt 20'605. Die Bauinvestitionen erreichten 2022 mit 317 Mio. Franken einen historischen Höchstwert. Es gab im März 2024 fünf Hotels mit insgesamt 273 Betten sowie 12 Landwirtschaftsbetriebe mit total 139 Kühen.

Kanton: Zürich
Fläche: 13.6 km²

Einwohner

32'571Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 70'741

Leerstand

1.09%

Internationale Bewohner

37.7%

Wohnungen

16'239

Arbeitsplätze (VZÄ)

20'104

Steuerfuss

92%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Dübendorf, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

20'104 Vollzeitäquivalente in 1'912 Betrieben — Dienstleistungen machen 88% der Arbeitsplätze aus, Industrie 11% (2018).

Quelle BFS STATENT

20'104VZÄ total

Primärsektor0.8%

Sekundärsektor10.9%

Tertiärsektor88.3%

Flächennutzung

45% bebaut, 33% landwirtschaftlich genutzt, 21% Wald. Erfasst auf 1'361 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung45.4%

Landwirtschaft33.8%

Wald20.9%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 31.0% an, vor SP mit 17.9%.

Quelle BFS

SVP

31.0%−0.1 pp

SP

17.9%+3.3 pp

GLP

15.5%−1.7 pp

FDP

10.5%−0.5 pp

Mitte

9.8%

Grüne

7.4%−2.8 pp

EVP

2.2%−0.7 pp

Übrige

2.2%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

94.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 5.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen94.2%

Zweitwohnungen5.8%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'108 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.0°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Zürich / Fluntern, 556 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1108 mm

Sonne ≈141 Tage

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in Dübendorf

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Im Quartier Gfenn befindet sich dieses geschmackvoll ausgebaute, bezugsbereite Einfamilienhaus – ideal für zwei bis drei Personen. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer warmen Wohnatmosphäre. Es verfügt über zwei Zimmer sowie ein gemütliches offenes Dachzimmer mit Schrägen. Der Eingangsbereich mit Garderobe bietet einen einladenden Empfang. Zwei Nasszellen (Dusche/WC und Dusche/Bad/WC) sorgen für hohen Wohnkomfort. Waschmaschine und Tumbler sind im Haus vorhanden. Zudem steht ein grosszügiger Keller zur Verfügung, der viel Stauraum bietet. Der kleine, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Zwei Garagenplätze befinden sich in der direkt zugänglichen Garage und runden dieses attraktive Angebot ab. Ein Zuhause für alle, die den Traum von den eigenen vier Wänden leben möchten – ohne viel Zeit in die Gartenpflege zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Dübendorf zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Dübendorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Dübendorf?

Dübendorf liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Dübendorf?

Dübendorf hat rund 32'571 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Dübendorf?

Der Gemeindesteuerfuss in Dübendorf beträgt 92% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Dübendorf zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Dübendorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Dübendorf?

Dübendorf liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat Dübendorf?

Dübendorf hat rund 32'571 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Dübendorf?

Der Gemeindesteuerfuss in Dübendorf beträgt 92% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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