Häuser kaufen in Gnosca

CHF450'000.–

4.5 Zimmer90 m²

4.5 Zimmer CHF450'000.– 90 m²

"Rustico Gnosca"

Rustico/Stalla Tessinischer Stil zum Verkauf mit offener AussichtFaszinierendes Rustico/Stalla Tessinischer Stil, auf drei Seiten angeordnet, befindet sich im charakteristischen Ortskern, in ruhiger und sonniger Lage mit offener Aussicht.Das Gebäude bietet interessante Möglichkeiten für eine Renovierung, um ein authentisches, unabhängiges Haus zu realisieren, ideal für diejenigen, die ihre Wohnung personalisieren und den typischen Tessinischer Charme bewahren möchten.Strategische Lage: nur wenige Minuten von der Stadt Bellinzona und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.

CHF950'000.–

4.5 Zimmer130 m²

4.5 Zimmer CHF950'000.– 130 m²

"PROGETTO APPROVATO PER UNA MODERNA VILLA 4.5 LOCALI A GNOSCA"

Proponiamo un terreno edificabile di 370 mq con progetto approvato per la realizzazione di una moderna abitazione Kager di 4.5 locali su due piani a Gnosca. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una costruzione realizzata su misura e di qualità.Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi.Si accede alla proprietà direttamente dall’area posteggi tramite un pianerottolo esterno e varcando la sicura porta blindata gli spazi si dispongono come segue:L’ingresso alla futura abitazione di oltre 130 mq avviene direttamente dall’area posteggi tramite delle scale esterne e un vasto pianerottolo coperto dal quale si accede, sulla sinistra, ad un locale tecnico, sulla destra alla casa e gli spazi interni si dispongono come segue:Al PRIMO PIANO si trova un ampio atrio che porta alla spaziosa zona giorno con cucina open space dalla quale si può accedere ad una grande veranda. A completare il piano superiore si trova un bagno per ospiti con finestra.Il PIANO TERRA è composto da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e altre due camere, tutte e tre dalle quali si può accedere alla zona esterna divisa tra grandi veranda e giardino. A completare la zona notte si trova un bagno finestrato con vasca.La casa sarà dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, garantendo un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.La posizione strategica del terreno permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalandovi un panorama unico e una sensazione di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta ideale per chi cerca praticità e comfort.Non perdete l’occasione di realizzare la vostra casa dei sogni in un contesto naturale e rilassante, a pochi passi da tutte le comodità.Completano la proprietà 2 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/7693

CHF1'600'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF1'600'000.– 160 m²

"5 1/2.Zimmer-Villa mit Werkhalle am Dorfrand an ruhiger, sonniger L..."

6525 Gnosca, Via Nos 4 Region: Riviera Grundstücksgröße: ca. 1554 m2 Wohnfläche: ca. 160 m2 Nutzfläche: ca. 265 m2 Etagen: 2 Baujahr: 1994 Zustand: gut Feriendomizil: ja, möglich Heizung: Oelzentralheizung Parken: viele Aussenparkplätze Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: ja Einkaufen: in Arbedo und Bellinzona Öffentliche Verkehrsmittel: 200 Entfernung von der nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 3 km Beschreibung Diese 5 ½-Zimmer-Villa mit Werkhalle liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Gnosca, Via Nos 4. Die Villa wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Bauzustand. Sie weist einen modernen Baustil mit hellen, grossflächigen Räumen auf und wirkt sehr wohnlich. Angebaut ist ein grosses Werkstattgebäude. Das dreigeschossige Wohngebäude besteht im Kellergeschoss aus Waschküche, Keller und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der sehr grosse Wohn-/Essraum mit dahinterliegender Küche, ein Büro sowie einem Gäste WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und eine grosse Bad/Dusche eingebaut. Das Werkgebäude hat eine Fläche von 105 m2 und eine Höhe von 5.90 m und kann als Lager, Garage oder Werkhalle genutzt werden. Die Umgebung besteht aus einer ebenen Wiesenfläche mit kleinem Rebberg direkt an der Landwirtschaftsgrenze liegend. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Diese Liegenschaft bietet ein idealer Wohnort mit einem Gewerbebetrieb. Es könnte aber auch als Feriendomizil mit Renditeeinkünfte aus der Vermietung des Betriebes genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Bellinzona und zur Autobahn A2 dauert fünf Minuten. Im Dorf sind Schulen und in den Nachbardörfern gibt es Einkaufsgeschäfte. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage an der Landwirtschaftgrenze grossfläche, moderne Villa schöne Aussicht optimale Verkehrsanbindung Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, Via Nos 4 Regione: Riviera Superficie terreno: ca. 1554 m2 Superficie abitazione: ca. 160 m2 Superficie totale: ca. 265 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 1994 Condizione: buona Seconda casa: si Riscaldamento: nafta Parcheggio: tanti esterno Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: si Acquisti: a Gnosca Mezzi pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 5 km Distanza dall´autostrada: 3 km Descrizione dell’immobile Questa villa di 5 ½ locali con una ufficina si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Gnosca, Via Nos 4. Lo stabile è del 1994 e si trova in buono stato. La villa combina comfort moderno e ampi spazi luminosi. Annesso è una officina grande e alto. La villa comprende nel piano cantina di una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Nel piano terra si trovano l’atrio, il soggiorno spazioso con dietro la cucina e un WC ospiti. Nel primo piano sono tre camere e il bagno/doccia. L’officina è spazioso con ca. 200 m2 di superficie e di una altezza di 5.90 m. Si può usarlo come garage o come spazio commerciale. La proprietà ha un grande giardino pianeggiante con un vigneto alla confine della zona verde. Una bella vista estende verso il valle e le montagne circostante. La proprietà è ideale per una abitazione primaria ed un uso commerciale o anche come abitazione di vacanza con un reddito dell’officina. La villa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tanti posteggi esterni a disposizione. L’autostrada A2 a Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti. La fermata del bus è a 200 m. Le scule sone a Gnosca e a Bellinzona ed Arbedo sono i negozi. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla villa moderna e spaziosa bella vista buonissimo accesso anche con i mezzi pubblici

CHF99'000.–

3.5 Zimmer45 m²

3.5 Zimmer CHF99'000.– 45 m²

"IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA, CON PROGETTO."

Das ideale Objekt für diejenigen, die von einem historischen Rustico träumen, das in der Natur eingebettet ist, fern vom Stadttrubel. Mit einer gültigen Baubewilligung bis 2026 bietet dieses Bauernhaus die Möglichkeit, in ein gemütliches Einfamilienhaus von 70 m² umgewandelt zu werden. Es liegt im malerischen Ortskern von Spontooi in Gnosca, nahe am Wald und am Bach, und ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die vorläufigen Pläne sind bereits fertig, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um mehr über diese wunderbare Gelegenheit zu erfahren! Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- sehr schönes und besonderes historisches Rustico mit genehmigter und gültiger Baubewilligung bis 18.2.2026. \- vorläufige Pläne (für Bauantrag) \- vollständig zu renovieren \- das Projekt sieht vor: Umwandlung in ein Einfamilienhaus von 70 m² Gesamtfläche (derzeit 45 m²) \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: zu renovieren Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m Schulen: Primarschule, 400 m Geschäfte: Migros / Lidl / Apotheke und weitere, 3 km