CHF4'990'000
., 1012 Lausanne
Stand 07. Okt. 2026
Der Angebotspreis liegt 9.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 4'990'000
CHF 5'500'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt. 2.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7% tiefer als vor einem Monat.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
92% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 31 Personen im Quartier.
79 %
Tiefer als 7 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Chloe Gonon

Im Herzen von Chailly, in einem bevorzugten und absolut ruhigen Wohnviertel, bezaubert dieses elegante Stadthaus mit seinem modernen Design, seinen großzügigen Räumen und seiner modernen Atmosphäre. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von den hochwertigen Ausführungen bis hin zu den harmonisch gestalteten Räumen. Der wunderschöne landschaftsgestaltete Garten, der mit Präzision strukturiert und mit einem Pool ausgestattet ist, schafft einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Serenität und Eleganz verbindet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 363 m² besteht die Immobilie aus 5 Zimmern, jedes mit eigenem Bad. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der direkt zum angrenzenden Badezimmer führt, während die anderen Zimmer über große Einbauschränke verfügen.
Das Haus ist intelligent in zwei separate, aber verbundene Wohnbereiche unterteilt:
Eine große Hauptwohnung mit 3 Zimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer ausgestatteten Küche und zwei Büros.
Eine zweite Wohnung mit 2 Zimmern mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche.
Beide Wohnungen haben direkten Zugang zum Garten und können aufgrund separater Eingänge unabhängig genutzt werden. Allerdings sind sie durch eine innenliegende Treppe verbunden, die an beiden Enden abgeschlossen werden kann, was eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet.
Diese außergewöhnliche Immobilie wird durch eine Waschküche, einen Keller und eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug ergänzt.
Eine seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Umfeld, die ein unvergleichliches Leben bietet, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren:
Chloé Gonon
PROXIMMO Agence Immobilière Sàrl
Büros:
Place Bel-Air 1, 13. Stock / Tour Bel-Air, CH - 1003 Lausanne
Passage du Lion-D'Or 6A, CH - 1040 Echallens
Av. du Casino 33, CH - Montreux
Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel
Route Jo-Siffert 4, CH - 1762 Givisiez
Les Collonges 8, CH - 1854 Leysin
Mobil: (+41) 079 601 67 81
Festnetz Agence: (+41) 021 351 08 08
Festnetz allgemein: (+41) 0840 111 222
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