CHF12'500'000
8 Zimmer500 m²
8 Zimmer Haus in Nyon
CHF12'500'000500m²
., 1260 Nyon
Auf einen Blick
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche500 m²
Zimmer8
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 12'500'000
Preis pro m²CHF 25'000
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Marktumfeld
Stand 16. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 237.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 12'500'000
CHF 3'700'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% tiefer als vor einem Monat.
Beschreibung
Villa von Ausnahme in der Region Nyon
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
Überwiegend bebaut
91% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Dicht besiedelt
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 131 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
61 %
Tiefer als 87 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
., 1260 Nyon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
66dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 94% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Chloe Gonon
Inseratinformationen
PROXIMMO Agence immobilière
1 Place Bel-Air
1003 Lausanne
Chloe Gonon
Directrice PROXIMMO Luxury & Ventes
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