2 5-Zimmer-Häuser kaufen in Walchwil

Walchwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Zug.

Kanton: Zug
Fläche: 15.9 km²

Einwohner

3'995Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 88'204

Leerstand

0.90%

Internationale Bewohner

36.4%

Wohnungen

1'889

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'082

Steuerfuss

51%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von Walchwil, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'082 Vollzeitäquivalente in 314 Betrieben — Dienstleistungen machen 64% der Arbeitsplätze aus, Industrie 25% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'082VZÄ total

Primärsektor11.4%

Sekundärsektor24.9%

Tertiärsektor63.8%

Flächennutzung

10% bebaut, 41% landwirtschaftlich genutzt, 45% Wald. Erfasst auf 1'350 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung10.3%

Landwirtschaft43.1%

Wald46.6%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 35.7% an, vor SVP mit 33.3%.

Quelle BFS

Mitte

35.7%

SVP

33.3%−1.9 pp

FDP

11.3%−3.3 pp

Grüne

9.9%−0.4 pp

GLP

3.5%−1.8 pp

SP

3.4%−6.0 pp

EVP

0.1%−0.2 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

89.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 10.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen89.8%

Zweitwohnungen10.2%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 1'362 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Wädenswil, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 1362 mm

Sonne ≈142 Tage

Wädenswil · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

2 Immobilien in Walchwil

1 / 13

CHF4'750'000.–

6.5 Zimmer192 m²

6.5 ZimmerCHF4'750'000.–192 m²

Waldeggweg 6b, 6318 Walchwil

"Horizon Walchwil | Einfamilien-Eckhaus"

Das Einfamilien-Eckhaus auf 3 Etagen bezaubert vor allem durch die unverbaubare Panoramasicht an privater Lage. Von jeder Wohnebene aus kann man die herrliche Aussicht geniessen. Walchwil ist bekannt für die herrliche Südwestlage mit Panoramablick auf den Zugersee und die Rigi sowie das Mikroklima mit den milden Wintern. Beschrieb: \- Idyllische Süd-Westlage mit Panoramablick \- Privatsphäre auf der Terrasse und im schönen Gartenbereich \- Sonniges Panorama-Wohn-Esszimmer mit Warmluft-Cheminée \- Küche mit viel Platz und Stauraum \- 4 Schlafzimmer verteilt auf den Etagen \- 3 Badezimmer (2x DU / 1x BW & DU) \- 3 Ebenen Allgemein: \- 4 attraktive Keller-/Hobbyräume \- Doppelgarage mit Estrich & 3-4 Aussenstellplätze auf dem Vorplatz \- 2 Zi.-Atelier/Praxis mit eigenem Eingang möglich Wichtige Informationen: \- Solide Bauweise in Doppelschalenmauerwerk 35 cm \- In Gehdistanz zum Bahnhof und Dorfzentrum Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Christa von Freeden zur Verfügung.

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoor pool

1 / 12

CHF7'950'000.–

6.5 Zimmer448 m²

6.5 ZimmerCHF7'950'000.–448 m²

6318 Walchwil

"Exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoor pool"

Dieses Bijoux auf einer Grundstückfläche von 1'102 m2 mit einer Bruttowohnfläche von 448 m2 wurde im Jahr 2006 komplett saniert und ist bestens unterhalten. Unter anderem bietet dieses tolle Objekt: Seesicht, ruhige Lage3 grosszügige Garagenplätze7 AussenparkplätzePersonenaufzugIndoorswimmig-Pool mit GegenstromanlageJacuzzi, Sauna und diverse Nasszellenvoll ausgestattete Küche mit Food-Center und versenkbarem Dampfabzug etc.Grosse Terrassen mit Aussencheminée, Fisch-Teiche etc.Wohnbereich mit Cheminéediv. Neben-, Wirtschafts- und AufenthaltsräumeMasterbedroom mit Ankleideraum und Bad/Douchesowie vieles mehr Solventen Interessenten erteilen wir gerne weitere Auskünfte oder stehen für eine Besichtigung dieses nicht alltäglichen Objektes zur Verfügung.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Walchwil zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Walchwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt Walchwil?

Walchwil liegt im Kanton Zug.

Wie viele Einwohner hat Walchwil?

Walchwil hat rund 3'995 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Walchwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Walchwil beträgt 51% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in Walchwil zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in Walchwil auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

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Walchwil liegt im Kanton Zug.

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Walchwil hat rund 3'995 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in Walchwil?

Der Gemeindesteuerfuss in Walchwil beträgt 51% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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CHF7'950'000.–

6.5 Zimmer448 m²

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"Exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Seesicht und Indoor pool"

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