1 5.5-Zimmer-Häuser kaufen in 1174 Montherod

Aubonne ist eine politische Gemeinde im Distrikt Morges des Kantons Waadt in der Schweiz.

Kanton: Waadt
Fläche: 14.3 km²

Einwohner

3'856Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 74'336

Leerstand

1.53%

Internationale Bewohner

31.5%

Wohnungen

1'895

Arbeitsplätze (VZÄ)

3'671

Steuerfuss

68%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 1174 Montherod, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

3'671 Vollzeitäquivalente in 424 Betrieben — Dienstleistungen machen 71% der Arbeitsplätze aus, Industrie 26% (2018).

Quelle BFS STATENT

3'671VZÄ total

Primärsektor3.6%

Sekundärsektor25.6%

Tertiärsektor70.8%

Flächennutzung

16% bebaut, 57% landwirtschaftlich genutzt, 26% Wald. Erfasst auf 1'436 Hektaren (2025).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung15.6%

Landwirtschaft57.8%

Wald26.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.2% an, vor SP mit 22.0%.

Quelle BFS

FDP

25.2%−2.8 pp

SP

22.0%+4.7 pp

SVP

19.2%+3.5 pp

Grüne

12.8%−6.0 pp

GLP

9.3%−0.6 pp

Mitte

5.1%

EVP

1.5%−0.4 pp

Übrige

3.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

85.4% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 14.6% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen85.4%

Zweitwohnungen14.6%

Klimadaten

Jahresmittel 10.7°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.1°C), kältester Januar (1.9°C). Station: Nyon / Changins, 458 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.7°C

Jahresmittel

Mittel 10.7°C

Niederschlag 994 mm

Sonne ≈163 Tage

Nyon / Changins · 458 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Genève / Cointrin ist um +2.1°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1753–1782) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1753–1782

Genève / Cointrin · 411 m ü. M. · 1753–2025

1 Immobilie in 1174 Montherod

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CHF1'790'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 ZimmerCHF1'790'000.–160 m²

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Villa LOT A (Dorfseite) Moderne Einfamilienhäuser mit ca. 206 m² in Montherod in einer ländlichen Umgebung, eigenes Grundstück, Pool möglich Im Herzen der Waadtländer Landschaft, in Montherod, einem friedlichen Dorf der Gemeinde Aubonne, bietet dieses Projekt wunderschöne völlig unabhängige Einfamilienhäuser ohne gemeinsame Wand, die Intimität, großzügige Räume und natürliches Licht bieten. Jedes Wohnhaus verfügt über einen privaten Garten, Süd- und Westterrassen und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien oder alle, die nach Raum und Ruhe suchen, ohne weit von den Annehmlichkeiten entfernt zu sein. Es handelt sich nicht um eine PPE: jedes Grundstück ist im Vollbesitz. Nur der Zugangsweg ist gemeinsam. Die Architektur ist modern, schlicht und qualitativ, mit leistungsstarken technischen Ausstattungen und einer excellenten Energieeffizienz. Technische Merkmale: Wärmepumpe Bodenheizung mit niedriger Temperatur Photovoltaikpanele Dreifachverglasung PVC / Alu Elektrische Rolladen Vorbereitung für Elektrotankstellen Rohbau im Untergeschoss (nur Estrich) Schwimmbad möglich (ca. 3,5 x 6 m) Verteilung: Untergeschoss & Waschküche Wärmepumpe Vorinstallation für Dusche (Zuleitungen/Abflüsse) Erdgeschoss Konfiguration nach Wahl für die Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer (~20 m²) oder 4 Schlafzimmer (~15 m²) Erdgeschoss 84,90m2 Obergeschoss 82,60m2 Untergeschoss ohne Technikraum 38,50 m2 Schwimmbad 3,5m x 6m Eingang mit Garderobe: Offene Küche mit Ausstattung Helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren Gästetoilette Südterrasse + Westterrasse Externer privater Weinkeller Autoabstellplatz / Parkplätze Obergeschoss / Dachboden Elternschlafzimmer mit Bad Zweites Bad Motorisierte Dachfenster Zugang zum Dachboden Budgets: Küche: CHF 36'000 inkl. MwSt. Parkett: CHF 120 / m² Sanitär: CHF 15'000 inkl. MwSt. Elektrik: CHF 30'000 inkl. MwSt. Diese Beträge ermöglichen qualitativ hochwertige Ausführungen ohne obligatorische Zusatzkosten. Wir empfangen Sie mit großem Vergnügen nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 1174 Montherod zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 1174 Montherod auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 1174 Montherod?

1174 Montherod liegt im Kanton Waadt.

Wie viele Einwohner hat 1174 Montherod?

1174 Montherod hat rund 3'856 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 1174 Montherod?

Der Gemeindesteuerfuss in 1174 Montherod beträgt 68% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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