3-Zimmer-Häuser kaufen in 1212 Grand-Lancy

"Maison individuelle de 7 pièces à Grand-Lancy"

Maison individuelle de deux étages divisée en 3 appartements.Possibilité de réunir en un ensemble sans gros travaux.200 m² habitables et 270 m² utiles, sur un terrain de 957 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.Des travaux de rénovation sont à prévoirSituation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal avec l'arrêt de tram et bus Curé-Baud à seulement 2-3 minutes à pied. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles : supermarché Coop à 5 minutes, École des Palettes à 5 minutes et pharmacie à 7 minutes de marche. La gare de Lancy-Bachet se trouve à 15 minutes à pied, offrant d'excellentes connexions vers Genève.

"Magnifique villa individuelle de 9 pièces à Lancy"

Découvrez cette superbe villa individuelle de 9 pièces construite en 2003, située dans le paisible quartier de Lancy. Avec ses 200 m² de surface habitables répartis sur 3 étages et un généreux terrain de 764 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.Cette villa vous séduira par :Espaces généreux : 9 pièces spacieuses et 3 salles de bains pour un confort optimalJardin avec vue : Un magnifique terrain plat avec pelouse offrant une vue dégagée sur les montagnes sous un ciel clair.Stationnement : Places de parking privéesEnvironnement privilégié : Cette villa bénéficie d'un environnement particulièrement calme et ensoleillé. La propriété jouit d'un excellent ensoleillement en été et d'une luminosité agréable en hiver. Le quartier est tranquille, à l'abri des regards.Commodités à proximité : L'arrêt de bus Burgy se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de l'École Bellecour.Cette propriété familiale allie parfaitement tranquillité résidentielle et praticité urbaine, offrant un cadre de vie idéal dans l'une des communes les plus recherchées de la région genevoise.

"AUTORISATION EN FORCE !! Grand-Lancy, Nouvelle promotion de 6 appartements THPE"

Votre agence AGIM a le plaisir de vous présenter son nouveau projet de construction.Située dans un quartier paisible et arboré de la Commune du Grand-Lancy, la résidence des Fraisiers est composée de 6 appartements de 3 et 4 pièces.Les appartements disposent de beaux volumes ainsi qu'une remarquable luminosité.Chaque lot bénéficie d'une grande terrasse ou d'un beau jardin, d'une cave ainsi que d'une place de parc.Le bâtiment, construit selon les normes de Très Hautes Performances Énergétiques, offrira un confort optimal et assurera des charges contenues.Prix : dès Fr. 1'030'000.-N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.

"Grand appartement de 3 pièces rénové"

Grand appartement de 3 pièces au calme et rénové Grand appartement traversant de 3 pièces se trouve au 1er étage. Avec une surface PPE généreuse d'environ 76 m2 et une terrasse de plus de 8 m2.Données techniques :Année de construction : env. 1979Surface PPE : 76.4 m²Balcon : 8 m²Surface de vente : 80 m2Nombre de pièces : 3Étage : 1 (ascenseur)Cave : 1Chauffage : mazout par radiateur Stationnement : 1 parking en sous-solCharges PPE : CHF 461.-/mois y compris fonds de rénovationDisponibilité: à convenir Exposition : Sud-Est      Disposition:1  Un grand hall d'entrée avec armoires encastrées, 1 WC visiteurs, 1 salle de bains avec baignoire et raccordement buanderie, 1 grande cuisine semi-ouverte sur le séjour avec coin repas équipée et avec accès au balcon, 1 grand séjour comprenant espace salon et accès au balcon, 1 spacieuse chambre.Annexes : une place de parking intérieure dans le garage souterrain avec accès depuis le jardin de la PPE et une grande cave d'environ 8 m2.Particularités : un bel espace vert privatif pour la copropriété avec petite terrasse, idéale pour des BBQ.Deux locaux à vélos sont à disposition.Exposition : Sud-Est, avec vue dégagée        Rénovation : L'appartement a subi d'importants travaux depuis l'acquisition en 2007, notamment parquets, électricité, salle de bains, WC visiteurs, cuisine et stores isolants, triple vitrage (cadre PVC) en 2007, toile solaire électrique, moustiquaire en 2021. Une nouvelle porte palière, fermeture tri bloc a été posée en 2023.L'immeuble a également été modernisé en 2025, hall d'entrée entièrement refait avec isolation thermique ainsi qu'une rampe d'accès, par exemple pour chaises roulantes. Les cages d'escaliers et les sous-sols ont été repeints en 2021.Les trois portes d'entrée à l'immeuble (dont une pour le jardin) ont été remplacées en 2025.Toute la partie électrique dans le hall a été refaite avec lumières à détection.(photos à venir) Prix de vente : CHF 1'130'000.- Pour organiser une visite, contactez Andrew Lo Forte au 079 953 64 37 (7/7).SEGIMO GROUPE IMMOBILIERAgence immobilière - Genève (siège)Cité Vieusseux 4, 1203 Genèvewww.segimo.ch+41 22 794 45 30 

"En exclusivité: Appartement Design et contemporain à 10 minutes du centre ville"

Appartement Design & contemporain à 10 minutes du centre via la Gare de Lancy BachetAu sein d’une belle résidence sur plan avec 6 appartementsImmeuble résidentiel et extrêmement bien placéAppartement contemporain de 4 pièces :L’ascenseur vous mène à votre appartementEn entrant dans l’appartement vous trouverez sur votre droite :Deux jolies et confortables chambres à coucher avec une salle de bains avec baignoire et espace buanderieSur votre gauche les WC visiteurs, vous avez la possibilité d’agrandir cet espace et rajouter une douche pour avoir deux salles de bains. Votre séjour et espace dinatoire sont très agréables et lumineux et donne sur un grand balcon de 17 m2.La cuisine est moderne et entièrement équipée.Votre appartement est modulable, la taille des chambres peut être adaptée à vos besoins.En effet, de l’électricité aux finitions murales en passant par les éléments sanitaires, la cuisine, les sols, tout est personnalisable.Cette promotion d’appartements sera conçue sous le label “THPE” et répondent aux exigences de très Hautes Performances Énergétiques. Le confort optimal sera assuré par un chauffage au sol (PAC & Panneaux solaires).Une cave complète l’appartement.Les places de parking couvertes (voitures ou motos) sont en sus et se trouvent devant l’entrée de l’immeuble.Ce magnifique projet sur plan sera construit en 2026 et sera prêt courant 2027, certains appartements sont déjà réservés Pour être dans les premières personnes à recevoir d’avantage d’informations sur cet appartement contemporain et design contactez moi rapidement : Abby : 079 273 41 47 ( disponible également le week-end) ou envoyez-moi un e-mail avec vos coordonnées et numéro de téléphone à : abby@abbybryand-immo.chQuartier de la Chapelle à Plan les OuatesCe quartier est très convoité, convenant à tous types de personnes : célibataires, couples, familles, seniors.Il se distingue par son caractère agréable et résidentiel.Ses nombreux espaces verts, école, crèche, restaurants, commerces, parkings et transports publiques sont à proximité et à votre disposition.Son emplacement idéal, vous permet de vous rendre facilement au centre-ville, les transports publiques sont à 100 m de la résidence. Je me réjouis de vous accompagner et d’avoir de vos nouvelles, certains des appartements ont déjà été réservés, contactez moi rapidement pour profiter de cette belle opportunité: Abby@abbybryand-immo.ch / +41792734147 Abby Bryand Immobilierwww.abbybryand-immo.com

"En Exclusivité: Appartement contemporain & son agréable jardin privatif"

Appartement contemporain & son agréable jardin privatif à 10 minutes du centre Ville de Genève en transports publiquesAu sein d’une belle résidence sur plan de 6 appartements qui se démarque par son architecture moderne et son emplacement idéal : Immeuble résidentiel et extrêmement bien placéAppartement contemporain de 4 (Rez supérieur) +2 pièces (Rez inférieur) :En entrant dans l’appartement vous trouverez sur votre gauche :Les WC visiteurs, vous avez la possibilité d’agrandir cet espace et d’ajouter une douche pour avoir deux salles de bains.Les escaliers qui vous permettent d’accéder à l’étage inférieur de votre magnifique appartement.Une confortable et grande chambre à coucher.Sur votre droite :Une salle de bains avec baignoire.Un agréable séjour vaste et très lumineux avec de grandes baies vitrées et accès à la terrasse et au jardin privatif.Une cuisine moderne et entièrement équipée, elle est ouverte et donne sur le séjour.Une belle chambre donnant sur le jardin. (avec la possibilité d’avoir une salle de bains attenante) Votre appartement sur deux niveaux est modulable, la taille des chambres peut être adaptée à vos besoins.Les escaliers mènent au Rez inférieur où se trouve une très belle et grande pièce que vous pourriez aménager selon vos besoins. Vous avez également la possibilité d’ajouter une salle de douche à cet étage, la deuxième pièce pourra être utilisé comme espace buanderie.Votre cave est également à l’étage inférieur avec un accès direct De l’électricité aux finitions murales en passant par les éléments sanitaires, la cuisine, les sols, tout est personnalisable et modulable.Cette promotion d’appartements sera conçue sous le label “THPE” et répond aux exigences de Très Hautes Performances Énergétiques.Le confort optimal sera assuré par un chauffage au sol (PAC & Panneaux solaires).Les places de parking couvertes (voitures ou motos) sont en sus et se trouvent devant l’entrée de l’immeuble.Ce magnifique projet sur plan sera construit en 2026 et sera prêt courant 2027, certains appartements sont déjà réservés.Pour être parmi les premières personnes à recevoir davantage d’informations sur cet appartement contemporain et design, contactez-moi rapidement : Abby : 079 273 41 47 (disponible également le week-end) ou envoyez-moi un e-mail avec vos coordonnées et numéro de téléphone à : abby@abbybryand-immo.chQuartier de la Chapelle à Plan-les-OuatesCe quartier est très convoité, convenant à tous types de personnes : célibataires, couples, familles, seniors.Il se distingue par son caractère agréable et résidentiel.Ses nombreux espaces verts, école, crèche, restaurants, commerces, parkings et transports publics sont à proximité et à votre disposition.Son emplacement idéal vous permet de vous rendre facilement au centre-ville, les transports publics sont à 100 m de la résidence.Je me réjouis de vous accompagner et d’avoir de vos nouvelles, Abby Abby Bryand Immobilier+41792734147www.abbybryand-immo.comAbby Bryand Real Estate presents on an exclusive basis:

"Appartement contemporain & familial de 5 pièces à 10 minutes du centre de Genève"

Venez découvrir votre futur appartement, idéalement situé à 10 minutes en transport publiques via la Gare de Lancy BachetAu sein d’une belle résidence sur plan avec 6 appartementsImmeuble résidentiel et extrêmement bien placéAppartement contemporain de 5 pièces :L’ascenseur vous mène au 2ème étage, à votre bel appartementEn entrant dans l’appartement vous trouverez sur votre gauche :Deux jolies et confortables chambres à coucher avec une salle de bains avec baignoire et espace buanderieSur votre droite les WC visiteurs, vous avez la possibilité d’agrandir cet espace et rajouter une douche pour avoir deux salles de bains. Votre séjour et espace dinatoire sont très agréables et lumineux et donne sur un grand balcon de 17 m2.La cuisine est moderne et entièrement équipée.Votre appartement est modulable, la taille des chambres peut être adaptée à vos besoins.En effet, de l’électricité aux finitions murales en passant par les éléments sanitaires, la cuisine, les sols, tout est personnalisable.Cette promotion d’appartements sera conçue sous le label “THPE” et répondent aux exigences de très Hautes Performances Énergétiques. Le confort optimal sera assuré par un chauffage au sol (PAC & Panneaux solaires).Une cave complète l’appartement.Les places de parking couvertes (voitures ou motos) sont en sus et se trouvent devant l’entrée de l’immeuble.Ce magnifique projet sur plan sera construit en 2026 et sera prêt courant 2027, certains appartements sont déjà réservés Pour être dans les premières personnes à recevoir d’avantage d’informations sur cet appartement contemporain et design contactez moi rapidement : Abby : 079 273 41 47 ( disponible également le week-end) ou envoyez-moi un e-mail avec vos coordonnées et numéro de téléphone à : abby@abbybryand-immo.chQuartier de la Chapelle à Plan les OuatesCe quartier est très convoité, convenant à tous types de personnes : célibataires, couples, familles, seniors.Il se distingue par son caractère agréable et résidentiel.Ses nombreux espaces verts, école, crèche, restaurants, commerces, parkings et transports publiques sont à proximité et à votre disposition.Son emplacement idéal, vous permet de vous rendre facilement au centre-ville, les transports publiques sont à 100 m de la résidence. Je me réjouis de vous accompagner et d’avoir de vos nouvelles, Abby Abby Bryand Immobilierwww.abbybryand-immo.com+41792734147

"Au bout d'un chemin sans issue"

"Au bout d'un chemin sans issue"

Découvrez cette maison en bon état général, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Lumineuse et bien entretenue, elle dispose de 3 chambres, dont 2 avec mezzanine, offrant des espaces pratiques et modulables. Le sous-sol comprend deux pièces supplémentaires aménagées en studio, parfaites pour un espace indépendant, un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un couvert à voitures pour deux places ainsi que d'un garage indépendant. Située dans un environnement calme, la maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, un vrai plus pour maîtriser les coûts d'énergie au quotidien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1212-26-1

"EN EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de 4 pièces avec balcon"

Situé sur la commune de Lancy, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix dans un immeuble des années 70, au sein d'un environnement agréable et proche de toutes les commodités :écoles, commerces, restaurants, CEVA/Léman Express, ainsi que du centre-ville de Genève.Occupant le 3? étage, ce charmant appartement, rénové il y a une dizaine d'années, offre une agréable surface de 94 m² PPE ainsi qu'un balcon de 4 m².Son espace de vie intérieur se compose de la manière suivante :- Vaste hall d'entrée- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec espace salle à manger- Séjour avec accès au balcon- Salle de bains complète- WC séparé- Deux chambres à coucherEn annexe, une cave complète cet ensemble.A visiter sans tarder !A noter : L'appartement est actuellement loué pour un montant de CHF 2'300.-/mois + CHF 130.-/mois de charges (chauffage et eau chaude) + CHF 30.- de téléréseau, le bail est renouvelable d'année en année, avec une prochaine échéance au 30 avril 2026.

"Tres Belle Town House contemporaine avec un merveilleux jardin japonais"

Découvrez cette magnifique maison de ville contemporaine, construite en 2017, alliant design épuré, volumes généreux . Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux au coeur d'un environnement verdoyant.Avec une surface habitable de 180 m habitables ², cette propriété se déploie sur un 3 niveaux dont une belle terrasse sur toit . elle offre 7 pièces , 5 chambres à coucher dont un studio indépendant ( entrée exterieure). Tres belle cuisine moderne ouverte sur le salon 3 salles de bains et 3 toilettes.L'extérieur est tout aussi remarquable : un jardin de 300 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'une belle terrasse de 35 m² . 2 balcons de 7 m² qui prolongent l'espace de vie vers l'extérieur. L'ensemble repose sur un terrain de 699 m², offrant intimité et tranquillité. Une vue dégagée sublime le panorama depuis la maison.Côté prestations, cette demeure se distingue par son standing très élevé (4/4) :Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffantPanneaux photovoltaïques Cave et pièce de stockageParking sous couvert pour 2 véhicules et 1 place extérieure