4-Zimmer-Häuser kaufen in 1470 Estavayer Le Lac

CHF1'295'000.–

4.5 Zimmer201 m²

4.5 Zimmer CHF1'295'000.– 201 m²

"Leben in Bollion, in vollkommener Serenität!"

Dieses prächtige Haus, das 2012 erbaut wurde, erweist sich als ein wahrer Schrein der Serenität, konzipiert, um eine Familie zu beherbergen, die nach Raum, Wohlbefinden und Harmonie sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig imaginiert, um eine Atmosphäre zu schaffen, die von Licht durchflutet ist, in der Sanftlebendigkeit und Eleganz sich täglich begegnen. Es liegt im Herzen eines beliebten Wohnviertels und genießt eine Umgebung von absoluter Stille, geschützt vor jeder Belästigung. Es verbindet auf subtile Weise Ruhe und Nähe, dank eines einfachen Zugangs zu den wichtigsten Einrichtungen, für ein Leben, das sowohl friedlich als auch praktisch ist.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1470-26-7

CHF905'000.–

5.5 Zimmer117 m²

5.5 Zimmer CHF905'000.– 117 m²

"Gletterens Villa contigüe de 5.5 pièces Vue dégagée sur la campagne"

Wir haben die Freude, Ihnen dieses elegante Reihenhaus (Parzelle 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, gelegen in Gletterens (FR), am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Dieses Projekt von 4 Reihenhäusern wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer freien Sicht und einer ausgezeichneten Ausrichtung. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet es einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne! Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten. Das Reihenhaus verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Dieses Minergie-A-zertifizierte Haus ist mit einer Doppelstrom-Lüftung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Luftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet. Bauarbeiten im Gange Nutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinssätze!! Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Keller \- Eingangshalle \- Keller und Technikraum Erdgeschoss: \- Offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer 1 \- WC/Dusche \- Zugang zur Terrasse und zum Garten Im Obergeschoss: \- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2, eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon \- Schlafzimmer 3 mit 11 m2 \- Schlafzimmer 4 mit 12 m2 \- Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss \- Fläche von 64 m2 Außenbereiche: \- 2 nicht überdachte Außenparkplätze Verschiedenes: \- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe \- Dreifachverglasung \- Photovoltaikpanele Die Umgebung: \- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar. \- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar. \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss Durch seine geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie: \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar. \- Lausanne in 50 Minuten erreichbar. \- Bern in 40 Minuten erreichbar. \- Freiburg in 35 Minuten erreichbar. \- Neuchâtel in 30 Minuten erreichbar. VERKAUFSPREIS Reihenhaus (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1'018'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 2) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 3) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 4) VERKAUFT Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder auf unserer Website www.nc-invest.immo

CHF1'149'000.–

5 Zimmer135 m²

5 Zimmer CHF1'149'000.– 135 m²

"Prächtige moderne Villa mit Garten"

Erstellt im Jahr 2023, bietet diese prächtige Villa angenehme, gut gestaltete und helle Wohnräume. Ihre contemporary Architektur und perfekte Energieeffizienz machen sie zu einem komfortablen und praktischen Objekt für den täglichen Gebrauch. Nur 7 Minuten von der Autobahn A1 und Estavayer-le-Lac entfernt, ist diese moderne Villa ideal für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Gäste-WCObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCUntergeschoss:- Waschküche- Technikraum- Keller- Verfügbar 12m2 (derzeit als Fitnessraum genutzt)Ein Carport für zwei Autos, ausgestattet mit einer Ladesäule, komplettiert dieses Objekt.Wissenswert:- Das Dach ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

CHF995'000.–

5.5 Zimmer132 m²

5.5 Zimmer CHF995'000.– 132 m²

"Prächtige Einzelvilla mit Pool"

Reserviert -Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 5,5 Zimmern, gelegen in der friedlichen Gemeinde Bollion. Ideal für eine Familie oder für die, die einen angenehmen und funktionalen Lebensraum wünschen, verfügt diese Immobilie über alle notwendigen Annehmlichkeiten.In der Nähe der Einrichtungen, liegt Bollion nur 20 Minuten mit dem Bus oder mit dem Fahrrad von Estavayer-le-Lac entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt.Eigenschaften der Immobilie:- 4 geräumige und helle Schlafzimmer, perfekt für die Unterbringung der gesamten Familie.- 2 moderne Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, bieten praktische und komfortable Lösungen für den Alltag.- Eine voll ausgestattete Küche, die zu einem gemütlichen Esszimmer führt, ideal für das Teilen von Mahlzeiten mit der Familie.- Ein gemütlicher Wohnbereich, der Zugang zu einer Terrasse mit atemberaubender Aussicht auf den Pool bietet, perfekt für Entspannung oder Mahlzeiten im Freien.Untergeschoss:Dieser Bereich wurde als therapeutisches Büro eingerichtet, mit Empfang und 2 Behandlungsräumen, sowie einem WC/Waschbecken und einem Technikraum. Dieses Level könnte leicht in eine Garage umgewandelt werden, mit 2 verfügbaren Plätzen.Außenbereich:Genießen Sie einen gut gepflegten Garten und einen erfrischenden Pool, ideal für Entspannung an sonnigen Tagen und das Verbringen von angenehmen Momenten mit Ihren Liebsten.Dieses Haus kombiniert Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, all dies in einer friedlichen Umgebung. Lassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit verpassen, Besitzer eines außergewöhnlichen Objekts zu werden!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

CHF1'395'000.–

4.5 Zimmer250 m²

4.5 Zimmer CHF1'395'000.– 250 m²

"Villa au bord du Lac Estavayer"

Sie liegt in Estavayer-le-Lac, im Kanton Freiburg, und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück und wurde sorgfältig renoviert. Die Isolierung wurde 2022 komplett erneuert, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Villa bietet 205 m² Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 280 m². Sie besticht durch ihre schöne Helligkeit, die durch die ideale Südostausrichtung und den teilweisen Seeblick begünstigt wird, was eine friedliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Sie verfügt über 4,5 Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die hochwertigen Ausstattungen und die Aufmerksamkeit, die den Details gewidmet wird, unterstreichen den eleganten Charakter dieses Hauses. Der private Garten bietet einen wahren Erholungsraum, während der Wellnessbereich, der mit einer Sauna und einem erfrischenden Bad ausgestattet ist, zusätzlichen Komfort und Serenität bietet. Planen Sie noch heute einen Besuch, um das volle Potenzial und den Charme dieses Hauses zu entdecken. Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um dieses seltene Objekt zu erkunden und sein außergewöhnliches Umfeld voll auszunutzen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1470-26-5

CHF1'395'000.–

5.5 Zimmer250 m²

5.5 Zimmer CHF1'395'000.– 250 m²

"Schöne, sorgfältig renovierte Liegenschaft mit grossem, baumbestandenem Garten"

Idealerweise gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, die über den schönen Wasserfallweg zugänglich sind. Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen harmonischen Lebensraum, der Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Ein wahrer Vorteil des Anwesens ist sein schöner baumgesäumter Garten mit über 700 m², der einen wahren Außenlebensraum darstellt.Schwimmbad, Spielplatz für Kinder, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder sommerliche Empfänge... alles wird möglich.Das Grundstück ist schwimmbadtauglich und bietet eine ideale Gelegenheit, einen Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause zu schaffen.Qualitativ hochwertige Renovierung - moderner Komfort ohne KompromisseDas Haus wurde umfassend renoviert, wobei Sorgfalt und Anspruch im Vordergrund standen:- Die Fassade wurde komplett renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen (2022)- Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz- Eine elegante Innenrenovierung mit hochwertigen MaterialienEin bereit zum Bewohnen stehendes Objekt, das Charme und modernen Komfort verbindet.Geräumige Räume und natürliche HelligkeitMit etwa 250 m² Nutzfläche und 205 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit seinen hellen Räumen und angenehmen Raumhöhen.Südostausrichtung, profitiert es von einer schönen Helligkeit und einem teilweisen Blick auf den See, was eine warme und friedliche Atmosphäre schafft.InnenraumverteilungErdgeschoss:EingangshalleWohn- und Esszimmer (45 m²)Ausgestattete Küche mit MarmitarbeitsplatteRenovierte Badezimmer mit BadewanneBeheizte Veranda (10 m²), die das ganze Jahr über nutzbar istObergeschoss:3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)Renovierte Badezimmer mit DuscheUmgebbarer Dachboden als AnkleidezimmerAbstellraumKeller:MehrzweckraumKeller/WijnkellerWaschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad)TechnikraumUnabhängiger Zugang zum Keller, ideal für Gästebereich, Büro oder selbstständige Tätigkeit.Außenbereiche und Parkplätze814 m² großes GrundstückBaumgesäumter Garten mit automatischer Rasenmäher25 m² große TerrasseGartenhäuschenDoppelgarage + 2 AußenparkplätzeBevorzugte LageNur 10 Minuten zu Fuß von den Schulen, Stränden und dem Zentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, den außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Natur und Kulturerbe voll auszunutzen.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1954Renovierungen: 2022Heizung: ÖlWohnfläche: 205 m²Nutzfläche: 250 m²Volumen: 837 m³Ein seltenes Objekt, bereit zum BewohnenEine gesuchte LageEin Garten, der den Unterschied machtHochwertige RenovierungenEin Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren:Line Hug - 077 423 69 01

CHF1'485'000.–

5.5 Zimmer157 m²

5.5 Zimmer CHF1'485'000.– 157 m²

"Maison individuelle de 5.5 pièces avec un dégagement sur la campagne à vendre à Estavayer-le-Lac"

Das Haus liegt in einem Wohnviertel in Estavayer-le-Lac und befindet sich auf einem 1'000 m² großen Grundstück mit einer ruhigen Umgebung. Es verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft und einen Garten, der einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine einzige Ebene, was eine einfache und ungehinderte Bewegung ermöglicht. Das Haus hat einen Keller und bietet große, nutzbare Räume im Untergeschoss, die für Lagerung oder zusätzliche Einrichtungen nach Bedarf geeignet sind. Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Die Gemeinde Estavayer-le-Lac, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, bietet ein praktisches Wohnambiente mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe. Sie profitiert auch von guten Verbindungen nach Fribourg und Yverdon-les-Bains.

CHF2'750'000.–

12 Zimmer345 m²

12 Zimmer CHF2'750'000.– 345 m²

"Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac"

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und 2016 vollständig renoviert wurde. Dieses wunderschöne Haus verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne. Es bietet eine Wohnfläche von 345 m², die auf 12 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und ein prächtiges Esszimmer, das ideal für Empfänge ist. Die 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind von 4 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort gewährleisten. Diese seltene und exklusive Residenz verkörpert Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und bezaubernden Umfeld, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch. \--------------------------------------------------------- Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye. Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur in der Grande Cariçaie-Reserve und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF2'380'000.–

11 Zimmer485 m²

11 Zimmer CHF2'380'000.– 485 m²

"Authentisches Mehrfamilienhaus mit Geschmack renoviert"

*Link zur virtuellen Besichtigung auf Anfrage* Entdecken Sie den authentischen Charme dieses alten Bauernhofs, der sich im Herzen des friedlichen Dorfes Font, an den Ufern des Neuenburgersees und nur 2 km von Estavayer-le-Lac entfernt, befindet. Dieses Gebäude verbindet den Charakter des Alten mit dem Komfort der Moderne und wurde zwischen 2012 und 2019 komplett und sorgfältig renoviert.Das Anwesen wurde nun in zwei geräumige Wohnungen umgewandelt und bietet eine seltene Gelegenheit, sei es für eine große Familie, ein generationenübergreifendes Projekt oder eine berufliche Aktivität.Das Wohnen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mehr als 290 m2 Wohnfläche:Die erste Etage öffnet sich zu einem Essbereich, der eine gute Dutzend Gäste aufnehmen kann. Die offene Küche ist sehr geräumig und funktional, leicht zurückgesetzt, um an den Gesprächen teilzunehmen. Diese Ebene umfasst auch drei Schlafzimmer (zwischen 14m2 und 23m2) sowie ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschine.Die Dachgeschoss bezaubern mit ihren großzügigen Räumen und 5m hohen Decken, die von einer sichtbaren Holzkonstruktion gekrönt werden. Die vertikalen Fenster im Giebel, mit klaren Linien, bieten eine außergewöhnliche Helligkeit während des gesamten Tages und eröffnen eine schöne Aussicht auf den Neuenburgersee. Ein Wohnbereich mit mehr als 100m2 im loftähnlichen Stil! Diese Ebene beherbergt auch eine Elternsuite mit Marmorbadezimmer und angrenzendem Ankleidezimmer.Rendite und Ausbaupotenzial:Unabhängige Wohnung: 4,5 Zimmer, 135 m2, derzeit vermietet, generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 23'000.-, ein wichtiger finanzieller Vorteil.Mehrzweckraum: Im Erdgeschoss ist ein großer, beheizter Raum von 40 m2 bereit, um ein unabhängiges Studio oder einen professionellen Raum (Arztpraxis, Büro) aufzunehmen.Rohvolumen: Eine enorme Scheune mit ca. 1'700 m3 bietet freien Raum für Ihre ehrgeizigsten Projekte (Erweiterung, Künstleratelier usw.).Außenbereiche und Anlagen:Ein gewölbter Keller für Ihre Zeit mit FreundenEin baumgesäumter Garten, ideal für EntspannungEin Garagenplatz und mehrere Außenparkplätze.Kontaktieren Sie mich, um den Link zur virtuellen Besichtigung sowie die komplette Dokumentation zu erhalten.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF725'000.–

6 Zimmer180 m²

6 Zimmer CHF725'000.– 180 m²

"Im Herzen von Estavayer-le-Lac, 6-Zimmer-Haus im Dorfstil zur Renovierung"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses authentische Haus anzubieten, das sich im Zentrum von Estavayer-le-Lac befindet, in einer charmanten Fußgängerzone. In der Nähe aller Annehmlichkeiten.Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, es liegt 10 Minuten von der Bahnstation und nur wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen entfernt. Diese kleine mittelalterliche Stadt, voller Charme, hat eine Berufung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden sowie der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird. Das Haus bezaubert mit seinem Charme und seiner alten Struktur, seinen Ausblicken auf die Gestaltung, und seinem Traumort. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist enorm. Es benötigt eine Modernisierung und eine komplette Erneuerung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was ein sehr interessantes Potenzial für die Gestaltung bietet, insbesondere für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit.Es ist eine perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Objekt in einem raren und gesuchten Ort zu schaffen! VERTEILUNGDieses Objekt verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann - Badezimmer mit WC1. Obergeschoss- Eingangshalle- Küche von 19 m2- Abstellraum 2. Obergeschoss- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Blick auf den See- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse - Badezimmer mit WC und Badewanne3. Obergeschoss- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Blick auf den See - Schlafzimmer 4 von 20 m2Dachboden- Fläche von etwa 25 m2- Fenster mit Dachluke, die auf die Gasse führt VERSCHIEDENES- Keller mit Außenzugang- Sichtbare Dachbalken - Fußböden zwischen jedem StockwerkHEIZUNG- Elektroheizung PARKPLÄTZE- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe SITUATIONMit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski- Tennis- Fußballplatz- Skatepark- Pétanque- Fußwege und RadwegeVERFÜGBARKEITVereinbarungVERKAUFSPREISVerkaufspreis CHF 725'000.-Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für einen Besuch der Villa zur Verfügung.Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38.Jo Nesci

CHF1'075'000.–

5.5 Zimmer194 m²

5.5 Zimmer CHF1'075'000.– 194 m²

"À VENDRE - Magnifique villa familiale de 5.5 pièces / Finitions au choix de l'acquéreur"

Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus 5 geräumigen Reihenhäusern in einer ruhigen und naturnahen Gegend besteht. Jedes Haus bietet 194 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen (231 m2 insgesamt) verteilt sind und durch ihre moderne Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen bestechen. Die Villa D ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit eingebauten SchränkenGeräumiges Wohn-/Esszimmer von 60 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche und MittelinselGästetoilette Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon2 schöne Schlafzimmer1 Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoss: 1 großer Raum von 35 m2, der ausgebaut und beheizt ist (ideal für Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer) Keller: 1 Abstellraum1 Technikraum/Waschküche2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen (Möglichkeit, zusätzliche Plätze zu kaufen) Außen profitiert diese Villa von einem 133 m² großen privaten Garten und zwei großen, perfekt ausgerichteten Terrassen, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Besucherparkplätze ermöglichen es Ihnen, Ihre Freunde oder Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die technischen Ausstattungen entsprechen den neuesten Standards: Erdwärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Raumthermostat in jedem Raum. 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesen Häusern zu organisieren. \---------------------------------------------------------- Das Dorf Forel (Gemeinde Estavayer), bekannt für seine eine der "wildesten" Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Natur- und Ruhe liebende Menschen in der Nähe des Sees. Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden besucht, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF1'290'000.–

6.5 Zimmer165 m²

6.5 Zimmer CHF1'290'000.– 165 m²

"Spacieuse villa jumelée de 6.5 pièces"

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freier Sicht auf die Ebenen und den See bezaubern. Diese Immobilie besteht aus: Erdgeschoss: Geräumiger EingangsbereichGroßes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Mittelinsel und hochwertigen MaterialienEin Zimmer/Büro mit 15 m2Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit BalkonEin Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: 1 großes Zimmer/Fitnessraum mit 18 m21 Abstellraum mit 15 m21 Saunabereich mit Dusche1 Technikraum/Waschküche1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen bieten mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten Einladung zum Entspannen und Essen im Freien. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrale Staubsaugeranlage. Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren. \----------------------------------------------------------- Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten. Der Schulbezirk Lully-Châtillon bietet Platz für die Schüler der Primarschulen, während der Orientierungscyclus in Estavayer-le-Lac untergebracht ist. Für das Gymnasium können die Schüler das Gymnase intercantonal de la Broye in Payerne besuchen. In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busshaltestellen, und die nächstgelegenen Bahnhöfe der SBB befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.