5-Zimmer-Häuser kaufen in 1470 Estavayer Le Lac

CHF1'490'000.–

5.5 Zimmer148 m²

5.5 Zimmer CHF1'490'000.– 148 m²

"Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac et piscine"

Située au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Estavayer-le-Lac, cette spacieuse villa individuelle de 148 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié avec un joli dégagement sur le lac de Neuchâtel.La villa est composée comme suit :Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Spacieuse cuisine fermée entièrement équipée Lumineux séjour de 28 m² Bureau idéal pour du télétravail Salle de bains avec douche Local technique / buanderie Étage : Quatre belles chambres Grande terrasse avec vue sur le lac Salle de bains avec baignoire WC séparé Côté stationnement, un garage, un couvert à voitures et plusieurs places extérieures sont à disposition.La maison est équipée de prestations modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol et stores motorisés.N’attendez-plus et contactez-nous dès maintenant au 026 663 1470 ou par e-mai : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique propriété.---------------------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

CHF595'000.–

7 Zimmer160 m²

7 Zimmer CHF595'000.– 160 m²

"Habitation 6.5 pces à rénover avec terrasse / jardin à Estavayer / FR"

Habitation de 6.5 pces construite en 1850, comprenant :au rez : 1 corridor d'entrée, 1 cuisine habitable équipée, 1 salon, 1 salle de bain avec douche italienne / lavabo, 1 WC séparé, 1 buanderie avec accès sur terrasse / jardin, 1 local technique avec installation du chauffage central à mazout (2001).au 1er étage : 1 dégagement avec cuisine aménagée, 2 chambres à coucher, 2 chambres en enfilades, 1 séjour, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.dans les combles : 1 grand volume disponible.Divers : terrain de 236 m2 aménagé avec places de parc, terrasse sur 2 niveaux avec cabanon et rangement, 1 espace jardin à aménager.Idéalement située à la Route de la Thiolleyres 9 à Estavayer, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié au coeur du charmant centre historique médiéval de la ville. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports publics et autres commodités du quotidien. Le lac de Neuchâtel ainsi que ses magnifiques rives, ports et espaces de détente sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, loisirs et vie urbaine.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

CHF1'250'000.–

5.5 Zimmer160 m²

5.5 Zimmer CHF1'250'000.– 160 m²

"Spacieuse villa moderne de 5.5 pièces"

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist ausgestattet mit etwa 160 m² Wohnfläche und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie. Die Immobilie besteht aus folgendem: Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m² Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum 1 Schlafzimmer/Büro 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) 1 Technikraum/Waschküche Obergeschoss: 1 Schlafzimmer von 25 m² mit Galerie 1 Schlafzimmer von 18 m² mit privatem Balkon 1 Schlafzimmer von 18 m² 1 komplettes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze. Die Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Rollläden, Mückenschutz, usw. Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren. \------------------------------------------------------------- Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Natur- und Ruhe liebende Menschen in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee. Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die St.-Lorenz-Kollegiatskirche aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre. Sie bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF1'149'000.–

5 Zimmer135 m²

5 Zimmer CHF1'149'000.– 135 m²

"Prächtige moderne Villa mit Garten"

Erstellt im Jahr 2023, bietet diese prächtige Villa angenehme, gut gestaltete und helle Wohnräume. Ihre contemporary Architektur und perfekte Energieeffizienz machen sie zu einem komfortablen und praktischen Objekt für den täglichen Gebrauch. Nur 7 Minuten von der Autobahn A1 und Estavayer-le-Lac entfernt, ist diese moderne Villa ideal für eine Familie.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Einbauschränken- Teilweise offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Gäste-WCObergeschoss:- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC- Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCUntergeschoss:- Waschküche- Technikraum- Keller- Verfügbar 12m2 (derzeit als Fitnessraum genutzt)Ein Carport für zwei Autos, ausgestattet mit einer Ladesäule, komplettiert dieses Objekt.Wissenswert:- Das Dach ist mit photovoltaischen Solarmodulen für die Stromerzeugung ausgestattet.

CHF1'395'000.–

5.5 Zimmer250 m²

5.5 Zimmer CHF1'395'000.– 250 m²

"Schöne, sorgfältig renovierte Liegenschaft mit grossem, baumbestandenem Garten"

Idealerweise gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, die über den schönen Wasserfallweg zugänglich sind. Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen harmonischen Lebensraum, der Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Ein wahrer Vorteil des Anwesens ist sein schöner baumgesäumter Garten mit über 700 m², der einen wahren Außenlebensraum darstellt. Schwimmbad, Spielplatz für Kinder, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder sommerliche Empfänge... alles wird möglich. Das Grundstück ist schwimmbadtauglich und bietet eine ideale Gelegenheit, einen Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause zu schaffen. Qualitativ hochwertige Renovierung - moderner Komfort ohne Kompromisse Das Haus wurde umfassend renoviert, wobei Sorgfalt und Anspruch im Vordergrund standen: Die Fassade wurde komplett renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen (2022) Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz Eine elegante Innenrenovierung mit hochwertigen Materialien Ein bereit zum Bewohnen stehendes Objekt, das Charme und modernen Komfort verbindet. Geräumige Räume und natürliche Helligkeit Mit etwa 250 m² Nutzfläche und 205 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit seinen hellen Räumen und angenehmen Raumhöhen. Südostausrichtung, profitiert es von einer schönen Helligkeit und einem teilweisen Blick auf den See, was eine warme und friedliche Atmosphäre schafft. Innenraumverteilung Erdgeschoss: Eingangshalle Wohn- und Esszimmer (45 m²) Ausgestattete Küche mit Marmitarbeitsplatte Renovierte Badezimmer mit Badewanne Beheizte Veranda (10 m²), die das ganze Jahr über nutzbar ist Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²) Renovierte Badezimmer mit Dusche Umgebbarer Dachboden als Ankleidezimmer Abstellraum Keller: Mehrzweckraum Keller/Wijnkeller Waschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad) Technikraum Unabhängiger Zugang zum Keller, ideal für Gästebereich, Büro oder selbstständige Tätigkeit. Außenbereiche und Parkplätze 814 m² großes Grundstück Baumgesäumter Garten mit automatischer Rasenmäher 25 m² große Terrasse Gartenhäuschen Doppelgarage + 2 Außenparkplätze Bevorzugte Lage Nur 10 Minuten zu Fuß von den Schulen, Stränden und dem Zentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, den außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Natur und Kulturerbe voll auszunutzen. Zusätzliche Informationen Baujahr: 1954 Renovierungen: 2022 Heizung: Öl Wohnfläche: 205 m² Nutzfläche: 250 m² Volumen: 837 m³ Ein seltenes Objekt, bereit zum Bewohnen Eine gesuchte Lage Ein Garten, der den Unterschied macht Hochwertige Renovierungen Ein Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt. Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren: Line Hug - 077 423 69 01

CHF1'997'000.–

13 Zimmer600 m²

13 Zimmer CHF1'997'000.– 600 m²

"Une page d'histoire à habiter"

"Das Haus von Pontherose" Versteckt im Herzen des malerischen mittelalterlichen Dorfes Estavayer-le-Lac, dieses einzigartige Haus, genannt "Haus von Pontherose", verbindet historische Authentizität, architektonischen Charme und modernen Komfort. Errichtet im 15. Jahrhundert, thront es stolz über der Grand-Rue und zeichnet sich durch seine Fassade aus Werkstein, seine geräumigen Volumina und seine zeitlose Atmosphäre aus. Als eines der vier großen mittelalterlichen Häuser in Estavayer-le-Lac gilt es als Zeuge der außergewöhnlichen kulturellen Bedeutung des Dorfes. Auf etwa 600 m² Wohnfläche breitet sich das Haus von Pontherose mit Eleganz und Harmonie aus. Die Empfangsräume bezaubern durch ihre Proportionen und Atmosphäre: ein helles Wohnzimmer, ein intimes kleines Wohnzimmer, eine Bibliothek mit Charakter, ein gemütliches Esszimmer und ein zarter Boudoir, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Die Schlafzimmer, geräumig und raffiniert, bieten jeweils ihre eigene Atmosphäre. Vom ersten Stock aus verlängert eine schöne Terrasse den Lebensraum und lädt ein, die Ruhe und den Blick auf das alte Dorf zu genießen. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Anwesen; es kann Gäste beherbergen, als Arbeitsraum dienen oder einen diskreten Mietertrag abwerfen. Jedes Level wurde mit Kohärenz und Balance konzipiert, verbindet die Solidität des Steins mit der Wärme des Holzes und der Feinheit der Eisenarbeit aus der Epoche. Das Ensemble strahlt eine Atmosphäre der Serenität und Beständigkeit aus, typisch für die großen Häuser, in denen man mit Respekt und Stolz lebt. Die sonnigen Terrassen und der geschlossene Garten, ein wahrer Zufluchtsort im Herzen des Dorfes, bieten einen friedlichen und grünen Rahmen, ideal für Entspannung und Kontemplation. Ein Besuch lohnt sich für Architektur- und Kulturfreunde.

CHF725'000.–

6 Zimmer180 m²

6 Zimmer CHF725'000.– 180 m²

"Au coeur d'Estavayer-le-Lac Maison villageoise de 6 pièces A rénover"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen dieses authentische Haus anzubieten, das sich im Zentrum von Estavayer-le-Lac befindet, in einer charmanten Fußgängerzone. In der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses 6-Zimmer-Haus hat eine idyllische Lage, es liegt 10 Minuten von der Bahnstation und nur wenige Minuten von den üblichen Geschäften, Restaurants, Parks, Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen entfernt. Diese kleine mittelalterliche Stadt, voller Charme, hat eine Berufung mit ihrem Yachthafen, Wassersport, Stränden sowie der Grande Cariçaie, die von Naturfreunden bevorzugt wird. Das Haus bezaubert mit seinem Charme und seiner alten Struktur, seinen Ausblicken auf die Gestaltung, und seinem Traumort. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Potenzial ist enorm. Es benötigt eine Modernisierung und eine komplette Erneuerung. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Zugänge, was ein sehr interessantes Potenzial für die Gestaltung bietet, insbesondere für eine Familie und eine unabhängige Tätigkeit. Es ist eine perfekte Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Objekt in einem raren und gesuchten Ort zu schaffen! VERTEILUNG Dieses Objekt verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss \- Geräumiger Wohnbereich von 35 m2, der für eine unabhängige Tätigkeit genutzt werden kann \- Badezimmer mit WC 1\. Obergeschoss \- Eingangshalle \- Küche von 19 m2 \- Abstellraum 2\. Obergeschoss \- Schlafzimmer 1 von 19 m2 mit Blick auf den See \- Schlafzimmer 2 von 17 m2 mit Blick auf die Gasse \- Badezimmer mit WC und Badewanne 3\. Obergeschoss \- Schlafzimmer 3 von 27 m2 mit Blick auf den See \- Schlafzimmer 4 von 20 m2 Dachboden \- Fläche von etwa 25 m2 \- Fenster mit Dachluke, die auf die Gasse führt VERSCHIEDENES \- Keller mit Außenzugang \- Sichtbare Dachbalken \- Fußböden zwischen jedem Stockwerk HEIZUNG \- Elektroheizung PARKPLÄTZE \- Fußgängerzone, aber öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe SITUATION Mit seiner Autobahnanschluss und seinem Bahnhof ist Estavayer-le-Lac nahe an großen Städten wie Freiburg, Bern, Lausanne und Neuenburg. Sie sind auch nur 10 Minuten mit dem Auto von Payerne und 20 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt. FREIZEITAKTIVITÄTEN IN DER NÄHE \- Strand, Wassersportzentrum und Wasserski \- Tennis \- Fußballplatz \- Skatepark \- Pétanque \- Fußwege und Radwege VERFÜGBARKEIT Vereinbarung VERKAUFSPREIS Verkaufspreis CHF 725'000.- Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder für einen Besuch der Villa zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich unter 079 899 72 38. Jo Nesci

CHF1'290'000.–

6.5 Zimmer165 m²

6.5 Zimmer CHF1'290'000.– 165 m²

"Spacieuse villa contemporaine de 6,5 pièces"

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freier Sicht auf die Ebenen und den See bezaubern. Diese Immobilie besteht aus: Erdgeschoss: Geräumiger Eingangsbereich Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Mittelinsel und hochwertigen Materialien Ein Zimmer/Büro mit 15 m2 Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit Balkon Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: 1 großes Zimmer/Fitnessraum mit 18 m2 1 Abstellraum mit 15 m2 1 Saunabereich mit Dusche 1 Technikraum/Waschküche 1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen bieten mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten Einladung zum Entspannen und Essen im Freien. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrale Staubsaugeranlage. Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren. \----------------------------------------------------------- Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten. Der Schulbezirk Lully-Châtillon bietet Platz für die Schüler der Primarschulen, während der Orientierungscyclus in Estavayer-le-Lac untergebracht ist. Für das Gymnasium können die Schüler das Gymnase intercantonal de la Broye in Payerne besuchen. In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busshaltestellen, und die nächstgelegenen Bahnhöfe der SBB befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.