7-Zimmer-Häuser kaufen in 4102 Binningen

CHF965'000.–

8 Zimmer172 m²

8 Zimmer CHF965'000.– 172 m²

"Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Binningen"

Dieses im Jahr 1872 erstellte Wohnhaus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus für drei Parteien konzipiert und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Das offene Treppenhaus erschliesst sämtliche Etagen, wobei die einzelnen Wohnungen heute nicht klar voneinander abgetrennt sind. Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Kernsanierung oder eine Neuausrichtung der Nutzung.Der bauliche Zustand erfordert eine umfassende Renovation. Die Gasheizung wurde im Jahr 2015 erneuert und versorgt sowohl die Raumheizung als auch die Warmwasseraufbereitung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit zusätzlichem Aussenbereich.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage an einem Wohnsträsschen in einem hofähnlichen Bereich zwischen der Hauptstrasse und dem Birsig. Tram- und Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule. Öffentliche Parkmöglichkeiten (blaue Zone) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr, dem Velo sowie dem motorisierten Individualverkehr ist ausgezeichnet.Aufgrund der Lage in der altrechtlichen Wohnzone sowie der Ortsbildschonzone ist bei einem Ersatzneubau mit einer Anpassung an die heute geltenden baurechtlichen Kennwerte zu rechnen, wodurch sich die realisierbare Geschossfläche im Vergleich zum bestehenden Gebäude voraussichtlich reduzieren kann. Eine Kernsanierung und Weiterentwicklung der bestehenden Gebäudestruktur bietet hingegen die Möglichkeit, die vorhandene Geschossfläche weiterhin optimal zu nutzen.Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick, welche das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennen und nachhaltig weiterentwickeln möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4102-26-2

CHF3'900'000.–

7 Zimmer258 m²

7 Zimmer CHF3'900'000.– 258 m²

"Exklusives Wohnerlebnis mit Pool & aussergewöhnlichem Garten"

An begehrter Wohnlage von Binningen präsentiert sich dieses aussergewöhnliche 7-Zimmer-Einfamilienhaus als harmonische Verbindung exklusiver Architektur, grosszügigem Raumangebot und bestem Wohnkomfort. Auf einem weitläufigen, liebevoll gepflegten Grundstück von 812 m² gelegen, überzeugt die im Jahr 2000 erbaute Liegenschaft mit rund 258 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt.Zudem besticht die Liegenschaft durch folgende Eckdaten:? ca. 396 m² Bruttowohnfläche? 4 Schlafzimmer? 3 Badezimmer + 2 Gäste-WCs? Hochwertige Küche mit La Cornue-Kochfeld & Sub-Zero-Kühlschrank? Indoor-/Outdoor-Pool mit Bisazza-Mosaik? grosszügiger Wohn- & Essbereich mit Terrazzo-Boden? Cheminée? Wintergarten? Eichenparkett? Ankleide? Einbauschränke? Balkon & 360-Dachterrasse? Bodenheizung? Klimaanlage im Dachgeschoss? Lüftungsanlage? Video-Alarm-System? Bang & Olufsen Sound-System? Weinkeller? vielseitig nutzbarer Hobbyraum im Untergeschoss? 2 Garagenplätze & 1 AussenstellplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die Chance auf diese Traumimmobilie und rufen Sie uns noch heute an! Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

CHF5'500'000.–

10 Zimmer492 m²

10 Zimmer CHF5'500'000.– 492 m²

"Exklusive Villa mit drei Wohneinheiten, Pool und unvergleichlicher Privatsphäre"

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft verbindet luxuriöses Wohnen, architektonische Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Das Haus wurde 2008 in massiver, erdbebensicherer Bauweise neu gebaut und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Highlights & Kennzahlen: Wohnfläche gesamt: ca. 540 m² auf 4 Ebenen Grundstück: 922 m² (vollständig privat, uneinsehbar, südseitiger Garten) Wohneinheiten: 3 voll ausgestattete Einheiten Beheizte Nebenräume (UG): ca. 100 m² zusätzlich Flexible Nutzung: problemlose Teilung in 2 grosszügige Einheiten möglich (ohne grosse Umbauten) Lüftung: zwei separate Anlagen für effiziente Zonen-Nutzung Raumprogramm & Aufteilung: Untergeschoss (UG): beheizte Räume mit Bodenheizung (ca. 100 m²) + Einliegerwohnung mit eigenem Garten, Küche & Bad Erdgeschoss (EG): weitere Einliegerwohnung mit eigener Küche (Poggenpohl) & Bad Dachgeschoss (DG): vollständig ausgebaut mit Bad (Badewanne/WC), vorbereitet für Küche & Cheminée - ideal als zusätzliche Wohnung/Atelier Wohnkomfort & Ausstattung: Hauptküche: Poggenpohl (Echtholz) Cheminées: im EG und im 1. OG (klassische Holzkamine) Klimatisierung: Klimaanlagen auf drei Etagen Stauraum: zahlreiche Einbauschränke Sicherheit & Technik: neue Alarmanlage, Haustelefonanlage, automatisiertes Haussystem Parkierung: Doppelgarage + 2 Aussenparkplätze + 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage Winterdienst: keine Schneeräumungspflicht (kein Gehweg auf Hausseite) Energie: moderne Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung und Reduktion der Energiekosten sowie Solarthermieanlage für Warmwasser Aussenbereich & Garten Pool: grosser, vollautomatischer Pool (inkl. kindersicherem Pooldeckel) Wellness: Whirlpool Outdoor-Küche: eingebauter Aussengrill mit Spüle Aussenflächen: 3 Terrassen am Haus + 4 Balkone, alle mit hochwertigem Holzbelag und Wasseranschlüssen für Pflanzen Gartenpflege: automatische Bewässerung, diverse Obstbäume, Sträucher und Gartenräume Materialisierung & Technik: Böden: Platten im EG, Echtholz im 1. OG Fenster: Metall-Holz, 2-fach verglast, mit Schallschutz Heizung: Gasheizung mit Bodenheizung, Solarthermie- und Photovoltaikanlagen Zusatzräume: teilw. erhaltener Schutzraum/Luftschutzkeller (heute Weinkeller) Optionen & Nutzung: Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder Investment mit Vermietungspotenzial Wellness-Potenzial: UG für Sauna/Wellness vorbereitet DG-Option: Anschlüsse für zusätzliche Küche & Cheminée vorhanden Fazit: Diese Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort, maximale Privatsphäre und intelligente Architektur. Dank Vielseitigkeit, hochwertiger Ausstattung, grosszügigem hellen Wohnkonzept und perfektem Pflegezustand bietet sie ein Zuhause der Extraklasse - nur wenige Minuten vom Zentrum Basels entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie die PB ImmoFinance AG für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.