1 8-Zimmer-Häuser kaufen in 4435 Niederdorf

Niederdorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Waldenburg des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.

Kanton: Basel-Landschaft
Fläche: 4.4 km²

Einwohner

1'783Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 65'915

Leerstand

0.68%

Internationale Bewohner

26.8%

Wohnungen

882

Arbeitsplätze (VZÄ)

934

Steuerfuss

64%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 4435 Niederdorf, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

934 Vollzeitäquivalente in 119 Betrieben — Dienstleistungen machen 68% der Arbeitsplätze aus, Industrie 26% (2018).

Quelle BFS STATENT

934VZÄ total

Primärsektor5.9%

Sekundärsektor26.0%

Tertiärsektor68.1%

Flächennutzung

15% bebaut, 58% landwirtschaftlich genutzt, 26% Wald. Erfasst auf 437 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung15.4%

Landwirtschaft58.2%

Wald26.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 41.3% an, vor SP mit 22.0%.

Quelle BFS

SVP

41.3%+6.7 pp

SP

22.0%+3.5 pp

FDP

9.4%−6.4 pp

Mitte

8.9%

Grüne

8.3%−6.4 pp

GLP

4.1%+1.0 pp

EVP

4.1%−0.7 pp

Übrige

1.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

90.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen90.2%

Zweitwohnungen9.8%

Klimadaten

Jahresmittel 9.6°C mit 972 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.6°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Rünenberg, 611 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.6°C

Jahresmittel

Mittel 9.6°C

Niederschlag 972 mm

Sonne ≈140 Tage

Rünenberg · 611 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Basel / Binningen ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1755–1784) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m ü. M. · 1755–2025

1 Immobilie in 4435 Niederdorf

1 / 6

CHF3'500'000.–

36.5 Zimmer705 m²

36.5 ZimmerCHF3'500'000.–705 m²

4435 Niederdorf

"VOLLVERMIETET MIT TOP RENDITE"

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Niederdorf bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 36.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 705 m² auf einem 831 m² großen Grundstück ist es ideal für die Vermietung. Die attraktiven Einnahmen von 4.7% Netto machen es zu einer lukrativen Investition. Die 13 vermietbaren Einheiten, darunter 5-Zimmer-Apartments zur Einzelvermietung, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Anlageobjekt oder zur eigenen Nutzung - dieses Mehrfamilienhaus ist für jeden geeignet, der nach einer rentablen Immobilie sucht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- attraktive Einnahmen von 4.7 % Netto- 13 vermietbare Einheiten - davon 5-Zimmer zur Einzelvermietung- 4 x 3-Zimmer / 2 x 3.5-Zimmer / 2 x 5.5-Zimmer / 1 x 6.5-Zimmer- grosser Kellerbereich mit zusätzlicher Werkstatt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral Zustand: gut erhalten und gepflegtBäder / Nasszellen: 13 x ( 6 x Dusche / WC / Lavabo, 7 x / Badewanne / WC / Lavabo )Heizsystem: Ölheizung mit RadiatorenÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 110 m / Bus 900 mSchulen: Schule / Kindergarten, 450 m Geschäfte: Coop, 1 km

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4435 Niederdorf zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 4435 Niederdorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf hat rund 1'783 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4435 Niederdorf?

Der Gemeindesteuerfuss in 4435 Niederdorf beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 4435 Niederdorf zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 4435 Niederdorf auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf liegt im Kanton Basel-Landschaft.

Wie viele Einwohner hat 4435 Niederdorf?

4435 Niederdorf hat rund 1'783 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 4435 Niederdorf?

Der Gemeindesteuerfuss in 4435 Niederdorf beträgt 64% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 4435 Niederdorf

1 / 6

CHF3'500'000.–

36.5 Zimmer705 m²

36.5 ZimmerCHF3'500'000.–705 m²

4435 Niederdorf

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