2-Zimmer-Häuser kaufen in 4805 Brittnau

CHF870'000.–

6.5 Zimmer134 m²

6.5 Zimmer CHF870'000.– 134 m²

"6½ Zimmer Wohnhaus mit 2 Wohnungen"

Das Wohnhaus befindet sich ca. 300 m vom Dorfzentrum entfernt, an ruhiger und sonniger Lage am Grienmattweg (Sackgasse), angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe beim Naherholungsgebiet. Das Haus befindet sich auf einer ebenen Parzelle. Das Erdgeschoss wurde zur damaligen Zeit als Hochparterre gebaut, der Zugang erfolgt über eine Betontreppe. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit zum Teil kleinen Räumen. Auf der Südseite befinden sich im erhöhten Erdgeschoss ein kleiner gedeckter Sitzplatz und im Obergeschoss ein kleiner überdachter Balkon. Autoabstellplätze: Am Haus angebaut ist eine Garage und neben dem Haus befinden sich 2 Fertiggaragen. Weitere 2-3 Abstellplätze vor den Garagen und neben dem Haus. Umgebung: Gartenanlage mit Sträuchern, Bäumen und Rasen (Gras). Gebäudezustand: Das Haus ist in die Jahre gekommen und hat entsprechenden Renovationsbedarf bezüglich der Haustechnik wie Elektroverteilung, Installationen, Heizung und Sanitäre Anlagen. Die Bausubstanz ist gut, die Kellerräume sind trocken, das Dach befindet sich in einem guten Zustand und ist innen isoliert. Ab-Parzellierung Die bestehende Parzelle ist 1433 m2 gross. Bezüglich der grossen Parzelle soll eine Aufteilung der Parzelle erfolgen. Der Besitzer plant auf der Südseite ein 1-geschossiges Parterrehaus zu erstellen. Nach der Ab-Parzellierung wird die Parzelle mit dem bestehenden Wohnhaus 850 m2 betragen. Weitere Details sehen Sie in der beigefügten Verkaufsdokumentation als PDF.

CHF998'000.–

6.5 Zimmer161 m²

6.5 Zimmer CHF998'000.– 161 m²

"Einfamilienhaus mit grossem Potenzial für Handwerker und Hobbybegeisterte"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses grosszügige Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Wohnkomfort, sondern auch aussergewöhnlich viel Platz für Handwerk, Hobby oder Fahrzeuge – eine seltene Gelegenheit in dieser Form. Objektbeschreibung Das im Jahr 1960 erbaute und 2000 komplett kernsanierte Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten und altersentsprechend guten Zustand. Mit 6.5 Zimmern, einer geschlossenen Küche sowie zwei Badezimmern (im Erd- und Obergeschoss) bietet es ausreichend Raum für Familien, Individualisten oder Personen mit besonderen Platzansprüchen. Zwei Balkone mit Sicht ins Grüne sind ebenfalls vorhanden. Besonderheiten für Handwerker und Hobbybegeisterte Ein echtes Highlight sind die zwei grosszügigen Nebenräume im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 46 m² (ohne hintere Nebenräume). Diese sind direkt von aussen über zwei grosse Schiebetore (Garagen) zugänglich – ideal für Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder kreative Projekte. Egal ob Handwerker, Auto- oder Töffbegeisterte. Aussenbereich mit funktionalem Charakter Der Aussenbereich wurde nicht als Gartenanlage konzipiert, sondern ist praktisch gestaltet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als zusätzlicher Arbeits-, Abstell- oder Rangierbereich. Damit eignet sich das Objekt besonders für Personen, die Wert auf Funktionalität statt Pflegeaufwand legen. Parkmöglichkeiten ohne Ende Hier kommt jeder Fahrzeugliebhaber oder Handwerker auf seine Kosten: 6 Garagenplätze1 Carport5 Aussenabstellplätze Ob Autos, Motorräder, Anhänger oder Platz für Besucher – hier ist genügend Raum vorhanden. Zustand und Ausbaupotenzial Das Haus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und wurde mit der Sanierung im Jahr 2000 technisch und energetisch auf einen guten Stand gebracht. Natürlich dürfen für den letzten Feinschliff und persönliche Gestaltung noch ein paar kosmetische Investitionen eingeplant werden – eine Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu perfektionieren. Lage: Am Vorstadtweg 4a in Brittnau geniessen Sie eine ruhige und familienfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einkauf, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Hier verbinden sich dörfliche Idylle und praktische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

CHF765'000.–

7 Zimmer122 m²

7 Zimmer CHF765'000.– 122 m²

"Charmante Liegenschaft mit Lebensqualität in Brittnau"

Herzlich Willkommen an der Zofingerstrasse 23 in Brittnau - einem besonderen Ort, an dem Wohnen mit guter Anbindung und naturnahem Umfeld harmonisch zusammentrifft.Das freistehende Haus umfasst eine 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss, die mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten undeinem behaglichen Ambiente überzeugen.Hier erwartet Sie nicht einfach nur Wohnraum,sondern echte Lebensqualität in einer Gemeinde mit Dorf-Charakter und gleichzeitig urbaner Vernetzung.Highlights dieser Liegenschaft:oZentrale und beliebte Lage im Wiggertal nahe von ZofingenoHaus mit besonderem CharmeoKomfortable 3 & 4 Zimmer Wohnung mit gemütlichem WohnambienteoPotenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren WünschenoFlexible Nutzungsmöglichkeiten: Einfamilienhaus oder MehrgenerationenlösungDiese Liegenschaft bietet eine Grundlage, die Raum für zukünftige Ideen schafft. Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses wundervollen Hauses inspirieren.

CHF1'100'000.–

5.5 Zimmer135 m²

5.5 Zimmer CHF1'100'000.– 135 m²

"Ihr neues Zuhause mit Charme & Potential - EFH in ländlicher Idylle"

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Ruhe, solider Bausubstanz und zahlreichen Highlights für Familien, Naturliebhaber oder Individualisten mit Weitblick. Highlights auf einen Blick: Grosszügiges Grundstück mitBaulandreserveCharmanter Innenausbau mitCheminée und KachelofenEigenerSwimmingpoolfür entspannte SommertageLändliche Lagein naturnaher Umgebung, Nähe zurWiggerSolide Bausubstanzund guter baulicher UnterhaltGenügend Aussenparkplätze Ideal für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort Ob entspannte Stunden am Pool, Spaziergänge entlang der nahegelegenenWiggeroder kreative Ideen zur Erweiterung - hier ist alles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus ländlicher Ruhe, solider Bausubstanz und zahlreichen Highlights für Familien, Naturliebhaber oder Individualisten mit Weitblick. Highlights auf einen Blick: oGrosszügiges Grundstück mitBaulandreserveoCharmanter Innenausbau mitCheminée und KachelofenoEigenerSwimmingpoolfür entspannte SommertageoLändliche Lagein naturnaher Umgebung, Nähe zurWiggeroSolide Bausubstanzund guter baulicher UnterhaltoGenügend Aussenparkplätze oIdeal für Familien, Naturliebhaber oder als Rückzugsort Ob entspannte Stunden am Pool, Spaziergänge entlang der nahegelegenenWiggeroder kreative Ideen zur Erweiterung - hier ist alles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten inspirieren!

CHF1'100'000.–

4.5 Zimmer187 m²

4.5 Zimmer CHF1'100'000.– 187 m²

"Modernes Reihenhaus mit Atrium, Terrasse und Garten"

Highlights Durchdachter Grundriss mit AtriumErweiterbar um 1-2 Zimmer im 2. ObergeschossGrosszügige GartenflächeEinladende TerrasseModerner Innenausbau und lichtdurchflutete WohnräumeSüdliche Ausrichtung, viel SonnenlichtAussenparkplatz und ein CarportSehr grosser KellerDieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 187 m², einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Im 2. Obergeschoss lassen sich mit geringem Aufwand ein bis zwei zusätzliche, getrennte Zimmer realisieren. Dank der südlichen Ausrichtung geniessen Sie ganztägig Sonnenlicht - sei es auf der grosszügigen Terrasse, im gepflegten Garten oder im stilvollen Wohnbereich.Schon beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Weitläufig, hell und elegant gestaltet, wird er durch ein geschmackvolles Atrium ergänzt, das zusätzliches Licht ins Innere bringt und dem Raum eine besondere Tiefe verleiht. Die moderne, offen integrierte Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein. Plattenböden im Erdgeschoss und Parkett in den oberen Etagen unterstreichen den hochwertigen Innenausbau. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und direktem Zugang zum stilvoll ausgestatteten Familienbad. Ein weiteres Zimmer sowie ein separates Bad bieten zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste. Das zweite Obergeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Atelier oder privater Rückzugsort. Das Angebot wird durch einen aussergewöhnlich grossen Keller und zwei Parkmöglichkeiten (Carport und Aussenstellplatz) abgerundet.