1 4.5-Zimmer-Häuser kaufen in 5213 Villnachern

Brugg ist eine Kleinstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau sowie Hauptort des Bezirks Brugg. Die Stadt liegt am Jurasüdfuss und beim Wasserschloss der Schweiz, dem Zusammenfluss von Aare, Reuss und Limmat. Sie ist 16 Kilometer von Aarau, 27 Kilometer von Zürich und 45 Kilometer von Basel entfernt.

Kanton: Aargau
Fläche: 14.0 km²

Einwohner

13'529Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 67'625

Leerstand

1.48%

Internationale Bewohner

32.7%

Wohnungen

6'689

Arbeitsplätze (VZÄ)

9'929

Steuerfuss

97%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5213 Villnachern, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

9'929 Vollzeitäquivalente in 1'050 Betrieben — Dienstleistungen machen 84% der Arbeitsplätze aus, Industrie 16% (2018).

Quelle BFS STATENT

9'929VZÄ total

Primärsektor0.1%

Sekundärsektor15.8%

Tertiärsektor84.1%

Flächennutzung

52% bebaut, 10% landwirtschaftlich genutzt, 30% Wald. Erfasst auf 822 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung56.1%

Landwirtschaft11.4%

Wald32.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 25.0% an, vor SP mit 20.5%.

Quelle BFS

SVP

25.0%+4.2 pp

SP

20.5%+0.4 pp

FDP

15.1%−1.2 pp

Grüne

11.2%−3.3 pp

Mitte

10.3%

GLP

9.4%+0.9 pp

EVP

4.9%+0.1 pp

Übrige

1.1%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 9.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.0%

Zweitwohnungen9.0%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 5213 Villnachern

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

1 / 13

CHF1'100'000.–

6.5 Zimmer162 m²

6.5 ZimmerCHF1'100'000.–162 m²

Winkel 4, 5213 Villnachern

"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5213 Villnachern zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5213 Villnachern auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5213 Villnachern?

5213 Villnachern liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5213 Villnachern?

5213 Villnachern hat rund 13'529 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5213 Villnachern?

Der Gemeindesteuerfuss in 5213 Villnachern beträgt 97% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5213 Villnachern zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5213 Villnachern auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5213 Villnachern?

5213 Villnachern liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5213 Villnachern?

5213 Villnachern hat rund 13'529 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5213 Villnachern?

Der Gemeindesteuerfuss in 5213 Villnachern beträgt 97% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5213 Villnachern

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CHF1'100'000.–

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