2 8-Zimmer-Häuser kaufen in 5436 Würenlos

Würenlos ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Baden und liegt nördlich der Limmat im Furttal, an der Grenze zum Kanton Zürich.

Kanton: Aargau
Fläche: 9.0 km²

Einwohner

6'931Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 82'117

Leerstand

0.30%

Internationale Bewohner

19.9%

Wohnungen

3'000

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'254

Steuerfuss

97%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5436 Würenlos, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'254 Vollzeitäquivalente in 403 Betrieben — Dienstleistungen machen 60% der Arbeitsplätze aus, Industrie 37% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'254VZÄ total

Primärsektor3.4%

Sekundärsektor36.5%

Tertiärsektor60.1%

Flächennutzung

24% bebaut, 40% landwirtschaftlich genutzt, 34% Wald. Erfasst auf 900 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung24.8%

Landwirtschaft40.8%

Wald34.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 32.4% an, vor Mitte mit 17.0%.

Quelle BFS

SVP

32.4%+1.9 pp

Mitte

17.0%

FDP

14.4%+0.1 pp

SP

13.3%+0.6 pp

GLP

10.0%+0.7 pp

Grüne

5.6%−2.0 pp

EVP

3.9%+0.3 pp

Übrige

1.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.7% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.3% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.7%

Zweitwohnungen6.3%

Klimadaten

Jahresmittel 7.9°C mit — mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (16.9°C), kältester Januar (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Quelle MeteoSchweiz

7.9°C

Jahresmittel

Mittel 7.9°C

Sonne ≈147 Tage

Lägern · 845 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 5436 Würenlos

Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten

1 / 4

CHF3'480'000.–

8.5 Zimmer244 m²

8.5 ZimmerCHF3'480'000.–244 m²

5436 Würenlos

"Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten"

In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, umgeben von Wald und Landwirtschaftszone, bietet dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Privatsphäre. Nach einer umfassenden Sanierung strahlt die Liegenschaft modernsten Wohnkomfort aus, ideal für ein gehobenes Klientel, das Wert auf Exklusivität legt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 244 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Räume laden zum Entspannen ein, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Neben mehreren Abstellräumen, Keller und Waschküche sind auch eine grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und ein eleganter Wohnbereich vorhanden, die den Alltag angenehm gestalten. Highlight der Immobilie ist die ausgedehnte Gartenanlage mit ca. 1325 m², die mehrere Terrassen, sowie Zugang zu einem eigenen Waldanteil umfasst. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnraum - ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber, um Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld zu erleben.

Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit viel Garten und Privatsphäre

1 / 12

CHF1'950'000.–

8.5 Zimmer204 m²

8.5 ZimmerCHF1'950'000.–204 m²

5436 Würenlos

"Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit viel Garten und Privatsphäre"

In begehrter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Würenlos erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier finden Sie Platz, Privatsphäre und enormes Entwicklungspotenzial. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1969 Freistehendes Einfamilienhaus Grosszügiges Grundstück mit ca. 926 m² Ca. 205 m² Wohnfläche verteilt auf 8.5 Zimmer 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Zauberhafter weitläufiger Garten Wintergarten mit Cheminée Sauna und beheizter Hobbyraum Garage mit elektrischem Tor Zwei Aussenabstellplätze Viel Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie schnellen Verbindungen in die umliegenden Zentren macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Grosszügigkeit, Lagequalität und Zukunftspotenzial in einem suchen. Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und bestellen Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnenverwoehntes-einfamilienhaus-mit-viel-garten-und-privatsphaere-5436-wuerenlos-3721/

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5436 Würenlos zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 5436 Würenlos auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5436 Würenlos?

5436 Würenlos liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5436 Würenlos?

5436 Würenlos hat rund 6'931 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5436 Würenlos?

Der Gemeindesteuerfuss in 5436 Würenlos beträgt 97% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5436 Würenlos zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 5436 Würenlos auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5436 Würenlos?

5436 Würenlos liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5436 Würenlos?

5436 Würenlos hat rund 6'931 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5436 Würenlos?

Der Gemeindesteuerfuss in 5436 Würenlos beträgt 97% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 5436 Würenlos

1 / 4

CHF3'480'000.–

8.5 Zimmer244 m²

8.5 ZimmerCHF3'480'000.–244 m²

5436 Würenlos

"Private Wohlfühloase mit idyllischem Garten"

In einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier, umgeben von Wald und Landwirtschaftszone, bietet dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus viel Privatsphäre. Nach einer umfassenden Sanierung strahlt die Liegenschaft modernsten Wohnkomfort aus, ideal für ein gehobenes Klientel, das Wert auf Exklusivität legt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ca. 244 m² Wohnfläche. Lichtdurchflutete Räume laden zum Entspannen ein, während der Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Neben mehreren Abstellräumen, Keller und Waschküche sind auch eine grosszügige, offene Wohnküche mit Kochinsel und ein eleganter Wohnbereich vorhanden, die den Alltag angenehm gestalten. Highlight der Immobilie ist die ausgedehnte Gartenanlage mit ca. 1325 m², die mehrere Terrassen, sowie Zugang zu einem eigenen Waldanteil umfasst. Hier entsteht eine harmonische Verbindung zwischen Natur und Wohnraum - ein perfekter Ort für Familien und Naturliebhaber, um Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld zu erleben.

1 / 12

CHF1'950'000.–

8.5 Zimmer204 m²

8.5 ZimmerCHF1'950'000.–204 m²

5436 Würenlos

"Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit viel Garten und Privatsphäre"

In begehrter, ruhiger und sonniger Wohnlage von Würenlos erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit aussergewöhnlichem Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für eine grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten hier finden Sie Platz, Privatsphäre und enormes Entwicklungspotenzial. Highlights auf einen Blick: Baujahr 1969 Freistehendes Einfamilienhaus Grosszügiges Grundstück mit ca. 926 m² Ca. 205 m² Wohnfläche verteilt auf 8.5 Zimmer 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Zauberhafter weitläufiger Garten Wintergarten mit Cheminée Sauna und beheizter Hobbyraum Garage mit elektrischem Tor Zwei Aussenabstellplätze Viel Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr sowie schnellen Verbindungen in die umliegenden Zentren macht diese Liegenschaft besonders attraktiv. Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die Grosszügigkeit, Lagequalität und Zukunftspotenzial in einem suchen. Verfügbarkeit per sofort oder nach Vereinbarung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und bestellen Sie noch heute die detaillierten Verkaufsunterlagen. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/sonnenverwoehntes-einfamilienhaus-mit-viel-garten-und-privatsphaere-5436-wuerenlos-3721/