1 7-Zimmer-Häuser kaufen in 5722 Gränichen

Gränichen ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Aarau und liegt im Wynental. Mit über 17 Quadratkilometern ist sie die flächenmässig achttgrösste Gemeinde des Kantons.

Kanton: Aargau
Fläche: 17.2 km²

Einwohner

8'692Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 68'280

Leerstand

0.97%

Internationale Bewohner

25.2%

Wohnungen

3'918

Arbeitsplätze (VZÄ)

2'678

Steuerfuss

111%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 5722 Gränichen, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

2'678 Vollzeitäquivalente in 404 Betrieben — Dienstleistungen machen 52% der Arbeitsplätze aus, Industrie 46% (2018).

Quelle BFS STATENT

2'678VZÄ total

Primärsektor2.5%

Sekundärsektor45.6%

Tertiärsektor51.8%

Flächennutzung

15% bebaut, 27% landwirtschaftlich genutzt, 57% Wald. Erfasst auf 1'728 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung15.1%

Landwirtschaft27.4%

Wald57.5%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.6% an, vor SP mit 15.5%.

Quelle BFS

SVP

36.6%+2.4 pp

SP

15.5%−1.4 pp

FDP

15.1%+1.1 pp

Mitte

8.0%

GLP

7.4%+0.6 pp

Grüne

6.1%−2.4 pp

EVP

5.5%−0.8 pp

Übrige

2.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.6% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 6.4% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.6%

Zweitwohnungen6.4%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 920 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 920 mm

Sonne ≈127 Tage

Buchs / Aarau · 387 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Luzern ist um +2.4°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1871–1900) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1871–1900

Luzern · 454 m ü. M. · 1871–2025

1 Immobilie in 5722 Gränichen

Attraktives Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential im Herzen von Gränichen

1 / 10

CHF1'790'000.–

9.5 Zimmer260 m²

9.5 ZimmerCHF1'790'000.–260 m²

Kirchenbündten 3, 5722 Gränichen

"Attraktives Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential im Herzen von Gränichen"

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus (6.5 und 3.5 Zimmer), eingebettet im malerischen Dorfzentrum von Gränichen. Diese attraktive Immobilie verbindet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Stadt Aarau. Die grosszügige Parzelle überzeugt mit ihrer optimalen Erschliessung, einer vorteilhaften, geometrischen Form und einem flachen Terrain, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das solide gebaute Zweifamilienhaus besticht durch eine funktionale Architektur und eine hervorragende Gebäudesubstanz, die viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen praktischen Schopf und Garage, einen einladenden Cheminéeraum mit einem gemütlichen Sitzplatz sowie eine weitläufige Gartenanlage. Besonders hervorzuheben ist die hohe Ausnützungsreserve, welche zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft ausschöpfen möchten. Ein Ort voller Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst! Weitere Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft finden Sie unter: https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5722 Gränichen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5722 Gränichen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5722 Gränichen?

5722 Gränichen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5722 Gränichen?

5722 Gränichen hat rund 8'692 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5722 Gränichen?

Der Gemeindesteuerfuss in 5722 Gränichen beträgt 111% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 5722 Gränichen zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 5722 Gränichen auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 5722 Gränichen?

5722 Gränichen liegt im Kanton Aargau.

Wie viele Einwohner hat 5722 Gränichen?

5722 Gränichen hat rund 8'692 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 5722 Gränichen?

Der Gemeindesteuerfuss in 5722 Gränichen beträgt 111% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 5722 Gränichen

1 / 10

CHF1'790'000.–

9.5 Zimmer260 m²

9.5 ZimmerCHF1'790'000.–260 m²

Kirchenbündten 3, 5722 Gränichen

"Attraktives Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotential im Herzen von Gränichen"

Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus (6.5 und 3.5 Zimmer), eingebettet im malerischen Dorfzentrum von Gränichen. Diese attraktive Immobilie verbindet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an die nahegelegene Stadt Aarau. Die grosszügige Parzelle überzeugt mit ihrer optimalen Erschliessung, einer vorteilhaften, geometrischen Form und einem flachen Terrain, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das solide gebaute Zweifamilienhaus besticht durch eine funktionale Architektur und eine hervorragende Gebäudesubstanz, die viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Ergänzt wird das Anwesen durch einen praktischen Schopf und Garage, einen einladenden Cheminéeraum mit einem gemütlichen Sitzplatz sowie eine weitläufige Gartenanlage. Besonders hervorzuheben ist die hohe Ausnützungsreserve, welche zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ideal für Familien, Investoren oder Bauherren, die das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft ausschöpfen möchten. Ein Ort voller Möglichkeiten - überzeugen Sie sich selbst! Weitere Informationen und Unterlagen zur Liegenschaft finden Sie unter: https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme