6-Zimmer-Häuser kaufen in 5723 Teufenthal Ag

CHF1'390'000.–

6.5 Zimmer187 m²

6.5 Zimmer CHF1'390'000.– 187 m²

"Raum für Familie, Ruhe und Lieblingsmomente"

Manche Häuser spürt man sofort: Beim Eintreten wirkt alles stimmig – das Licht, die Proportionen, die Atmosphäre. Dieses 6.5‑Zimmer Einfamilienhaus am Kirchweg 30 schenkt genau dieses Gefühl von „Zuhause“: ein Ort, an dem Begegnung genauso Platz hat wie Rückzug, an dem der Alltag leicht wird und gemeinsame Momente ganz natürlich entstehen.Das Haus bietet folgende Highlights:Grosszügige Wohnfläche: 187 m² Wohnfläche auf 6.5 Zimmern, verteilt über 3 Stockwerke.Zwei Badezimmer: Komfortabel ausgestattet für die ganze Familie.Balkon mit schöner Aussicht: Ideal zum Entspannen und Geniessen.Kamin: Für gemütliche Abende in den kühleren Jahreszeiten.Garage und Parkplatz: Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.Geschirrspüler und Kabel-TV: Moderne Annehmlichkeiten inklusive.Grosszügiges Grundstück: 626 m² Landgrösse mit viel Platz im Freien.Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und ist im Sommer sehr sonnig. Die Umgebung lädt zum Verweilen ein – ein nahegelegener Fluss sorgt für eine natürliche und idyllische Atmosphäre.Hinweis für Investoren (Ausnutzung) Neben der Eigennutzung ist auch die Perspektive spannend: Bauzone W2, Ausnutzung 0.45 – ein interessanter Ansatzpunkt für eine projekt- und bewilligungsabhängige Weiterentwicklung.Abschluss / Kontakt Der Kaufpreis beträgt CHF 1’390’000.00 (inkl. Garagenboxen). Gerne senden wir Ihnen die vollständige Dokumentation und zeigen Ihnen dieses Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu wohnen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Teufenthal!

CHF2'530'000.–

8.5 Zimmer498 m²

8.5 Zimmer CHF2'530'000.– 498 m²

"Historisches Mehrfamilienhaus mit modernem Komfort,( Wohnen/Arbeiten/Vermieten)"

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1863, das 2021 liebevoll renoviert wurde und historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet. Auf einem grosszügigen Grundstück von 2'845 m² gelegen, bietet diese Immobilie mit 498 m² Wohnfläche und 8.5 Zimmern aussergewöhnliche Möglichkeiten.Besondere Ausstattungsmerkmale:Historische Substanz: Charmante Steinwände und authentische Holzbalken verleihen dem Haus besonderen CharakterModerne Annehmlichkeiten: Rollstuhlgerecht ausgebaut (eine Etage) mit modernen Badezimmern, begehbaren Duschen und BadewannenWellness-Bereich: Eigener Swimmingpool für entspannte StundenWeinkeller: Authentischer Gewölbekeller mit Steinwänden für WeinliebhaberEnergieeffizienz: Solarpanele auf dem Dach für nachhaltige EnergiegewinnungKomfortable Ausstattung: Geschirrspüler, Garage und Parkplätze vorhandenWohnqualität und Lage: Das Anwesen besticht durch seine ruhige Lage mit herrlichem Talblick auf die umliegenden Berge. Die sonnige Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in allen Räumen. Gemütliche Wohnbereiche mit Kaminen, helle Schlafzimmer mit Holzdecken und grosszügige Balkone schaffen eine einladende Atmosphäre.Infrastruktur: Die Bushaltestelle "Teufenthal Oberdorf" ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Teufenthal in 12 Minuten erreichbar. Eine Schule befindet sich in nur 5 Gehminuten Entfernung, was die Lage besonders familienfreundlich macht.Diese aussergewöhnliche Immobilie eignet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus, für Investoren oder als einzigartiges Familiendomizil mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in der idyllischen Gemeinde Teufenthal AG.