6,5 Zimmer|CHF1'400'000.–|150m²

"Stilvoll renoviertes 6.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus"

Dieses modern renovierte Reiheneinfamilienhaus befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Kriens und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem modernen Ausbaustandard. Die 6.5 Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.Der helle Eingangsbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Die halb offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den grosszügigen Sitzplatz, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder gesellige Zusammenkünfte bietet.Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle zimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet, was für viel Stauraum sorgt. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Das Untergeschoss bietet weitere praktische Räume: Neben einem Hobbyraum ist ein zusätzliches Zimmer (bsp. Büro), ein zweites Badezimmer mit Dusche und die Waschküche vorhanden. Von hier aus gelangen Sie ausserdem direkt in die angrenzende Garage, wo weiterer praktischer Stauraum zu finden ist.Es ist genügend Platz für drei Autos vorhanden. Eines kann ich der Garage abgestellt werden und zwei auf dem grosszügigen Vorplatz.Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Hochwertige Materialien und ein zeitgemässer Innenausbau sorgen für ein stilvolles und behagliches Wohngefühl.Dieses attraktive Reihenhaus ist ideal für alle, die ein modernes und gepflegtes Zuhause in der Region Kriens suchen.

1. OG

"Zentral & Urban"

Diese charmante, komplett renovierte Stadtwohnung vereint auf stilvolle Weise urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort. Ob Sie morgens direkt ins Zentrum starten oder lieber dem Ruf des majestätischen Pilatus folgen ? hier geniessen Sie die Freiheit, spontan zu entscheiden.Zentral gelegen, bestens erschlossen und dennoch angenehm ruhig, bietet diese Liegenschaft eine Lebensqualität, wie man sie selten findet.Der durchdachte Grundriss, die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Modernisierung schaffen ein Ambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Barrierefrei, lichtdurchflutet und mit kurzen Wegen zu Einkauf, ÖV, Freizeit und Naherholung ? hier ist alles auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtet. Highlights:+ BAUQUALITÄT: massive Bauweise, Lift, Keller & Estrich+ LAGE: zentral, sonnig, sehr nahe der Stadt Luzern und Pilatus + ZUSTAND: 2004 komplett renoviert, 2022/2023 neues Dach+ LIFT: Altersgerecht in die Wohnung, via Lift Keller und Estrich+ PARKING: Parkplatz in der Einstellhalle auf AnfrageEinziehen, wohlfühlen, durchstarten: Diese Wohnung ist ohne Renovationsaufwand sofort bezugsbereit und ideal für Menschen, die das Leben unkompliziert, komfortabel und stilvoll gestalten möchten. Ob als Erstwohnung, Altersresidenz oder wertbeständige Investition ? Sie profitieren von einer Lage, die verbindet, und von einer Immobilie, die überzeugt.Bei Interesse senden wir Ihnen einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.WENET AG - Immobilien der KI Group AG since 1974

4,5 Zimmer|CHF665'000.–|89m²

"Grosszügige 4,5-Zimmer Wohnung an zentraler Lage"

Die gepflegte Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage in Kriens, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten in bequemer Gehdistanz. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 28 Wohnungen erstreckt sich über 7 Stockwerke und präsentiert sich dank laufender Investitionen in einem guten Unterhaltszustand.Highlights der Liegenschaft:o Sehr zentrale, zentrumsnahe Lageo Lift (erneuert 2022)o Gepflegte Umgebungo Laufend renoviert und unterhalteno Öl-Heizung (2014)o Teilweise erneuerte Fenstero Erneuerte Fassaden und Dach (2014)o Glaswand im gesamten Treppenhaus wird 2026 komplett erneuerto Elektrische Installationen mit aktuellem SINA-Nachweiso 7 Garagenparkplätze à CHF 30'000.-o 16 Aussenparkplätze à CHF 18'000.-o Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, mehrere Wohnungen im Paket zu erwerben.Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bieten ein grosszügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder Käufer mit Platzbedarf. Dank der klaren Raumstruktur lassen sich Wohnen, Arbeiten und Rückzug optimal kombinieren.Raumangebot:o Geräumiger Eingangsbereicho Grosses Wohnzimmero Separate Kücheo Drei Schlafzimmero Badezimmer mit Badewanneo BalkonBesonderheiten:o Sehr guter, laufend unterhaltener Zustando Lift im Gebäudeo Kellerabteil inklusiveo Zentrale Lage mit Schulen & Einkauf in Gehdistanzo Das EWL Luzern plant bis im Jahr 2028 Kriens mit sicherer, erneuerbarer und lokaler Wärme zu versorgenKaufpreise der jeweiligen Wohnungen:1.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 295'000.- pro Wohnung2.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 395'000.- pro Wohnung3.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 565'000.- pro Wohnung4.5-Zimmer-WohnungenKaufpreis: CHF 665'000.- pro WohnungCHF 5'000.- pro verkaufte Wohnung fliessen in den neu eröffneten Erneuerungsfonds.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

"Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kriens"

An erhöhter, ruhiger Lage oberhalb von Kriens befindet sich dieses gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus in einem etablierten Wohnquartier mit kurzer Distanz zur Stadt Luzern. Das Haus aus dem Jahr 1973 bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe sowie einer guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über eine Wohnfläche von rund 150 m² mit einem vielseitigen Raumangebot. Der Wintergarten mit Cheminée schafft zusätzlichen Platz und erweitert den Wohnbereich harmonisch.Die Liegenschaft verfügt über eine solide Bausubstanz, befindet sich jedoch teilweise in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch interessantes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Küche wurde 2013 erneuert und die Fenster im Jahr 2009 ersetzt. Zwei Badezimmer, eines davon vor rund 20 Jahren renoviert, sorgen für praktischen Wohnkomfort im Alltag.Ein besonderes Plus bietet die Nutzungsreserve von zirka 57 m² (aGF), welche zusätzlichen Spielraum für Erweiterungen oder zukünftige Projekte ermöglicht.Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Ein Zuhause mit viel Potenzial, das Ruhe, Raum und die Nähe zur Stadt Luzern auf angenehme Weise verbindet.Bitte beachten Sie, dass das Objekt an den Meistbietenden veräussert wird.