2 4.5-Zimmer-Häuser kaufen in 6534 S. Vittore

San Vittore ist eine Ortschaft und eine politische Gemeinde im italienischsprachigen Teil des Schweizer Kantons Graubünden. Sie gehört zur Region Moesa.

Kanton: Graubünden
Fläche: 22.1 km²

Einwohner

961Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 58'988

Leerstand

1.33%

Internationale Bewohner

29.0%

Wohnungen

602

Arbeitsplätze (VZÄ)

523

Steuerfuss

85%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6534 S. Vittore, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

523 Vollzeitäquivalente in 123 Betrieben — Dienstleistungen machen 27% der Arbeitsplätze aus, Industrie 69% (2018).

Quelle BFS STATENT

523VZÄ total

Primärsektor4.6%

Sekundärsektor68.8%

Tertiärsektor26.6%

Flächennutzung

4% bebaut, 16% landwirtschaftlich genutzt, 67% Wald. Erfasst auf 2'203 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung5.1%

Landwirtschaft17.9%

Wald77.0%

Wasser0.0%

Wahlresultate

Mitte führte die Nationalratswahl 2023 mit 27.6% an, vor SVP mit 24.9%.

Quelle BFS

Mitte

27.6%

SVP

24.9%−14.2 pp

SP

24.7%−2.5 pp

FDP

15.5%+0.7 pp

Grüne

2.7%−2.0 pp

EDU

2.5%

GLP

0.8%−0.5 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

82.8% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 17.2% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen82.8%

Zweitwohnungen17.2%

Klimadaten

Jahresmittel 10.8°C mit 1'371 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (20.4°C), kältester Januar (0.8°C). Station: Grono, 324 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.8°C

Jahresmittel

Mittel 10.8°C

Niederschlag 1371 mm

Grono · 324 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station S. Bernardino ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m ü. M. · 1864–2025

2 Immobilien in 6534 S. Vittore

Haus im Grünen mit freier Sicht in San Vittore

1 / 11

CHF700'000.–

4.5 Zimmer280 m²

4.5 ZimmerCHF700'000.–280 m²

Contrada Magori, 6534 San Vittore

"Haus im Grünen mit freier Sicht in San Vittore"

Nur 10 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, in San Vittore, in einer ebenerdigen und ruhigen Lage und umgeben von Grün, bieten wir ein wunderschönes Reihenhaus auf 4 Ebenen an, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die viel Platz und direkten Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum genießen.Hauptmerkmale:- Erdgeschoss: gemütliche Taverne - Grotto mit Kamin, perfekt für gesellige Abende, sowie ein praktisches Gästebad.- Erster Stock: großzügiger Doppelsalon mit Zugang zum Panoramaterrassen, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Berge genießt, und eine separate, bewohnbare Küche.- Zweiter Stock: Zwei große, helle und ruhige Doppelschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster und Badewanne.- Oberstes Stockwerk: Charakteristisches Dachzimmer mit sichtbaren Dachbalken, die die Atmosphäre wärmen, und einem Badezimmer en suite mit Dusche, perfekt als Master-Suite oder kreatives Studio.Verkaufspreis CHF 700'000.-Zwei Parkplätze vor dem Grundstück und ein Platz mit mehreren Parkplätzen.Für Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an pf Hristina 076 276 07 31

Elegante villetta nuova con giardino in zona residenziale immersa nel

1 / 12

CHF790'000.–

4.5 Zimmer138 m²

4.5 ZimmerCHF790'000.–138 m²

6534 San Vittore

"Elegante villetta nuova con giardino in zona residenziale immersa nel"

Nel suggestivo Comune di San Vittore (GR) in una zona residenziale nascono moderne villette unifamiliari di 4,5 locali disponibili ora per la vendita ciascuna con giardino privato e spazi pensati per il massimo comfort.Abitazione dallo stile moderno e funzionale, immerse nel verde e dotate di ogni esigenza ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità a pochi minuti dai principali centri commerciali nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali e scuola elementare.Ingresso accogliente e luminoso, ampio soggiorno open space con cucina moderna a isola, grandi vetrate scorrevoli con accesso diretto al patio e al giardino, camera padronale con bagno en suite con doccia, due camere da letto servite da un terrazzino coperto e un bagno con vasca e finestra/ lucernario, un locale lavanderia, cantina/ripostiglio e bagno di servizioSerramenti in alluminio dal design elegante e minimale, pavimenti e rivestimenti in tonalità neutre con riscaldamento a pavimento e spazi esterni con giardino pianeggiante privato.Le immagini presentate rappresentano una proiezione visiva del potenziale della proprietà. Gli arredi e gli allestimenti mostrati sono esempi di possibile interpretazione degli spazi.Due posteggi esterni inclusi nel prezzo.Casa 1: con giardino 139 mq CHF 790000.-Casa 2: con giardino 53 mq CHF 750000.-Casa 3: con giardino 61 mq CHF 750000.-Per maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:Simone MezzapesaCell: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6534 S. Vittore zur Verfügung?

Aktuell sind 2 Häuser in 6534 S. Vittore auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6534 S. Vittore?

6534 S. Vittore liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 6534 S. Vittore?

6534 S. Vittore hat rund 961 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6534 S. Vittore?

Der Gemeindesteuerfuss in 6534 S. Vittore beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 2 Häuser in 6534 S. Vittore auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6534 S. Vittore?

6534 S. Vittore liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 6534 S. Vittore?

6534 S. Vittore hat rund 961 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6534 S. Vittore?

Der Gemeindesteuerfuss in 6534 S. Vittore beträgt 85% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

2 Immobilien in 6534 S. Vittore

1 / 11

CHF700'000.–

4.5 Zimmer280 m²

4.5 ZimmerCHF700'000.–280 m²

Contrada Magori, 6534 San Vittore

"Haus im Grünen mit freier Sicht in San Vittore"

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4.5 Zimmer138 m²

4.5 ZimmerCHF790'000.–138 m²

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