3 4-Zimmer-Häuser kaufen in 6713 Malvaglia

Serravalle ist eine politische Gemeinde im Kreis Malvaglia im Bezirk Blenio des Schweizer Kantons Tessin. Sie entstand auf den 1. April 2012 durch die Fusion der drei ehemaligen Gemeinden Ludiano, Malvaglia und Semione.

Kanton: Tessin
Fläche: 96.8 km²

Einwohner

2'070Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 57'755

Leerstand

0.29%

Internationale Bewohner

9.5%

Wohnungen

2'414

Arbeitsplätze (VZÄ)

603

Steuerfuss

93%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6713 Malvaglia, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

603 Vollzeitäquivalente in 179 Betrieben — Dienstleistungen machen 38% der Arbeitsplätze aus, Industrie 42% (2018).

Quelle BFS STATENT

603VZÄ total

Primärsektor19.6%

Sekundärsektor42.1%

Tertiärsektor38.3%

Flächennutzung

2% bebaut, 12% landwirtschaftlich genutzt, 48% Wald. Erfasst auf 9'677 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung3.2%

Landwirtschaft19.2%

Wald77.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 22.8% an, vor Mitte mit 17.4%.

Quelle BFS

SVP

22.8%+10.2 pp

Mitte

17.4%

FDP

17.3%−1.0 pp

Lega

13.6%−7.2 pp

SP

10.2%−2.7 pp

Grüne

6.2%−2.6 pp

GLP

0.3%−0.9 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

37.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 62.1% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen37.9%

Zweitwohnungen62.1%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 10.5°C mit 1'283 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.4°C), kältester Januar (1.8°C). Station: Acquarossa / Comprovasco, 575 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.5°C

Jahresmittel

Mittel 10.5°C

Niederschlag 1283 mm

Sonne ≈117 Tage

Acquarossa / Comprovasco · 575 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station S. Bernardino ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

S. Bernardino · 1639 m ü. M. · 1864–2025

3 Immobilien in 6713 Malvaglia

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5 Zimmer95 m²

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6713 Malvaglia

"Facciamola rinascere"

Im schönen Zentrum von Malvaglia wartet dieses charakteristische und potenzielle Tessiner Haus, das komplett renoviert werden soll, auf einen Bewunderer, der ihm den Glanz verleihen möchte, den es verdient. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit der Möglichkeit, die Höhe um eine weitere Etage zu erweitern. Das Erdgeschoss befindet sich in einem einzigen großen Raum mit einer Höhe von 3 Metern, während der erste Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, in vier sehr helle Räume unterteilt ist. Obwohl es sich um ein Kernhaus handelt, verfügt dieses Anwesen über einen schönen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist und einen Blick auf die umliegenden Berge bietet. Nur ein Besuch der Website wird Ihnen das Potenzial dieser Perle verständlich machen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Mögliche Erweiterung eines Stockwerks + Sehr attraktiver Preis + Privater Garten + Privilegierte Lage im Kern + Hervorragende Sonneneinstrahlung + Zahlreiche städtische Parkplätze in der Nähe vorhanden Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

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Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Ein kleiner Preis, ein interessantes Potenzial. Wenn Sie ein Bauherr oder Investor sind, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Entwerfen und bauen Sie ein kleines Gebäude oder ein Einfamilienhaus für Ihre Familie. Wir befinden uns in der Altstadt, in einer Gegend, die nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt ist, und der Kontext ist ruhig und charakteristisch. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Einkommensmöglichkeiten + Hervorragende Sonneneinstrahlung + Dienstleistungen und Infrastruktur in der Nähe + Abgesteckter Bereich Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Immobilien- und Wohnangebote auf unserem Portal immosky.ch

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6713 Malvaglia zur Verfügung?

Aktuell sind 3 Häuser in 6713 Malvaglia auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6713 Malvaglia?

6713 Malvaglia liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6713 Malvaglia?

6713 Malvaglia hat rund 2'070 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6713 Malvaglia?

Der Gemeindesteuerfuss in 6713 Malvaglia beträgt 93% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Aktuell sind 3 Häuser in 6713 Malvaglia auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6713 Malvaglia?

6713 Malvaglia liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6713 Malvaglia?

6713 Malvaglia hat rund 2'070 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6713 Malvaglia?

Der Gemeindesteuerfuss in 6713 Malvaglia beträgt 93% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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