4 2-Zimmer-Häuser kaufen in 6837 Caneggio

Breggia ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Tessin. Sie gehört zum Kreis Caneggio im Bezirk Mendrisio und wurde 2009 gebildet.

Kanton: Tessin
Fläche: 25.5 km²

Einwohner

1'889Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 63'004

Leerstand

1.14%

Internationale Bewohner

11.4%

Wohnungen

1'491

Arbeitsplätze (VZÄ)

268

Steuerfuss

95%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 6837 Caneggio, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

268 Vollzeitäquivalente in 114 Betrieben — Dienstleistungen machen 66% der Arbeitsplätze aus, Industrie 13% (2018).

Quelle BFS STATENT

268VZÄ total

Primärsektor20.5%

Sekundärsektor13.4%

Tertiärsektor66.0%

Flächennutzung

4% bebaut, 12% landwirtschaftlich genutzt, 83% Wald. Erfasst auf 2'555 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung4.4%

Landwirtschaft12.0%

Wald83.7%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 21.5% an, vor Mitte mit 20.7%.

Quelle BFS

FDP

21.5%+1.8 pp

Mitte

20.7%

SVP

12.6%+3.0 pp

SP

11.4%−1.8 pp

Grüne

11.2%−5.0 pp

Lega

10.1%−2.6 pp

GLP

1.2%+0.6 pp

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

58.5% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 41.5% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen58.5%

Zweitwohnungen41.5%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 11.6°C mit 1'560 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (21.7°C), kältester Januar (1.6°C). Station: Stabio, 351 m.

Quelle MeteoSchweiz

11.6°C

Jahresmittel

Mittel 11.6°C

Niederschlag 1560 mm

Sonne ≈172 Tage

Stabio · 351 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Lugano ist um +1.9°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Lugano · 273 m ü. M. · 1864–2025

4 Immobilien in 6837 Caneggio

1 / 4

CHF750'000.–

5.5 Zimmer124 m²

5.5 ZimmerCHF750'000.–124 m²

Su richiesta, 6837 Caneggio

"SPAZIOSA IN ZONA TRANQUILLA"

In zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera privacy e serenità. L'immobile è stato finemente restaurato, mantenendo intatti i dettagli rustici originali che ne valorizzano il carattere. Travi a vista, materiali autentici e finiture curate creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti sono ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi ama vivere grandi spazi.La proprietà dispone di un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Soluzione pronta da abitare, che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno.Un'opportunità unica per chi cerca una casa dal sapore autentico. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: posizione tranquilla spaziosa cortile privato Garage restaurata ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia) Trasporti pubblici: bus stop, 100 m Scuole: scuola elementare, 2 km Negozi: migros, 6 km

1 / 5

CHF750'000.–

5.5 Zimmer124 m²

5.5 ZimmerCHF750'000.–124 m²

6837 Caneggio

"SPAZIOSA IN ZONA TRANQUILLA"

In ruhiger und abgelegener Gegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Das Anwesen wurde fein restauriert und die ursprünglichen rustikalen Details erhalten, die seinen Charakter unterstreichen. Sichtbare Balken, authentische Materialien und sorgfältige Verarbeitung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Räume sind geräumig und hell, perfekt für Familien oder für diejenigen, die große Räume lieben. Das Anwesen verfügt über einen privaten Innenhof, ideal für entspannte Momente im Freien. Eine bewohnbare Lösung, die den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit authentischem Charakter suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ruhige Lage \- geräumig \- privater Innenhof \- Garage \- restauriert \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: gut Badezimmer / Duschen: 2 (2 x WC / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m Schulen: Grundschule, 2 km Geschäfte: Migros, 6 km

1 / 15

CHF490'000.–

8.5 Zimmer200 m²

8.5 ZimmerCHF490'000.–200 m²

Via Cantonale 21, 6837 Caneggio

"Splendida casa bifamiliare di nucleo"

Wir bieten in Caneggio (Breggia) in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus im Kern, das 2006 vollständig renoviert wurde. Das Objekt besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken. Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter das Dorf Caneggio. Gesamtnutzfläche: ca. 240 m² Gebäudevolumen: ca. 950 m³ Räume 1. Wohnung: 5 Räume 2. Wohnung: 3,5 Verfügbarkeit: zu vereinbaren Das Gebäude, das in gutem Zustand ist, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, wie folgt unterteilt: Untergeschoss: Keller. Erdgeschoss: Eingang, Doppelatrium, Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer mit Kamin, verfügbar, Bad. Erster Stock: Eingang-Flur mit Balkon, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Zweiter Stock (Dachgeschoss): Atrium-Flur, großzügiger offener Raum Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Atrium-Nacht, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Heizanlage mit elektrischen Speicherheizungen. Das Grundstück verfügt über einen Außenbereich für das Abstellen von kleinen Fahrzeugen oder Motorrädern; es besteht auch die Möglichkeit, einen überdachten Abstellplatz in der kommunalen Tiefgarage am Eingang des Dorfes (ca. 200 m²) zu mieten. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Elegante casa indipendente 3 locali con balcone, Breggia

1 / 2

CHF750'000.–

3 Zimmer

3 ZimmerCHF750'000.–

6837 Caneggio

"Elegante casa indipendente 3 locali con balcone, Breggia"

Nella tranquilla cornice di Breggia, questa elegante casa indipendente di 3 locali offre un rifugio di rara serenità, ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra privacy, comfort e praticità quotidiana. La posizione privilegiata regala una straordinaria sensazione di quiete, con la comodità di tutti i servizi essenziali a pochi passi e una vista che valorizza il piacere di vivere immersi nella natura del Ticino. Labitazione conquista con spazi luminosi e una distribuzione funzionale: tre camere da letto accoglienti, due bagni ben dimensionati, oltre a una soleggiata balconata che invita al relax. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per le esigenze della famiglia, mentre il parcheggio privato garantisce la massima comodità. Perfetta per famiglie e coppie, la vicinanza a scuola, supermercato e trasporti pubblici rende la vita quotidiana semplice e senza compromessi. Costruita nel 1940 e rinnovata nel 2022, questa proprietà completamente arredata unisce il fascino storico a possibilità di personalizzazione, rappresentando una solida opportunità di investimento e potenziale crescita di valore. Questa offerta Properti è caratterizzata da: Ï Posto auto privato incluso Ï Tre camere da letto luminose Ï Due bagni funzionali Ï Balcone con vista e luce naturale Ï Cantina per spazio extra Ï Arredamento completo incluso Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6837 Caneggio zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Häuser in 6837 Caneggio auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6837 Caneggio?

6837 Caneggio liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6837 Caneggio?

6837 Caneggio hat rund 1'889 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6837 Caneggio?

Der Gemeindesteuerfuss in 6837 Caneggio beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 6837 Caneggio zur Verfügung?

Aktuell sind 4 Häuser in 6837 Caneggio auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 6837 Caneggio?

6837 Caneggio liegt im Kanton Tessin.

Wie viele Einwohner hat 6837 Caneggio?

6837 Caneggio hat rund 1'889 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 6837 Caneggio?

Der Gemeindesteuerfuss in 6837 Caneggio beträgt 95% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

4 Immobilien in 6837 Caneggio

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CHF750'000.–

5.5 Zimmer124 m²

5.5 ZimmerCHF750'000.–124 m²

Su richiesta, 6837 Caneggio

"SPAZIOSA IN ZONA TRANQUILLA"

In zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera privacy e serenità. L'immobile è stato finemente restaurato, mantenendo intatti i dettagli rustici originali che ne valorizzano il carattere. Travi a vista, materiali autentici e finiture curate creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti sono ampi e luminosi, perfetti per famiglie o per chi ama vivere grandi spazi.La proprietà dispone di un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Soluzione pronta da abitare, che unisce il fascino della tradizione al comfort moderno.Un'opportunità unica per chi cerca una casa dal sapore autentico. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: posizione tranquilla spaziosa cortile privato Garage restaurata ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia) Trasporti pubblici: bus stop, 100 m Scuole: scuola elementare, 2 km Negozi: migros, 6 km

1 / 5

CHF750'000.–

5.5 Zimmer124 m²

5.5 ZimmerCHF750'000.–124 m²

6837 Caneggio

"SPAZIOSA IN ZONA TRANQUILLA"

In ruhiger und abgelegener Gegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Das Anwesen wurde fein restauriert und die ursprünglichen rustikalen Details erhalten, die seinen Charakter unterstreichen. Sichtbare Balken, authentische Materialien und sorgfältige Verarbeitung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Räume sind geräumig und hell, perfekt für Familien oder für diejenigen, die große Räume lieben. Das Anwesen verfügt über einen privaten Innenhof, ideal für entspannte Momente im Freien. Eine bewohnbare Lösung, die den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit authentischem Charakter suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ruhige Lage \- geräumig \- privater Innenhof \- Garage \- restauriert \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: gut Badezimmer / Duschen: 2 (2 x WC / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m Schulen: Grundschule, 2 km Geschäfte: Migros, 6 km

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CHF490'000.–

8.5 Zimmer200 m²

8.5 ZimmerCHF490'000.–200 m²

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Wir bieten in Caneggio (Breggia) in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus im Kern, das 2006 vollständig renoviert wurde. Das Objekt besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken. Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter das Dorf Caneggio. Gesamtnutzfläche: ca. 240 m² Gebäudevolumen: ca. 950 m³ Räume 1. Wohnung: 5 Räume 2. Wohnung: 3,5 Verfügbarkeit: zu vereinbaren Das Gebäude, das in gutem Zustand ist, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, wie folgt unterteilt: Untergeschoss: Keller. Erdgeschoss: Eingang, Doppelatrium, Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer mit Kamin, verfügbar, Bad. Erster Stock: Eingang-Flur mit Balkon, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Zweiter Stock (Dachgeschoss): Atrium-Flur, großzügiger offener Raum Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Atrium-Nacht, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Heizanlage mit elektrischen Speicherheizungen. Das Grundstück verfügt über einen Außenbereich für das Abstellen von kleinen Fahrzeugen oder Motorrädern; es besteht auch die Möglichkeit, einen überdachten Abstellplatz in der kommunalen Tiefgarage am Eingang des Dorfes (ca. 200 m²) zu mieten. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

1 / 2

CHF750'000.–

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"Elegante casa indipendente 3 locali con balcone, Breggia"

Nella tranquilla cornice di Breggia, questa elegante casa indipendente di 3 locali offre un rifugio di rara serenità, ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra privacy, comfort e praticità quotidiana. La posizione privilegiata regala una straordinaria sensazione di quiete, con la comodità di tutti i servizi essenziali a pochi passi e una vista che valorizza il piacere di vivere immersi nella natura del Ticino. Labitazione conquista con spazi luminosi e una distribuzione funzionale: tre camere da letto accoglienti, due bagni ben dimensionati, oltre a una soleggiata balconata che invita al relax. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio per le esigenze della famiglia, mentre il parcheggio privato garantisce la massima comodità. Perfetta per famiglie e coppie, la vicinanza a scuola, supermercato e trasporti pubblici rende la vita quotidiana semplice e senza compromessi. Costruita nel 1940 e rinnovata nel 2022, questa proprietà completamente arredata unisce il fascino storico a possibilità di personalizzazione, rappresentando una solida opportunità di investimento e potenziale crescita di valore. Questa offerta Properti è caratterizzata da: Ï Posto auto privato incluso Ï Tre camere da letto luminose Ï Due bagni funzionali Ï Balcone con vista e luce naturale Ï Cantina per spazio extra Ï Arredamento completo incluso Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno