5-Zimmer-Häuser kaufen in 6852 Genestrerio

CHF450'000.–

10 Zimmer260 m²

10 Zimmer CHF450'000.– 260 m²

"Una palazzina da mettere a reddito"

Interessantes Gebäude in strategischer Lage im Dorf Genestrerio. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bau von vier Wohnungen, die als Einkommen genutzt werden können, um ein konstantes Einkommen zu gewährleisten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und ist rechtskräftig. Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt die ursprünglichen Details, die während der Renovierung verbessert werden können, und verleiht dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung zur Geschichte des Ortes. Das Renovierungsprojekt umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile: + attraktive Rentabilität; + Anpassungsmöglichkeiten + strategische Lage; + Baugenehmigung genehmigt und rechtskräftig. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF890'000.–

5.5 Zimmer190 m²

5.5 Zimmer CHF890'000.– 190 m²

"Casa unifamiliare di 5,5 locali con ampio giardino – Genestrerio (Mendrisiotto)"

Im sonnigen und ruhigen Gemeinde Genestrerio, im Herzen des Mendrisiotto, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für Familien, die Unabhängigkeit, Komfort und großzügige Innen- und Außenräume suchen. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von einem gepflegten, ebenen Garten von etwa 600 m² umgeben, perfekt für Entspannungsmomente, für Kinder oder für diejenigen, die eine Grill- oder Poolzone einrichten möchten. Erdgeschoss Eingang Zwei Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Technikraum; Waschküche; Keller; Kleinküche mit direktem Zugang zum Garten Zwei Garagen auf Erdgeschossebene Erster Stock Helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon Wohnküche mit gemütlichem Frühstücksbereich neben dem Esszimmer Schlafzimmer; Einzelzimmer; Badezimmer mit Badewanne; Die Räume sind gut verteilt und funktional, mit der Möglichkeit, das Erdgeschoss auch als Studio, Gästebereich oder unabhängige Zone für Teenager anzupassen. Lage und Dienstleistungen Das Anwesen genießt eine sehr ruhige und sonnige Wohnlage, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt. Kindergärten und Grundschulen: ca. 5 Minuten Mendrisio-Zentrum: ca. 5 Minuten Einkaufszentrum FoxTown Factory Stores: ca. 5 Minuten Autobahnzufahrt A2: ca. 5 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel: in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Heizungstyp: Wärmepumpe mit HeizkörperverteilungParkplätze: 2 Garagen, 2 AußenparkplätzeWeiteres PotenzialInteressante Gelegenheit: Es gibt noch Ausnutzungs- und Belegungspotenzial, das zusätzliches Baupotenzial bietet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit großem Garten in einer ruhigen, aber strategisch verbundenen Umgebung des Mendrisiotto suchen.

CHF450'000.–

10 Zimmer260 m²

10 Zimmer CHF450'000.– 260 m²

"Una palazzina da mettere a reddito"

Interessante palazzina, situata in posizione strategica nel paese di Genestrerio. Vicina ai servizi e ai mezzi di trasporto, permette la realizzazione di quattro appartamenti da mettere a reddito per assicurarsi una rendita costante.La licenza edilizia é già stata approvata e cresciuta in giudicato.L'edificio, con la sua architettura caratteristica, conserva dettagli originali che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione, conferendo al nuovo progetto un legame tangibile con la storia del luogo.Il progetto di ristrutturazione prevede un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano e due appartamenti al secondo piano.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ redditività interessante;+ possibilità di personalizzazione + posizione strategica;+ licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

CHF400'000.–

10 Zimmer220 m²

10 Zimmer CHF400'000.– 220 m²

"STABILE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO A GENESTRERIO"

Historisches Palazzo mit 10 Räumen auf etwa 240 m², verteilt auf 3 Ebenen plus einem Dachgeschoss, erbaut Anfang des 20. Jahrhunderts, komplett zu renovieren und mit bereits genehmigter Baugenehmigung für die Errichtung von 4 Wohnungen sowie dem Einbau eines Aufzugs, gelegen in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen der Gemeinde Genestrerio. Das Palazzo hat somit ein hohes Potenzial auch als Renteninvestition, begünstigt durch die Nähe zu verschiedenen Unternehmen in verschiedenen Dienstleistungssektoren. Derzeit verfügt das Objekt über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche und Anlagen, die komplett erneuert werden müssen. Das Projekt sieht vor: Im ERDGESCHOSS: 1 Wohnung mit 62 m²; Im 1. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 80 m²; Im 2. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 48 m² und eine mit 53 m², beide mansardiert. Zusätzlich wurden bereits Kostenvoranschläge für die Vollendung des laufenden Projekts erstellt. Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber man kann bequem im kommunalen Parkhaus in unmittelbarer Nähe parken. FGS/5895