Häuser kaufen in 6912 Pazzallo

CHF1'400'000.–

8 Zimmer225 m²

8 Zimmer CHF1'400'000.– 225 m²

"Terreno edificabile con casa con 2 appartamenti"

Lugano-Pazzallo: Eigentum mit Entwicklungspotenzial Zu Verkaufen in Lugano, im Quartier Pazzallo, ein Objekt mit großem Potenzial, bestehend aus einem Zweifamilienhaus und einem angrenzenden Grundstück, für eine Gesamtnutzfläche von 1'044 mq. Das Haus, das in der Mitte des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen: Erdgeschoss: Wohnung mit direktem Zugang zum Garten/Terrasse. Erster Stock: Wohnung mit Balkon und viel Licht. Das Gebäude wird durch eine große Kelleretage und eine geräumige Dachbodenetage ergänzt, ideal für eine eventuelle Erweiterung der Wohnfläche . Das Objekt benötigt eine Renovierung, um modernen Standards zu entsprechen, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein Maßgeschneidertes Zuhause oder eine Immobilieninvestition suchen. Baugrundstück Das angrenzende Grundstück von 656 mq befindet sich in der Zone R1 (erweiternde Wohnzone) und eignet sich perfekt für den Bau einer unabhängigen Villa mit Swimmingpool. Erreichbarkeit und Parkplätze Das Objekt ist sowohl von der unteren als auch von der oberen Seite der Via Carona aus erreichbar und verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen angrenzenden Grundstücksteil. Ein einzigartiges Angebot Ob es sich um die Sanierung des bestehenden Gebäudes oder den Bau einer neuen Konstruktion handelt, stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit in einer gut angebundenen und ruhigen Wohngegend dar. Für weitere Informationen oder für einen Besuch zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF880'000.–

5 Zimmer136 m²

5 Zimmer CHF880'000.– 136 m²

"OCCASIONE - SPAZIOSA CASA 5.5 CON GIARDINO A LUGANO PAZZALLO"

Schöne Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern von ca. 160 m² Wohnfläche mit Garten, erbaut im Jahr 1990 und auf 2 Ebenen plus einem Souterrain verteilt, in einer Siedlung von Doppelhäusern, in strategischer Lage in Pazzallo, im Bereich von Grancia, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Im Inneren des Hauses finden Sie einen Eingang mit großem Flur mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer, eine fensterlose Küche, die auf den Speisesaal mit direktem Zugang zum Garten führt. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Im ersten Stock befindet sich der große Schlafbereich, der aus 3 Schlafzimmern besteht, von denen eines ein Doppelzimmer und ein Zimmer/Studio ist, das auf eine schöne Panoramaterrasse führt, und von zwei Badezimmern mit Badewanne und Dusche bedient wird. Im Souterrain finden wir den Keller, die Waschküche und einen verfügbaren Raum. Die Heizanlage wird durch einen Ölkessel mit Fußbodenheizung betrieben, der eine gleichmäßige Wärme in ganz Haus gewährleistet. Die Kosten für den Verbrauch sind vollständig unabhängig und es gibt keine Gemeinkosten für die Wohnanlage. Dieses geräumige Haus bietet eine komfortable und helle Umgebung, perfekt für diejenigen, die in Ruhe leben und die umliegende Natur schätzen, aber gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sein möchten. Zur Eigentum gehören 3 private Außenparkplätze und einer überdachte. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN. KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/6830

CHF840'000.–

3.5 Zimmer87 m²

3.5 Zimmer CHF840'000.– 87 m²

"Proprietà con Terreno Edificabile e Casetta da Ristrutturare"

[b]Höhepunkte:[/b] Sehr ruhige Wohnlage Interessantes Potential für Erweiterung oder Neubau Im Wohnviertel Pazzallo, das für seine Ruhe und seine Nähe zum Zentrum von Lugano bekannt ist, bieten wir Ihnen ein von Grün umgebenes Grundstück an, das sich auf ca. 423 m ü.M. an den Hängen des Monte San Salvatore befindet. Die Lage wird besonders geschätzt, weil man trotz der geringen Entfernung zur Stadt das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann und gleichzeitig eine natürliche Umgebung und eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft vorfindet. Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, was maximale Ruhe und Abwesenheit von Verkehr garantiert. Das ca. 1.004 m² große Grundstück ist teils flach, teils leicht abfallend. Der reich bepflanzte Garten weist eine üppige, typisch mediterrane Vegetation auf, die durch zahlreiche Palmen ergänzt wird. Die Lage ist auch für Familien ideal: Der Kindergarten ist ca. 240 m entfernt, Schulen, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 500 m entfernt. Die berühmte Grotta San Salvatore sowie die Zwischenstation der Standseilbahn zum Monte San Salvatore sind ebenfalls zu Fuss erreichbar. Das derzeitige Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 87 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern. Es gibt eine Garage für 1 Auto am Eingang zum Garten. Aus städtebaulicher Sicht bietet das Grundstück [b]reichlich Entwicklungsmöglichkeiten[/b]: Es ist möglich, entweder [b]eine Renovierung des bestehenden Gebäudes mit Anbau vorzunehmen[/b] oder [b]ein neues Einfamilienhaus[/b] nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu planen und zu bauen. Dieser Vorschlag stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine unabhängige, ruhige Wohnung im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu müssen. Mit geeigneten Eingriffen oder einem Neubau kann das Grundstück in ein echtes Wohnbijou verwandelt werden.