1 6-Zimmer-Häuser kaufen in 7477 Filisur

Bergün Filisur ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Die Gemeinde ist per 1. Januar 2018 aus den bisherigen politischen Gemeinden Bergün/Bravuogn und Filisur entstanden und gehört zur Region Albula.

Kanton: Graubünden
Fläche: 190.1 km²

Einwohner

898Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'085

Leerstand

0.49%

Internationale Bewohner

18.5%

Wohnungen

1'429

Arbeitsplätze (VZÄ)

571

Steuerfuss

100%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7477 Filisur, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

571 Vollzeitäquivalente in 112 Betrieben — Dienstleistungen machen 60% der Arbeitsplätze aus, Industrie 18% (2018).

Quelle BFS STATENT

571VZÄ total

Primärsektor22.2%

Sekundärsektor18.2%

Tertiärsektor59.5%

Flächennutzung

1% bebaut, 19% landwirtschaftlich genutzt, 28% Wald. Erfasst auf 19'025 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung2.2%

Landwirtschaft39.7%

Wald58.1%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 29.6% an, vor SP mit 19.4%.

Quelle BFS

SVP

29.6%+1.2 pp

SP

19.4%+1.8 pp

Mitte

19.1%

FDP

18.3%+0.3 pp

GLP

6.3%−3.7 pp

Grüne

5.2%−0.3 pp

EVP

0.8%

Übrige

0.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

30.1% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 69.9% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen30.1%

Zweitwohnungen69.9%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 2.3°C mit 710 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (12.3°C), kältester Januar (-8.4°C). Station: Samedan, 1709 m.

Quelle MeteoSchweiz

2.3°C

Jahresmittel

Mittel 2.3°C

Niederschlag 710 mm

Sonne ≈147 Tage

Samedan · 1709 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Samedan ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Samedan · 1709 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 7477 Filisur

Alpiner Charme und Geschichte - Doppelhaushälfte von 1729 in Filisur

1 / 5

CHF850'000.–

8.5 Zimmer190 m²

8.5 ZimmerCHF850'000.–190 m²

Dorfstrasse 66, 7477 Filisur

"Alpiner Charme und Geschichte - Doppelhaushälfte von 1729 in Filisur"

Zum Verkauf steht die linke Haushälfte des Doppelhauses Tgetgel/Ughini, erbaut 1729. Die gut erhaltene Fassade mit Sgraffito und lateinischer Inschrift erzählt von der Geschichte der Region, während die Engadiner Stube mit Täfer und Kachelofen den ursprünglichen Charme bewahrt. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Sämtliche Zimmer sowie der Korridor sind beheizt, und alle sanitären wie auch technischen Einrichtungen befinden sich in funktionstüchtigem Zustand. Die Liegenschaft liegt im geschützten Dorfkern von Filisur, einem Ort, der für seine historische Bausubstanz bekannt ist und als Tor zum weltberühmten Landwasserviadukt gilt. Dank der Nähe zu den renommierten Skigebieten Lenzerheide/Arosa und Davos/Klosters, zu abwechslungsreichen Wanderwegen sowie zu den nahegelegenen Golfanlagen des Golfclub Alvaneu Bad, des Golfclub Davos und des Golfclub Lenzerheide sowie der guten Erreichbarkeit per Auto und RhB eignet sich die Liegenschaft ideal als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder stimmungsvoller Rückzugsort in den Bündner Bergen.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7477 Filisur zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 7477 Filisur auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7477 Filisur?

7477 Filisur liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7477 Filisur?

7477 Filisur hat rund 898 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7477 Filisur?

Der Gemeindesteuerfuss in 7477 Filisur beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7477 Filisur zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 7477 Filisur auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7477 Filisur?

7477 Filisur liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7477 Filisur?

7477 Filisur hat rund 898 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7477 Filisur?

Der Gemeindesteuerfuss in 7477 Filisur beträgt 100% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 7477 Filisur

1 / 5

CHF850'000.–

8.5 Zimmer190 m²

8.5 ZimmerCHF850'000.–190 m²

Dorfstrasse 66, 7477 Filisur

"Alpiner Charme und Geschichte - Doppelhaushälfte von 1729 in Filisur"

Zum Verkauf steht die linke Haushälfte des Doppelhauses Tgetgel/Ughini, erbaut 1729. Die gut erhaltene Fassade mit Sgraffito und lateinischer Inschrift erzählt von der Geschichte der Region, während die Engadiner Stube mit Täfer und Kachelofen den ursprünglichen Charme bewahrt. Das Haus ist sofort bezugsbereit. Sämtliche Zimmer sowie der Korridor sind beheizt, und alle sanitären wie auch technischen Einrichtungen befinden sich in funktionstüchtigem Zustand. Die Liegenschaft liegt im geschützten Dorfkern von Filisur, einem Ort, der für seine historische Bausubstanz bekannt ist und als Tor zum weltberühmten Landwasserviadukt gilt. Dank der Nähe zu den renommierten Skigebieten Lenzerheide/Arosa und Davos/Klosters, zu abwechslungsreichen Wanderwegen sowie zu den nahegelegenen Golfanlagen des Golfclub Alvaneu Bad, des Golfclub Davos und des Golfclub Lenzerheide sowie der guten Erreichbarkeit per Auto und RhB eignet sich die Liegenschaft ideal als Ferienresidenz, Zweitwohnsitz oder stimmungsvoller Rückzugsort in den Bündner Bergen.