1 3-Zimmer-Häuser kaufen in 7608 Castasegna

Bregaglia ist eine politische Gemeinde im Schweizer Kanton Graubünden. Sie gehört zur Region Maloja.

Kanton: Graubünden
Fläche: 251.4 km²

Einwohner

1'591Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 61'555

Leerstand

0.29%

Internationale Bewohner

15.8%

Wohnungen

2'069

Arbeitsplätze (VZÄ)

895

Steuerfuss

90%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 7608 Castasegna, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

895 Vollzeitäquivalente in 232 Betrieben — Dienstleistungen machen 58% der Arbeitsplätze aus, Industrie 32% (2018).

Quelle BFS STATENT

895VZÄ total

Primärsektor9.9%

Sekundärsektor32.3%

Tertiärsektor57.8%

Flächennutzung

1% bebaut, 14% landwirtschaftlich genutzt, 22% Wald. Erfasst auf 25'136 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung2.5%

Landwirtschaft36.8%

Wald60.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

FDP führte die Nationalratswahl 2023 mit 36.7% an, vor SVP mit 23.5%.

Quelle BFS

FDP

36.7%+6.1 pp

SVP

23.5%−2.9 pp

Mitte

18.6%

SP

13.3%+0.3 pp

GLP

3.6%−4.0 pp

Grüne

3.1%−1.2 pp

EDU

0.6%

Übrige

0.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

36.9% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 63.1% sind Zweitwohnungen (2026). Hier gilt das Zweitwohnungsgesetz — Neubau von Zweitwohnungen ist beschränkt.

Quelle BFS

Erstwohnungen36.9%

Zweitwohnungen63.1%

Zweitwohnungsanteil > 20% — Zweitwohnungsgesetz greift

Klimadaten

Jahresmittel 2.5°C mit 994 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (11.8°C), kältester Januar (-6.8°C). Station: Segl-Maria, 1804 m.

Quelle MeteoSchweiz

2.5°C

Jahresmittel

Mittel 2.5°C

Niederschlag 994 mm

Segl-Maria · 1804 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Segl-Maria ist um +1.8°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+1.8°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Segl-Maria · 1804 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 7608 Castasegna

1 / 4

CHF1'230'000.–

5 Zimmer139 m²

5 ZimmerCHF1'230'000.–139 m²

7608 Castasegna

"Casa Brentan"

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Tal Das Dorf Castasegna liegt zwischen Palmen und Kastanienwäldern am Fusse des Bergells und direkt an der Grenze zu Italien. Hangaufwärts führt eine Fahrstrasse zu einem hübschen Weiler namens "Brentan", wo sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (mit Status Zweitwohnsitz, aber ohne Ausländerkontingent) an privilegierter Aussichtslage befindet. Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und die sonnige Ausrichtung, mit einem schönen Gartenbereich sowie dem fantastischen Berg- und Talblick, machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Das Haus ist derzeit noch von der Verkäuferschaft bewohnt. Besichtigungen sind nach gegenseitiger Absprache soweit flexibel möglich. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen jederzeit eine 360°-Visualisierung zur Verfügung, die einen umfassenden Einblick in dieses attraktive Haus bietet.

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5.5 Zimmer · 151 m²

Veia Scalotta 11, 7456 Marmorera

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9 Zimmer · 160 m²

Rieven 21, 7454 Rona

Historisches Mehrfamilienhaus mit grossem Stall in Tinizong

28 km

CHF 895'000

8 Zimmer · 260 m²

Sumvei 25, 7453 Tinizong

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7608 Castasegna zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 7608 Castasegna auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7608 Castasegna?

7608 Castasegna liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7608 Castasegna?

7608 Castasegna hat rund 1'591 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7608 Castasegna?

Der Gemeindesteuerfuss in 7608 Castasegna beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 7608 Castasegna zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 7608 Castasegna auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 7608 Castasegna?

7608 Castasegna liegt im Kanton Graubünden.

Wie viele Einwohner hat 7608 Castasegna?

7608 Castasegna hat rund 1'591 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 7608 Castasegna?

Der Gemeindesteuerfuss in 7608 Castasegna beträgt 90% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

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Berge, Flair und Skispass – Ihr Gasthof wartet

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CHF 990'000

13 Zimmer · 447 m²

Auf Anfrage 1, 7453 Tinizong

Savognin: Ferienhaus mit Sauna, Hot Tub und Weitsicht

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7460 Savognin

Soazza, caratteristico rustico – Un rifugio autentico tra le montagne

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CHF 400'000

3.5 Zimmer · 86 m²

San Roch, 6562 Soazza

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CHF 8'600'000

80 Zimmer · 1893 m²

Veia Tgampi, 7460 Savognin

Mesocco, casa moderna di nuova costruzione con vista panoramica

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CHF 650'000

4.5 Zimmer · 130 m²

Strada di Darba, 6563 Mesocco

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5 Zimmer139 m²

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Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Tal Das Dorf Castasegna liegt zwischen Palmen und Kastanienwäldern am Fusse des Bergells und direkt an der Grenze zu Italien. Hangaufwärts führt eine Fahrstrasse zu einem hübschen Weiler namens "Brentan", wo sich das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus (mit Status Zweitwohnsitz, aber ohne Ausländerkontingent) an privilegierter Aussichtslage befindet. Das Raumkonzept erstreckt sich über drei Etagen und die sonnige Ausrichtung, mit einem schönen Gartenbereich sowie dem fantastischen Berg- und Talblick, machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Das Haus ist derzeit noch von der Verkäuferschaft bewohnt. Besichtigungen sind nach gegenseitiger Absprache soweit flexibel möglich. Für einen ersten Eindruck steht Ihnen jederzeit eine 360°-Visualisierung zur Verfügung, die einen umfassenden Einblick in dieses attraktive Haus bietet.

CHF1'230'000.–

5 Zimmer CHF1'230'000.– 139 m²

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