1 4-Zimmer-Häuser kaufen in 8308 Illnau

Illnau-Effretikon ist eine Stadt und politische Gemeinde im Bezirk Pfäffikon des Kantons Zürich in der Schweiz.

Kanton: Zürich
Fläche: 32.9 km²

Einwohner

17'756Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 67'085

Leerstand

0.98%

Internationale Bewohner

29.3%

Wohnungen

8'571

Arbeitsplätze (VZÄ)

6'954

Steuerfuss

113%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8308 Illnau, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

6'954 Vollzeitäquivalente in 1'048 Betrieben — Dienstleistungen machen 71% der Arbeitsplätze aus, Industrie 25% (2018).

Quelle BFS STATENT

6'954VZÄ total

Primärsektor3.3%

Sekundärsektor25.3%

Tertiärsektor71.4%

Flächennutzung

15% bebaut, 47% landwirtschaftlich genutzt, 37% Wald. Erfasst auf 3'290 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung15.5%

Landwirtschaft47.1%

Wald37.4%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 32.2% an, vor SP mit 19.2%.

Quelle BFS

SVP

32.2%−0.2 pp

SP

19.2%+3.1 pp

FDP

11.4%−1.0 pp

GLP

10.7%−1.6 pp

Mitte

9.7%

Grüne

7.5%−3.3 pp

EVP

3.5%−0.1 pp

Übrige

3.0%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

93.0% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.0% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen93.0%

Zweitwohnungen7.0%

Klimadaten

Jahresmittel 9.8°C mit 1'108 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.0°C), kältester Januar (0.9°C). Station: Zürich / Fluntern, 556 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.8°C

Jahresmittel

Mittel 9.8°C

Niederschlag 1108 mm

Sonne ≈141 Tage

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8308 Illnau

Geräumiges Zuhause in Illnau mit Platz für eigene Ideen

1 / 13

CHF1'590'000.–

5.5 Zimmer170 m²

5.5 ZimmerCHF1'590'000.–170 m²

8308 Illnau

"Geräumiges Zuhause in Illnau mit Platz für eigene Ideen"

In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in Illnau bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) die perfekte Grundlage für alle, die nicht ?von der Stange" kaufen, sondern ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovationsbedürftigen Zustand - ideal, um Standard, Ausstattung und Energieeffizienz zeitgemäss zu erneuern und Schritt für Schritt Werthaltigkeit zu schaffen. Die Nettowohnfläche beträgt 170m². Ergänzend steht im Dachbereich (Winde/Estrich) eine potenzielle Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung. Das grosszügige Grundstück mit 806 m² bietet viel Raum für Garten, Rückzug und Alltag. Besonders praktisch: 2 Garagenplätze sowie 3 Aussenparkplätze. Einzelbesichtigungen nach Voranmeldung - wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8308 Illnau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8308 Illnau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8308 Illnau?

8308 Illnau liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8308 Illnau?

8308 Illnau hat rund 17'756 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8308 Illnau?

Der Gemeindesteuerfuss in 8308 Illnau beträgt 113% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8308 Illnau zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8308 Illnau auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8308 Illnau?

8308 Illnau liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8308 Illnau?

8308 Illnau hat rund 17'756 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8308 Illnau?

Der Gemeindesteuerfuss in 8308 Illnau beträgt 113% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8308 Illnau

1 / 13

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