1 8-Zimmer-Häuser kaufen in 8547 Gachnang

Gachnang, in der ostschweizerdeutschen Ortsmundart Gòòchlinge, ist eine politische Gemeinde und ein Kirchdorf im Schweizer Kanton Thurgau. Die politische Gemeinde, die zum Bezirk Frauenfeld gehört, besteht aus den Ortschaften Gachnang, Islikon, Kefikon, Niederwil mit den Weilern Strass und Bethelhausen sowie Oberwil mit Rosenhuben. Sie gehört zur Agglomeration Frauenfeld.

Kanton: Thurgau
Fläche: 9.7 km²

Einwohner

4'636Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 71'790

Leerstand

1.09%

Internationale Bewohner

17.1%

Wohnungen

2'110

Arbeitsplätze (VZÄ)

1'454

Steuerfuss

132%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8547 Gachnang, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

1'454 Vollzeitäquivalente in 301 Betrieben — Dienstleistungen machen 61% der Arbeitsplätze aus, Industrie 34% (2018).

Quelle BFS STATENT

1'454VZÄ total

Primärsektor5.7%

Sekundärsektor33.8%

Tertiärsektor60.5%

Flächennutzung

20% bebaut, 62% landwirtschaftlich genutzt, 17% Wald. Erfasst auf 981 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung20.1%

Landwirtschaft62.6%

Wald17.3%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 41.0% an, vor Mitte mit 13.4%.

Quelle BFS

SVP

41.0%+3.6 pp

Mitte

13.4%

FDP

11.2%−2.7 pp

GLP

10.5%+0.1 pp

Grüne

8.4%−0.6 pp

SP

8.0%−2.7 pp

EDU

2.5%+1.2 pp

Übrige

2.4%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

92.3% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 7.7% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen92.3%

Zweitwohnungen7.7%

Klimadaten

Jahresmittel 9.1°C mit 1'169 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (18.4°C), kältester Januar (0.4°C). Station: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Quelle MeteoSchweiz

9.1°C

Jahresmittel

Mittel 9.1°C

Niederschlag 1169 mm

Sonne ≈131 Tage

Aadorf / Tänikon · 539 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8547 Gachnang

Wohnen & Vermieten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten nahe Frauenfeld

1 / 13

CHF1'565'000.–

8 Zimmer282 m²

8 ZimmerCHF1'565'000.–282 m²

Im Wasen 24, 8547 Gachnang

"Wohnen & Vermieten: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wintergarten nahe Frauenfeld"

In der begehrten Gemeinde Gachnang, nur wenige Minuten von Frauenfeld entfernt, erwartet Sie diese attraktive und vollvermietete Liegenschaft in ruhiger, grüner Umgebung. Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, hohe Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als renditestarke Investition. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 177 m² besticht durch helle, freundliche Räume und eine moderne, im Jahr 2023 erneuerte Küche. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, während das Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen zusätzlichen Stauraum schafft. Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²), die derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich steht ein beheizter Gewerberaum mit ca. 30 m² zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Atelier oder ein kleines Business. Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Highlights auf einen Blick: Ruhige, grüne Lage nahe FrauenfeldModerne Küche (2023)Terrasse, Balkon & WintergartenAttraktive Mieteinnahmen durch EinliegerwohnungZusätzlicher, beheizter GewerberaumVielseitig nutzbar - ideal für Familien oder Investoren Interessiert? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8547 Gachnang zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8547 Gachnang auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8547 Gachnang?

8547 Gachnang liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat 8547 Gachnang?

8547 Gachnang hat rund 4'636 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8547 Gachnang?

Der Gemeindesteuerfuss in 8547 Gachnang beträgt 132% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8547 Gachnang zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8547 Gachnang auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8547 Gachnang?

8547 Gachnang liegt im Kanton Thurgau.

Wie viele Einwohner hat 8547 Gachnang?

8547 Gachnang hat rund 4'636 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8547 Gachnang?

Der Gemeindesteuerfuss in 8547 Gachnang beträgt 132% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8547 Gachnang

1 / 13

CHF1'565'000.–

8 Zimmer282 m²

8 ZimmerCHF1'565'000.–282 m²

Im Wasen 24, 8547 Gachnang

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