1 8-Zimmer-Häuser kaufen in 8804 Au ZH

Wädenswil ist eine politische Gemeinde und Mittelstadt im Schweizer Kanton Zürich, zu dessen Bezirk Horgen sie gehört. Nach der Eingemeindung von Schönenberg und Hütten am 1. Januar 2019 wuchs die Stadt Wädenswil um 17,39 km² auf 35,64 km² und ist damit flächenmässig die drittgrösste Gemeinde des Kantons Zürich.

Kanton: Zürich
Fläche: 35.6 km²

Einwohner

25'704Einw.

Steuerb. Medianeinkommen

CHF 72'267

Leerstand

0.36%

Internationale Bewohner

24.5%

Wohnungen

12'500

Arbeitsplätze (VZÄ)

9'750

Steuerfuss

102%

Bodennutzung der Gemeinde

Jede Hektare (100 × 100 m) von 8804 Au ZH, eingefärbt nach Nutzung. Aus der BFS-Arealstatistik 2025 — der aktuellsten landesweiten Erhebung.

Quelle BFS Arealstatistik

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Arbeit & Wirtschaft

9'750 Vollzeitäquivalente in 1'860 Betrieben — Dienstleistungen machen 80% der Arbeitsplätze aus, Industrie 16% (2018).

Quelle BFS STATENT

9'750VZÄ total

Primärsektor4.1%

Sekundärsektor16.2%

Tertiärsektor79.7%

Flächennutzung

20% bebaut, 61% landwirtschaftlich genutzt, 15% Wald. Erfasst auf 3'561 Hektaren (2018).

Quelle BFS Arealstatistik

Siedlung21.0%

Landwirtschaft63.2%

Wald15.8%

Wasser0.0%

Wahlresultate

SVP führte die Nationalratswahl 2023 mit 30.4% an, vor SP mit 16.3%.

Quelle BFS

SVP

30.4%+1.2 pp

SP

16.3%+2.5 pp

Mitte

13.9%

FDP

12.4%−1.1 pp

GLP

10.0%−1.0 pp

Grüne

9.2%−3.7 pp

EVP

3.3%−0.8 pp

Übrige

1.9%

2023 ggü. 2019

Erst- / Zweitwohnungen

91.2% der Wohnungen sind Erstwohnungen; 8.8% sind Zweitwohnungen (2026).

Quelle BFS

Erstwohnungen91.2%

Zweitwohnungen8.8%

Klimadaten

Jahresmittel 10.0°C mit 1'362 mm Niederschlag. Wärmster Monat Juli (19.3°C), kältester Januar (1.0°C). Station: Wädenswil, 485 m.

Quelle MeteoSchweiz

10.0°C

Jahresmittel

Mittel 10.0°C

Niederschlag 1362 mm

Sonne ≈142 Tage

Wädenswil · 485 m ü. M. · Normwerte 1991–2020

Erwärmungstrend

Die Jahresmitteltemperatur an der Station Zürich / Fluntern ist um +2.2°C gestiegen — zwischen den ersten 30 Messjahren (1864–1893) und den jüngsten (1996–2025).

Quelle MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

Mittel 1996–2025 ggü. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m ü. M. · 1864–2025

1 Immobilie in 8804 Au ZH

Historisches Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten

1 / 8

CHF2'500'000.–

12 Zimmer336 m²

12 ZimmerCHF2'500'000.–336 m²

8804 Au ZH

"Historisches Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten"

Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Grundstücke mit zugehörigen Liegenschaften, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können:Verkaufsobjekt 1: Historisches Wohnhaus mit EntwicklungsmöglichkeitenVerkaufsobjekt 2:Trotte mit Umbaupotenzial zum TraumhausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und danken Ihnen im Voraus. www.forster-taddei.ch

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Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8804 Au ZH zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8804 Au ZH auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8804 Au ZH?

8804 Au ZH liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8804 Au ZH?

8804 Au ZH hat rund 25'704 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8804 Au ZH?

Der Gemeindesteuerfuss in 8804 Au ZH beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele Häuser stehen aktuell zum Kaufen in 8804 Au ZH zur Verfügung?

Aktuell sind 1 Häuser in 8804 Au ZH auf Homematch zum Kaufen ausgeschrieben. Die Auswahl wird laufend aktualisiert, sobald Verwaltungen neue Inserate publizieren.

In welchem Kanton liegt 8804 Au ZH?

8804 Au ZH liegt im Kanton Zürich.

Wie viele Einwohner hat 8804 Au ZH?

8804 Au ZH hat rund 25'704 Einwohnerinnen und Einwohner.

Wie hoch ist der Steuerfuss in 8804 Au ZH?

Der Gemeindesteuerfuss in 8804 Au ZH beträgt 102% des kantonalen Grundtarifs. Hinweis: Der Steuerfuss ist ein Multiplikator auf die kantonale Steuer, kein effektiver Steuersatz.

1 Immobilie in 8804 Au ZH

1 / 8

CHF2'500'000.–

12 Zimmer336 m²

12 ZimmerCHF2'500'000.–336 m²

8804 Au ZH

"Historisches Wohnhaus mit Entwicklungsmöglichkeiten"

Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Grundstücke mit zugehörigen Liegenschaften, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können:Verkaufsobjekt 1: Historisches Wohnhaus mit EntwicklungsmöglichkeitenVerkaufsobjekt 2:Trotte mit Umbaupotenzial zum TraumhausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und danken Ihnen im Voraus. www.forster-taddei.ch